كمبوند وصال الشروق Wesal Compound El Sherouk بمقدم 5%

يجمع كمبوند وصال الشروق Wesal New Cairo بين جميع العوامل التي تميز التجمعات السكنية في العصر الحالي، بدءًا من الموقع الحيوي وانتهاءًا بمجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والفرعية التي تلبي احتياجات العملاء.

لذلك؛ إذا كنت تبحث عن تجمع سكني مناسب يحقق لك الراحة والرفاهية، فعليك متابعة المقال التالي الذي سوف نتعرف من خلاله على هذا الكمبوند الرائع بالتفصيل وعلى خدماته المختلفة.

تواصل معنا الآن؛ للتعرف على تفاصيل المشروع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

موقع كمبوند وصال الشروق

بنظرة سريعة على الخريطة، نلاحظ الموقع الحيوي الذي يتميز به كمبوند وصال القاهرة الجديدة، فهو يقع في الكيلو 30 على طريق السويس غرب مدينة الشروق، مما يجعله قريبًا من معالم رئيسية متعددة، بجانب قربه من مدن سكنية قديمة وحيوية مثل مدينة نصر ومدينة الرحاب.

كمبوندات ومشروعات سكنية قريبة من الكمبوند

• مدينتي ومدينة الرحاب: يفصلهما عن الكمبوند دقائق معدودة.
• كمبوند المراسم: يمكنك الوصول إليه خلال 22 دقيقة.
• كمبوند بانوراما الشرق: يمكن لسكان الكمبوند الوصول إليه خلال 10 دقائق.
• كمبوند سوان ليك: يمكن الوصول إليه بسهولة خلال 17 دقيقة فقط.
• كمبوند كريك تاون: يبعد عن كمبوند وصال مسافة 18 دقيقة.
• كمبوند المراسم: ستحتاج حوالي 22 دقيقة حتى تصل إليه.

طرق ومعالم قريبة من لوكيشن Wesal El Sherouk

• شارع التسعين الشمالي: يفصله 25 دقيقة عن كمبوند وصال الشروق.
• الجامعة البريطانية: لن يستغرق الأمر سوى 6 دقائق للوصول إليها.
• طريق السويس الصحراوي: 14 دقيقة فقط هي المدة الفاصلة بين الكمبوند وطريق السويس الصحراوي.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال دقائق معدودة.

تواصل معنا الآن؛ للتعرف على مميزات الموقع أكثر ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

التصميم المعماري لمشروع وصال القاهرة الجديدة

استعانت الشركات المطورة لكمبوند وصال بمجموعة من أمهر المهندسين الذين عكفوا على تخطيط المدينة بشكل مثالي يناسب العملاء الباحثين عن الراحة والرفاهية، ويساعد على صياغة مفهوم جديد للتجمعات السكنية في مصر.

يظهر ذلك في تصميم وحدات كمبوند وصال الشروق على طراز حديث يشمل الواجهات الخارجية والداخلية على حد سواء، بالإضافة إلى توزيع المرافق والخدمات بشكل متساوٍ على جميع أنحاء الكمبوند ووحداته السكنية والإدارية.

وحرصًا على توفير أجواء من الاسترخاء والاستجمام، حرصت الشركات المطورة على تزويد المدينة بمساحات خضراء واسعة تتضمن بحيرات صناعية ومسطحات مائية تتكامل مع التصميم الخارجي للوحدات في مشهد ساحر.

مراحل كمبوند وصال الشروق

يتكون مشروع كمبوند وصال من ثلاث مراحل مختلفة تقدم خيارات عديدة للعملاء. وفي النقاط التالية، سنتعرف على هذه المراحل بالتفصيل حتى تتمكن من اختيار المرحلة التي تناسبك وتحقق لك الرفاهية:

المرحلة التجارية

تتضح طبيعة هذه المرحلة من اسمها، حيث تضم عددًا كبيرًا من المولات التجارية والمرافق الحيوية مثل المدارس، والمستشفيات، وغيرها من المرافق التي يبحث عنها العملاء في أي تجمع سكني.

إضافة إلى ذلك، تحتوي المرحلة على وحدات إدارية مجهزة بشكل يساعد على ممارسة الأعمال بسهولة وفاعلية.

مرحلة وصال ريزيدنس

تقع مرحلة وصال ريزيدنس في الجانب الغربي من المنطقة التجارية، وتتميز باحتوائها على 4 بوابات ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى مناطق باركينج تسع لأعداد كبيرة من السيارات والمركبات.

ستجد في هذه المرحلة وحدات سكنية كاملة التشطيب بكل المرافق (غاز، مياة، كهرباء)، كما ستجد العديد من المساجد والعيادات والمنافذ التجارية، فضلًا عن النادي الرياضي الذي يحتوي على جميع الأجهزة والمعدات.

مرحلة وصال فيوز

تقع مرحلة وصال فيوز شرق المنطقة التجارية. ولن نبالغ إذا اعتبرناها أرقى مراحل المشروع؛ نظرًا لما تتمتع به من مساحات خضراء وبحيرات صناعية تضفي على الوحدات السكنية تأثيرًا ساحرًا لا مثيل له.

توفر المرحلة فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس وشقق كاملة التشطيب، بالإضافة إلى العديد من الخدمات والمرافق مثل دور العبادة والنوادي الرياضية والعيادات المجهزة وغيرها من المرافق.

مساحة كمبوند وصال الشروق

المساحات الكبيرة ميزة أساسية في التجمعات السكنية، لذلك؛ جاء كمبوند وصال على مساحة تبلغ 826 فدان، تتضمن العديد من الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، بالإضافة إلى المرافق والخدمات الأساسية والفرعية.

حيث يضم الكمبوند شقق سكنية فاخرة، دوبلكس، تاون هاوس، وتوين هاوس، بالإضافة إلى الفلل المستقلة، والمؤسسات التعليمية والمطاعم والمقاهي وغيرها من المرافق التي لا غنى عنها داخل أي مجتمع سكني. وتتمثل مساحات هذه الوحدات فيما يلي:

وحدات مرحلة وصال ريزيدنس

تحتوي هذه المرحلة الفاخرة على:

• شقق 160 متر مربع: 3 غرف و2 حمام.
• شقق 170 متر مربع: 3 غرف و3 حمام.

وحدات مرحلة وصال فيوز

تحتوي هذه المرحلة على شقق سكنية وتاون هاوس وفيلات مستقلة بالمساحات التالية:

• الشقق: تبدأ مساحات الشقق السكنية في هذه المرحلة من 215 متر مربع وتصل إلى 245 متر مربع.
• التاون هاوس: تبدأ من 400 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ من 400 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 510 متر مربع.

تواصل معنا الآن؛ للتعرف على مواصفات الوحدات ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

خدمات ومرافق Wesal Compound New Cairo

يمكن وصف كمبوند وصال الشروق على أنه مدينة سكنية متكاملة لا ينقصها أي شئ؛ فهو يضم مجموعة كبيرة من الخدمات التي تضفي طابعًا من الرفاهية لن تجد له مثيلًا في المشروعات السكنية المشابهة داخل مصر.وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:

• يضم كمبوند وصال مجموعة من الفنادق المميزة المجهزة على أعلى مستوى.
• سيحصل أبناؤك على أفضل مستوى تعليمي في مجموعة من المدارس والجامعات الدولية المجهزة بجميع المرافق.
• حرصت الشركات المطورة للكمبوند على تخصيص مساحات ترفيهية للكبار والصغار، بالإضافة إلى عدد من السينمات ودور العرض.
• يحتوي الكمبوند على منطقة متكاملة تضم العديد من المولات التجارية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• يحصل سكان مدينة وصال على خدمات طبية عالية الجودة من خلال مستشفى تخصصي ومجموعة كبيرة من الصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
• يمكنك إنهاء معاملاتك المالية دون الخروج من الكمبوند؛ فالمدينة تضم عددًا من البنوك الدولية المرموقة.
• يمكن لمحبي ركوب الخيل ممارسة هذه الرياضة الرائعة في عدد من التراكات المخصصة لها داخل الكمبوند.
• يحتوي وصال كمبوند على منطقة إدارية متكاملة تضم العديد من الوحدات المجهزة التي تساعد أصحاب الأعمال على ممارسة أنشطتهم بسهولة.
• يتمتع كمبوند وصال الشروق بخدمات أمنية على أعلى مستوى، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• يضم الكمبوند العديد من المساحات الخضراء التي تتضمن ممرات للمشي والتنزه وركوب الدراجات.

أسعار كمبوند وصال الشروق

هل تجد صعوبة في العثور على وحدة سكنية بسعر مناسب؟ يوفر كمبوند وصال الشروق وحدات سكنية وإدارية بأسعار تنافسية تختلف باختلاف المساحات. وقد جاءت هذه الأسعار على النحو التالي:

مرحلة وصال ريزيدنس

ذكرنا سابقًا أن هذه المرحلة تضم شققًا سكنية فاخرة بمساحات مختلفة. أما أسعارها تترواح بين 6,500,000 جنيه مصري و9,000,000 جنيه مصري.

مرحلة وصال فيوز

إليك أسعار وحدات سكنية للبيع في كمبوند وصال الشروق في هذه المرحلة المميزة التي تطل على مساحات خضراء ساحرة وبحيرات صناعية خلابة:

• الشقق السكنية: تتراوح أسعارها بين 12,000,000 جنيه مصري و16,000,000 جنيه مصري.
• دوبلكس: تبدأ الأسعار من 23,000,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 29,000,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: تبدأ الأسعار من 36,000,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبدأ الأسعار من 48,000,000 جنيه مصري.

مع العلم أنه توجد وديعة صيانة تبلغ 7% من قيمة الوحدة، يمكن تقسيمها على 4 دفعات متساوية خلال السنة الأولى، وذلك على النحو التالي:

• دفعة أولى مع المقدم.
• دفعة ثانية بعد 3 شهور من التعاقد على الوحدة.
• دفعة ثالثة بعد 9 شهور من تاريخ التعاقد.
• دفعة رابعة بعد 12 شهرًا من تاريخ التعاقد.

تواصل معنا الآن؛ للتعرف على تحديث أسعار الوحدات المتاحة وأنظمة الدفع

اتصل واتساب ماسنجر

أنظمة دفع وتقسيط الوحدات في وصال الشروق

لم تكتف الشركات المطورة لكمبوند وصال القاهرة الجديدة بطرح أسعار تنافسية، لكنها حرصت أيضاً على إتاحة نظم دفع متنوعة تناسب فئات مختلفة من العملاء والمستثمرين. ويمكن تلخيص هذه النظم في النقاط التالية:

• يتمثل النظام الأول في دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• أما النظام الثاني يتمثل في دفع مقدم 7.5% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بدون فوائد.
• ويتمثل النظام الثالث في دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات بدون فوائد.

مميزات الاستثمار في مشروع وصال السكني من شركتي فاوندرز والأهلي صبور

لا شك أن كمبوند وصال القاهرة الجديدة يعد فرصة استثمارية لا تعوض؛ نظرًا لتمتعه بالعديد من العوامل والمميزات التي تشجع المستثمرين والعملاء على شراء أو تأجير وحدة سكنية داخله. وتتمثل هذه العوامل فيما يلي:

• الموقع الحيوي: ذكرنا سابقًا أن كمبوند وصال الشروق يتمتع بموقع حيوي في الكيلو 30 على طريق السويس، مما يجعله قريبًا من المعالم الرئيسية في المنطقة مثل: مدينتي، والعاصمة الإدارية، وغيرها من المعالم.
• التصميم والمساحة: يقع الكمبوند على مساحة كبيرة ساعدت على بناء العديد من الوحدات السكنية التي تتمتع بتصميم فريد يتكامل مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة في أنحاء المدينة.
• الخدمات: يتضح مما سبق أن مدينة وصال تضم مختلف الخدمات والمرافق مثل: المطاعم والمستشفيات والمدارس وغيرها من الخدمات والمرافق الحيوية التي يبحث عنها العملاء في أي تجمع سكني.
• الأسعار: تتميز أسعار كمبوند وصال بأنها متنوعة ومناسبة لفئات مختلفة من العملاء الذين يبحثون عن تجمع سكني يجمع بين الخدمات المتطورة والأسعار التنافسية في نفس الوقت.
• أنظمة السداد: حرصت الشركات المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على تملك الوحدات المختلفة بسهولة، وتجذب شرائح متنوعة من المستثمرين وأصحاب الأعمال.

تواصل معنا للتعرف أكثر على مميزات وعيوب المشروع ولحجز الوحدة المناسبة

اتصل واتساب ماسنجر

عيوب كمبوند وصال القاهرة الجديدة

بالرغم من وجود العديد من المميزات التي تجعل تجربة السكن في Wesal Compound مثالية بكل ما تحمل الكلمة من معنى، إلا أنك قد تشعر بأن تنوع وتعدد الوحدات السكنية داخل المدينة يقلل من الخصوصية.

لكن لا تقلق؛ فالشركات المطورة للمشروع عملت على حل هذه المشكلة من خلال ترك مساحات فارغة تفصل بين الوحدات السكنية وبعضها البعض، وتمنح كل ساكن درجات الخصوصية التي يحتاجها.

الشركة المطورة لكمبوند وصال الشروق

خرج كمبوند وصال إلى النور بواسطة تحالف بين شركات “فاوندرز” و”الأهلي صبور” بالإضافة إلى “البنك الأهلي” و”بنك مصر”. وكانت نتيجة هذا التحالف الضخم إطلاق مشروع سكني متكامل يحقق الرفاهية للمواطن المصري.

تعد شركة “فاوندرز” أحد أبرز شركات التطوير العقاري التي نجحت في كسب ثقة العملاء من خلال مشروعاتها المصممة وفقًا لأرقى المعايير العالمية مثل: كمبوند جاردينيا سيتي مدينة نصر، وكمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية.

أما “الأهلي صبور” فهي شركة عقارية رائدة تأسست في عام 1994، وتمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة مثل: كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس، وكمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل، وغيرها من المشروعات.

من ناحية أخرى، ساهم “البنك الأهلي” و”بنك مصر” في توفير التمويلات اللازمة للمطورين العقاريين ضمن دورهما المحوري في مساندة الأنشطة التي تهدف إلى الإرتقاء بالخريطة العمرانية في مصر.