كمبوند يو نوراي التجمع الخامس 2026

كمبوند يو نوراي التجمع الخامس وهو أحد مراحل كمبوند نوراي، الذي يفرض حضوره الراقي في قلب واحدة من أكثر المناطق السكنية الحيوية بالقاهرة الجديدة، لكي يصبح من الوجهات السكنية التي تعمل على استهداف العملاء الباحثين عن الراحة والخصوصية المطلقة، وقد ركزت شركة ميركون للتطوير العقاري أثناء تنفيذ المشروع على الرؤية التطويرية التي تضع راحة السكان في المقام الأول.

حيث قامت الشركة المطورة بصياغة مجتمعًا سكنيًا يعتمد بشكل أساسي على البيئة الطبيعية الهادئة، التي تأخذ جميع السكان بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، فسوف تجد كافة أرجاء المشروع محاطة بالمساحات الخضراء، والمناظر الطبيعية التي تمنح الوحدات إطلالات خلابة تشعر السكان بالراحة.

ويطل علينا مشروع يو نوراي القاهرة الجديدة بمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات المساحات العديدة الملائمة لشريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن نمط سكني مريح وهادئ، بأسعار تنافسية تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية سداد قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات كاملة.

تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا

موقع مشروع يو نوراي شركة ميركون العقارية

يقع كمبوند يو نوراي التجمع الخامس في منطقة الجولدن سكوير، وهي منطقة محورية تعمل على ربط الكمبوند بكافة المناطق المتواجدة بالقاهرة الجديدة، نظرًا لاقترابها من عدة طرق ومحاور رئيسية بارزة، مثل شارع التسعين الشمالي والجنوبي، والطريق الدائري الأوسطي.

كما يجاور الكمبوند العديد من المناطق الخدمية المتاحة في التجمع الخامس، مثل اقترابه من بعض الجامعات، مثل الجامعة الأمريكية، وكذلك العديد من المدارس، ومراكز التسوق، مثل كايرو فيستيفال سيتي، بالإضافة إلى بعض المراكز الصحية، مثل المستشفى الجوي التخصصي.

مما يعني أن موقع كمبوند يو نوراي القاهرة الجديدة يتميز باقترابه من كافة المناطق التي تشعر السكان بالحيوية، وسهولة الوصول إلى مختلف الاحتياجات الأساسية والترفيهية.

الأماكن القريبة من كمبوند يو نوراي التجمع الخامس

يتصل مشروع يو نوراي القاهرة الجديدة بمجموعة من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية الهامة التي تعمل على ربط القاهرة الجديدة بكافة مناطق القاهرة الكبرى، هذا إلى جانب اقترابه من المعالم التي تشتهر بها المنطقة، ومن بين أبرزها ما يلي:

• يقع كمبوند يو نوراي التجمع الخامس على بعد 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية، كما يقترب من الجامعة الألمانية بحوالي 12 دقيقة.
• يمكن للسكان الوصول إلى الكمبوند بكل سهولة من خلال عدة طرق، مثل الطريق الدائري الأوسطي، ومحور محمد نجيب، وطريق السويس.
• كما يبعد الكمبوند بدقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي.
• يمكن لسكان الكمبوند الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في غضون دقائق فقط.
• يقع كمبوند يو نوراي التجمع بالقرب من مدينة المستقبل، وكذلك الشروق، ومدينتي.
• كما يمكن الوصول بسهولة من الكمبوند إلى مدينة نصر، ومصر الجديدة.
• يقع الكمبوند أيضًا بالقرب من عدة مستشفيات، مثل المستشفى الجوي التخصصي.

إذا أردت الحصول على موقع مشروع يو نوراي التجمع الخامس بالتفصيل | تواصل معنا الآن

تصميم مشروع يو نوراي التجمع الخامس

ارتكزت شركة ميركون للتطوير العقاري في تنفيذ تصميمات مشروعها السكني كمبوند يو نوراي التجمع الخامس على الفلسفة المعمارية العصرية الحديثة، حيث الخطوط الهندسية الانسيابية التي تمنح كافة المباني طابعًا أوروبيًا يتوافق بشكل مثالي مع الطبيعة الساحرة المحيطة بكافة الأنحاء.

وقد اعتمد المشروع على الواجهات الخارجية المصنوعة بمواد مقاومة لكافة العوامل الجوية، مع السماح بدخول ضوء الشمس الطبيعي ونسمات الهواء المنعشة إلى الوحدات، مع عزل الضوضاء التي قد تصدر من الخارج، بهدف منح السكان شعورًا بالهدوء والراحة.

وقد تم الإهتمام بتوزيع مختلف المباني والوحدات السكنية بشكل مدروس، بهدف منح السكان قدر عالي من الخصوصية والراحة، حيث تم الفصل بين الوحدات المختلفة من خلال المساحات الخضراء، والمناظر الطبيعية المتنوعة.

مساحة كمبوند يو نوراي التجمع الخامس

يمتد كمبوند يو نوراي التجمع الخامس على مساحة كبيرة تبلغ 16 فدان، وقد تم توزيع تلك المساحة بشكل مدروس لمنح العملاء بيئة سكنية أقرب إلى المثالية، من خلال توفير العديد من الخدمات الأساسية التي تلبي لهم احتياجاتهم الضرورية، مع الإهتمام بتوفير بعض الكماليات والأنشطة الترفيهية التي تضفي إلى حياتهم قليلًا من المتعة والإثارة.

وقد استغلت الشركة المطورة حوالي 80% من إجمالي مساحة الكمبوند للرقع الخضراء الشاسعة، والبحيرات المائية المتنوعة، بينما تأتي المباني والوحدات المختلفة على النسبة المتبقية من إجمالي تلك المساحة، حيث يضم كل مبنى دور أرضي، و3 أدوار علوية، بالإضافة إلى بنتهاوس روف، ويتكون كل طابق من 4 شقق سكنية فقط. ومن خلال ما يلي يمكننا التعرف على أبرز التفاصيل المتاحة حول وحدات المشروع:

من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات مشروع يو نوراي القاهرة الجديدة| تواصل معنا الآن

أسعار مشروع يو نوراي نيو كايرو 2026

قامت شركة ميركون للتطوير العقاري بطرح أسعار تنافسية لكافة وحدات مشروعها السكني كمبوند يو نوراي التجمع الخامس، مما يمنح الفرصة للكثيرين من العملاء لكي يحصلوا على وحداتهم السكنية بكل سهولة، خاصًة هؤلاء الباحثين عن فرصة سكنية مثالية في موقع حيوي قريب من كافة الأماكن الخدمية التي يبحثون عنها.

ومن خلال ما يلي، سوف نتعرف على التفاصيل المتاحة حول أسعار وحدات كمبوند يو نوراي التجمع الخامس:

فائدة الاستثمار في كمبوند يو نوراي القاهرة الجديدة

احصل على تجربة سكنية مميزة، وفرصة استثمارية استثنائية من خلال كمبوند يو نوراي التجمع الخامس، حيث تمكنت الشركة المطورة من تزويد المشروع بكافة المميزات التي تجعله الوجهة الاستثمارية الأمثل لدى الكثيرين، حيث يمكنك تأجير وحدتك داخل المشروع بالسعر الذي تحدده، وتراه مناسبًا لاحتياجاتك، لكي تحصل على عائد إيجار شهري مناسب.

كما يمكنك القيام بإعادة بيع وحدتك داخل الكمبوند، عقب فترة من الوقت، وبسعر أعلى من قيمته الحقيقية، لتحقيق عائد مادي ضخم خلال فترة زمنية قصيرة.

أنظمة حجز وتقسيط داخل كمبوند يو نوراي شركة ميركون العقارية

أعلنت الشركة المطورة لمشروع كمبوند يو نوراي التجمع الخامس عن مجموعة من خطط الدفع والسداد المرنة، لكي يتمكن العملاء من حجز وحداتهم دون الشعور بأي عبء مادي، حيث يمكنك حجز وحدتك بأقل المقدمات، وسداد المتبقي من قيمة الوحدة على مدار سنوات طويلة، وفيما يلي سوف نتعرف على المزيد من التفاصيل حول أنظمة الحجز والتقسيط:

• يبدأ مقدم الحجز من 10%، ويتم سداد المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على 7 سنوات كاملة.
• كما يمكنك دفع مقدم يبدأ من 5%، بالإضافة إلى 5% أخرى عقب 3 أشهر، ويتم سداد المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• تبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري.

للتعرف على أحدث أسعار المرحلة الجديدة من كمبوند يو نوراي القاهرة الجديدة وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن

المرافق والخدمات داخل كمبوند يو نوراي التجمع الخامس

تفوقت شركة ميركون للتطوير العقاري على نفسها من خلال قيامها بتوفير مجموعة متنوعة ومتكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية، والترفيهية داخل مشروعها السكني كمبوند يو نوراي التجمع الخامس، مما يجعله يحتل أعلى مراتب الفخامة والرفاهية، وفيما يلي سوف نسلط الضوء على أبرز تلك الخدمات:

مرافق وخدمات أساسية

• خدمات أمنية متكاملة: والتي تتراوح بين أفراد الأمن والحراسة العاملين على مدار 24 ساعة في اليوم لتوفير الحماية الكافية لسكان كمبوند يو نوراي التجمع الخامس، وكذلك كاميرات المراقبة المنتشرة بكافة أنحاء الكمبوند.
• خدمات الصيانة والنظافة: حيث يعمل فريق متكامل من الأفراد للحافظ على نظافة الكمبوند، مع الإهتمام بإجراء صيانة دورية لمختلف المرافق.
• مواقف للسيارات: لكي يتمكن السكان من إيقاف سياراتهم بكل سهولة بالقرب من وحداتهم السكنية.
• مداخل إلكترونية: تسهل على السكان والزوار الدخول إلى  كمبوند يو نوراي القاهرة الجديدة، دون حدوث أي تكدس أو إزدحام أمام البوابة.

مرافق وخدمات إضافية

• مطاعم وكافيهات: والتي تعمل على تقديم الوجبات والمأكولات الملائمة لمختلف أذواق سكان كمبوند يو نوراي القاهرة الجديدة.
• مسارات مخصصة للمشي والجري: فسوف تمكن السكان من ممارسة رياضتهم المفضلة داخل الكمبوند، في الهواء الطلق.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال: لكي يتمكنوا من الاستمتاع بوقتهم، واللعب بشكل آمن.
• صالة جيم: والتي تم تجهيزها على أعلى مستوى بأحدث الأجهزة الرياضية.
• مول تجاري ضخم: يضم العديد من المحلات التجارية الشهيرة، مما يمنح سكان مشروع يو نوراي التجمع الخامس الفرصة للتسوق بكل سهولة.

مميزات مشروع شركة ميركون للتطوير العقاري

يأتي كمبوند يو نوراي التجمع الخامس كفرصة سكنية واستثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يتمتع بالعديد من السمات والمميزات التي تجعل منه الوجهة الأكثر إقبالًا من قبل عددًا هائلًا من العملاء والمستثمرين في السوق العقاري المصري، ومن خلال ما يلي يمكننا التعرف على مجموعة من أبرز المميزات التي يتمتع بها المشروع:

• يقع كمبوند يو نوراي التجمع الخامس في قلب الجولدن سكوير، وهو موقع ذهبي يجاور العديد من المناطق الخدمية، والمعالم الشهيرة المتواجدة في القاهرة الجديدة.
• يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، المتوفرة بالعديد من المساحات التي تعمل على ترقى إلى مختلف متطلبات العملاء.
• تمكنت الشركة المطورة من طرح وحدات المشروع وفق أسعارًا تنافسية تبدأ من 4 مليون جنيه مصري فقط.
• يمكن للعملاء امتلاك وحداتهم السكنية الفاخرة داخل كمبوند يو نوراي التجمع الخامس بدفع أقل المقدمات التي تبدأ من 5%، على أن يتم سداد قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.
• يمتلك مشروع يو نوراي التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يعمل على تلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان.
• التصميمات المعمارية الراقية التي يتمتع بها الكمبوند، حيث الديكورات العصرية الأنيقة، والواجهات الزجاجية الفاخرة.

استمتع الآن بتجربة فريدة داخل كمبوند يو نوراي التجمع

عيوب كمبوند يو نوراي التجمع الخامس

حرصت شركة ميركون للتطوير العقاري على تزويد مشروعها كمبوند يو نوراي التجمع الخامس بمجموعة من المميزات والعوامل التي تساهم في نجاحه بشكل غير مسبوق، مما يعني أنه من الصعب مواجهة أي عيوب أو مشكلات داخل المشروع، خاصًة وأن الشركة المطورة اهتمت بمنح العملاء وجهة سكنية مثالية لا تشوبها شائبة.

نبذة عن شركة ميركون للتطوير العقاري

تأتي شركة ميركون للتطوير العقاري كواحدة من أهم الأسماء الرائدة بمجال التطوير العقاري، حيث تمتلك ما يزيد عن 15 عامًا من الخبرة، قدمت خلالها ما يزيد عن 70 مشروعًا عقاريًا بمختلف المناطق الحيوية في مصر، والتي تراوحت بين المشروعات السكينة، والتجارية، والإدارية.

سابقة أعمال شركة ميركون للتطوير العقاري

• قرية مرسى الساحل الشمالي.
• قرية دايز الساحل الشمالي.
• قرية سولين الساحل الشمالي.
• مول بافو تاور العاصمة الإدارية.
• مول جي 7 التجمع الخامس.