كمبوند وصال الشروق Compound Wesal El sherouk يتألق كمشروع سكني عملاق يحمل توقيع شركتي “فاوندرز” و”الأهلي صبور” اللتين حرصتا على توفير أكبر قدر ممكن من الرفاهية لمحبي الهدوء والخصوصية والتميز، حيث يعد مشروع وصال القاهرة الجديدة Wesal New Cairo بمثابة انطلاقة مختلفة في المشهد العمراني المصري الذي يشهد تنافسَا على كسب ثقة العملاء والمستثمرين.
كمبوند وصال Wesal Compound هو الاختيار الأفضل لك وأسرتك بفضل موقعه الحيوي على طريق السويس وتصميماته العصرية التي تنبض بالجمال والرقي. إضافة إلى ذلك، يتميز كمبوند وصال الأهلي صبور Wesal Compound Al Ahly Sabbour بتوفر مختلف المرافق والخدمات التي تجعله بمثابة وحدة متكاملة لن تحتاج إلى الخروج منها لشراء مستلزماتك المختلفة أو قضاء وقت ممتع مع الأهل والأصدقاء.
ولضمان تلبية احتياجات أكبر قدر ممكن من العملاء، حرصت الشركات المطورة لمشروع وصال طريق السويس على طرح وحداته بأسعار تنافسية تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري، كما حرصت على منح الجمهور المستهدف فرصة تملك وحدة فاخرة بأقل التزامات مبدئية ممكنة من خلال إتاحة أنظمة سداد مرنة تتمثل في دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع كمبوند وصال الشروق
بنظرة سريعة على الخريطة، نلاحظ الموقع الحيوي الذي يتميز به كمبوند وصال القاهرة الجديدة Wesal Comound New Cairo، فهو يقع في الكيلو 30 على طريق السويس غرب مدينة الشروق، مما يجعله قريبًا من معالم رئيسية متعددة، بجانب قربه من مدن سكنية قديمة وحيوية مثل مدينة نصر ومدينة الرحاب.
موقع كمبوند وصال الشروق
مشروعات سكنية قريبة من الكمبوند
يقترب مشروع وصال الأهلي صبور Wesal Al Ahly Sabbour من كمبوندات سكنية مهمة مثل:
مدينتي ومدينة الرحاب: يفصلهما عن كمبوند وصال الشروق Wesal Compound El Sherouk دقائق معدودة.
كمبوند المراسم: يمكنك الوصول إليه خلال 22 دقيقة.
كمبوند بانوراما الشرق: يمكن لسكان مشروع وصال الأهلي صبور الوصول إليه خلال 10 دقائق.
كمبوند سوان ليك: يمكن الوصول إليه بسهولة خلال 17 دقيقة فقط.
كمبوند كريك تاون: يبعد عن كمبوند وصال Wesal Compound مسافة 18 دقيقة.
كمبوند المراسم: ستحتاج حوالي 22 دقيقة حتى تصل إليه.
طرق ومعالم قريبة من Wesal El Sherouk
يتصل كمبوند وصال الشروف Compound Wesal El Sherouk بطرق ومعالم حيوية تتمثل فيما يلي:
شارع التسعين الشمالي: يفصله 25 دقيقة عن مشروع وصال.
الجامعةالبريطانية: لن يستغرق الأمر سوى 6 دقائق للوصول إليها.
طريق السويس الصحراوي: 14 دقيقة فقط هي المدة الفاصلة بين كمبوند وصال الشروق وطريق السويس الصحراوي.
العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال دقائق معدودة.
إذا أردت الحصول على موقع كمبوند وصال الشروق بالتفصيل | تواصل معنا الآن
التصميم المعماري لمشروع وصال القاهرة الجديدة
استعانت الشركات المطورة لكمبوند وصال Wesal Compound بمجموعة من أمهر المهندسين الذين عكفوا على تخطيط المدينة بشكل مثالي يناسب العملاء الباحثين عن الراحة والرفاهية، ويساعد على صياغة مفهوم جديد للتجمعات السكنية في مصر.
يظهر ذلك في تصميم وحدات كمبوند وصال الشروق Wesal Compound El Sherouk على طراز حديث يشمل الواجهات الخارجية والداخلية على حد سواء، بالإضافة إلى توزيع المرافق والخدمات بشكل متساوٍ على جميع أنحاء الكمبوند ووحداته السكنية والإدارية.
وحرصًا على توفير أجواء من الاسترخاء والاستجمام، حرصت الشركات المطورة على تزويد المدينة بمساحات خضراء واسعة تتضمن بحيرات صناعية ومسطحات مائية تتكامل مع التصميم الخارجي للوحدات في مشهد ساحر.
مراحل كمبوند وصال الشروق
يتكون مشروع كمبوند وصال من ثلاث مراحل مختلفة تقدم خيارات عديدة للعملاء. وفي النقاط التالية، سنتعرف على هذه المراحل بالتفصيل حتى تتمكن من اختيار المرحلة التي تناسبك وتحقق لك الرفاهية:
المرحلة التجارية
تتضح طبيعة هذه المرحلة من اسمها، حيث تضم عددًا كبيرًا من المولات التجارية والمرافق الحيوية مثل المدارس، والمستشفيات، وغيرها من المرافق التي يبحث عنها العملاء في أي تجمع سكني.
إضافة إلى ذلك، تحتوي المرحلة على وحدات إدارية مجهزة بشكل يساعد على ممارسة الأعمال بسهولة وفاعلية.
مرحلة وصال ريزيدنس
هي أحد أبرز مراحل كمبوند وصال Wesal Compound، حيث تقع في الجانب الغربي من المنطقة التجارية وتتميز باحتوائها على 4 بوابات ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى مناطق باركينج تسع لأعداد كبيرة من السيارات والمركبات.
ستجد في هذه المرحلة وحدات سكنية كاملة التشطيب بكل المرافق (غاز، مياة، كهرباء)، كما ستجد العديد من المساجد والعيادات والمنافذ التجارية، فضلًا عن النادي الرياضي الذي يحتوي على جميع الأجهزة والمعدات.
مرحلة وصال فيوز
تقع مرحلة وصال فيوز شرق المنطقة التجارية. ولن نبالغ إذا اعتبرناها أرقى مراحل مشروع وصال Wesal؛ نظرًا لما تتمتع به من مساحات خضراء وبحيرات صناعية تضفي على الوحدات السكنية تأثيرًا ساحرًا لا مثيل له.
توفر المرحلة فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس وشقق كاملة التشطيب، بالإضافة إلى العديد من الخدمات والمرافق مثل دور العبادة والنوادي الرياضية والعيادات المجهزة وغيرها من المرافق.
مساحة وانواع الوحدات في كمبوند وصال الشروق
المساحات الكبيرة ميزة أساسية في التجمعات السكنية، لذلك؛ جاء كمبوند وصال على مساحة تبلغ 826 فدان، تتضمن العديد من الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، بالإضافة إلى المرافق والخدمات الأساسية والفرعية.
حيث يضم الكمبوند شقق سكنية فاخرة، دوبلكس، تاون هاوس، وتوين هاوس، بالإضافة إلى الفلل المستقلة، والمؤسسات التعليمية والمطاعم والمقاهي وغيرها من المرافق التي لا غنى عنها داخل أي مجتمع سكني. وتتمثل مساحات هذه الوحدات فيما يلي:
انواع وحدات مرحلة وصال ريزيدنس
تحتوي مرحلة وصال ريزيدنس داخل كمبوند وصال الأهلي صبور Compound Wesal Al Ahly Sabbour على:
شقق 160 متر مربع: 3 غرف و2 حمام.
شقق 170 متر مربع: 3 غرف و3 حمام.
انواع وحدات مرحلة وصال فيوز
تحتوي مرحلة وصال فيوز داخل كمبوند وصال القاهرة الجديدة Wesal compound New Cairo على شقق سكنية وتاون هاوس وفيلات مستقلة بالمساحات التالية:
الشقق: تبدأ مساحات الشقق السكنية في هذه المرحلة من 215 متر مربع وتصل إلى 245 متر مربع.
التاون هاوس: تبدأ من 400 متر مربع.
التوين هاوس: تبدأ من 400 متر مربع.
الفلل المستقلة: تبدأ من 510 متر مربع.
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات Wesal El Sherouk | تواصل معنا الآن
خدمات Wesal Compound New Cairo
يمكن وصف كمبوند وصال الشروق Compound Wesal El Sherouk على أنه مدينة سكنية متكاملة لا ينقصها أي شئ؛ فهو يضم مجموعة كبيرة من الخدمات التي تضفي طابعًا من الرفاهية لن تجد له مثيلًا في المشروعات السكنية المشابهة داخل مصر.وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
يضم كمبوند وصال Wesal Compound مجموعة من الفنادق المميزة المجهزة على أعلى مستوى.
سيحصل أبناؤك على أفضل مستوى تعليمي داخل Compound Wesal عبر مجموعة من المدارس والجامعات الدولية المجهزة بجميع المرافق.
حرصت الشركات المطورة لمشروع وصال الشروق Wesal El Sherouk على تخصيص مساحات ترفيهية للكبار والصغار، بالإضافة إلى عدد من السينمات ودور العرض.
يحتوي مشروع وصال القاهرة الجديدة Wesal New Cairo على منطقة متكاملة تضم العديد من المولات التجارية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
يحصل سكان مشروع وصال الشروق على خدمات طبية عالية الجودة من خلال مستشفى تخصصي ومجموعة كبيرة من الصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
يمكنك إنهاء معاملاتك المالية دون الخروج من كمبوند وصال الشروق Compound Wesal El Sherouk الذي يضم عددًا من البنوك الدولية المرموقة.
يمكن لمحبي ركوب الخيل ممارسة هذه الرياضة الرائعة في عدد من التراكات المخصصة لها داخل وصال الشروق.
يحتوي وصال كمبوند Wesal Compound على منطقة إدارية متكاملة تضم العديد من الوحدات المجهزة التي تساعد أصحاب الأعمال على ممارسة أنشطتهم بسهولة.
يتمتع كمبوند وصال الأهلي صبور Compound Wesal Al Ahly Sabbour بخدمات أمنية على أعلى مستوى، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
يضم Wesal Al Ahly Sabbour العديد من المساحات الخضراء التي تتضمن ممرات للمشي والتنزه وركوب الدراجات.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند وصال القاهرة الجديدة
أسعار كمبوند وصال الشروق 2026
هل تجد صعوبة في العثور على وحدة سكنية بسعر مناسب؟ يوفر كمبوند وصال الشروق Wesal Compound El Sherouk وحدات سكنية وإدارية بأسعار تنافسية تختلف باختلاف المساحات. وقد جاءت هذه الأسعار على النحو التالي:
مرحلة وصال ريزيدنس
ذكرنا سابقًا أن هذه المرحلة تضم شققًا سكنية فاخرة بمساحات مختلفة. أما أسعارها تترواح بين 6,500,000 جنيه مصري و9,000,000 جنيه مصري.
مرحلة وصال فيوز
إليك أسعار وحدات سكنية للبيع في كمبوند وصال الشروق Wesal Compound El Sherouk في هذه المرحلة المميزة التي تطل على مساحات خضراء ساحرة وبحيرات صناعية خلابة:
شقق للبيع في كمبوند وصال الشروق تتراوح أسعارها بين 12,000,000 جنيه مصري و16,000,000 جنيه مصري.
دوبلكس: تبدأ الأسعار من 23,000,000 جنيه مصري.
التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 29,000,000 جنيه مصري.
التوين هاوس: تبدأ الأسعار من 36,000,000 جنيه مصري.
الفلل المستقلة: تبدأ الأسعار من 48,000,000 جنيه مصري.
مع العلم أنه توجد وديعة صيانة تبلغ 7% من قيمة الوحدة، يمكن تقسيمها على 4 دفعات متساوية خلال السنة الأولى، وذلك على النحو التالي:
دفعة أولى مع المقدم.
دفعة ثانية بعد 3 شهور من التعاقد على الوحدة.
دفعة ثالثة بعد 9 شهور من تاريخ التعاقد.
دفعة رابعة بعد 12 شهرًا من تاريخ التعاقد.
أنظمة التقسيط في وصال الشروق
لم تكتف الشركات المطورة لكمبوند وصال القاهرة الجديدة Wesal Compound New Cairo بطرح أسعار تنافسية، لكنها حرصت أيضاً على إتاحة نظم دفع متنوعة تناسب فئات مختلفة من العملاء والمستثمرين. ويمكن تلخيص هذه النظم في النقاط التالية:
يتمثل النظام الأول في دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
أما النظام الثاني يتمثل في دفع مقدم 7.5% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بدون فوائد.
ويتمثل النظام الثالث في دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ حتى 10سنوات بدون فوائد.
للتعرف على أحدث أسعار كمبوند وصال الشروق وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
مميزات الاستثمار في مشروع وصال السكني
لا شك أن كمبوند وصال القاهرة الجديدة Wesal Compound New Cairo يعد فرصة استثمارية لا تعوض؛ نظرًا لتمتعه بالعديد من العوامل والمميزات التي تشجع المستثمرين والعملاء على شراء أو تأجير وحدة سكنية داخله. وتتمثل هذه العوامل فيما يلي:
الموقع الحيوي: ذكرنا سابقًا أن كمبوند وصال الشروق Compound Wesal El Sherouk يتمتع بموقع حيوي في الكيلو 30 على طريق السويس، مما يجعله قريبًا من المعالم الرئيسية في المنطقة مثل: مدينتي، والعاصمة الإدارية، وغيرها من المعالم.
التصميم والمساحة: يقع كمبوند وصال نيو كايرو على مساحة كبيرة ساعدت على بناء العديد من الوحدات السكنية التي تتمتع بتصميم فريد يتكامل مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة في أنحاء المدينة.
الخدمات: يتضح مما سبق أن كمبوند وصال الأهلي صبور Wesal Compound Al Ahly Sabbour يضم مختلف الخدمات والمرافق مثل: المطاعم والمستشفيات والمدارس وغيرها من الخدمات والمرافق الحيوية التي يبحث عنها العملاء في أي تجمع سكني.
الأسعار: تتميز أسعار كمبوند وصال Compound Wesal بأنها متنوعة ومناسبة لفئات مختلفة من العملاء الذين يبحثون عن تجمع سكني يجمع بين الخدمات المتطورة والأسعار التنافسية في نفس الوقت.
أنظمة السداد: حرصت الشركات المطورة لمشروع وصال Wesal على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على تملك الوحدات المختلفة بسهولة، وتجذب شرائح متنوعة من المستثمرين وأصحاب الأعمال.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
الشركة المطورة لكمبوند وصال الشروق
خرج كمبوند وصال Wesal Compound إلى النور بواسطة تحالف بين شركات “فاوندرز” و”الأهلي صبور” بالإضافة إلى “البنك الأهلي” و”بنك مصر”. وكانت نتيجة هذا التحالف الضخم إطلاق مشروع سكني متكامل يحقق الرفاهية للمواطن المصري.
تعد شركة “فاوندرز” أحد أبرز شركات التطوير العقاري التي نجحت في كسب ثقة العملاء من خلال مشروعاتها المصممة وفقًا لأرقى المعايير العالمية مثل: كمبوند جاردينيا سيتي مدينة نصر، وكمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية.
من ناحية أخرى، ساهم “البنك الأهلي” و”بنك مصر” في توفير التمويلات اللازمة للمطورين العقاريين ضمن دورهما المحوري في مساندة الأنشطة التي تهدف إلى الإرتقاء بالخريطة العمرانية في مصر.
سابقة أعمال Al Ahly Sabbour Developments
تمتلك شركة الأهلى صبور سجل حافل بالمشروعات المميزة التي تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الرفاهية والتميز، وتتمثل أبرز هذه المشروعات فيما يلي:
ماسنجر
