كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس Jade & blue New Cairo

كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس Compound Jade & Blue New Cairo هو أحد أبرز مشروعات شركة أسبيكت للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة، وهو مشروع سكني يجمع بين الهدوء والرقي في موقع استراتيجي متميز، انطلقت الشركة بهذا المشروع لكي تقدم تجربة سكنية فريدة تمزج بين جودة الحياة والتصميم العصري الراقي الذي يلائم تطلعات الباحثين عن التميز.

جاء ماستر بلان المشروع بتفاصيل معمارية أنيقة تعكس الذوق الرفيع، مع توزيع ذكي للمساحات والمرافق، ويضمن الخصوصية والراحة، كما يُحيط بكمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس مجموعة من أهم المشروعات الكبرى والخدمات الحيوية في القاهرة الجديدة، ليكون اختيار مثالي للراغبين في السكن وسط مجتمع بمواصفات عصرية وفي موقع راقي.

ولأن أسبيكت العقارية تدرك تنوع احتياجات عملائها؛ فقد حرصت على طرح وحدات سكنية للبيع بمواصفات مختلفة وبأنظمة دفع مرنة وميسرة لكي تناسب جميع العملاء والمستثمرين من المجتمعات المصرية والعربية، مما يجعل فرصة شراء وحدة في كمبوند جادي أند بلو مُتاحة بأسلوب سلس ودون أي تعقيدات.

تواصل معنا للتعرف على تفاصيل المشروع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

ما هو الهدف وراء تطوير كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس؟

تم تطوير كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس بهدف خلق تجربة سكنية متكاملة تُعيد تعريف معنى الحياة الراقي في قلب التجمع الخامس، حيث تنسجم الرفاهية مع الهدوء في بيئة مصممة بعناية، كما أرادت شركة أسبيكت العقارية أن تقدم مشروعًا يحقق مطالب العملاء الباحثين عن الخصوصية، والجمال المعماري، والخدمات المتكاملة في موقع استراتيجي يجاور أهم المشاريع الحيوية.

وقد جاءت رؤية الشركة لتقديم مجتمع عصري مثالي يجمع بين التصميمات الفاخرة والبنية التحتية الذكية، ليكون Jade & Blue New Cairo أكثر من مجرد مكان للسكن، بل أسلوب حياة مميز، فكل تفصيلة بداخله تعكس حرص الشركة على الجودة والابتكار، لتمنح السُكان أسلوب من الراحة والتميز.

ما هو موقع كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة؟

يقع كمبوند جادي أند بلو نيو كايرو على مقربة من شارع التسعين الشمالي والجامعة الأمريكية، مما يضعه في قلب الحركة والحياة، ويتميز الموقع بسهولة الوصول إلى أهم المدارس الدولية، المراكز التجارية، والمرافق الترفيهية، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والحيوية.

اختارت شركة أسبيكت المطورة لكمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس هذا الموقع بعناية فائقة، إيمانًا منها بأن العنوان يصنع الفارق في جودة الحياة اليومية، حيث جاء الكمبوند ليقدم مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والارتباط النابض بالحياة، في مكان يُشعرك بأنك في قلب كل شيء، دون أن تفقد احتياجاتك الأساسية والترفيهية.

الأماكن القريبة من مشروع جادي أند بلو التجمع

• يقع كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة بجوار شارع التسعين الشمالي، حتي يمنح السكان وصولًا سريعًا لأرقى المولات والمراكز الخدمية بالتجمع.
• يبعد المشروع دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية، حيث يضيف ميزة تعليمية عالمية لسكان الكمبوند.
• يمكنك الوصول إلى طريق السويس خلال حوالي 3 دقائق فقط من كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس.
• يقع مشروع جادي أند بلو بالقرب من الطريق الدائري، ما يجعل الوصول إلى باقي مناطق القاهرة أكثر سهولة وسرعة.
• إن جادي أند بلو كمبوند القاهرة الجديدة قريب من مدينة الرحاب، التي توفر مجتمعًا متكاملًا من الخدمات والمرافق لسكان المشروع.
• يبعد جادي أند بلو كمبوند مسافة قصيرة عن مول ميراج، أحد أبرز وجهات التسوق والترفيه في القاهرة الجديدة.
• يتمتع بموقع مثالي قرب محور محمد نجيب، الذي يربط الكمبوند بعدد من الأحياء والمشروعات الحيوية.

تواصل معنا للتعرف أكثر على مميزات الموقع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

التصميم المعماري لكمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس

إن تصميم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس يُعد رؤية معمارية متطورة تمزج بين الرقي والفخامة، حيث وضعت شركة Grid Design المعروفة لمساتها الفنية لتضمن دمج الجمال والتميز في المشروع، وتم التركيز على توفير بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والرؤية المفتوحة، مع توزيع ذكي للمباني والمساحات المفتوحة ليرفع من جودة الحياة لسكان الكمبوند.

يرتكز المخطط العام لكمبوند جادي أند بلو أسبيكت، الذي أعدته شركة Inversion المتخصصة في التخطيط العمراني، على التوازن بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء، حيث يحتوي الكمبوند على 12 مبنى بارتفاعات تصل إلى 4 طوابق، ويضم 270 وحدة سكنية متنوعة.

تم تصميم بحيرات صناعية ومرافق خدمية وترفيهية موزعة بعناية لتقديم جميع احتياجات السكان وتحقيق أقصى استفادة من المساحات داخل كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس.

ويعكس التصميم العام روح الرفاهية والبساطة، مع الحرص على التفاصيل الدقيقة التي تضيف طابع فخم وعملي في ذات الوقت، وهذه الرؤية تتناسب تمامًا مع أهداف شركة Aspect Developments التي تسعى لتقديم مشروع متكامل يليق بأرقى مستويات السكن في قلب التجمع الخامس.

ما هي مساحة كمبوند جادي أند بلو نيو كايرو؟

يمتد كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس على مساحة 12 فدان، في واحدة من أرقى مناطق التجمع، حيث صُمم Jade & blue New Cairo ليعكس التوازن المثالي بين الخصوصية واتساع المساحات الخضراء.

هذا وقد تم تخصيص ما يقرب من 80% من المساحة الإجمالية للمسطحات الطبيعية، والمساحات المفتوحة، والخدمات، بينما تقتصر المباني السكنية على 20% فقط، كما يضمن لسكان الكمبوند أجواءً من الهدوء والراحة بعيدًا عن الزحام.

هذا التصميم المدروس يوفر لسكان Jade & Blue بيئة سكنية مليئة بالراحة والانسجام مع الطبيعة، مع وحدات سكنية متنوعة تشمل شققًا فاخرة تبدأ من غرفة واحدة حتى ثلاث غرف، بالإضافة إلى دوبلكس مكون من 4 غرف، لتلبية احتياجات العائلات المختلفة وتوفير أسلوب حياة راقي ومتكامل.

تواصل معنا للتعرف أكثر على مواصفات ماستر بلان المشروع ولحجز الوحدة المناسبة

اتصل واتساب ماسنجر

أنواع ومساحات وحدات كمبوند جادي أند بلو

يقدم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس تنوع فريد في أنواع ومساحات الوحدات السكنية التي تبدأ مساحتها من 75 متر مربع، كما أنها مُصممة بعناية لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات، مع التركيز على الراحة والخصوصية. إليك أنواع ومساحات وحدات المشروع:

• شقق بغرفة نوم واحدة: تتراوح مساحة الوحدة بين 75 متر حتي 90 متر مربع.
• شقق بـ 2 نوم: تتراوح مساحة الوحدة بين 120 متر حتى 130 متر مربع.
• شقق بـ 3 نوم: تتراوح مساحة الوحدة بين 150 متر حتى 175 متر مربع.
• دوبلكسات بـ 4 غرف نوم: تتراوح مساحة الوحدة بين 200 متر حتى 220 متر مربع.

خدمات ومرافق كمبوند جادي أند بلو أسبيكت

يُقدم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، حيث تم تصميم خدماته ومرافقه بعناية لتلبية جميع احتياجات سكانه وتعزيز جودة حياتهم بأعلى معايير التميز. وتتمثل خدمات ومرافق الكمبوند كالتالي:

• يوفر كمبوند جادي أند بلو التجمع مساحات خضراء شاسعة مع أماكن جلوس مريحة تضمن الاسترخاء وقضاء أوقات هادئة وسط الطبيعة.
• تحتوي البحيرات الصناعية على أجواء هادئة وجذابة تعزز من راحة ورفاهية السكان.
• يضم كمبوند Jade & blue النادي الرياضي أحدث المعدات لتلبية كافة احتياجات اللياقة البدنية والترفيه.
• تم تصميم مناطق اللعب للأطفال لتكون آمنة وممتعة، تتيح لهم قضاء وقت مليء بالمرح.
• يتوفر نظام أمني متكامل وحراسة على مدار الساعة في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
• هناك مواقف السيارات واسعة ومنظمة بشكل يضمن سهولة الوصول والراحة للسكان والزوار في مشروع جادي أند بلو القاهرة الجديدة.
• تشمل المراكز التجارية والخدمية جميع الاحتياجات اليومية لتوفير أقصى درجات الراحة.
• توجد مسارات خاصة للمشي والجري بين المساحات الطبيعية في مشروع جادي أند بلو لتشجيع نمط حياة نشيط وصحي.

أسعار كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس من 5,600,000 جنيه مصري، وهذا السعر يعكس التوازن المثالي بين الموقع الاستراتيجي والتشطيبات الفاخرة وجودة الحياة التي يوفرها المشروع، وتقدم الأسعار تنوعًا يلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء للسكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد. وإليك تفاصيل أسعار الوحدات:

• شقق بغرفة نوم واحدة: يبدأ سعر الوحدة من 5,600,000 جنيه مصري.
• شقق بـ 2 نوم: يبدأ سعر الوحدة من 6,900,000 جنيه مصري.
• شقق بـ 3 نوم: يبدأ سعر الوحدة من 9,300,000 جنيه مصري.
• دوبلكس بـ 4 غرف نوم: يبدأ سعر الوحدة من 13,500,000 جنيه مصري.

تواصل معنا للتعرف على تحديث أسعار الوحدات ولحجز الوحدة المناسبة

اتصل واتساب ماسنجر

أنظمة دفع وتقسيط الوحدات في كمبوند جادي اند بلو

يمنحك كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس فرصة التملك بسهولة ومرونة من خلال أنظمة سداد مريحة تبدأ بمقدم بسيط وخطط تقسيط طويلة، لتناسب تطلعاتك دون أن تثقل كاهلك المالي، كما صُممت طرق السداد بعناية لتواكب احتياجات العملاء وتُسهّل قرار الاستثمار في قلب التجمع الخامس. تم تخصيص عدة مراحل لأنظمة الدفع وطرق السداد كالتالي:

• على العميل دفع مقدم تعاقد يبدأ من 5%، وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 9 سنوات.
• يتم دفع مصاريف صيانة بقيمة 8% تُسدد مرة واحدة عند التعاقد لضمان جودة المرافق والخدمات.
• لجدية حجز وحدة سكنية في الكمبوند على العميل دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري.
• لجدية حجز وحدة سكنية في الكمبوند على العميل دفع مبلغ 100,000 جنيه مصري.

مميزات الاستثمار في Jade and blue New Cairo

يُعد كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس فرصة استثمارية استثنائية لكل من يبحث عن التميز والربحية في آنٍ واحد. فالمشروع يجمع بين الموقع الحيوي، والتخطيط المعماري الذكي، وتنوع الوحدات، مما يجعله خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو لتحقيق عائد استثماري مضمون في قلب القاهرة الجديدة. ومن مميزات شراء وحدة في جادي أند بلو:

• موقع ذهبي في أكثر مناطق التجمع الخامس تميزًا، يضمن ارتفاع القيمة السوقية بمرور الوقت وقربه من كافة المحاور الرئيسية.
• معدل بناء منخفض لا يتجاوز الـ 20%، مقابل مساحات خضراء وخدمات تغطي 80% من مساحة الكمبوند، مما يعزز جودة الحياة ويزيد من جاذبية المشروع للسكان والمستثمرين.
• خيارات متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تناسب جميع الفئات، بداية من شقق صغيرة وحتى دوبلكسات فاخرة، مما يفتح المجال أمام شرائح متعددة من المستثمرين.
• خدمات متكاملة وعصرية تشمل كلوب هاوس، لاغون، مناطق ترفيهية ورياضية، تلبي احتياجات السكان وتزيد من قيمة الإيجار والعائد الاستثماري.
• خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% مع تقسيط حتى 9 سنوات، مما يسهّل على المستثمرين تملك وحداتهم دون ضغوط مالية.

تواصل معنا للتعرف على أفضل فرص الاستثمار في مصر

اتصل واتساب ماسنجر

عيوب كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس

بالرغم من أن كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس يُعد من المشاريع العقارية الراقية والمميزة في قلب التجمع الخامس، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يرى البعض أنها تحديات أو عيوب محتملة حسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم الخاصة، ومن أبرزها:

• الأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع المجاورة، ما قد لا يتناسب مع ميزانية بعض العملاء الباحثين عن خيارات اقتصادية.
• المشروع لا يزال في مراحل التطوير، مما يعني أن التسليم لن يكون فوريًا، وهو ما قد لا يلائم من يبحث عن سكن جاهز للسكن الفوري.
• نظام EOI في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس قد لا يكون مفضلًا لبعض العملاء الذين يفضلون الحجز المباشر والنهائي دون خطوات تمهيدية.
• قلة المعلومات التفصيلية المتاحة حتى الآن حول بعض الخدمات التشغيلية داخل الكمبوند مثل إدارة الصيانة أو الاشتراكات المستقبلية، ما قد يثير بعض التساؤلات لدى المستثمرين.

نبذة عن الشركة المطورة للكمبوند

شركة أسبيكت للتطوير العقاري Aspect Developments تعتبر واحدة من الأسماء البارزة في سوق العقارات المصري، بفضل خبرتها العميقة ورؤيتها الطموحة في تنفيذ مشاريع تجمع بين الرقي، والابتكار، والقيمة الاستثمارية العالية، كما نجحت الشركة في تقديم مجموعة من المشروعات التجارية والسكنية التي تمزج بين التصميم العصري والأسعار التنافسية، الذي جعلها محل ثقة للكثير من العملاء والمستثمرين.

وتتميز أسبيكت باعتمادها على مجموعة من أفضل الشركات الهندسية لتصميم مشروعاتها وفق معايير عالمية تبتعد عن النمطية، وتُعنى بأدق التفاصيل لتوفير بيئة متكاملة وراقية، كما تولي اهتمامًا بالغًا باختيار مواقع مشاريعها بعناية فائقة، لضمان تحقيق أقصى استفادة للعملاء سواء من حيث السكن أو الاستثمار، الذي يعكس التزام الشركة بتقديم تجارب عقارية استثنائية تستند إلى تخطيط مدروس ورؤية مستقبلية.