ماسنجر
يطل كمبوند مايان القاهرة الجديدة Compound Mayan New Cairo بموقع استراتيجي، وتحديدًا بقلب القاهرة الجديدة وبالتحديد على طريق السويس، برؤية استثنائية من شركة STM للتطوير العقاري، لتقدم مجتمع نابض بالحياة، تمّ تصميمه خصّيصًا لمن يبحث عن الرقي الأوروبي الفخم، وقد برز الكمبوند بمساحة ضخمة بلغت 48 فدان، كلوحة فنية استطاعت بنجاح أن تدمج بين الطبيعة الساحرة والخصوصية المطلقة.
تفاصيل عن كمبوند مايان القاهرة الجديدة
وقد استغل المطور هذه المساحة بذكاء مدروس، لضمان الإطلالة المفتوحة البانورامية لكل الوحدات السكنية في كمبوند Mayan القاهرة الجديدة، التي تضم الشقق الفاخرة، بمساحة تبدأ من 90 متر مربع، بخدمات متكاملة وأسعار تنافسية.
يبدأ سعر المتر مربع للشقة في كمبوند مايان القاهرة الجديدة 85,000 جنيه مصري، بأنظمة سداد تنافسية حيث يبدأ مقدم التعاقد من 10% والتقسيط خلال 10 سنوات، وقد قدمت شركة STM العقارية الكمبوند برؤية استثنائية، لإعادة تعريف المنزل المتكامل، فهو ليس مجرد مجمع سكني بل هو مجتمع متكامل.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع مايان STM
بعد عمل دراسات مستفيضة، اختارت الشركة المطورة موقع استراتيجي لكمبوند مايان نيو كايرو، الذي يقع مباشرًة على طريق السويس، وهو طريق يمثل شريان رئيسي لمنطقة القاهرة الجديدة، ويتمتع بمقربة ملحوظة من الطريق الدائري الأوسطي، كما يقع الكمبوند بمنطقة حيوية جعلته مقترب من أهم مدينتين وهم الرحاب ومدينتي، كما أنه يقترب من خدمات تعليمية متميزة ومعالم حيوية هامة، ممّا يجعل الوصول إليه والخروج منه أمرًا يسيرًا على العملاء.
الأماكن القريبة من كمبوند مايان القاهرة الجديدة
المطور العقاري جعل كمبوند مايان القاهرة الجديدة، يقع ويستقر ببقعة جغرافية ساحرة، جعلت العالم من حوله قريبًا، حيث استطاع المطور أن يجعل من كمبوند مايان STM يعانق الكثير من المناطق الحيوية، والتي جاءت كما يلي:
- لا يفصل بين كمبوند Mayan القاهرة الجديدة وطريق السويس إلا مسافة لا تكاد تُذكر.
- على بُعد خمس دقائق فقط، يقترب الكمبوند من الطريق الدائري الأوسطي.
- يواجه المشروع مدينة الرحاب ومدينتي، فالمسافة بينهم لا تتعدى السبعة دقائق، كما يجاور مشروعات سكنية واعدة مثل كمبوند سعادة التجمع الخامس.
- على مسافة عشرة دقائق فقط يقترب الكمبوند من منطقة الجولدن سكوير، التي تمثل قلب التجمع الخامس.
- لخدمة تعليمية متميزة، يقترب كمبوند مايان القاهرة الجديدة، من الجامعة الأمريكية بمسافة ربع ساعة فقط.
- للاتصال بالعالم كله لا يفصل بين Mayan New Cairo ومطار القاهرة الدولي سوى خمسة عشر دقيقة فقط، ويمكن الوصول للعاصمة الإدارية خلال عشرين دقيقة فقط.
للحصول على موقع كمبوند مايان القاهرة الجديدة بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع مايان القاهرة الجديدة
عزفت شركة STM العقارية أجمل سيمفونية بصرية، وذلك عندما أخرجت تصميم كمبوند مايان القاهرة الجديدة، الذي استوحت خطوطه المعمارية من الطراز الأوروبي الذي جمع بين البساطة الراقية ومتانة الإنشاء، حيث برع المطور في إخراج الماستر بلان على مساحة ضخمة، تسمح بغزو المساحات الخضراء للكمبوند، ومناطق اللاند سكيب التي ظهرت كبطل حقيقي لهذه اللوحة الفنية.
وقد تمّ تصميم عمائر كمبوند Mayan New Cairo بارتفاعات مدروسة، حيث جاء كل مبنى بطابق أرضي وستة من الطوابق المتكررة، مع عدد شقق قليل في الطابق يصل إلى 4 شقق فقط، وذلك لضمان مبدأ الخصوصية والهدوء، أما عن الألوان فقد اعتمد المطور على ألوان محايدة ومواد فاخرة، تقاوم العوامل الطبيعية، بواجهات زجاجية برّاقة، مع اتساع للإطلالات البانورامية، وحرص المطور على وجود المسافات الفاصلة، ليس فقط لضمان مبدأ الخصوصية، بل للسماح للهواء النقي والتسلل الطبيعي لأشعة الشمس.
مساحة كمبوند مايان القاهرة الجديدة
تمّ إنشاء كمبوند مايان القاهرة الجديدة، على مساحة إجمالية ضخمة وصلت إلى 48 فدان، ولعلّ الإبداع ليس في هذا الرقم الكبير، ولكن الإبداع الذكي ظهر في توزيع هذه المساحة، التي تمّ استغلال 80% منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، الذين كان لهم نصيب الأسد من المساحة الكلية، وهذا يعمل على رفع القيمة السوقية لكل متر سكني، الذي يضمن الاستدامة الفخمة لكل العملاء، وقد تمّ استغلال كل ما جاء من تفاصيل في الماستر بلان، لضمان جودة حياة مختلفة، والتنوع الملحوظ للوحدات والمساحات، التي جاءت كما يلي:
- تبدأ مساحة الشقة ذات الغرفتين من 90 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع.
- شقق كمبوند مايان القاهرة الجديدة التي تكون من ثلاثة غرف تبدأ مساحتها من 155 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات كمبوند مايان القاهرة الجديدة | تواصل معنا الآن
أسعار مشروع مايان نيو كايرو 2026
برزت وتفوقت أسعار كمبوند مايان نيو كايرو 2026 في سوق العقارات، كفرصة استثمارية نادرة، وهذا ما تحرص عليه دائمًا شركة STM العقارية، حيث طرحت أسعار افتتاحية لوحدات الكمبوند، حتى تجعل شراء وحدة في كمبوند مايان القاهرة الجديدة صفقة رابحة بكل ما تحمله الكلمة من معنى، وقد جاءت الأسعار كما يلي:
- يبدأ سعر المتر مربع في مايان كمبوند القاهرة الجديدة من 85,000 جنيه مصري.
- سعر الشقة التي تتكون من غرفتين بدأ من 7,650,000 جنيه مصري.
- سعر الشقة التي تتكون من ثلاثة غرف يبدأ من 13,175,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في كمبوند Mayan القاهرة الجديدة
إنّ الاستثمار في كمبوند مايان القاهرة الجديدة، يمثل فرصة استثنائية يجب اقتناصها، حيث تمّ إنشاؤه بأكثر المناطق نموًا استثماريًا في المنطقة، حيث يمثل طريق السويس مجتمع حيوي وشريان حياة، وقد كانت رؤية شركة STM العقارية، هي إنشاء مجتمع سكني مرتفع القيمة، وذو فائدة حقيقية استثماريًا، فالعميل يستطيع أن يختصر زمن الدورة الاستثمارية لديه، من خلال إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها على الفور بعد التعاقد، دون أن يتحمل أعباء التجهيزات الإضافية، وهذا يجعل رأس المال في نمو مستمر.
طريقة حجز وتقسيط داخل كمبوند مايان STM
بفلسفتها المرنة التي تزيل عن كاحل العميل الأعباء، طرحت STM العقارية باقة من أنظمة الدفع والسداد، أتاحت لكل العملاء حجز مكان بقلب المستقبل، وقد جاءت هذه الأنظمة كما يلي:
- يدفع العميل 10% مقدم تعاقد ويمكن التقسيط خلال 10 سنوات.
- بلغت قيمة جدية الحجز في كمبوند مايان القاهرة الجديدة 100,000 جنيه مصري.
- سوف يتم تسليم الشقق خلال عام واحد من تاريخ التعاقد.
للتعرف على تحديث أسعار كمبوند مايان القاهرة الجديدة وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات في كمبوند Mayan New Cairo
وضع المطور العقاري مجموعة من المرافق والخدمات، تجعل من الاستيقاظ كل صباح وقتًا لتدليل العميل، وذلك بدايًة من الاستيقاظ الذي سوف يجعل العميل، لا يرى حدود بين الجدران والطبيعة الخلّابة، فالمطور لم يصغ مرافق وخدمات، بل جعل هناك اجتماع دائم لرفاهية الغد، مع توفير كل احتياجات اليوم، ليجعل من كمبوند مايان القاهرة الجديدة، مجتمع من الخيال مرتفع القيمة الاستثمارية كل ساعة، ومن أهم ما تمّ تنفيذه من خدمات ومرافق، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- يتمتع كمبوند مايان القاهرة الجديدة بحصن أمان منيع، من خلال البوابات الذكية والمنظومة الأمنية المُحكمة، المدعمة بكاميرات مراقبة وأفراد أمن مدربين.
- قدم المطور العقاري خدمات طبية متكاملة وتعليمية أيضًا، حيث يجاور الكمبوند الجامعة الأمريكية بمسافة قليلة.
- قدمت الشركة المطورة حلول ذكية لأي أزمة تواجه الكمبوند، من خلال توفير المولدات الكهربائية للطوارئ، ووجود أنظمة إطفاء حريق متطورة، وفِرَق مخصصة للصيانة الدورية والنظافة.
- قام المطور بتخصيص جراجات ذكية، تستوعب أعداد العملاء والزوار لمنع التكدس.
- دور عبادة على أعلى مستوى من الرقي، لأداء الفرائض الدينية وإقامة الشعائر.
خدمات ومرافق إضافية
- يلتقي سكان كمبوند Mayan STM ببعضهم البعض، في كلوب هاوس عالمي، يضم أنشطة اجتماعية راقية وممتعة.
- خصّص المطور العقاري منطقة تجارية تضم مول تجاري يحتوي على أشهر البراندات، مع مطاعم وكافيهات عالمية، تقدم تجربة طعام استثنائية.
- يتمتع كمبوند Mayan New Cairo بواحة من الاسترخاء، تضم مناطق لاند سكيب يتخللها بخيرات مائية صناعية ساحرة، مع مساحات خضراء مبهرة.
- لم ينسى المطور العقاري إنشاء عالم خاص بالطفل، من خلال منطقة أطفال ترفيهية، تمّ تأمينها بالكامل، وتضم ألعاب متنوعة تنمي المهارات في بيئة صحية.
- ينفرد كمبوند مايان القاهرة الجديدة بوجود ألعاب مائية، تضفي عليه جو من الحيوية والمرح، إلى جانب وجود نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية والملاعب المفتوحة.
مميزات مشروع STM Developments
تمّ تنفيذ مشروع Mayan STM ليصنع مستقبل استثماري واعد، ولإطلاق تجربة معيشية مختلفة تمامًا، وقد استطاع الكمبوند أن يجمع بين الحياة لصفوة المجتمع وأيضًا الفرصة الاستثمارية التي لا تعوض، لأن الكمبوند يتمتع بمميزات استثنائية، جعلته هي الأفضل، ومن أهم هذه المميزات، ما يلي:
- موقع استراتيجي استثنائي: حيث يتربع كمبوند Mayan القاهرة الجديدة على طريق السويس مباشرًة، ممّا يجعله هو نقطة الوصل الذهبية بين العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
- العقارات الجاهزة: تعتبر ميزة تسليم الوحدات كاملة التشطيب بعد عام، هو تفوق استثماري انفرد به كمبوند مايان القاهرة الجديدة، من خلال توفير عناء التشطيبات وعمل الديكورات، والاستفادة من الوحدة فوق استلامها.
- الخصوصية بالمعايير العالمية: تمّ تصميم المباني داخل Mayan New Cairo بهذه الارتفاعات بعد دراسة، حيث تمّ تخصيص 4 من الشقق فقط لكل طابق، وهذا يضمن مجتمع هادئ يبتعد عن صخب المدينة وتلوثها.
- بيئة خضراء مستدامة: إنّ استغلال مساحة 48 فدان ليكون النصيب الأكبر لمناطق اللاند سكيب والمساحات الخضراء، لهو استغلال عبقري، لخلق مجتمع نقي من أي تلوث.
- العائد الاستثماري المضمون: يعتبر شراء الوحدات بالمرحلة الأولى وبهذه الأسعار والأنظمة، هو الضمان الحقيقي للنمو السريع في رأس المال للمستثمرين.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند مايان القاهرة الجديدة
عيوب كمبوند Mayan القاهرة الجديدة
قد يرى البعض من المستثمرين والعائلات أنّ؛ اقتصار نوع الوحدات على الشقق يناسب عملاء ولا يناسب عملاء آخرين، الذين يبحثون عن فلل مستقلة أو توين هاوس بنفس هذا الموقع المتميز، فإن كنت ترغب في أنواع وحدات أخرى، لكن في موقع استراتيجي بأفضل مشاريع القاهرة الجديدة، لا تتردد في الاتصال بنا الآن.
نبذة عن شركة STM للتطوير العقاري
تعتبر شركة STM للتطوير العقاري قوى صاعدة تحمل فكر هندسي متطور، داخل سوق العقارات المصري، حيث تسعى الشركة إلى كسر القوالب التقليدية، من خلال تقديمها لمجتمعات عقارية، جمعت بين الجودة الفائقة والسعر التنافسي، وعلى الرغم من أن كمبوند مايان القاهرة الجديدة، هو الانطلاقة القوية لها بقلب القاهرة الجديدة، إلا أن الشركة استطاعت أن يكون لها هوية استثمارية، ترتكز على مصداقيتها في تنفيذ المشاريع والالتزام بمواعيد التسليم، وأهم ما تتميز به شركة STM العقارية، هو رؤيتها في تقسيم المساحات الكبيرة لخدمة رفاهية العميل، ممّا يجعلها مطور ذكي يدرك متطلبات العصر الحالي للعملاء.
سابقة أعمال شركة STM Developments
تُعد شركة STM كيان عقاري ينطلق إلى النجاح، فهي تمتلك رؤية واضحة في تنفيذ المشاريع التي تتولاها، وذلك من خلال اتبّاع المقاييس العالمية في خطوات مشاريعها، ومن أهم ما قامت به الشركة من مشاريع، ما يلي:
- التعاون مع شركات عقارية كبرى في تنفيذ مشروعات تجارية وسكنية في أنحاء مختلفة داخل القاهرة.
