كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence

كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Compound Lusail Residence New Cairo يُعد من أحدث مشروعات شركة مارجين للتطوير العقاري في التجمع السادس بجوار مشروع مراكز، تلك المنطقة تُعد من أحد أرقى وأحدث المناطق الحالية في مصر، اهتمت الشركات الكبرى بتشييد مشروعاتها عليها في الآونة الأخيرة لما تتمتع به من مميزات عدة.

شُيد الكمبوند على مساحة كبيرة تبلغ 30 فدان، هذه المساحة كانت كافية لتشييد عددًا من المباني السكنية الراقية المكونة من دور أرضي و5 أدوار علوية. وعلى هذا فإن كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس يضم العديد من الشقق السكنية الفاخرة، والدوبلكسات، واللوفت بمساحات تبدأ من 120 متر مُربع.

والجدير بالذكر أن واجهات جميع الوحدات في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة مُصممة بنظام الحائط الساتر أو الكيرتن وول، وهذا يجعل جميع الوحدات تتمتع بإطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية الخلابة. إضافة إلى ذلك يوجد داخل الكمبوند فندق خمس نجوم مما يزيد من أهميته وسط المشروعات السكنية الأخرى.

كل هذا قدمته شركة مارجين العقارية بأسعار مغرية ومميزة تُسهل على العميل شراء الوحدة التي يريدها داخل Lusail بدون أي مُقدمات، وأقساط تصل إلى 8 سنوات متساوية، وفي حالة استقرارك على شراء الوحدة السكنية يمكنك دفع جدية حجز تبلغ 100,000 جنيه مصري، ويمكنك التمتع بخصم يبلغ 30% من القيمة الإجمالية للوحدة في حالة دفع المبلغ نقدًا كاملاً.

تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا

اتصل واتساب ماسنجر

من هو المطور العقاري لكمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

مارجينز للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لكمبوند لوسيل ريزيدنس بالتجمع السادس، تتمتع الشركة باسم كبير في السوق العقاري المصري. تأسست بالتعاون مع عددًا من مختلف الشركات في مختلف المجالات من ضمنها العقارات والمقاولات والاستثمار الصناعي والصناعات الدوائية.

واستطاعت خلال سنواتها في المجال العقاري أن تُقدم مشروعات قوية وناجحة في أهم المناطق بجمهورية مصر العربية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والمستقبل سيتي، والقاهرة الجديدة، واختارت بها مناطق حيوية وراقية يُفضل العملاء السكن أو الاستثمار بها، حتى أنها عندما شيدت مشروعها الجديد كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة حرصت على أن يكون في أحد المناطق الراقية الصاعدة.

أبرز الأعمال السابقة لشركة مارجينز العقارية

قدمت شركة مارجينز عدة مشروعات استطاعت بها امتلاك سُمعة طيبة، ومن ثم كسب قاعدة كبيرة من العملاء والمُستثمرين داخل مصر وخارجها. ومن أبرز أعمال الشركة ما يلي:

• كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي.
• مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية.

للتعرف على أحدث مشاريع مارجينز العقارية والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن

اتصل واتساب ماسنجر

أين يقع كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس؟

في التجمع السادس يقع مشروع شركة مارجينز الجديد كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة، هذه المنطقة تُعد امتدادًا للقاهرة الجديدة بحيث تربط ما بين منطقتي التجمع الخامس والعاصمة الإدارية. بالإضافة إلى أن هذا الموقع الاستراتيجي يتميز بأنه سيكون وجهة مميزة وسيتجه لها أغلب المطورين العقاريين الفترة القادمة.

وبجانب هذا يتمتع الموقع بقربه من أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية التي تُسهل على أصحاب الوحدات السكنية في كمبوند لوسيل ريزيدنس الوصول إلى أي مكان يريدونه في وقت قياسي. فبمجرد أن يعلم العملاء الموقع بالظبط سيتهافتون على الشراء به.

الأماكن القريبة من كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

يقترب مشروع لوسيل ريزيدنس Lusail Residence New Cairo من عدة مناطق حيوية، ومعالم بارزة، وطرق رئيسية هدفها التسهيل على كل من يقطن بالكمبوند الوصول إلى الوجهة التي يريدها في غضون دقائق قليلة. ومن أبرز تلك المعالم ما سنذكره في السطور التالية:

• يقترب الكمبوند من أهم المحاور مثل محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر ومحور السادات ليُسهل على العملاء الوصول إلى عدة مناطق مختلفة.
• كما يقع كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بالقرب من الشوارع والطرق الرئيسية مثل شارع التسعين الشمالي والجنوبي، وطريق السويس والطريق الدائري.
• لا يفصل بين كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة ومطار القاهرة الدولي سوى دقائق قليلة بالسيارة.
• يتميز مشروع لوسيال ريزيدنس بقربه من أهم الكمبوندات السكنية مثل كمبوند كريسنت ووك، وكمبوند ريجنتس سكوير.
• يقترب الكمبوند من أهم المناطق الجديدة الراقية مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الأمل الجديدة.
• في غضون 20 دقيقة تقريبًا بالسيارة يمكنك الوصول من كمبوند لوسيل ريزيدنسز إلى الجامعة الأمريكية.

إذا أردت الحصول على موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بالتفصيل | تواصل معنا الآن

اتصل واتساب ماسنجر

خدمات كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

قدمت شركة مارجينز العقارية عددًا من الخدمات الاستثنائية في مشروعها الجديد في التجمع السادس، حيث حرصت على أن يتمتع كل ساكن بالكمبوند بكافة الامتيازات والمرافق التي يحتاج إليها لتُسهل عليه حياته وتُلبي كافة رغباته التي يبحث عنها في مكان واحد. ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:

• داخل لوسيل قدمت الشركة المطورة حمامات سباحة مختلفة الأعماق لتُناسب كافة الأعمار والفئات.
• يضم مشروع لوسيل ريزيدنس التجمع نادي رياضي متكامل مُجهز بأحدث المعدات والأجهزة الحديثة.
• يتمتع سكان كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بالأمان التام، وذلك لأن كل ركن في الكمبوند مؤمن بالكامل من أفراد الأمن وكاميرات مراقبة وأجهزة الإنذار التي تعمل 24 ساعة في اليوم.
• ومن مظاهر الفخامة المُقدمة داخل الكمبوند يتوفر فندق خمس نجوم مُصمم بالمعايير العالمية.
• هذا إلى جانب المساحات الخضراء المتوفرة في كافة أنحاء كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس التي تستوعب نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمشروع.
• يعمل كمبوند لوسيل بنظام إدارة ذكي على مدار الساعة، ليُسهل على السكان كافة الأعمال والخدمات.
• يتوفر داخل لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة منطقة ألعاب متكاملة للأطفال مؤمنة بالكامل حتى يستمتع الأطفال بقضاء وقتًا ممتعًا.
• اهتمت كذلك شركة مارجينز بالجانب الطبي في كمبوند لوسيل ريزيدنس فعملت على توفير مركز طبي مُتكامل يعمل طوال أيام الأسبوع ليوفر خدمة صحية مُتكاملة لكافة السكان.
• يُقدم كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الخضرة والطبيعة الخلابة.
• يشتمل المجمع السكني لوسيل ريزيدنس جراجات واسعة مُجهزة على أعلى مستوى لركن السيارات.
• يحتوي Lusail New Cairo على منطقة تجارية كبيرة تضم عددًا من المحلات التي تُقدم للعميل كل ما يحتاج إليه يوميًا.
• كل هذا بجانب اهتمام شركة مارجينز بالجانب الثقافي في كمبوند لوسيل ريزيدنس نيو كايرو فقدمت أماكن مخصصة للقراءة، ومركز ثقافي وفني مُخصص لكل مُحبي الثقافة والعلم.

استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل لوسيل ريزيدنس نيو كايرو

اتصل واتساب ماسنجر

تصميم ومساحة مشروع لوسيل ريزيدنس التجمع

صُمم كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بأعلى معايير الجودة، بحيث يُجسد لك مفهوم الجمال الطبيعي برؤية معمارية مُقدمة من شركة مارجينز العقارية. خطط الكمبوند على يد نخبة كبيرة من المُصممين والمهندسين ليُقدم لك مشروعًا مُتكاملًا تجد به ما تحلم به.

حيث اهتمت الشركة بأدق التفاصيل داخل مشروع لوسيل بالتجمع السادس، وحرصت على أن تكون واجهات الوحدات السكنية مُصممة على نظام الحائط الساتر أو الكيرتن وول تسمح بدخول ضوء الشمس، مع تقليل ارتفاع درجات حرارة الجو.

يمتد كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 30 فدانًا، هذه المساحة تضم المباني والوحدات السكنية بمساحة تبلغ 18% من المساحة الإجمالية للكمبوند، أما المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية فقد بلغت 82% من مساحة المشروع. كافة المباني تتكون من دور أرضي و5 أدوار علوية، الدور يتكون من 4 أو 3 شقق سكنية.

أنواع ومساحة الوحدات في Lusail Compound New Cairo

تُقدم شركة مارجينز العقارية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المتنوعة ما بين الشقق السكنية، والدوبلكسات، واللوفت بمساحات متنوعة ومختلفة حتى يجد العميل المناسب لإمكانياته وظروفه المادية وذوقه ورغباته. وقد جاءت مساحات الوحدات على النحو التالي:

• الشقق المكونة من غرفتين نوم داخل لوسيل ريزيدنس تبدأ مساحتها من 120 متر مُربع.
• الشقق المكونة من 3 غرف نوم في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة تبدأ مساحتها من 160 متر مُربع.
• أما الشقق المكونة من 4 غرف نوم في مشروع لوسيل تبدأ مساحتها من 212 متر مُربع.
• وبالنسبة لمساحات الدوبلكسات داخل كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس فتبدأ من 240 متر مُربع.
• كما أن مساحة اللوفت في لوسيل ريزيدنسز تبدأ من 212 متر مُربع.

من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات Lusail Residence  | تواصل معنا الآن

اتصل واتساب ماسنجر

ما هي أسعار كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

تبدأ من 6,840,000 جنيه مصري الأسعار داخل كمبوند لوسيل ريزيدنس، هذا السعر الذي طرحته شركة مارجينز العقارية يُعد مثاليًا للغاية مُقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى المُشيدة في منطقة التجمع السادس. فقد جاء سعر المتر للوحدات المُشطبة نصف تشطيب تبدأ من 49,000 جنيه مصري، أما إذا كانت الوحدات المشطبة تشطيب كامل بالتكييفات فإن سعر المتر بها يبدأ من 62,000 جنيه مصري. وقد جاءت أسعار الوحدات بشكل تفصيلي فقد جاءت على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم في Lusail Residence 6th Settlements من 6,840,000 جنيه مصري.
• أما أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم في مشروع لوسيل ريزيدنس التجمع فتبدأ من 9,120,000 جنيه مصري.
• بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من 4 غرف نوم في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة من 12,084,000 جنيه مصري.
• وبالنسبة لوحدات اللوفت في لوسيل التجمع السادس فتبدأ أسعارها من 12,084,000 جنيه مصري.
• في حين أن أسعار الدوبلكسات في مشروع لوسيل ريزيدنس من مارجينز فتبدأ من 13,680,000 جنيه مصري.

للتعرف على أحدث أسعار  وأنظمة السداد كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة | تواصل معنا الآن

اتصل واتساب ماسنجر

أنظمة الدفع والسداد الخاصة بمشروع لوسيل ريزيدنس التجمع

حرصت شركة مارجينز للتطوير العقاري على تقديم أنظمة دفع وسداد مرنة تُسهل على العملاء شراء الوحدة السكنية التي يريدونها بأقل مُقدم وعلى أطول فترة سداد ممكنة. ومن ضمن الأنظمة التي طرحتها الشركة داخل مشروعها كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة ما يتم ذكره في السطور التالية:

• النظام الأول: يُمكن للعميل امتلاك الوحدة التي يرغب بها 10% مقدم، وعلى أقساط تصل إلى 7 سنوات متتالية.
• النظام الثاني: يُتيح للعميل امتلاك وحدته داخل مشروع لوسيل بمقدم 15%، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات متتالية.
• النظام الثالث: على العميل دفع في هذا النظام مُقدم 20% من قيمة الوحدة، أما باقي المبلغ فيقسط على 10 سنوات.
• وإذا قمت بالاستقرار على امتلاك مشروعًا مُعينًا في كمبوند لوسيل ريزيدنس يمكنك دفع مُبلغًا كجدية حجز تؤكد رغبتك في الشراء تبلغ 100,000 جنيه مصري.
• ويمكنك الاستفادة من خصم 30% المخصص لكل من يريد شراء الوحدة داخل المشروع كاشًا.

5 مزايا للاستثمار في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

قدمت شركة مارجينز العقارية عددًا من المزايا التي تجعل كل من يقطن بكمبوند لوسيل ريزيدنس يعيش أجواءً من المتعة والجمال والرفاهية، ويستمتع بمكوثه في كل ركن من أركانه، وبمجرد أن يعلم العملاء كم المزايا المطروحة يُبادر بحجز وامتلاك الوحدة التي يريدها. ومن أبرز تلك المزايا المقدمة داخل الكمبوند ما يلي:

• يتمتع مشروع لوسيل بموقع استراتيجي مميز في أكثر المناطق ازدهارًا في الفترة المقبلة، وهي منطقة التجمع السادس والتي تربط ما بين العاصمة الإدارية والتجمع الخامس، هذه المنطقة أصبح كبار المطورين العقاريين يتجهون إليها بكل الطرق، ومن جانب آخر أصبح العملاء يرغبون في السكن في تلك المنطقة لأنها تتمتع بالهدوء والرقي والجمال.
• يتميز الكمبوند بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية والمعالم الحيوية والأماكن الهامة والكمبوندات السكنية الراقية الأخرى.
• وبالنسبة لتصميم كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة فقد خُطط من قِبل أكبر وأهم المصممين والاستشاريين الهندسيين مما يجعله تحفة معمارية وأيقونة من الجمال في قلب التجمع السادس.
• كل ركن من أركان لوسيل ريزيدنس يتمتع بجمال طبيعي خلاب وذلك لتوافر مساحات خضراء شاسعة تبلغ نسبتها حوالي 82% من المساحة الإجمالية للكمبوند وهذا يضمن لجميع السكان التمتع بإطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية الخلابة.
• الشركة المطورة للمشروع شركة مارجينز تتمتع بسمعة طيبة وسط السوق العقاري مما يجعل العملاء يتخذون خطوة نحو الشراء والامتلاك داخل مشروعها الجديد لوسيل ريزيدنس.
• بالنسبة للأسعار فقد سعت الشركة أن تُقدم أسعارًا مميزة ومُيسرة للعميل، وطرحت له خصومات تصل إلى 30% من إجمالي ثمن الوحدة في حالة قراره أن يشتري الوحدة فوري كاشًَا.