ماسنجر
أشرق مول دي تو إن القاهرة الجديدة Mall D2N New Cairo في سماء شرق القاهرة، ليمثل أيقونة معمارية أعادت رسم خارطة الاستثمار العقاري، حيث أصبح المول جسر حيوي، ربط بين عراقة شركة مدينة مصر للتطوير العقاري وبين رؤية الدولة في إنشاء مجتمعات عصرية.
تفاصيل عن مول دي تو إن القاهرة الجديدة
تكمن العبقرية الاستثمارية لمول دي تو إن، في موقعه الاستراتيجي، وهذه الميزة تٌعد أبرز ما يبحث عنه المستثمرين المهتمين بشراء وحدات استثمارية في أحد مولات القاهرة الجديدة الراقية، إذ يتواجد المول في نقطة التقاء طريق السويس ومحور الأمل، وهذا يضمن له التدفق البشري الهائل، الذي يُعلي من القيمة التشغيلية لكل الوحدات.
ومول دي تو إن القاهرة الجديدة، يحمل نجاح الاستثمار الواعد، حيث تنوعت وحداته لتشمل النشاط الإداري والتجاري والطبي، ممّا يجعله فرصة نادرة جمعت بين تصميم راقي فخم، وتكامل في الخدمات، ومرونة سداد حيث وصلت سنوات التقسيط إلى 15 عام، بمقدم تعاقد بدأ من 10% فقط، أما عن الأسعار فقد بدأت من 115,000 جنيه مصري فقط للمتر، وهذا يضمن للمستثمر مهما كانت إمكانياته المادية، أن يبدأ في هذا الصرح المتميز، حيث يضمن أعلى العائدات برأس مال صغير.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع دي تو إن مدينة مصر
وفر المطور العقاري بذكاء شديد، موقع استثنائي لمول دي تو إن سراي، والذي يعتبر من نقط الارتكاز الجغرافية، التي لم تعترف بحدود تقليدية، بل صنعت لنفسها مركز حيوي، ربط بين عراقة مناطق القاهرة الجديدة، وبين مستقبل العاصمة الإدارية، وذلك بتناغم مذهل، حيث تربع مول دي تو إن القاهرة الجديدة بقلب كمبوند سراي القاهرة الجديدة، ليطل مباشرًة على طريق السويس ومحور الأمل، وبذلك أصبح Mall D2N New Cairo هو وجهة أولى ومدخل حقيقي لمنطقة شرق القاهرة، التي تشهد نمو متلاحق، وهذا يمنحه ميزة تنافسية تتمثل في سهولة الوصول إليه، من أي منطقة متميزة.
الأماكن القريبة من مول دي تو إن القاهرة الجديدة
إنّ المناطق التي تحيط بمول دي تو إن القاهرة الجديدة، أقل ما يقال عنها أنها أهم المحاور الرئيسية والمناطق الهامة، حيث يعتبر المول هو نقطة الارتكاز الحيوية، التي استطاعت أن تربط بسهولة بين المدن الجديدة وأحياء القاهرة، وهذا يعني أن الخروج منه والدخول إليه، أمر في غاية السهولة، ومن أبرز ما يحيط بالمول من مناطق ومعالم، نذكر ما يلي:
- يقع مول دي تو إن سراي بمسافة دقائق قليلة من بوابة العاصمة الإدارية الجديدة الرئيسية.
- بمنتهى السهولة يمكن الوصول إلى المول، عبر محور الأمل، طريق السويس، وطريق العين السخنة.
- لا يفصل بين Mall D2N New Cairo والتجمع الخامس سوى بضع دقائق.
- يرتبط المول بشكل مباشر وسريع، بمدينة نصر ومصر الجديدة.
- يقع مول D2N القاهرة الجديدة على مقربة من مدينتي.
للحصول على موقع مول دي تو إن القاهرة الجديدة بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع دي تو إن القاهرة الجديدة
اهتم المطور العقاري بتصميم مول دي تو إن القاهرة الجديدة، فأخرج التصميم بأبداع هندسي لم يحدث من قبل، حيث استطاع المصمم الهندسي، أن يدمج بين الطراز الأوروبي الراقي الكلاسيكي والرؤية الحديثة، حيث نجحت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، في صياغة لوحة بصرية تتمتع بواجهات زجاجية وألومنيوم فائق الجودة، لمنح المبنى مظهر كريستالي برّاق، يسمح بتدفق الضوء وتهوية مناسبة، لأي زاوية داخل Mall D2N New Cairo، وتكتمل عبقرية التصميم مع وجود منطقة بلازا واسعة ومساحات مفتوحة، لتكون هي القلب النابض للمشروع، حيث أنها نجحت في منح كافة الوحدات الإطلالات البانورامية الخلّابة، وتجعل من التنقل بين الطوابق الثمانية أمر سهل وانسيابي، وقد خصّص المصمم وحدات إدارية وتجارية وطبية.
مساحة مول دي تو إن القاهرة الجديدة
نجح المطور العقاري بذكاء شديد في تطويع المساحة الشاسعة التي يتمتع بها مول دي تو إن القاهرة الجديدة، ليتحول من مجرد قطعة أرض إلى أحد المنظومات الاستثمارية الناجحة، فقد تمّ استغلال هذه المساحة ببصمة عبقري، قام باستغلال المساحة الأكبر، من أجل وجود مساحات مفتوحة لوحدات تتنفس هواء نقي، وإطلالات بانورامية ولاند سكيب، أما المساحة الأقل، فكانت من نصيب البناء، ويتكون المول من هيكل معماري استطاع أن يجمع بين أنشطة مختلفة في تناغم كبير.
حيث تمّ تخصيص الأدوار الأرضية والطابق الأول لتكون مركز للتسوق والترفيه، ويضم علامات تجارية ومطاعم وكافيهات، بينما نأتي للأدوار العليا والتي تبدأ من الطابق الثاني وحتى الطابق الثامن، لتكون هي المقر الإداري الفاخر لرواد الأعمال والشركات الكبرى، وقد استطاع المطور أن يدمج الوحدات الطبية في الأدوار المناسبة لها، والتي تمّ تجهيزها بتقنيات حديثة، كل هذا الصرح يقدم خدماته لكمبوند سراي وما يحيط به من مناطق، وقد بدأت مساحة الوحدات من 53 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات مول دي تو إن القاهرة الجديدة | تواصل معنا الآن
أسعار مشروع مول دي تو إن نيو كايرو 2026
نجح المطور العقاري من خلال هذا الصرح الكبير مول دي تو إن نيو كايرو، من تحقيق معادلة استثمارية ذهبية، جمعت بين القيمة السعرية التنافسية، والفخامة والرقي بقلب القاهرة الجديدة، حيث نجح المطور في كسر الحواجز المتعارف عليها في الأسعار، فطرح سعر متر استثنائي جعل من شراء وحدة في مول دي تو إن القاهرة الجديدة، أصل عقاري بموقع استراتيجي بسعر افتتاحي لم يحدث من قبل، حيث يضمن لأي مستثمر عوائد استثمارية تتصاعد بشكل مستثمر، وقد جاءت الأسعار كما يلي:
- يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية من 115,000 جنيه مصري.
- بدأ سعر متر الوحدات التجارية من 290,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في مول D2N القاهرة الجديدة
تكمن فائدة الاستثمار الجوهرية داخل مول D2N Saray القاهرة الجديدة، في أنه الملاذ الآمن لرأس المال، حيث تمتلك شركة مدينة مصر للتطوير العقاري مظلة قوية، حيث نجحت في دمج المول في موقع جغرافي بأرقى أحياء القاهرة الجديدة، مع عوائد تشغيلية مرتفعة متوقعة، نتيجة أن المول يقدم خدماته لسكان كمبوند سراي، وما يحيط به من مناطق، وهذا يضمن للمستثمر نمو سريع في قيمة أصل رأس المال، مدعّم بنظام سداد يعتبر هو الأطول والأكثر سهولة في هذه المنطقة المتميزة.
طريقة حجز وتقسيط داخل مول دي تو إن مدينة مصر
قدم المطور العقاري التسهيلات المالية الغير مسبوقة، حيث قام بصياغة أنظمة سداد هي الأقوى والأكثر سهولة داخل سوق العقارات المصري، وهدفه من خلال طرح هذه الباقة، هو تحقيق حلم المستثمر في امتلاك وحدة داخل مول دي تو إن القاهرة الجديدة، بمنطقة حيوية مثل القاهرة الجديدة، وقد جاءت تفاصيل أنظمة السداد، كما يلي:
- يدفع العميل مقدم تعاقد 10% فقط، ويمكن تسديد المتبقي خلال 15 سنة، وهي أطول فترة تقسيط في القاهرة الجديدة.
للتعرف على احدث اسعار مول دي تو إن القاهرة الجديدة وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل Mall D2N New Cairo
قام المطور العقاري بوضع عدد من المرافق والخدمات، ليكون مول دي تو إن سراي القاهرة الجديدة، هو بيئة العمل والترفيه المتكامل في نفس الوقت، وابتعد عن المفهوم التقليدي المتعارف عن المولات، حيث قام المطور بعمل هذه المرافق والخدمات بأحدث الطرق الذكية وفقًا للجودة العالمية، حتى يضمن تشغيل كافة الوحدات بأعلى كفاءة، ومن أهم هذه المرافق والخدمات، ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- حراسة وأمن على مدار اليوم، من خلال الطاقم الأمني المحترف، الذي تمّ تدعيمه بشبكة متطورة من كاميرات المراقبة والمداخل والمخارج الإلكترونية المؤّمنة بالكامل.
- يتميز المول بتزويده ببنية تكنولوجية ذكية، تتمثل في شبكات إنترنت فائقة السرعة، وأجهزة تحكم ذكية، لتسهيل العمل داخل Mall D2N New Cairo.
- يتمتع مول دي تو إن القاهرة الجديدة بوجود مجموعة من القاعات الفاخرة التي تمّ تجهيزها بتقنيات حديثة سمعية وبصرية، لخدمة رجال الأعمال وعقد المؤتمرات والاجتماعات.
- تولّت إدارة صيانة ونظافة المول مجموعة من الفِرق المتخصصة، التي تحافظ على المول طوال اليوم.
خدمات ومرافق إضافية
- حرص المطور العقاري على وجود منطقة بلازا مفتوحة، ومساحات خارجية شاسعة، توفر أجواء من الاسترخاء والراحة، ومناطق للجلوس بينها.
- يضم مول دي تو إن القاهرة الجديدة، مجمع عالمي يضم مطاعم وكافيهات، وهو يعتبر تشكيلة مختارة، من أرقى البراندات لتقديم تجربة طهي استثنائية.
- لم ينسى المطور العقاري الأطفال، فخصّص لهم منطقة ترفيهية تمّ تأمينها بالكامل، بها أحدث الألعاب، لاستمتاع الأطفال بوقت سعيد وممتع.
- يتميز مول تو دي إن القاهرة الجديدة، بمجموعة من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، التي توفر تجربة تنقل ممتعة وسلسة، وإطلالات تكشف جمال التصميم الداخلي للمول.
مميزات مشروع Madinet Masr Developments
إنّ الاستثمار في مول دي تو إن القاهرة الجديدة، لا يُعد امتلاك وحدة تجارية فقط، بل هو التحالف الاستراتيجي مع أحد شركات العقار المصري، لضمان مستقبل مالي مستقر، حيث تتمتع الشركة باستقرار مالي معروف، كما يعتبر Mall D2N New Cairo رؤية استثمارية ثاقبة، استهدفت تعظيم العائد على الاستثمار، من خلال دمج موقع عبقري مع تصميم معماري متطور، وهذا يجعل من المشروع، وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن الربح والأمان، ومن أبرز ما يتميز به المول:
- مطور عقاري موثوق: فالاستثمار مع شركة مدينة مصر، التي تمتلك خبرة ممتدة لأكثر من ستين سنة، يمنح الثقة المطلقة في الالتزام بمواعيد التسليم، وقوة الإدارة التشغيلية.
- موقع استراتيجي استثنائي: فتواجد مشروع داي تو نايت عند مدخل العاصمة الإدارية بشكل مباشر، وعلى طريق السويس، يضمن عدم وجود مخاطرة في التشغيل، لأن لوكيشن مول دي تو إن، يحظى بأعلى معدل ظهور، وتدفق للزائرين باستمرار.
- أطول فترة سداد: حيث أن فترة السداد التي امتدت إلى 15 سنة بدون إضافة فوائد بنكية، يسمح للمستثمر بسداد قيمة الوحدات، من العوائد الإيجارية في المستقبل، وهو ما يسمى في عالم الاستثمار بـ ذاتي التمويل.
- التنوع الاستثماري المتكامل: حيث وفر Mall D2N New Cairo مزيج ذكي بين أنواع الوحدات، والتي تنوعت بين الإدارية والتجارية والطبية، وهذا يقلل من مخاطر الاستثمار داخل دي تو ان سراي، ويضمن الحيوية له.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعمل الراقي داخل مول دي تو إن القاهرة الجديدة
عيوب مول D2N القاهرة الجديدة
لا يوجد مشروع تجاري يخلو من العيوب، وعيوب مول دي تو إن القاهرة الجديدة، تتمثل في موعد الاستلام، حيث أن المشروع بمراحل الطرح الأولى، ويقدم أنظمة سداد قد تصل إلى 15 سنة، وهذا لا يتناسب مع بعض المستثمرين، الذين يبحثون عن العائد الإيجاري الفوري أو التشغيل غدًا، فإن كنت تبحث عن مشروع استثماري يضمن لك التشغيل الفوري، اتصل بنا وسوف ندلك على أهم مولات القاهرة الجديدة.
نبذة عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري
تعتبر شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، هي حجر أساسي في تاريخ التطوير العقاري المصري، حيث أنها تحمل تاريخ امتد لأكثر من ستين عام، وذلك منذ عام تأسيسها في 1959، وهو تاريخ يكفي لتجسيد المفهوم الذي تتمتع به الشركة من الثقة في بناء المشاريع المتكاملة، فالشركة تمتلك رؤية استراتيجية، لتخطيط الأحياء الكاملة، كما حدث في مدينة نصر منذ سنوات كثيرة، والشركة اليوم تنقل خبرتها التراكمية إلى المشاريع الحديثة داخل شرق القاهرة، لتضع للمستثمر الفرصة الحقيقية للاستثمار الواعد.
سابقة أعمال شركة Madinet Masr Developments
تمتلك الشركة المطورة مشاريع كانت عنوان لمكانتها داخل سوق العقارات المصري، ومن أهم هذه المشاريع، ما يلي:
- كمبوند تاج سيتي، وهو مشروع قوي في القاهرة الجديدة.
- كمبوند تلالة هيليوبوليس الجديدة.
- تنفيذ مشروع ذا باتر فلاي مدينة المستقبل، وهو من أحدث المشاريع التي أطلقتها الشركة.
- كمبوند سراي، وهو من المشاريع الضخمة في شرق القاهرة، ويقع فيه مول دي تو إن القاهرة الجديدة.
