ماسنجر| اسم المشروع | مول أوربان ووك التجمع الخامس Urban Walk تفاصيل وأسعار |
|---|---|
| مطور المشروع | تعمير للتطوير العقاري |
| الأسعار تبدأ من | 7,500,000 ج.م / الوحدة |
| مساحة الوحدة | 75 م2 |
| انظمة السداد | مقدم 10% , 7 سنوات تقسيط |
| التواصل مع المبيعات | 01100011773 |
| Location | التجمع الخامس |
مول أوربان ووك التجمع الخامس هو فرصة استثمارية ثمينة تتمتع بكافة المواصفات القياسية التي تضمن نجاحه، خاصة وأن المشروعات التجارية مثل مولات التجمع الخامس تُعد من أكثر الفرص الجاذبة للمستثمرين وراد الأعمال، نظرًا لقدرتها الكبيرة على تحقيق عوائد مالية مرتفعة ومستقرة. وتكمن قوة هذه المشروعات في توافر عدد من العوامل الأساسية، مثل الموقع الحيوي، والكثافة السكانية العالية، بالإضافة إلى الطبيعة الشرائية لقاطني وزائري المنطقة. فكلما ازداد الإقبال على الموقع، كلما ارتفعت فرص نجاح الأنشطة التجارية وتحقيق الربحية.
ويأتي مول أوربان ووك التجمع الخامس كواحد من أهم المشاريع الواعدة التي طرحتها شركة تعمير للاستثمار والتطوير العقاري وهي من أهم الشركات العقارية الرائدة في الشرق الأوسط والسوق المصري، يتميز المول بموقعه في القاهرة الجديدة بالإضافة لتصميمه العصري، والتنوع الوظيفي الذي يخدم كافة الوحدات. تهدف الشركة إلى جعل المشروع يواكب احتياجات السوق الحديث، ويوفر بيئة استثمارية قوية في أكثر المناطق حيوية وطلباً في التجمع الخامس.
للتعرف على كافة تفاصيل المشروع وحجز وحدتك؛ تواصل معنا الآن
موقع مول أوربان ووك التجمع الخامس
هل تعلم أن ما يقرب من 90% من قرارات شراء الوحدات أو الاستثمار تعتمد بشكل أساسي على موقع المشروع؟ ولعلك تتساءل الآن كيف يمكن أن يؤثر موقع المشروع التجاري على حجم الأرباح أو احتمالية الخسارة؟
في الحقيقة؛ تُعد عملية اختيار الموقع المناسب لأي مشروع مهما كان حجمه، سواء كان مشروع كبير أم مشروع صغير من أصعب المراحل وأكثرها تعقيداً، نظراً لتأثيرها المباشر على حجم العائد الاستثماري، فالموقع لا يحدد فقط سهولة الوصول إلى المشروع، بل يُحدد أيضاً نوعية الجمهور المستهدف، حجم الإقبال، ومدى استدامة النشاط التجاري على المدى البعيد.
ولهذا السبب حرصت شركة تعمير للتطوير والاستثمار العقاري على اختيار موقع مميز لتطوير مشروع Urban Walk Mall New Cairo يتمتع بكثافة سكانية عالية، مما يُعزز من القوة الشرائية ويزيد من فرص الإقبال على الأنشطة التجارية داخل المول.
ولهذا السبب أيضاً جاء هذا الاختيار ضمن رؤية الشركة لتوفير وحدات استثمارية ذات عائد مادي مرتفع، سواء للراغبين في تأسيس مشاريعهم داخل بيئة حيوية، أو للمستثمرين الباحثين عن فرص مضمونة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية ونشاط.
ويقع مول أوربان ووك التجمع الخامس بجوار الجامعة الأمريكية التجمع الخامس وهي أحد أهم الجامعات في مصر والشرق الأوسط، ويتميز هذا الموقع بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول منه وإليه، كما هي فرصة استثنائية للمستثمرين الراغبين في زيادة أرباحهم المالية نتيجة تدفق كثيف من العلاء يومياً على هذه المنطقة سواء من أجل الترفيه أو الشراء.
أهم المعالم والأماكن القريبة من لوكيشن مشروع اوربان الاستثماري
- يقع مول أوربان ووك التجمع الخامس على بُعد دقيقة واحدة من الجامعة الأمريكية سيراً على الأقدام.
- يُبعد المول حوالي 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- يتميز مول أوربان ووك بقربه من الشديد من محطة المونوريل.
- يبُعد مسافة 30 دقيقة من مدينة نصر.
- على بُعد 20 دقيقة من مدينة الرحاب.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف على مميزات لوكيشن المشروع بالتفصيل
مواصفات تصميم أوربان ووك مول التجمع الخامس
جاء تصميم مول أوربان ووك التجمع الخامس ليعكس رؤية معمارية متطورة من قبل شركة تعمير للتطوير العقاري تواكب الاتجاهات العالمية في تخطيط المجتمعات العمرانية متعددة الاستخدامات. استعانت شركة تعمير للتطوير العقاري بفريق من كبار المصممين لتقديم تجربة تصميم تركز على الوظائف العملية دون التخلي عن الطابع الجمالي، مع مراعاة توزيع العناصر المعمارية بشكل يُحقق الانسيابية والتناغم بين المباني والمساحات المفتوحة.
ويعتمد المخطط العام على خلق محاور حركة ذكية داخل المشروع، تضمن سهولة التنقل بين المناطق التجارية والإدارية، مع توزيع دقيق للخدمات والنقاط المحورية. كما تتميز الواجهات المعمارية للمباني بخطوط تصميمية حديثة توظف الزجاج والمعادن بشكل يخلق توازنًا بصريًا بين الشفافية والقوة، بما يعكس هوية حضرية راقية تناسب طبيعة التجمع الخامس كنقطة جذب للأعمال والحياة العصرية.
مساحة مشروع Urban Walk New Cairo
يمتد مول أوربان ووك التجمع الخامس على مساحة تُقدّر بحوالي 55 فدان، مما يمنحه القدرة على استيعاب قدر كبير من الوحدات التجارية والإدارية والخدمية. وقد تم توزيع المساحات داخل المشروع بشكل مدروس يوازن بين الكثافة البنائية وراحة الزوار، حيث تتراوح مساحات الوحدات من 75 متر مربع حتى 190 متر مربع، لتناسب مختلف الأنشطة والاحتياجات الاستثمارية.
ويُظهر التوزيع الذكي للمساحات مدى اهتمام شركة تعمير بتحقيق أقصى استفادة من الأرض دون التأثير على جودة التصميم أو كفاءة الاستخدام، ما يجعل أوربان ووك نموذجًا حديثًا للمشروعات متعددة الاستخدام في قلب القاهرة الجديدة.
مساحة وأنواع وحدات مول أوربان ووك مول التجمع الخامس
يضم مول أوربان ووك التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التي صممت بمساحات مختلفة لتلبي مختلف الأذواق، ويتوفر بالمشروع وحدات تجارية بمساحات مختلفة تناسب مختلف المشاريع التجارية وكذلك وحدات طبية للمؤسسات الطبية والأطباء، والمكاتب التي تناسب مختلف الأعمال . وتم تقسيم الأدوار داخل المشروع بطريقة تلبي احتياجات أصحاب المشاريع المختلفة، حيثُ تم تخصيص الدور الأرضى والأول للوحدات التجارية، بينما تم تخصيص الدور الثاني وباق الأدوارللمكاتب والوحدات الإدارية.
تبدأ مساحة الوحدات في أوربان ووك مول من 75 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
للتعرف على مواصفات وحدات المشروع بالتفصيل ولحجز وحدتك؛ تواصل معنا الآن
خدمات أوربان ووك التجمع الخامس
حرصت الشركة المطورة لمشروع Urban Walk على توفير جميع الخدمات والاحتياجات الممكنة للعملاء والزوار داخل المول باختلاف أعمارهم وأهداف تواجدهم، خاصة وأن المول يحتوي على وحدات استثمارية متعددة الاستخدامات، مما يتسبب في تنوع احتياجات الأفراد بداخله على مدار اليوم ومن أبرز خدمات المول:
- يضم مول أوربان ووك التجمع الخامس العديد من المناطق التجارية المتنوعة التي تضم محلات بيع بالتجزئة ومطاعم وكافيهات لتلبية كافة احتياجات التسوق والترفيه.
- يتوفر داخل المشروع مواقف سيارات متعددة وآمنة لضمان راحة الزوار والمستأجرين.
- حرضة الشركة المطورة للمشروع على توفير خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة لضمان الأمان التام في جميع أنحاء المول.
- يوجد داخل مول أوربان ووك التجمع الخامس خدمات تنظيف وصيانة للأماكن العامة والمناطق المشتركة لضمان أعلى مستويات النظافة والجودة.
- يضم المول العديد من أنظمة الطاقة الذكية لتحسين كفاءة استهلاك الطاقة في المول.
- يوفر المشروع خدمات الإنترنت فائق السرعة في كافة أرجاء المول لضمان التواصل الفعال.
- يوفر أيضا خدمات لوجستية ودعم تجاري لتلبية احتياجات الأعمال والمستأجرين.
- يتوفر مناطق استراحة مكيفة للزوار للتمتع بتجربة تسوق ممتعة.
- منطقة ترفيهية للأطفال لضمان راحة العائلات أثناء التسوق.
- أماكن صحية وإسعافات أولية لمواجهة أي حالات طارئة.
أسعار أوربان ووك التجمع الخامس
يتميز مول أوربان ووك التجمع الخامس بتنوع أسعار الوحدات التي طرحتها شركة تعمير للتطوير والاستثمار العقاري، حيثُ حرصة الشركة أُثناء تصميم الأسعار على وضع خيارات منطقية تناسب مختلف شرائح العملاء. ويوجد داخل المشروع مساحات مختلفة من الوحدات الإدارية والتجارية والطبية مختلفة الأسعار لتناسب ميزانيات مختلف المستثمرين ورواد الأعمال، وبالتالي يكون من السهل امتلاك وحده داخل مشروع Urban Walk القاهرة الجديدة.
تبدأ أسعار الوحدات من 7,500,000 جنية مصري.
أنظمة الدفع والسداد في أوربان ووك التجمع الخامس
يقدم مول أوربان ووك التجمع الخامس أنظمة دفع وتقسيط مرنة تسهل على المستثمرين والعملاء شراء الوحدات التجارية والإدارية. يمكن للعملاء دفع مقدم يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبالغ المتبقية على مدة تصل إلى 7 سنوات. كما يتم تقديم تسهيلات في الدفع تشمل دفعات ربع سنوية أو نصف سنوية، مما يوفر مرونة كبيرة في تلبية احتياجات جميع العملاء. وتتيح هذه الأنظمة للمستثمرين الحصول على وحدات تجارية أو إدارية في موقع استراتيجي داخل المول بأفضل الشروط المالية.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف على تحديث أسعار الوحدات وأنظمة السداد
مميزات الاستثمار في مول أوربان ووك التجمع الخامس
يعتبر الاستثمار في مول أوربان ووك التجمع الخامس فرصة متميزة نظرًا للعديد من المزايا التي يقدمها للمستثمرين. من أبرز مميزات الاستثمار في المشروع:
- موقع استراتيجي مميز في قلب التجمع الخامس، بالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق العين السخنة ومحور محمد بن زايد.
- عائد استثماري مرتفع، حيث يجذب مول أوربان ووك التجمع الخامس العديد من الشركات والمحلات التجارية والمستأجرين نظرًا لموقعه الحيوي وخدماته المتكاملة.
- تصميم معماري حديث ومتعدد الاستخدامات، مما يضمن جذب شرائح متنوعة من العملاء والمستأجرين، سواء في المجال التجاري أو الإداري.
- أنظمة دفع مرنة تسهل على المستثمرين الحصول على الوحدات مع إمكانية تقسيط المبالغ على فترات طويلة.
- البنية التحتية المتطورة مع خدمات عالية الجودة مثل الأمن، الإنترنت السريع، وصيانة مستمرة.
- إقبال كبير على الوحدات التجارية والإدارية نظرًا لموقع المشروع الفريد في منطقة تضم العديد من الشركات والأحياء السكنية الحديثة.
- فرص متعددة للتوسع التجاري بما أن الكمبوند يضم مجموعة من الوحدات التجارية والإدارية التي تناسب جميع الأنشطة التجارية.
عيوب مول أوربان ووك التجمع الخامس
رغم العديد من المزايا التي يتمتع بها كمبوند أوربان ووك التجمع الخامس، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد يأخذها المستثمرون والمقيمون بعين الاعتبار:
- ارتفاع الأسعار في مشروع Urban Walk مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في المنطقة، قد تكون أسعار الوحدات في أوربان ووك مرتفعة نسبيًا، مما قد يحد من فرص الوصول إليها لبعض المستثمرين.
- الازدحام في بعض الأوقات: مع تزايد الإقبال على المشروع، قد يعاني الزوار والمستأجرون من ازدحام في بعض أوقات اليوم، خاصة في المناطق التجارية والأماكن العامة.
- تحديات في المواصلات: رغم الموقع الاستراتيجي، إلا أن بعض المناطق المحيطة قد تحتاج إلى تحسين في شبكة المواصلات العامة لتسهيل الوصول إلى المشروع في أوقات الذروة.
- التطوير المستمر للمناطق المحيطة: قد تؤثر أعمال البناء والتطوير في المناطق المجاورة على راحة السكان في بعض الفترات، خصوصًا في المراحل الأولى من تطوير المنطقة.
اترك استفسارك الآن؛ وسوف يقوم فريق مبيعات عقار لاند للاستثمار العقاري بالتواصل معك في أقرب وقت
نبذة عن المطور العقاري لمول أوربان ووك التجمع الخامس
شركة تعمير للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمول أوربان ووك، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، حيث تأسست منذ أكثر من 60 عامًا وحققت سمعة متميزة في صناعة العقارات. تقدم الشركة مجموعة متنوعة من المشاريع التي تشمل الوحدات السكنية، التجارية، والإدارية، وتتميز بتقديم حلول عقارية مبتكرة تلبي احتياجات السوق المحلي وتواكب تطوراته.
تعتمد السركة على استخدام أحدث التقنيات في التصميم والبناء، مع التركيز على الجودة والابتكار في تنفيذ المشاريع. كما تلتزم بتقديم مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة، توفر للسكان بيئة معيشية مريحة وآمنة، مع خدمات متعددة تشمل المرافق الترفيهية، الأمنية، والخدمية.
من أبرز مشاريع الشركة في القاهرة الجديدة
- مشروع أزاد القاهرة الجديدة.
- مشروع أز هومز في القاهره الجديدة.
- ديار في مدينة السادس من أكتوبر.
- أوربن بيزنس.
- فندق أوبري في أسوان.
- فندق هلنان فلسطين في الاسكندرية.
