يأتي كمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة Compound Jadinah New Heliopolis إنطلاقًا من مقولة البارون إمبان “هنا سأُقيم مدينة الشمس” في إشارة لمصر الجديدة، ومرورًا بخبرة تجاوزت قرن من الزمن في السوق العقاري تستكمل شركة مصر الجديدة مشروعاتها وخططها التوسعية.
حيث أعلنت عن إطلاق مرحلته الأولى لزيادة محفظة الأراضي الخاصة بالشركة لإبراز مشروعات استثمارية قوية، ويقع المشروع في مدينة هليوبوليس الجديدة New Heliopolis؛ مما يجعله قريبًا من أهم الطرق في شرق القاهرة ويعتبر موقعًا إستراتيچيًا.
جاء التعريف بكمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة في محفل عقاري فريد من نوعه في نسخته الـ 14 وهو معرض سيتي سكيب 2025 العقاري؛ مما جعل هناك تعريف جديد للمشروعات السكنية.
المشروع يتم التخطيط له وتنفيذه بالتعاون مع شركة الإسكندرية للاستثمارات والتنمية العمرانية، والاستشاري الهندسي ACG، وذلك لخلق تناغم مميز بين الهوية الخاصة بشركة مصر الجديدة والحداثة، بأسعار للوحدات السكنية تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري. اغتنم عروض اللونش واقتني وحدتك في قلب القاهرة الجديدة.
رغبةً من شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير Misr Algadida في الدخول كمطور عقاري عريق في مساحة نيو هليوبوليس التي تمتلكها بأكملها، سطع كمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة وهو اسم استمدته الشركة من فكرة مدينة جديدة بفكر عصري مناسب للعملاء الحاليين، حيث تم التخطيط لتنفيذ كمبوند مميز ومتكامل الخدمات، دون حاجة السُكان للذهاب خارجه، فهو مشروع يجمع بين جمال الأصالة وجرأة المستقبل.
أين يقع مشروع جادينا نيو هليوبوليس بالتحديد؟
يأتي جادينا كمبوند بوتيكهليوبوليس كمظهر جديد للعمران في مدينة هليوبوليس الجديدة، حيث اختارت الشركة موقع محوري في الطريق الرابط بين مدينة الشروق ومدينة بدر، بالإضافة إلى أنه يقترب من طريقي السويس والإسماعيلية؛ مما يوفر قرب من أهم الطرق والمحاور لتيسير الوصول لكمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة.
يُشعرك الموقع بهدوء ورُقي الحياة في المدن الجديدة، حيث يُشكل موقع مشروع جادينا مصر الجديدة قيمة استثمارية ثمينة على المدى البعيد، لما له من مزايا كونه في منطقة ذات نمو اقتصادي متسارع؛ مما يجعلك تضمن العائد المتوقع من شرائك لوحدة في الكمبوند.
ما هي أهم المعالم والطرق القريبة من موقع jadinah new heliopolis؟
شركة عريقة مثل شركة مصر الجديدة misr al gadida for housing and development تمتلك محفظة أراضي ضخمة وخاصة في مدينة هليوبوليس التي تمتلك كافة أراضيها، كان لابد وأن تضع استثمارها الذاتي في موقع حيوي في قلب هليوبوليس الجديدة، وذلك ضمن للعملاء سهولة الوصول المباشر، ومن بين أهم الطرق القريبة من المشروع ما يلي:
يقع المشروع على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة؛ مما يشكل الاتصال المباشر بمركز ثقل الدولة.
كما يقترب من مطار القاهرة الدولي لضمان سهولة الوصول من وإلى المطار.
كذلك يبعد كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة مسافة قصيرة عن منطقة التجمع الخامس؛ مما يمنحك قُربًا من أهم المشاريع التجارية والإدارية والطبية المميزة.
بالإضافة إلى القرب من أهم الأماكن التعليمية والترفيهية في شرق القاهرة؛ مما يجعلك تعيش في بيئة هادئة لكنها متصلة بكافة الخدمات الحيوية.
كما يتصل بأهم الطرق الرئيسية، مثل: طريق السويس وطريق الإسماعيليةوالدائري الإقليمي.
تواصل معنا للتعرف على مميزات موقع جادينا ولحجز وحدتك
إذا نظرنا إلى شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير التي صممت إرثًا معماريًا عريقًا في منطقة مصر الجديدة بتصاميمها العالمية التي تمزج بين الكلاسيكية الأوروبية والزخارف الشرقية العربية قبل قرن من الزمن؛ بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تعتمدها وتوزيع المباني بارتفاعاتٍ منسقة بطريقة تسمح بدخول الضوء والتهوية الطبيعية؛ نجد أنها برعت في خلق تحفة معمارية مستدامة حتى اليوم.
والآن تضع نفس الهوية في مشروعها الجديد كمبوند jadinah ليكون علامة على استمرارية تراث كبير يعتمد في المقام الأول على الحداثة والانفتاح من خلال توزيع وحدات مشروع جادينا نيو هليوبوليس على 10 عمارات سكنية، تحمل طابع مصر الجديدة والكوربة، وكلوب هاوس على مساحة 1 فدان؛ مما يجعله خطوة ذات عائد استثماري قوي في أرقى مناطق شرق القاهرة.
لبناء كمبوند جادينا New Heliopolis أعطت الشركة المطورة مساحة شاسعة بلغت 300 فدان على أرض مدينة هليوبوليس؛ لتُقيم مشروع سكني، تجاري، وإداري، يعكس جودة حياة متكاملة الأركان، وفي المرحلة الأولى المطروحة في معرض سيتي سكيب تم تقديم 25 فدان لكمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة ويضم خدمات ومرافق تجعله الأمثل لعيش حياة تمتاز بالرُقي.
واهتمت الشركة بتوفير كل ما يُيسر حياة السكان فهي تضع العميل كهدفها الأساسي من خلال التعاقد مع شركة متخصصة في تصميم المساحات الخضراء واللاندسكيب، بالإضافة إلى تعاقدها مع شركة ACG للاستشارات الهندسية لخلق تصميم فريد من نوعه يمنحك أسلوب معيشي عصري.
ما هي أنواع ومساحات وحدات مشروع jadinah new heliopolis؟
حرصت شركة مصر الجديدة misr al gadida على تقديم تنوع متباين في كمبوند بوتيك جادينا في مرحلته الأولى يحمل تجربة خدمية توفر الراحة والهدوء للسكان، وذلك على النحو التالي:
شقق للبيع في كمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة Compound Jadinah تبدأ من مساحة 80 متر مربع، وتصل حتى 130 متر مربع.
وذلك يحقق التوازن المطلوب ويلبي كافة اختيارات العملاء في كمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة، حيث يساعدك في الحصول على وحدات بأسعار مختلفة؛ مما يضمن المرونة في أن يحصل كل شخص على المساحة التي تناسب ميزانيته وأسلوب حياته.
تواصل معنا للتعرف على مواصفات وحدات جادينا ولحجز وحدتك
أهَّلَ المطورون كمبوند جادينا Misr Algadida لأن يكون بيئة حيوية متكاملة، تخدم أهم المتطلبات الرئيسية والترفيهية للراغبين في الانتقال إلى أرض هليوبوليس الجديدة والدخول الاستثماري ضمن إرث ثقافي وهوية تحملها الشركة، ومن أهم المرافق المقدمة ما يلي:
اعتمد مالكي كمبوند جادينا على توفير بيئة صحية عبر إتاحة مساحات خضراء تصل نسبتها إلى 50% من إجمالي المساحة المطروحة للمشروع لخلق توازن بيئي.
تصميم مسارات مخصصة للدراجات والمشي لتمارس رياضتك بعيدًا عن مسارات السيارات و تستمتع بالمشي وسط الطبيعة الخلابة.
لم تغفل الشركة عن طرح خدمات ترفيهية متكاملة من خلال تصميم كلوب هاوس (Club House)ونادي اجتماعي في حدود فدان، لإتاحة كافة الخدمات التي يرنو إليها العملاء.
تقديم مول تجاري لدعم بيئة كمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة بما تتطلبه الحياة اليومية دون الحاجة لمغادرة المكان.
توفير الأمن والحراسة الذي يرغب به العملاء والمستثمرين؛ لتحقيق بيئة استثمارية آمنة داخل كمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة.
سعت الشركة لتقديم أسعار تنافسية في كمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة مقارنةً بالمشروعات الأخرى المطروحة في مدينة هليوبوليس، فلا تشعر بالقلق جراء الاستثمار في وجهة ذكية تحمل معنى الرفاهية.
حيث أن شركة مصر الجديدة التابعة للدولة للإسكان والتعمير دائمًا ما تقدم أسعارًا منافسة مع الحفاظ على جودة المنشآت ورفاهية الخدمات والمرافق، فمن المتوقع أن تبدأ الأسعار من حوالي 5,500,000 جنيه مصري كما أعلن الرئيس التنفيذي للشركة الدكتور/ سامح السيد؛ فسارع بحجز وحدتك للانتقال في بيئة أكثر رحابةً تحمل طابع أحياء مصر الجديدة.
تواصل معنا للتعرف على تحديث أسعار جادينا ولحجز وحدتك
ما هي أنظمة الحجز والسداد في مشروع جادينا هليوبوليس الجديدة؟
من بين أهم ما يلفت نظر العملاء هو أنظمة الدفع والسداد في الوحدات قبل شرائها، حيث مع تقديم أسعار كمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة بشكل تنافسي، جاءت أنظمة الحجز والسداد لتبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات، وذلك لتيسر التملك في واحدة من أرقى المناطق في نيو هليوبوليس؛ فما عليك سوى اغتنام الفرصة كون كمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة في مرحلة اللونش.
هناك تساؤل عن متى سيتم تسليم وحدات مشروع جادينا مصر الجديدة؟، حيث ستبدأ أعمال التنفيذ الحصري في جادينه كمبوند نيو هليوبوليس بحلول عام 2026، مع تطبيق كافة المعايير الآمنة والمرافق ونسب الإنشاءات الموضوعة سيتم تسليم وحدات كمبوند jadinah نيو هليوبوليس بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد؛ مما يتيح فرصة قوية للمستثمرين للسداد دون تكلفتهم أعباء مادية ترهقهم.
كما أن تسليم شقق مشروع جادينة يأتي بنظام Core & Shell على الطوب الأحمر، وذلك لتوفير مساحة للمالكين ليضعوا لمساتهم الخاصة دون التقيد بتشطيب معين.
تحليل لمميزات الاستثمار العقاري في كمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة
لعل فكرة الاستثمار في مشروع لازال في مرحلة اللونش تثير حيرة الكثيرين، إلا أن من يريد الاستثمار الجيد ذو العائد المالي الكبير حقًا سينتهز تلك الفرصة، وذلك كون مشروع جادينا هليوبوليس الجديدة يمتلك العديد من المزايا التي جعلته محط الأنظار فور طرح اسمه، ويمكننا إيضاح بعضها في النقاط التالية:
مطور عقاري كبير:
أهم ما يجعلك تثق في الاستثمار في جادينه هو وجود مطور عريق كشركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير misr al gadida forhousing and development، حيث أنها تابعة للدولة وذات مصداقية كبيرة في تسليم وحداتها ومشاريعها، بالإضافة إلى أنها ذات فكر فريد في السوق العقاري.
أسعار تنافسية:
تستطيع بكل سهولة شراء وحدات في المشروع بسعر تنافسي بمناسبة فترة اللونش، وذلك مقارنةً بالمشروع عندما يكتمل حيث سترتفع أسعاره فيما بعد.
موقع إستراتيجي:
اعتمدت الشركة على اختيار موقع محوري في مدينة هليوبوليس الجديدة، لجعل الوحدات داخل الكمبوند تمتاز بالهدوء والقرب من أهم المحاور الرئيسية.
زيادة سعر البيع:
الاستثمار في العقارات وهي في مرحلة اللونش يجعلك تحصل عليها بسعر أقل، ومع اكتمال مشروع جادينه نيو هليوبوليس سيتضاعف سعرها مما يحقق قيمة استثمارية عالية على المدى البعيد.
نصائح خبراء عقاريين حول شراء وحدة في كمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة
يعد شراء شقة في جادينه كمبوند مصر الجديدة، وجهة استثمارية مميزة يتمتع بالكثير من المزايا، ولكن يتخوف البعض من ذلك الاستثمار لعدة أسباب، ومنها:
طول فترة التسليم التي تصل إلى 3 سنوات، بينما يحقق ذلك مرونة مالية دون تحمل أعباء كثيرة.
تسليم الوحدات على الطوب الأحمر، لكن ذلك يتيح وضع العملاء لمساتهم الخاصة على وحداتهم واختيار التشطيب المناسب لكل شخص وتقسيم الوحدات بما يتناسب مع أفراد العائلة.
نبذة عن شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير
تعد شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير Misr Algadida Development واحدة من أقدم وأقوى الشركات العقارية على الإطلاق، حيث نجحت في خلال مسيرتها التي تجاوزت الـ 120 عام، في ترسيخ مكانتها كمطور عقاري تابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير.
انتهجت الشركة رؤية البارون إمبان في تقديم تجربة عقارية شرقية ممزوجة بالطابع الأوروبي الفرنسي والنمساوي والإيطالي، كما اعتمدت على ما يرغبه العميل في المقام الأول فهي صاحبة السبق في تقديم مبانٍ مستدامة بدءًا من تصميم منطقة مصر الجديدة فهي تعتبر من عمالقة العقارات في السوق العقاري المصري.
سابقة أعمال شركة Misr Algadida Development
قامت مصر الجديدة للاسكان والتعمير بالإشراف والتنفيذ على عدد كبير من المشروعات، بالإضافة إلى تخطيط وبيع الأراضي المالكة لها أو لمصلحة الغير، وإنشاء عدد من المدن الهامة، ومنها:
كاتبة محتوى شغوفة بخبرة تجاوزت 6 سنوات، أؤمن بأن للكلمة سحرها القادر على صنع التأثير، بدأت رحلتي من النقد والتحليل المسرحي وصولاً إلى المجال العقاري بعالمه وتفاصيله، إذ يكمن هدفي في إلهام القُراء وتحقيق أعلى نتائج على محركات البحث مع الالتزام بمعايير الـseo.
ماسنجر
