ماسنجر
كمبوند سيره التجمع الخامس Sira New Cairo، هو الاكتشاف الحقيقي لآفاق الرفاهية في قلب القاهرة الجديدة، أطلقته شركة ميقات للتطوير العقاري على مساحة بلغت 25 فدان، بتصميمات عبقرية مزجت بين المباني السكنية والبحيرات الصناعية الساحرة، مع وجود مساحات خضراء ضخمة.
تفاصيل عن كمبوند سيره التجمع الخامس
مشروع سيره القاهرة الجديدة يطرح باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة، تُلبي تطلعات العائلات والمستثمرين من مصر والعالم العربي. بدأت مساحات الوحدات من 120 م2 ووصلت إلى أكثر من 220 م2، بموقع استراتيجي وبمرونة هائلة في الدفع والتقسيط، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 3,200,000 جنيه مصري، بأنظمة سداد ميسرة بدأت من مقدم تعاقد 10% وسنوات تقسيط امتدت إلى 8 سنوات، وهكذا نجحت شركة ميقات العقارية في توفير تجربة سكنية فريدة في سيره القاهرة الجديدة، تجمع بين جودة السكن الراقي والعائد الاستثماري المضمون.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع سيره ميقات
يقع كمبوند سيره التجمع الخامس بموقع يُعتبر من أكثر المواقع حيوية في القاهرة الجديدة، بالتحديد بمنطقة أرض الجمعيات، التي أجمع خبراء التطوير العقاري أنها مربع ذهبي جديد في المنطقة، حيث يقع المشروع بشكل مباشر على محور جمال عبد الناصر ومحور الجامعة الأمريكية، وهي خدمة تعليمية مميزة.
هذا إلى جانب وقوعه بمنطقة الأندلس، ليتمتع بواجهة مباشرة أمام كبرى المشروعات، مثل مشروع لافيستا وحسن علام، وهذا الموقع الفريد يضمن للمشروع سهولة الوصول إليه والانتقال منه إلى أي مكان، كما يرفع من القيمة الاستثمارية له، لأنه موجود بمنطقة مكتملة الخدمات، ومقتربًا من مراكز تعليمية وتجارية هامة بالقاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من كمبوند سيره التجمع الخامس
إنّ وقوع ميقات التجمع الخامس، في هذا الموقع الذهبي، يجعله محاط بأهم الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية، الموجودة في هذه المنطقة المتميزة، أما عن أهم ما يحيط به من أماكن، فنذكر ما يلي:
- يبتعد شارع التسعين الجنوبي عن سيره التجمع الخامس حوالي 7 دقائق على الأكثر.
- يقع الطريق الدائري الأوسطي بمسافة قليلة جدًا من الكمبوند، وهذا يجعل من السهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في 20 دقيقة على الأكثر.
- من الممكن الوصول من المشروع إلى طريق العين السخنة، بمسافة 5 دقائق فقط.
- يجاور سيره التجمع الخامس كمبوندات مجاورة، تعتبر تجارب سكنية راقية، مثل كمبوند ميفيدا إلى جانب كمبوند هايد بارك.
- لا يفصل بين كمبوند Sira 5th Settlement والجامعة الأمريكية سوى 7 دقائق، وهي خدمة تعليمية متميزة.
- يقع كمبوند Miqaat New Cairo بشكل مباشر على محور جمال عبد الناصر.
للحصول على موقع كمبوند سيره التجمع الخامس بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع سيره التجمع الخامس
تعاونت الشركة المطورة مع أسماء لامعة ذو خبرة، لإطلاق كمبوند سيره التجمع الخامس، مثل شركة DMA التي قامت بالتخطيط المعماري للكمبوند، ليكون بهذه المثالية، إلى جانب شركة حسن علام هولدينج لتنفيذ المنشآت بمعايير عالمية، فضلًا عن الشريك التكنولوجي المتميز فودافون إيجيبت، لتنفيذ بنية تحتية ذكية، تعمل بأنظمة السمارت هوم، مع منح الوحدات الإنترنت الفائق السرعة.
وهكذا خرج تصميم Compound Sira New Cairo، مثل اللوح الفنية نادرة الجمال، حيث ظهرت المباني السكنية بالخطوط الأفقية الواضحة، والشرفات الزجاجية الواسعة، ممّا يربط كافة الوحدات بمناظر خارجية بانورامية، ويتوسط الكمبوند بحيرة مائية صناعية ضخمة، تتدفق منها المياه الفيروزية الصافية، مع وجود الشلالات الصغيرة المتدرجة، التي تمثل قلب الكمبوند.
وتنعكس أضواء المباني مع الغروب، ممثلة فاصل طبيعي يمنح النفس الهدوء والخصوصية، وقد تمّ توزيع المساحات الخضراء بمنتهى الاحترافية، لتضم أشجار نخيل تعطي اللمسة الراقية، مع تدرج نباتي ووجود الشجيرات والنباتات المتنوعة الملتفة حول الممرات.
مساحة كمبوند سيره القاهرة الجديدة
امتدت مساحة كمبوند سيره التجمع الخامس، لتضم 25 فدان، وقد برع المطور العقاري في استغلال هذه المساحة الضخمة، من أجل التوازن البصري المذهل، فتحولت تلك المساحة إلى لوحة فنية هندسية، تمّ توزيع المباني فيها بذكاء شديد، سمح بمرور الهواء والضوء لكل الوحدات، وقد تمّ تخصيص النسبة الأكبر للبحيرات الصناعية المتلألئة، التي تفصل بين المباني السكنية، وأيضًا مساحة كبرى للاند سكيب، وقد خصص المطور منطقة تجارية متكاملة ضخمة، دون المساس بهدوء الكمبوند، أما عن أنواع الوحدات ومساحتها المتنوعة، فقد جاءت كما يلي:
- شقة بغرفتين تبدأ مساحتها من 120 متر مربع.
- الشقة ذات الثلاثة غرف في كمبوند سيره التجمع الخامس، بدأت مساحتها من 150 متر مربع ووصلت إلى 180 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس المتميزة في كمبوند سيره القاهرة الجديدة، بدأت مساحتها من 220 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات كمبوند سيره التجمع الخامس | تواصل معنا الآن
أسعار مشروع سيره نيو كايرو 2026
طرحت شركة ميقات للتطوير العقاري، رؤية مالية مبتكرة وضعت العملاء في مقامها الأول، حيث تمّ طرح باقة تتميز بالمرونة الشديدة، لتتناسب مع مختلف التطلعات الاستثمارية، وقد عملت هذه الأسعار على السماح للمستثمرين مهما اختلفت إمكانياتهم المادية، بامتلاك وحدات كمبوند ميقات القاهرة الجديدة، وقد جاءت الأسعار كما يلي:
- شقق للبيع في كمبوند سيره التجمع الخامس ذات غرفتين بسعر بدأ من 3,200,000 جنيه مصري.
- شقة سكنية بثلاثة غرف للبيع في كمبوند سيره نيو كايرو يبدأ سعرها من 4,000,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس يبدأ سعرها من 6,200,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في كمبوند Sira القاهرة الجديدة
الاستثمار في Sira New Cairo فرصة لا تتكرر كثيرًا، حيث أن وحداته السكنية تعتبر هي الأصول الحيوية التي ترتفع قيمتها، مع كل ثانية بهذا الموقع الاستراتيجي، وقد جمع الكمبوند بين التصميم العالمي الفريد، ومرونة الأسعار ممّا يضمن للمستثمرين نمو رأس المال، بامتلاك وحدات كمبوند Sira القاهرة الجديدة، الذي يمثل أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة، وهكذا القرار الاستثماري بشراء وحدة داخل الكمبوند، يمثل ضمان حقيقي لرأس المال.
طريقة حجز وتقسيط وحدات سيره ميقات
وضعت شركة ميقات العقارية، أنظمة السداد وسنوات التقسيط، لتخدم راحة العملاء المادية، حيث تميزت هذه الأنظمة بمرونة مطلقة، من أجل تزليل أي عقبة أمام امتلاك وحدات العمر، وقد تمّ تصميم هذه الخطط التمويلية لتكون هي الجسر الآمن، الذي يربط بين تطلع السكن الراقي والقدرة الاستثمارية، مع توفير مجموعة من التسهيلات الممتدة، التي تسمح بذكاء توزيع الدفعات بدون العبء المادي، وهذا يجعل قرار شراء وحدات داخل كمبوند سيره التجمع الخامس، خطة مدروسة تضمن الاستقرار المالي والرفاهية السكنية، وقد جاءت هذه الأنظمة على النحو التالي:
- يمكن للعميل أن يدفع 10% فقط كمقدم تعاقد.
- وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد وصلت إلى 5 سنوات.
- يوجد نظام أتاحته الشركة تصل سنوات تقسيطه إلى 6 سنوات.
- يمكن للعميل اختيار نظام تصل مدة سنواته إلى 7 سنوات.
- من أطول الفترات للتسديد هي 8 سنوات.
- يتم تسليم الوحدات خلال عام 2029.
للتعرف على تحديث أسعار كمبوند سيره التجمع الخامس وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات في كمبوند Sira New Cairo
نجحت الشركة المطورة في تحويل كمبوند Miqaat القاهرة الجديدة، من مجرد مجتمع سكني راقي إلى منظومة حياة متكاملة، وذلك من خلال تنفيذ مجموعة الخدمات والمرافق، التي جاءت بأعلى معايير الجودة، لتكون هي المحرك اليومي لراحة السكان وسعادتهم، فكل تفصيلة خدمية تمّ وضعها بدقة شديدة من أجل رفاهية السكان ومنحهم البيئة الصحية، وقد تعاونت الشركة مع شركة Metrik المتخصصة في الإدارة والتشغيل، لضمان استمرار جودة الحياة، فضلًا عن شركة AXA المتخصصة في تقديم الخدمات الأمنية والطبية، وقد جاءت المرافق والخدمات، كما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- تولت وضع المنظومة الأمنية داخل كمبوند sira new cairo، شركة عالمية موفرة أدق التفاصيل، من كاميرات المراقبة وأفراد الأمن المدربين.
- يوجد داخل الكمبوند مجموعة متدربة للصيانة الدورية ودقة التشغيل، لكي تضمن بقاء المشروع بنفس رونقه.
- حرص المطور العقاري على توفير منطقة تجارية كبرى، تضم مول للتسوق، يضم أرقى العلامات التجارية.
- يحتوي كمبوند Sira New Cairo على مجموعة جراجات ذكية بمساحات شاسعة ومنظمة تحت الأرض، للحفاظ على مظهر الكمبوند الجمالي.
- يضم الكمبوند خدمات للنظافة بشكل ذكي ومتطور، للحفاظ على البيئة الصحية داخل الكمبوند.
خدمات ومرافق إضافية
- يضم الكمبوند واحة من البحيرات المائية الفيروزية، التي تتوسط المباني، وتمنح الشعور الدائم بالرفاهية.
- يضم كمبوند سيره التجمع الخامس، ممشى رياضي تمّ تخصيصه لركوب الدراجات والجري، يضم أشجار ومناظر طبيعية.
- يحتوي الكمبوند على مجمع مطاعم عالمي، يضم كافيهات ومطاعم من كل البلدان، لتقديم التجارب الاستثنائية للطهي.
- تمّ تنفيذ كلوب هاوس تمّ تجهيزه بأحدث المعدات وغرف للسبا والجاكوزي، والعديد من المناطق التي تجمع العائلات في أنشطة تفاعلية.
- اهتم المطور بالأطفال، من خلال تخصيص مناطق بمساحات ترفيهية آمنة ومبتكرة، لتنمية مهارات الأطفال وسعادتهم.
مميزات مشروع Miqaat Development
إنّ مشروع سيره التجمع الخامس، من المشاريع الفخمة، التي تمّ تنفيذها بذكاء شديد، لتقديم بيئة سكنية تجاوزت التوقعات والتخيلات، فهو ليس كمبوند عادي، بل هو وجهة استثمارية ناجحة، وقد ضمّ الكمبوند العديد من المميزات، نذكر منها ما يلي:
- استغل المطور العقاري بعبقرية شديدة لمساحة الكمبوند الـ 25 فدان، فقام بتوزيع الوحدات بحيث جعل الوحدات السكنية في المناطق الهادئة، ووضع الخدمات بمناطق نابضة بالحياة.
- تتميز كل الوحدات بإطلالاتها البانورامية على زُرقة المياه، المتمثلة في البحيرات الصناعية، لتكون هي المشهد الدائم للعملاء.
- اختار المطور في كمبوند Sira التجمع الخامس موقع عبقري، يسمى المثلث الذهبي الجديد، لأنه يطل على أهم المحاور والخدمات المتميزة، ممّا يرفع من قيمة العقار.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كميوند سيره التجمع الخامس
عيوب كمبوند Sira التجمع الخامس
على الرغم من كل مميزات المشروع، إلا أن بعض المستثمرين قد يفضلون مشاريع تمّ الإنتهاء منها وجاهزة لتسليم الوحدات بشكل فوري، فإن كنت تبحث عن مشروع متميز بالتجمع الخامس جاهز للتسليم، اتصل بنا فورًا لتجد ما تريد.
نبذة عن شركة ميقات للتطوير العقاري
شركة ميقات للتطوير العقاري، هي المايسترو الذي عزف سيمفونية سيره التجمع الخامس، وذلك بما تمتلكه من رؤية هندسية سابقة لعصرها، وعلى الرغم من أن هذه الشركة المتميزة صاعدة، إلا أنها أثبتت أنها تملك محفظة مالية كبيرة وفكر استثنائي، وقد ظهر ذلك في مشروعها الناجح O9 أكتوبر، وقد عملت الشركة على التعاون مع كيانات كبرى في شتى المجالات، لتقديم مشروعاتها بأبهى صورة ممكنة، لتوفر للمستثمر فرص استثمارية نادرة، في هذه المواقع الاستراتيجية.
سابقة أعمال شركة Miqaat Development
إنّ سابقة أعمال شركة ميقات العقارية، تُظِهر مدى التزام الشركة الواضح بالجودة وجدول تسليم المشاريع، وقد أثبتت سابقة أعمال الشركة أنها تتمتع بالخبرة العريضة في مجال التطوير العقاري، ومن اهم مشاريع الشركة، ما يلي:
- كمبوند أو ناين أكتوبر، الذي يعتبر إنطلاقة الشركة الأولى بقلب مدينة 6 أكتوبر، خصصت له 13 فدان.
