يصنف كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة ضمن إبداعات قطامية جروب التي تضم مجموعة من الشركات المتخصصة في عالم التطوير العقاري ومنها شركة ستار لايت المرموقة، حيث يمتد هذا الكمبوند العصري على مساحة 40 فدان بين مشروعي ماونتن فيو 1 وW55 وتر واي بالقرب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي ومدينة الرحاب وشارع التسعين، كما يشتمل على مجموعة من العمارات السكنية الأنيقة التي تضم شقق فاخرة كاملة التشطيب بالتكييفات.
تتراوح مساحات شقق قطامية 40 التجمع الخامس بين 90 متر مربع و220 متر مربع، بينما تتراوح الأسعار بين 10,000,000 جنيه مصري و23,000,000 جنيه مصري. يمكنك تملك إحدى هذه الشقق المميزة عبر دفع جدية حجز بقيمة 250,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد وتقسيط المبلغ المطلوب على فترة تصل إلى 8 سنوات أو 9 سنوات، مع العلم أن الوحدات تُسلم إلى العملاء والمستثمرين خلال 4 سنوات في مساحة عصرية تتصل بمختلف المرافق الخدمية.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
معنى اسم قطامية 40
اختارت شركة قطامية جروب للتطوير العقاري اسم بسيط ومباشر لتجربتها المعيشية الجديدة، حيث ترتبط كلمة “قطامية” بموقع الكمبوند في نطاق القطامية بالقاهرة الجديدة، بينما يشير رقم 40 إلى مساحة الكمبوند التي تصل إلى 40 فدان تحمل مجموعة كبيرة من الشقق الفاخرة ذات التصميم المعماري المميز والمرافق المتنوعة.
وبنظرة فاحصة، سنجد أن الشركة قد استقرت على هذا الاسم نظرًا لرغبتها في صنع هوية خاصة يسهل تمييزها بين المشروعات المشابهة، كما سنجد أنها نجحت في خلق حيز سكني تلعب مساحته الكبيرة دورًا رئيسيًا في تشكيل تجربته التي تعتمد على التخطيط الذكي والمناطق المفتوحة والمسطحات الخضراء.
موقع كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة
تمتلئ القاهرة الجديدة بالنقاط الجغرافية الحيوية التي تصلح لبناء مشروعات عقارية استثنائية تضاهي المشروعات العالمية من حيث التصميم والتنفيذ، لكن التحدي الحقيقي يمكن في اختيار النقطة المناسبة التي تخدم التجربة المراد تقديمها إلى العملاء والمستثمرين سواء كانت معيشية أو تجارية أو إدارية أو طبية.
وبالنظر إلى كمبوند قطامية 40، سنجد أن شركة قطامية جروب قد نجحت في اجتياز هذا التحدي عبر اختيار نقطة مثالية تقع بين مشروعي ماونتن فيو 1 وW55 وتر واي، حيث استقرت الشركة على حيز جغرافي مركزي يتضمن مجموعة كبيرة من الجامعات والمدارس والمنافذ التجارية والأندية الرياضية.
المعالم القريبة من كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة
هل يمكن العثور على شقة سكنية لا تنفصل عن محيطها الجغرافي؟ الإجابة هي “نعم”، حيث نجحت شركة قطامية جروب للتطوير العقاري في ربط كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة بطرق حيوية تعزز من سهولة الوصول، كما نجحت في توصيله بمراكز التعليم والتسوق والترفيه التي تتمثل في النقاط التالية:
- يتموضع مشروع قطامية 40 التجمع الخامس بين ماونتن فيو 1 وW55 وتر واي.
- إذا كنت تبحث عن مشروع سكني مناسب للطلاب، فلن تجد أفضل من كمبوند قطامية 40 الذي يقترب من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- يتصل كمبوند قطامية 40 ستار لايت بمحاور رئيسية تضعه على مقربة من العاصمة الإدارية.
- لن يجد سكان قطامية 40 صعوبة في الوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
- يقترب قطامية 40 ستار لايت التجمع الخامس من كايرو فستيفال سيتي ومول 90 جيت.
- قررت الشركة المطورة إقامة كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة بالقرب من أبرز المعالم الرئيسية في شارع التسعين الشهير.
- يرتبط كمبوند قطامية 40 قطامية جروب بمحاور مهمة مثل الطريق الدائري وطريق النصر ومحور التحرير.
- يقع قطامية 40 في حيز جغرافي يشتمل على مشروعات سكنية مهمة مثل كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس.
- يمكن لسكان قطامية 40 كمبوند الوصول بسهولة إلى أبرز المعالم في مدينة الرحاب.
إذا أردت الحصول على موقع كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة
الشقة السكنية المثالية ليست مظهر خارجي جذاب فحسب، بل هي مساحة عصرية تتمتع بفلسفة معمارية ذكية تنبض بالراحة والرفاهية. وانطلاقًا من هذه الحقيقة، حرصت شركة قطامية جروب للتطوير العقاري على اتباع نهج هندسي حديث يساهم في منح شقق قطامية 40 قدرة فائقة على كسر الرتابة وتحقيق التنوع البصري.
حيث قررت الشركة توزيع شقق الكمبوند على عمارات أنيقة تتنوع بين (G+3) و(G+4). تشتمل هذه العمارات على 800 وحدة سكنية تتصل بممرات وسلالم ومناطق مفتوحة تحقق عنصر المرونة والانسيابية المطلقة، كما تشتمل على ديكورات رقيقة تزين الواجهات والحوائط والمداخل بشكل متناسق يناسب كافة الأذواق.
وبنظرة فاحصة، سنجد أن التكوينات المعمارية في المشروع تعتمد على تخطيط الفراغات المتاحة بشكل عملي يستوعب المرافق الخدمية التي تتصل بالوحدات السكنية في تناغم تام، كما سنجد أن المسطحات الخضراء ومسارات المشي والبحيرات الصناعية تحيط بالكتل البنائية المختلفة على نحو مميز يعزز الشعور بالراحة والاسترخاء.
لم يغفل الاستشاري الهندسي أيضًا توفير مسارات واضحة تسمح بمرور أشعة الشمس وتيارات الهواء المنعشة، حيث نجح في توزيع الشقق داخل المبنى الواحد بشكل يتضمن فتحات أنيقة وأشكال هندسية انسيابية تستفيد من التفاصيل والعناصر الطبيعية المختلفة على نحو يرفع من مستوى التجربة المعيشية المقدمة إلى الجمهور المستهدف.
مساحات كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة
كما ذكرنا سابقًا، يمتد كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة على مساحة 40 فدان، لكن الأهم من هذه المساحة الكبيرة هو قدرة الشركة المطورة على تقسيمها بشكل متوازن يساهم في توفير أسلوب حياة مميز، حيث قررت الشركة أن تقتصر النسبة الإنشائية في المشروع على 20% فقط مع تخصيص النسبة المتبقية للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
قررت الشركة أيضًا طرح الشقق المتاحة داخل الكمبوند بمساحات متفاوتة تلبي جميع الاحتياجات في السوق المصري، مع الحرص على تقسيمها بصورة عملية تتضمن العديد من الفراغات والممرات التي تستوعب حركة السكان بين الغرف والمرافق المختلفة. ويمكن استعراض أنواع هذه الشقق الفاخرة بالتفصيل في الجدول التالي:
|
الوحدة |
المساحات |
|
شقق غرفة واحدة |
تبدأ من 90 متر مربع |
|
شقق غرفتين |
تتراوح بين 120 متر مربع و147 متر مربع |
|
شقق ثلاث غرف |
تتراوح بين 150 متر مربع و180 متر مربع |
|
شقق أربع غرف |
تتراوح بين 200 متر مربع و220 متر مربع |
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة | تواصل معنا الآن
أسعار كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة 2026
استفادت شركة قطامية جروب من خبرة فريقها المحترف الذي يمتلك قدرة فائقة على قراءة السوق العقاري المصري بشكل دقيق يخضع لمعايير وثوابت راسخة، حيث نجحت الشركة بالتعاون مع هذا الفريق في وضع جدول أسعار متوازن يناسب مختلف الشرائح المجتمعية المستهدفة على النحو التالي:
|
الوحدة |
الأسعار |
|
شقق غرفة واحدة |
10,000,000 جنيه مصري |
|
شقق غرفتين |
13,000,000 جنيه مصري |
|
شقق ثلاث غرف |
17,000,000 جنيه مصري |
|
شقق أربع غرف |
23,000,000 جنيه مصري |
فائدة الاستثمار في كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة
يعد كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة بمثابة فرصة استثمارية واعدة تطرحها شركة قطامية جروب للتطوير العقاري في منطقة حيوية ذات مواصفات خاصة، حيث استفادت الشركة من تنوع المرافق الخدمية والمؤسسات التعليمية والمنافذ التجارية داخل التجمع الخامس في طرح أصول مميزة ترتفع قيمتها بمرور الوقت.
لا تقتصر أهمية هذه الأصول الفاخرة على تفاصيلها المعمارية الجذابة أو موقعها المهم أو تقنياتها الهندسية المتقدمة التي تنبض بالجمال والإبداع، بل تشمل أهميتها أيضًا خطط التسعير المتوازنة التي طرحتها الشركة المطورة وربطتها بأنظمة سداد مرنة تخفف الأعباء المالية عن الراغبين في دخول سوق التأجير أو إعادة البيع.
نظام تقسيط كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة
هل تبحث عن شقة فاخرة كاملة التشطيب؟ هل ترغب في خوض تجربة معيشية مميزة في موقع حيوي؟ الفرصة متاحة أمامك لتملك شقة كاملة التشطيب بالتكييفات عبر دفع جدية حجز 250,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد واختيار نظام سداد من بين الأنظمة التالية التي طرحتها الشركة المطورة داخل كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة:
- مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط حتى 8 سنوات.
- مقدم 10%، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط حتى 9 سنوات.
مع الوضع في الاعتبار أن شقق قطامية 40 التجمع الخامس غير قابلة للتشغيل الفوري، حيث أعلنت قطامية جروب أن جميع وحدات الكمبوند تُسلم إلى العملاء والمستثمرين المستهدفين خلال 4 سنوات تمنح الجهات المنفذة قدرة أكبر على تنفيذ الأعمال الإنشائية بشكل متقن يتوافق مع كافة التطلعات والتوقعات.
للتعرف على أحدث أسعار كمبوند كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
مرافق كمبوند قطامية 40 التجمع الخامس
نجحت شركة قطامية جروب للتطوير العقاري في تحقيق التوازن بين الشكل والمضمون، فهي لم تكتف بالمظهر الجذاب والتقنيات الهندسية المبهرة على المستوى البصري، بل حرصت أيضًا على تطبيق فلسفة ذكية تضمن توفير مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية الحيوية التي يمكن استعراضها بالتفصيل في السطور التالية:
المرافق الأساسية
تشير البيانات المتاحة بوضوح إلى وجود منطقة تجارية متكاملة على واجهة كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة، لكن ماذا عن الخدمات الصحية والأنظمة الأمنية؟ في الحقيقة، يشتمل الكمبوند على كل ذلك وأكثر، فهو يتضمن العناصر التالية:
- شبكة إنترنت: نجحت الشركة المطورة في ربط شقق قطامية فورتي القاهرة الجديدة بشبكة إنترنت قوية تساعد السكان والزوار على تصفح وسائل التواصل الاجتماعي بسهولة.
- جراجات: تتمتع جراجات قطامية 40 نيو كايرو بنظام أمني يعتمد على كاميرات مراقبة حديثة، كما تتمتع بتخطيط داخلي ذكي يستفيد من الفراغات المتاحة في توفير مساحات هادئة تستوعب سيارات العملاء والزوار.
- فريق أمني: يتموضع أفراد الحراسة داخل كمبوند قطامية 40 التجمع الخامس على المداخل والمخارج المختلفة بشكل يعزز الشعور بالاطمئنان التام بين السكان والزوار على حد سواء.
- كاميرات مراقبة: تغطي كاميرات المراقبة داخل مشروع قطامية 40 ستار لايت جميع المرافق المشتركة مثل الجراجات والمناطق المفتوحة، كما تغطي المداخل والمخارج بشكل عملي.
- مصاعد وسلالم: تلعب المصاعد الحديثة والسلالم الانسيابية دورًا حيويًا في ربط شقق كمبوند 40 التجمع ببعضها البعض، حيث نجحت الشركة المطورة في تسهيل حركة السكان بين الطوابق المختلفة.
- جمع المخلفات: نجحت الشركة المطورة في الحفاظ على نظافة كمبوند قطامية 40 التجمع الخامس من خلال تصميم منظومة ذكية تضمن رفع المخلفات من المرافق المشتركة بشكل دوري منظم.
- الصيانة: يتمتع قطامية 40 ستار لايت للتطوير العقاري بمنظومة صيانة متكاملة يديرها فريق متخصص في إصلاح الأعطال الطارئة والتأكد من سلامة المرافق المختلفة بشكل دوري.
- مسجد: يمكن لسكان قطامية 40 كمبوند ستار لايت أداء الصلوات المختلفة في مسجد متكامل يتميز بالمساحات الواسعة والمرافق المتكاملة التي تعزز الأجواء الروحانية الهادئة.
- نظام سمارت: نجحت الشركة المطورة في تعزيز التجربة المعيشية المقدمة داخل كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة من خلال تصميم نظام سمارت متكامل يتيح التحكم في المرافق المختلفة عن بعد.
المرافق الإضافية
قررت شركة قطامية جروب للتطوير العقاري إقامة مجتمع سكني صديق للإنسان والحيوان في قلب القاهرة الجديدة، حيث زودت كمبوند قطامية 40 بمناطق مخصصة للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى مرافق ثانوية تعزز الشعور بالرفاهية على النحو التالي:
- كافيهات ومطاعم: نجحت الشركة المطورة في ربط شقق قطامية فورتي نيو كايرو بمجموعة كبيرة من المطاعم الفاخرة والكافيهات الراقية التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- حمامات سباحة: يمكن لسكان مشروع قطامية 40 قطامية جروب ممارسة السباحة الهادئة في أحواض مثالية تتنوع بين الأحواض المفتوحة والمغلقة وتحمل بصمة مصممين محترفين.
- مسطحات خضراء: تعد المسطحات الخضراء بمثابة رئة طبيعية تعزز البيئة الصحية داخل كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة، وتمنح السكان شعورًا بالاسترخاء والراحة النفسية.
- كيدز اريا: قطامية 40 التجمع هو مشروع صديق للأطفال وصغار السن، حيث حرصت الشركة المطورة على تزويده بمناطق ألعاب متكاملة تعزز الشعور بالمتعة والسعادة والرفاهية المطلقة.
- مناطق للحيوانات الأليفة: يمكنك اصطحاب حيوانك الأليف في جولة ممتعة داخل كمبوند قطامية 40 التجمع الخامس الذي يشتمل على ممرات ومرافق مناسبة لحركة القطط والكلاب.
- مناطق شواء: استمتع بإقامة حفلات الشواء داخل كمبوند قطامية 40 نيو كايرو الذي يشتمل على مساحات مؤهلة لاستيعاب التجمعات العائلية والحفلات الضخمة التي تضم الأهل والأصدقاء.
- صالات بدنية: يشتمل كمبوند قطامية فورتي على صالات بدنية مفتوحة ومغطاة تسمح للعملاء بممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة في أجواء مميزة تنبض بالراحة والمتعة والسعادة.
- ملاعب رياضية: يتميز قطامية فورتي ستار لايت بوجود ملاعب رياضية متكاملة تتنوع بين ملاعب البادل وملاعب كرة القدم وغيرها من الملاعب المجهزة بمختلف المرافق الخدمية.
- مسارات للتنزه: يمكن لعملاء كمبوند قطامية 40 قضاء أوقات ممتعة للغاية بين المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة التي تتضمن مسارات للجري والتنزه في الهواء الطلق.
- نادي اجتماعي: يشتمل مشروع قطامية 40 نيو كايرو ستار لايت على مساحات اجتماعية متكاملة تعزز الشعور بالمرح والرفاهية والسعادة المطلقة بين الأهل والأصدقاء.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة
مميزات كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة
يشتمل كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة على 800 وحدة سكنية تتصل بمرافق خدمية متنوعة مثل الجراجات والمسطحات الخضراء والأنظمة الأمنية والملاعب الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى شبكات الإنترنت والمساحات الاجتماعية وغيرها من المرافق التي تساهم في صياغة نمط حياة عصري ينبض بالرفاهية.
تفتح هذه الوحدات الفاخرة أبوابها للموظفين والطلاب وأصحاب الأعمال، فهي تقترب من مؤسسات تعليمية مهمة مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، كما تقترب من مطار القاهرة الدولي ومجموعة كبيرة من الهيئات الحكومية والمراكز الخدمية في العاصمة الإدارية وشارع التسعين ومدينة الرحاب.
عيوب كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة
بالرغم من أن كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة يشتمل على شقق سكنية فقط، إلا أن الشركة المطورة قد نجحت في طرح هذه الشقق بمساحات متنوعة تتراوح بين 90 متر مربع و220 متر مربع، كما نجحت في تقديمها إلى العملاء والمستثمرين بنظام التشطيب الكامل الذي يشتمل على أجهزة التكييف المختلفة.
لذلك يمكن القول أن الكمبوند يخلو من نقاط الضعف المؤثرة، خاصة مع نجاح الاستشاري الهندسي في تفادي العيوب المحتملة في هذا النوع من المشروعات السكنية عبر ترك مسافات فاصلة ومساحات مفتوحة وممرات واسعة تعزز الشعور بالخصوصية وتمنع حدوث الفوضى والتداخل بين الوحدات المتاحة.
نبذة عن شركة قطامية جروب للتطوير العقاري
تضم قطامية جروب مجموعة من الشركات المتخصصة في التطوير العقاري وفي مقدمتها شركة ستار لايت التي تعمل في عالم البناء والتشييد منذ أكثر من 30 عام شهدت العديد من النجاحات الاستثنائية، حيث تمكنت الشركة منذ تأسيسها لأول مرة على يد رجل الأعمال إبراهيم المعلم من إطلاق تجارب سكنية وتجارية وإدارية مميزة تخضع لمعايير الجودة العالمية.
تتحرك المجموعة حاليًا تحت قيادة المهندس/ شريف أبو طالب الذي يتبع نهجًا عصريًا في إثراء الخريطة العمرانية المصرية، كما تتحرك وفقًا لتوجيهات نخبة من المهندسين والمصممين وخبراء التخطيط العقاري المحترفين الذين يمتلكون طموحات غير محدودة ورغبة لا نهائية في تقديم المزيد من الحلول المبتكرة ذات الطابع الخاص والمستوى الرفيع.
للتعرف على أحدث مشروعات قطامية جروب والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
سابقة أعمال قطامية جروب
- قطامية هايتس القاهرة الجديدة.
- قطامية ديونز التجمع الخامس.
- قطامية كوست الساحل الشمالي.
- قطامية كريكس القاهرة الجديدة.
- أوربن كي القاهرة الجديدة.
ماسنجر
