ماسنجر
كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Compound Collective New Cairo، تجربة رفاهية استثنائية بقلب التجمع الخامس، حيث جمع بين التصميم العالمي والموقع الفريد. الكمبوند من تطوير شركة Vie Communities Developments، ولقد تعاونت مع كبار المصممين والاستشاريين لتنفيذ مشروع كوليكتيف التجمع الخامس، أبرزهم شركة رأفت فهيم وشركة هاني سعد.
تفاصيل عن كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
يحتل الكمبوند موقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري الأوسطي، وبالتحديد بمنطقة المربع الذهبي بين كمبوند 97 هيلز وكمبوند الباتيو أورو، وهذا يجعل من المشروع على بُعد دقائق قليلة فقط من محور بن زايد، وقد تمّ إنشاء المشروع على مساحة إجمالية ضخمة بلغت 186 فدان، احتل فيها الغطاء الأخضر النسبة الأكبر، وطرحت الشركة المطورة وحدات سكنية متنوعة، لتلبي كافة تطلعات الأفراد والمستثمرين، حيث جاءت الوحدات شقق سكنية ودوبلكس وبنتهاوس وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات.
بدأت مساحات وحدات من 72 متر مربع، بسعر تنافسي بدأ من 3,575,000 جنيه مصري، ولمزيد من المرونة طرحت الشركة أنظمة سداد وتقسيط مرنة تبدأ بمقدم تعاقد 10% وسنوات تقسيط امتدت إلى 10 سنوات، وأهمية كمبوند Vie Collective New Cairo الاستثمارية، تكمن في أنه أول مشروع يحصل على ترخيص بناء أبراج بارتفاعات تصل إلى 21 دور، وهذا يجعله من الأيقونات العقارية ذات الأسعار المتزايدة باستمرار.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع كوليكتيف Vie Communities
إنّ كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة، ينفرد بوجوده في بقعة رائدة استثنائية بقلب الحيوية، حيث يتواجد بشكل مباشر على الطريق الدائري الأوسطي، وهذا يجعله نقطة التقاء تربط بين قلب القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، ويتألق الكمبوند بمنطقة المربع الذهبي الأكثر رقيًا بالتجمع الخامس، ليكون الجار لأرقى المشاريع السكنية، مثل كمبوند الباتيو أورو، وهذا جعله يتميز بسرعة الوصول إلى محاور رئيسية هامة، حيث لا يفصله عن محور محمد بن زايد سوى دقائق قليلة، كما يبتعد عن شارع التسعين ومقر الجامعة الأمريكية بمسافة قليلة جدًا، لذا هو مجتمع سكني متواجد بقلب الحدث.
الاماكن القريبة من كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
يحيط بكمبوند Collective القاهرة الجديدة، مجموعة محاور رئيسية ومعالم حيوية بالقاهرة الجديدة، ومن أهم هذه المحاور والمعالم الهامة، نذكر ما يلي:
- يقع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة، بشكل مباشر على الطريق الدائري الأوسطي، ويبتعد عن محور محمد بن زايد بخمس دقائق فقط، ولا يفصله عن طريق السويس سوى 10 دقائق فقط، ممّا يجعل هناك سهولة في التنقل والحركة بشكل استثنائي.
- يوجد الكمبوند على مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، والمسافة بينهم 10 دقائق فقط، وهذا يجعل من الكمبوند الوجهة المثالية للطلاب والعائلات، الذين يبحثون عن سكن قريب من هذه المؤسسة الراقية.
- ينفرد مشروع Collective New Cairo بوقوعه في منطقة المربع الذهبي، ممّا يجعله جار لأفخم التجمعات السكنية، مثل كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس وغيره.
- لا يفصل بين Compound Collective 5Th Settlement وشارع التسعين الشمالي سوى 10 دقائق، ويعتبر هذا الشارع شريان تجاري وترفيهي، مهم بالتجمع الخامس، كما يجعله هذا القرب مقتربًا من العاصمة الجديدة بمسافة 15 دقيقة.
- يبتعد كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة بمسافة 20 دقيقة فقط، عن مطار القاهرة الدولي، و15 دقيقة عن مدينتي، وهذا يجعله في مركز دائرة تجمع بين خدمات ترفيهية بشرق القاهرة.
للحصول على موقع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة
خرج تصميم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة، على طراز عالمي، حيث اندمجت الخطوط الانسيابية الحادة مع واجهات زجاجية ضخمة، تعكس الضوء وتمنح المباني البريق العصري الذي يخطف الأبصار، وقد تعاونت الشركة المطورة مع هاني سعد ورأفت فهمي، لجعل هناك توازن بصري مذهل، حيث ترتفع الأبراج بالتدرجات المدروسة، التي تسمح لكل زاوية في الوحدة برؤية الأفق الساحر.
واعتمدوا على التراسات الواسعة، ممّا يجعل الطبيعة الخضراء تتسلل إلى المساحة السكنية، إلى جانب تخصيص المسطحات المائية والنباتات النادرة، التي تحيط بها مشاهد ساحرة للمياه الزرقاء، لتتحول كل وحدة إلى منصة تطل على الحدائق المنسقة، ممّا يمنح العميل شعور التحليق فوق واحة من السحر والجمال.
مساحة كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
امتدت عبقرية المطور في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة، إلى تخصيص مساحة ضخمة بلغت 186 فدان، تمّ تطويعها لتكون بمثابة غابة من الأشجار والحدائق، ولم يتم استغلال هذه المساحة كلها للبناء، بل تمّ تخصيص 20% فقط منها، بينما ترك المطور العقاري النسبة الأكبر والتي بلغت 80% للحدائق الغنّاء والبحيرات الكريستالية، والعديد من المناطق الخدمية التي فصلت بذكاء بين المباني، لتوفير أعلى درجات الخصوصية.
وقد عكست هذه المساحة التنوع السكني المذهل، الذي طرحه المطور، لتستوعب المزيج الفريد من الوحدات المختلفة، التي تستطيع أن تُلبي مختلف تطلعات العملاء، بدءًا من الشقق السكنية، وصولًا إلى الفلل المستقلة، بمساحات مختلفة ومتنوعة، والتي جاءت كما يلي:
- خصّص المطور العقاري 60% من مساحة البناء للشقق، كما خصّص 40% للفلل.
- الأبراج داخل كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة، تأتي بارتفاع 21 دور بارتفاع 83 متر.
- البنايات داخل الكمبوند تتكون من الطابق الأرضي و6 من الأدوار المتكررة.
- تتكون الفلل من طابق أرضي و طابق أول بالإضافة إلى الروف.
- بدأت مساحة الشقق التي تتكون من غرفة واحدة من 72 متر مربع.
- الشقة ذات الغرفتين مساحتها تبدأ من 140 متر مربع.
- شقة للبيع بثلاثة غرف في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة مساحتها تبدأ من 176 متر مربع.
- مساحة الشقة ذات الأربع غرف بدأت من 260 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس بالحديقة مساحتها تراوحت ما بين 220 متر ووصلت إلى 230 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس بلغت مساحتها 240 متر مربع.
- تاون هاوس في Collective القاهرة الجديدة بمساحة بلغت 250 متر مربع.
- توين هاوس فيلا في Collective New Cairo بلغت مساحته 280 متر مربع.
- بدأت مساحات الفلل المستقلة من 325 متر ووصلت إلى 425 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة | تواصل معنا الآن
اسعار مشروع كوليكتيف نيو كايرو 2026
يعلم جيدًا المطور العقاري أنّ؛ من عوامل تحفيز العملاء على اتخاذ قرار شراء وحدات كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة، هي باقة الأسعار المرنة، التي تتناسب مع إمكانيات العملاء المادية، على أن تكون هذه الباقة تقدم قيمة عقارية حقيقية، وقد جاءت الأسعار المبدئية كما يلي:
- سعر الشقة بغرفة واحدة تراوح ما بين 3,575,000 جنيه مصري ووصل إلى 4,225,000 جنيه مصري.
- سعر الشقة ذات الغرفتين بدأ من 7,280,000 جنيه مصري ووصل إلى 7,800,000 جنيه مصري.
- الشقق بثلاثة غرف أسعارها تراوحت ما بين 8,970,000 جنيه مصري ووصلت إلى 9,425,000 جنيه مصري.
- شقة بأربع غرف للبيع في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة سعرها يتراوح ما بين 14,300,000 جنيه مصري ووصل إلى 14,950,000 جنيه مصري.
- توين هاوس للبيع في Vie Collective New Cairo بسعر يبدأ من 16,500,000 جنيه مصري ووصل إلى 29,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس للبيع في كمبوند Collective القاهرة الجديدة بسعر 24,000,000 جنيه مصري.
- فلل ستاند الون سعرها يتراوح ما بين 19,500,000 جنيه مصري و 20,150,000 جنيه مصري.
- الفلل السيجنتشر تراوح سعرها ما بين 37,000,000 جنيه مصري ووصل إلى 57,000,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في كمبوند Collective القاهرة الجديدة
إنّ الاستثمار في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة، يعتبر من الفرص الزمنية الاستثنائية، حيث يشكل مفهوم ثوري للربح، لأن الكمبوند هو أول مجتمع سكني يحصل على تراخيص للارتفاعات الشاهقة بقلب المربع الذهبي، وهذا يضمن للمستثمر امتلاك أصل عقاري نادر، يتضاعف قيمته مع كل مرحلة بناء.
حجز وتقسيط كمبوند كوليكتيف في كوميونيتيز
وضعت شركة في كوميونيتيز العقارية خطط سداد وسنوات تقسيط تمهد الطريق أمام امتلاك مسكن الأحلام دون أي عبء مالي مرهق، وقدمت حلول تمويلية طويلة الأمد، استمرت لسنوات عديدة، وقد جاءت كما يلي:
- يدفع العميل 10% مقدم تعاقد، ويتم تسديد المتبقي خلال 10 سنوات.
- الشقق السكنية يتم تسليمها خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
- فلل كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة يتم تسليمها خلال سنتين ونصف من تاريخ التعاقد.
للتعرف على احدث اسعار كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات في كمبوند Collective New Cairo
اكتملت أركان الرفاهية في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة، من خلال المنظومة الخدمية المتكاملة، التي تجاوزت مفهوم المألوف في المجتمعات السكنية، حيث طرح المطور مرافق تعتبر نبض الحياة اليومي، الذي لا يجعل العميل يغادر أسوار المشروع، إلى جانب الخدمات المتكاملة والمتميزة، ومن أهم هذه المرافق والخدمات، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- درع أمان متكامل، يشمل فِرق حراسة مدربة وأدق كاميرات للمراقبة، مع مداخل ومخارج إلكترونية وأسوار عالية.
- يتم إدارة المرافق من خلال شركة عالمية، لعمل صيانة دورية للمباني، والاعتماد الكلي على أنظمة توفير الطاقة والإنارة الذكية في الطرق والممرات.
- طرح المطور في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة، مجموعة من الجراجات الهيدروليكية، بمساحات تحت الأرض لمنع كثافة السيارات والتكدس داخل الشوارع الجانبية.
- نفذت الشركة المطورة في مشروع Vie Communities Developments، منطقة تجارية دولية، تضم هايبر ماركت ضخم، والعديد من فروع أهم البنوك، فضلًا عن مكاتب إدارية تُلبي احتياجات رجال الأعمال داخل الكمبوند.
- خدمة رعاية طبية متميزة، تشمل مراكز طبية وصيدليات ومركز طوارئ، يعملون على مدار الساعة.
خدمات ومرافق إضافية
- يوجد نادي اجتماعي داخل الكمبوند، يضم قاعات مناسبات ومناطق للتجمعات العائلية، وأماكن مخصصة للقراءة.
- يستمتع العملاء بتراكات بعيدة عن طرق السيارات، لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات، والاستمتاع بالمناظر الخضراء.
- منطقة ضخمة تضم كافيهات ومطاعم متميزة، تقدم خدمة ضيافة عالية، وتجربة طعام وشراب متميزة ومختلفة.
- ينفرد الكمبوند بوجود واحة مائية، تضم حمامات سباحة تتوسطها منطقة لاجونز كريستالية، لإضافة السحر على الكمبوند.
مميزات مشروع Vie Communities Developments
إنّ Compound Collective New Cairo، ينتمي للمستقبل بكل تفاصيله الاستثنائية، حيث يمنح العملاء ترف الخصوصية والمميزات الترفيهية، وأهم ما ينفرد به المشروع، هو تنفيذه لحياة المنتجعات العالمية، ومن أهم ما ينفرد به الكمبوند من مميزات، نذكر ما يلي:
- انفراد كمبوند Collective بأنه يضم أول ناطحة سحاب في منطقة جولدن سكوير.
- يتميز الكمبوند في تلاقي عقول العمالقة، ليخرج التصميم بهذا الإبداع.
- يتميز مشروع Collective بالتنوع في الوحدات والمساحات، وهذا يضمن مجتمع متجانس من صفوة المجتمع.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
عيوب كمبوند Collective القاهرة الجديدة
رغم المميزات التي انفرد بها كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة، وحصوله على تراخيص لارتفاعات شاهقة، فهناك بعض العملاء الذين يرون أن التميز المعماري والارتفاع الاستثنائي، يجعل الشركة المطورة أمام مسؤولية سرعة التنفيذ والالتزام بالجدول الزمني، بمواصفاته العالمية دون أن يتأخر، ولكن المشروع لا يزال في مرحلة البناء، فإن كنت تبحث عن مشروع في أميز منطقة بالقاهرة الجديدة ويتم التسليم فورًا، لا تتردد في الاتصال بنا.
نبذة عن شركة Vie Communities للتطوير العقاري
شركة في كوميونيتيز هي التي أطلقت كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس، وأثبتت من خلاله قدرتها على تحقيق مجتمعات سكنية مبتكرة وعالمية، وذلك بسبب التحالفات الاستراتيجية مع كبار الاستشاريين في الوطن العربي ومصر.
سابقة اعمال شركة Vie Communities Developments
شركة Vie Communities لها اسم من ذهب في سوق التطوير العقاري المصري، حيث أطلقت مجموعة من المشاريع الإدارية والتجارية والسكنية بمعايير جديدة، ومن أهم ما قامت به الشركة من أعمال، نذكر ما يلي:
- مجموعة من المشروعات السكنية بالتجمع الخامس.
- مراكز تجارية وإدارية متميزة في عدد من المناطق.
