يتحرك كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس بخطوات ثابتة على الساحة العمرانية المصرية معلنًا عن تجربة معيشية جديدة تستمد قيمتها من الموقع المميز داخل الحي الثامن في منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة، حيث يطرح هذا الكمبوند العصري مجموعة كبيرة من شقق النصف تشطيب التي تُسلم إلى الجمهور المستهدف خلال سنتين ونصف في حيز جغرافي حيوي يقترب من معالم مهمة مثل شارع النوادي والعاصمة الإدارية وشارع التسعين الجنوبي ومطار القاهرة الدولي وغيرها من المعالم الرئيسية.
أطلقت شركة كابيتال ايدج اسم “اماد” على هذا المجتمع السكني الحديث رغبة منها في خلق حالة من الهدوء والاستقرار الدائم، كما قررت طرح وحداته المختلفة بأسعار تنافسية تبدأ من 4,486,667 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات. بمعنى آخر، يمكن القول أن كمبوند اماد ريزيدنس كابيتال ايدج يخاطب قطاعات واسعة من العملاء الباحثين عن الرفاهية خاصة مع مرافقه الذكية التي تتنوع بين الجراجات والصالات البدنية وأماكن غسيل السيارات وغيرها من المرافق المهمة.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
أسباب اختيار اسم “اماد”
أثبتت شركة كابيتال ايدج للتطوير العقاري أن أسماء المشروعات السكنية ليست عناوين تسويقية رنانة بلا معنى أو دلالة واضحة، بل هي ألفاظ مختارة بعناية فائقة وفقًا لرؤية خاصة ومنهج فريد يهدف إلى صياغة تجارب معيشية ذات تأثير إيجابي على حياة العملاء والمستثمرين الباحثين عن التميز والجودة العالية.
حيث تشير كلمة “أمد” في اللغة العربية إلى “الغاية” أو “النهاية” أو “المدة الزمنية الطويلة”، مما يعني أن الشركة أرادت بناء مجتمع سكني يمتلك القدرة على الصمود أمام الزمن. بمعنى آخر، يمكن القول أن كابيتال ايدج قد قررت خلق مساحة استثنائية تمنح الجمهور المستهدف حالة من الاستقرار والهدوء الذي لا ينتهي.
موقع اماد ريزيدنس التجمع الخامس
أدركت شركة كابيتال ايدج أن بناء حالة من الاستقرار الدائم يتطلب اختيار موقع مميز يبعث على الهدوء ويلبي الاحتياجات اليومية، لذلك قررت وضع أساسات كمبوند اماد ريزيدنس داخل الحي الثامن بمنطقة بيت الوطن في التجمع الخامس الذي يعد ملاذًا لقطاعات واسعة من العملاء الباحثين عن الرفاهية والتميز.
لا تكمن أهمية هذا الموقع في القيمة المرتفعة التي يتمتع بها التجمع الخامس فحسب، لكنها تكمن أيضًا في طبيعة منطقة بيت الوطن التي تعد أحد الامتدادات العمرانية الرئيسية للقاهرة الجديدة وأكثرها جذبًا لشركات التطوير العقاري التي ترغب في بناء مجتمعات سكنية تحيط بها المسطحات الخضراء والمرافق الخدمية.
الوجهات القريبة من كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس
يمكن القول أن منطقة بيت الوطن تعد إحدى أسرع المناطق نموًا خلال السنوات الأخيرة نظرًا لارتباطها بمجموعة كبيرة من المعالم المهمة والنقاط الحيوية التي تعزز من قيمة التجارب المعيشية المختلفة على النحو التالي:
- هل تبحث عن سكن قريب من الهيئات الحكومية المختلفة؟ يبعد كمبوند اماد ريزيدنس مسافة قصيرة عن العاصمة الإدارية الجديدة والنهر الأخضر.
- حرصت شركة كابيتال ايدج على توفير سكن مناسب للطلاب من خلال إقامة كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- يمكن لأصحاب الأعمال والمترددين بشكل مستمر على وجهات مختلفة خارج مصر الإقامة في مشروع اماد التجمع الخامس الذي يقترب من مطار القاهرة الدولي.
- إذا كنت تبحث عن سكن فاخر بالقرب من أبرز المرافق الخدمية في القاهرة الجديدة، فلن تجد أفضل من اماد ريزيدنس كابيتال ايدج الذي يبعد دقائق معدودة عن شارع التسعين الجنوبي.
- يقترب كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس من شارع النوادي الذي يشتمل على مرافق رياضية ومولات تجارية ومشروعات سكنية شهيرة.
- لا غنى عن شبكة الطرق الرئيسية التي تسهل حركة التنقل، لذلك حرصت الشركة المطورة على بناء كمبوند اماد القاهرة الجديدة بالقرب من طرق مهمة مثل محور محمد بن زايدوطريق السويس والطريق الدائري الأوسطي.
- أدركت شركة كابيتال ايدج أن العملاء يبحثون عن النطاقات الحيوية ذات الكثافة السكانية المرتفعة، لذلك حرصت على بناء اماد ريزيدنس نيو كايرو بالقرب من كمبوندات شهيرة مثل كمبوند سيتي جيت وكمبوند الباتيو أورو وكمبوند الباتيو تاون، بالإضافة إلى كمبوند ذا يارد فيلاز وكمبوند كوين فالي.
- حرصت شركة كابيتال ايدج على ربط السكان المحتملين بأهم المرافق الترفيهية عبر إقامة كمبوند اماد ريزيدنس بالقرب من منطقة الفيو زون View Zone.
إذا أردت الحصول على موقع كمبوند اماد التجمع الخامس بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع اماد كابيتال ايدج
تشتمل جميع المشروعات السكنية على مرافق خدمية وكتل بنائية أنيقة، لكن ما يميز مشروع عن آخر هو طريقة توزيع هذه المرافق والكتل على الماستر بلان، فكلما نجحت الشركة المطورة في توزيع العناصر المختلفة بصورة ذكية تبعث على الراحة النفسية كلما تمكن المشروع السكني من جذب انتباه العملاء والمستثمرين.
من هنا يمكن القول أن كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس قد نجح في الاستحواذ على اهتمام خبراء البناء والتشييد، حيث اعتمدت شركة كابيتال ايدج في تصميمه على فلسفة عصرية تنص على إنشاء مواقف السيارات تحت الأرض واستغلال المساحات المخصصة لها على السطح من أجل إقامة المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
بمعنى آخر، يمكن تصنيف كمبوند اماد ريزيدنس القاهرة الجديدة ضمن المشروعات الصديقة للمشاة، خاصة مع اعتماده على أكواد أوروبية تضمن توفير أكبر قدر ممكن من الهدوء النفسي، بالإضافة إلى اعتماده على نمط بناء حديث يوازن بين رؤية المطور واحتياجات السكان الباحثين عن حياة متوازنة تخلو من الصعوبات والعوائق.
علاوة على ذلك، يجب الإشارة إلى التقنيات الفنية والنظريات الجمالية التي اعتمدت عليها كابيتال ايدج في تصميم العمارات السكنية، حيث استخدمت مواد بناء عالية الجودة وتشطيبات رفيعة المستوى، كما حرصت على تطبيق تخطيط داخلي مريح يحافظ على الخصوصية ويفصل بين الغرف من خلال مسارات حركة انسيابية.
مساحات كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس
يرتبط الحديث عن التخطيط الذكي بالمساحة الإجمالية وكيفية تقسيمها، فكلما كانت المساحة ممتدة ومخططة بعناية كلما نجح التصميم الهندسي المقترح في تحقيق أهدافه. وبالنظر إلى كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس، سنجد أنه يفرد جناحيه على مساحة 2.5 فدان في موقع شديد التميز داخل منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة.
ولاستغلال هذه المساحة وهذا الموقع بشكل عملي يلبي جميع الاحتياجات، حرصت شركة كابيتال ايدج على طرح مجموعة كبيرة من الشقق السكنية الفاخرة التي تتوزع على طوابق مختلفة تتصل بمصاعد وممرات وسلالم انسيابية. وللتعرف بشكل مفصل على المتاح منها في الوقت الحالي، ندعوك إلى مطالعة البيانات التالية بتركيز:
- الطابق الأرضي: تتراوح المساحات المتاحة بين 93 متر مربع و150 متر مربع.
- الطابق الأول: تتراوح المساحات المتاحة بين 105 متر مربع و150 متر مربع.
- الطابق الثاني: تتراوح المساحات المتاحة بين 105 متر مربع و151 متر مربع.
- الطابق الثالث: تتمثل الوحدات المتاحة في شقتين بمساحة 151 متر مربع.
- الطابق الرابع: تتراوح المساحات المتاحة بين 105 متر مربع و154 متر مربع.
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس | تواصل معنا الآن
أسعار شقق اماد ريزيدنس التجمع الخامس 2026
يتضح مما سبق أن كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس يمنحك فرصة العيش في مجتمع عمراني متناسق يحمل بصمة مجموعة كبيرة من المصممين المحترفين، لكن ما هو المقابل المادي المطلوب للاستمتاع بهذا التناسق؟ إليك أسعار الشقق المتاحة حاليًا في الطوابق المختلفة بعد إضافة مصاريف الجراج:
- الطابق الأرضي: تتراوح أسعار الشقق المتاحة بين 4,486,667 جنيه مصري و7,250,000 جنيه مصري.
- الطابق الأول: تتراوح أسعار الشقق المتاحة بين 4,683,310 جنيه مصري و6,916,600 جنيه مصري.
- الطابق الثاني: تتراوح أسعار الشقق المتاحة بين 4,683,310 جنيه مصري و6,290,000 جنيه مصري.
- الطابق الثالث: يبلغ سعر الشقق المتاحة 6,290,000 جنيه مصري.
- الطابق الرابع: تتراوح أسعار الشقق المتاحة بين 4,683,310 جنيه مصري و7,049,376 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس
يكتسب كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس أهميته الاستثمارية من عاملين رئيسيين. يتمثل العامل الأول في الموقع المميز داخل منطقة بيت الوطن الراقية التي تتصل بطرق حيوية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي، بينما يتمثل العامل الثاني في التخطيط الداخلي الذكي الذي يعتمد على الفصل بين حركة المشاة والأماكن المخصصة للسيارات.
حيث يلعب هذان العاملان دورًا أساسيًا في تعزيز قيمة الشقق المطروحة كأصول عقارية مولدة للربح من خلال التأجير أو إعادة البيع في السوق الثانوي، خاصة مع ارتباطهما بخطط سعرية متوازنة تخاطب الباحثين عن هامش ربح مناسب وتتوافق مع مستوى القدرات الشرائية لدى شرائح مختلفة من الجمهور المصري.
نظام تقسيط كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس
قررت شركة كابيتال ايدج اشعال المنافسة في السوق العقاري المصري عبر طرح أنظمة سداد ميسرة تضع كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس في قائمة المشروعات السكنية الذهبية التي تخاطب أكبر قدر ممكن من العملاء والمستثمرين. تشتمل هذه الأنظمة على نقطة دخول بسيطة وسنوات تقسيط طويلة كما يتضح من البيانات التالية:
- مقدم 0% وتقسيط 5 سنوات.
- مقدم 10% وتقسيط 6 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط 7 سنوات.
إضافة إلى ذلك، قررت الشركة طرح شقق الكمبوند في منطقة وسط بين نظام الطوب الأحمر ونظام التشطيب الكامل، حيث أعلنت أنها ستُسلم إلى الجمهور المستهدف بنظام النصف تشطيب Semi Finished خلال سنتين ونصف. كما قررت تحديد المصاريف الإضافية وقيمة جدية الحجز على النحو التالي:
- قيمة جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري.
- مصاريف الصيانة: 8%.
- مصاريف الجراج: 250,000 جنيه مصري.
للتعرف على أحدث أسعار كمبوند اماد ريزيدنس وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
خدمات كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس
نجحت شركة كابيتال ايدج للتطوير العقاري في تحديد مواصفات المشروع السكني المتكامل الذي يبحث عنه العملاء على امتداد الخريطة العمرانية المصرية، كما نجحت في تحديد أهم المرافق الخدمية التي يجب أن تتوفر في الكمبوند المغلق حتى يتمكن من تقديم تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الاكتفاء التام والراحة النفسية والرفاهية المطلقة.
ولقد انعكس هذا النجاح بشكل ملحوظ على كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس الذي خرج متضمنًا لمنظومة تشغيلية ذكية تحمل بصمة نخبة من خبراء الإدارة، حيث حرصت الشركة على تدعيم هيكله الخدمي بمجموعة كبيرة من العناصر والمرافق الحيوية التي يمكن استعراضها بالتفصيل في السطور التالية:
المرافق الأساسية
لا تقتصر المرافق الأساسية في كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس على الجراجات الذكية التي تحدثنا عنها سابقًا، لكنها تشمل أيضًا تشكيلة واسعة من الأنظمة الدقيقة والعناصر الضرورية التي تتمثل في النقاط التالية:
- نظام أمني: تعمل المنظومة الأمنية داخل كمبوند اماد بشكل متناغم يضمن توفير أقصى درجات الاطمئنان بين السكان، حيث تتكامل جهود فريق الحراسة مع شبكة حديثة من كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية الذكية.
- جراج: كما ذكرنا سابقًا، يستحوذ جراج مشروع اماد على مساحة مناسبة تحت الأرض، حيث حرصت الشركة المطورة على منح السكان فرصة الحركة والتنزه بعيدًا عن طريق السيارات.
- النظافة: أدركت الشركة المطورة حاجة العملاء إلى بيئة صحية تخلو من الملوثات المختلفة، لذلك زودت كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس بمنظومة نظافة متطورة تشتمل على كوادر بشرية محترفة.
- الصيانة: تتكامل منظومة النظافة داخل مشروع اماد القاهرة الجديدة مع منظومة صيانة متطورة تحافظ على سلامة المرافق، حيث تعمل المنظومتان معًا بشكل متناغم يحافظ على مستوى التجربة المقدمة إلى العملاء.
- مسجد: أدركت شركة كابيتال ايدج أن التجربة المعيشية الحديثة لا تكتمل دون مساحة مخصصة لأداء الشعائر الدينية، لذلك زودت كمبوند اماد التجمع الخامس بمسجد واسع يستوعب العديد من المصلين.
- محلات تجارية: لا توجد تجربة معيشية حديثة تخلو من المنافذ التجارية المتكاملة، لذلك حرصت الشركة المطورة على تدعيم كمبوند اماد بيت الوطن بمجموعة كبيرة من المحلات الراقية.
- شبكة انترنت: حرصت شركة كابيتال ايدج على ربط العملاء المحتملين بشبكة اتصالات قوية تلبي جميع الاحتياجات، حيث زودت كمبوند اماد التجمع بخدمة انترنت سريعة تغطي مختلف الوحدات.
- طرق داخلية: ترتبط وحدات ومرافق كمبوند اماد كابيتال ايدج بطرق داخلية مخططة بعناية فائقة، حيث حرص الاستشاري الهندسي على تسهيل حركة العملاء والزوار بين المناطق المختلفة.
المرافق الإضافية
قررت شركة كابيتال ايدج للتطوير العقاري إضفاء لمسة من الرفاهية والسعادة على التجربة المعيشية التي يقدمها كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس، حيث حرصت على توفير مجموعة كبيرة من المرافق الإضافية التي تتمثل في النقاط التالية:
- مسطحات خضراء: أسندت كابيتال ايدج مهمة تصميم الحدائق داخل اماد ريزيدنس كمبوند إلى فريق محترف يدرك كيفية توظيف اللون الأخضر في تعزيز الشعور بالراحة النفسية.
- عناصر مائية: نجح فريق كابيتال ايدج في الدمج بين اللونين الأخضر والأزرق بشكل ذكي من خلال تزيين مشروع اماد ريزيدنس القاهرة الجديدة بعناصر مائية بديعة ذات مظهر جمالي فريد.
- جيم: إذا كنت تبحث عن الحياة الصحية المتكاملة، فلن تجد أفضل من اماد ريزيدنس كابيتال ايدج الذي يشتمل على صالة بدنية حديثة تضم العديد من الأجهزة والمرافق الخدمية.
- منطقة لغسيل السيارات: يمكن لعملاء اماد كمبوند كابيتال ايدج للتطوير العقاري الاعتناء بسياراتهم داخل منطقة متكاملة تقدم خدمات الغسيل بشكل عصري يلبي كافة الاحتياجات والتطلعات.
- نقاط لشحن السيارات الكهربائية: يصنف مشروع اماد التجمع كابيتال ايدج ضمن المشروعات الصديقة للبيئة في القاهرة الجديدة، فهو يشتمل على نقاط لشحن السيارات الكهربائية التي تقلل من الانبعاثات الضارة.
- كيدز اريا: اصطحب أطفالك إلى منطقة الألعاب المتكاملة التي خصصتها شركة كابيتال ايدج لصغار السن داخل كمبوند اماد القاهرة الجديدة، حيث تضم هذه المنطقة العديد من وسائل التسلية الممتعة التي تخضع لمعايير السلامة.
- منطقة شواء: استمتع بتنظيم حفلات الشواء في الهواء الطلق داخل مشروع اماد كابيتال ايدج نيو كايرو الذي يشتمل على مناطق مفتوحة تضم العديد من المرافق الخدمية المتكاملة.
- مطاعم وكافيهات: يتميز كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس بوجود تشكيلة واسعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي أقامتها شركة كابيتال ايدج بالتعاون مع نخبة من أمهر الطهاة في مصر.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس
مميزات كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس
نجحت شركة كابيتال ايدج للتطوير العقاري في جعل كمبوند اماد ريزيدنس القاهرة الجديدة بمثابة تجمع سكني صديق للمشاة والبيئة، حيث حرصت على بناء الجراج الخاص به تحت الأرض، كما حرصت على تزويده بنقاط لشحن السيارات الكهربائية، مع الاهتمام بتقديم خدمات نظافة وصيانة دورية تحافظ على مستوى التجربة المعيشية.
تتكامل هذه الميزة المهمة مع المقومات الأساسية التي يتمتع بها أي مشروع سكني ناجح مثل الموقع الحيوي في منطقة بيت الوطن الراقية والأسعار المتوازنة التي تشعل المنافسة في السوق العقاري المصري، فضلًا عن أنظمة السداد المرنة والتسهيلات المالية التي تناسب شرائح وفئات مختلفة على امتداد البقعة الجغرافية.
عيوب كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس
بنظرة سريعة على مقومات وخصائص كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس، سنجد أن العيب الوحيد يتمثل في ميعاد الاستلام الذي حددته الشركة المطورة عند سنتين ونصف، حيث يفضل البعض الاستلام الفوري الذي يخفف من مخاطر شراء وحدة تحت الإنشاء ويقلل من فترات الانتظار الطويلة.
لكن بتقييم منصف وعادل، سنجد أن هذا العيب يتضاءل تمامًا أمام حجم المميزات المتوفرة على الجانب الآخر، حيث نجحت كابيتال ايدج في بناء مجتمع سكني عصري يجمع بين الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة والباقات السعرية المتوازنة في مزيج استثنائي يستحق الانتظار حتى انتهاء الأعمال الإنشائية.
نبذة عن شركة كابيتال ايدج للتطوير العقاري
لا شك أن الخبرة الطويلة تعد عامًلا حاسمًا يؤثر على تقييم شركات التطوير العقاري. وبنظرة فاحصة على شركة كابيتال ايدج، سنجد أنها تعمل في عالم البناء والتشييد منذ 20 عامًا، كما سنجد أنها نجحت في مراكمة العديد من التجارب التي تجمع بين المظهر الخارجي المبهر والمنظومة الداخلية الذكية.
يعد كمبوند اماد ريزيدنس التجمع الخامس تعبيرًا دقيقًا عن فلسفة هذه الشركة المرموقة التي تحرص دائمًا على توظيف الكوادر والكفاءات اللامعة في السوق المصري، فهو يدل على رؤية ثاقبة وعقول محترفة تدرك كيفية تحويل مواد البناء المصمتة إلى أيقونات حية تنبض بالجمال والإبداع والحس الرفيع.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة كابيتال ايدج والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
سابقة أعمال كابيتال ايدج للتطوير العقاري
- مول زون بلازا العبور.
- مول انفست التجمع الخامس.
- فيلا 9 النرجس الجديدة.
ماسنجر