يعد كمبوند الجار الشروق Aljar British District Compound أحد أبرز إبداعات شركة بنيان للتطوير العقاري التي قررت إنشاء مشروع سكني متكامل على طريق السويس أمام بوابة 4 لمدينتي، وزودته بمختلف المرافق والخدمات.
يمتد كمبوند الجار الشروق على مساحة 70 فدان تضم مجموعة كبيرة من العمارات السكنية التي تحتوي على شقق بمساحات متنوعة تتراوح بين 66 متر مربع و176 متر مربع، وتطل على العديد من المسطحات الخضراء الساحرة.
إضافة إلى ذلك، يتميز الكمبوند بتصميماته العصرية التي تضفي لمسة جمالية فريدة لن تجد لها مثيلًا في مصر، كما يتميز بالأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تخاطب فئات مختلفة من العملاء والمستثمرين.
تواصل معنا للتعرف على تفاصيل الجار Aljar El Shorouk ولحجز وحدتك
يبرز كمبوند الجار كمشروع سكني عصري يقع في منطقة حيوية تجذب العملاء الباحثين عن سكن فاخر يجمع بين الهدوء والراحة النفسية من ناحية، والموقع الإستراتيجي المتميز من ناحية أخرى.
حيث يطل الكمبوند على طريق السويس أمام بوابة 4 لمدينتي؛ مما يجعله على اتصال بمجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من أي نقطة جغرافية، وتربطه بمدن مهمة ومواقع مختلفة.
ما هي المعالم القريبة من كمبوند الجار الشروق؟
يقع Aljar British District Compound بالقرب من معالم رئيسية مهمة تتمثل فيما يلي:
يقترب كمبوند الجار بريتش ديستريكت من محور جمال عبد الناصر والطريق الدائري الأوسطي.
يمكن لسكان Aljar El Shorouk الوصول بسهولة إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل.
يقع مشروع El Jar British District بالقرب من الجامعة الأمريكية.
يتصل الكمبوند بمستشفى دار الفؤاد ومول كايرو فيستيفال سيتي.
يبعد كمبوند الجار الشروق مسافة قصيرة عن المدينة الطبية.
يبعد المشروع دقائق معدودة عن بعض التجمعات السكنية الشهيرة مثل: كمبوند وصال الشروق.
تواصل معنا للتعرف على مميزات موقع الجار Aljar El Shorouk ولحجز وحدتك
التصميم المثالي هو عنوان كمبوند الجار الشروق، حيث حرصت الشركة المطورة للمشروع على تخطيطه بشكل ذكي يحقق أقصى درجات الرفاهية ويلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الجمال والبساطة في نفس الوقت.
يظهر ذلك في واجهات الوحدات السكنية التي تتسم بطابع معماري عصري يعكس لمسة أوروبية راقية، كما يظهر في التوزيع المتوازن للوحدات على نحو يسمح بدخول الإضاءة والتهوية الطبيعية ويسهل الوصول إلى الخدمات المختلفة.
ولتعزيز الشعور بالاسترخاء، اهتمت الشركة بإنشاء مجموعة كبيرة من المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة التي تمنح جميع الوحدات إطلالة ساحرة، وتفصل بينها بشكل يحافظ على الخصوصية الكاملة.
كم تبلغ مساحة Al Jar British District؟
يتميز كمبوند الجار الشروق Aljar British District Compound بمساحته الكبيرة التي تبلغ 70 فدان خططت بصورة مثالية تساعد على الاستفادة من كل متر مربع في توفير تجربة معيشية راقية لن يجد العملاء لها مثيلًا في مصر.
حيث تشغل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة حوالي 73% من هذه المساحة بينما تحتل المباني النسبة المتبقية، وهو الأمر الذي يوفر بيئة صحية هادئة يمكن الاعتماد عليها في ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند الجار الشروق؟
أتاحت المساحة الكبيرة لكمبوند الجار الشروق إنشاء عدد كبير من العمارات السكنية يصل إلى 67 عمارة يتكون كل منها من (بدروم + أرضي بجاردن + 4 أدوار + روف)، وتضم مجموعة كبيرة من الشقق بمساحات متنوعة تتمثل فيما يلي:
شقق غرفة واحدة: تتراوح المساحات بين 66متر مربع و71 متر مربع.
شقق غرفتين: تتراوح المساحات بين 121 متر مربع و128 متر مربع.
شقق 3 غرف: تتراوح المساحات بين 151 متر مربع و176 متر مربع.
تواصل معنا للتعرف على مواصفات وحدات الجار Aljar El Shorouk ولحجز وحدتك
هل تبحث عن كمبوند سكني يحقق التوازن بين الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية؟ هل ترغب في الإقامة داخل تجمع سكني مغلق يوفر لك أسلوب حياة مريح ومتكامل؟ إذا كانت إجابتك بـ “نعم”، فأنت في المكان الصحيح.
حيث يضم كمبوند الجار الشروق مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، وتساعد على صياغة مفاهيم جديدة في السوق العقاري المصري. ويمكن توضيح أبرز هذه الخدمات فيما يلي:
الخدمات الأساسية
يضم كمبوند الجار بريتش ديستريكت باقة متنوعة من الخدمات الأساسية التي توفر تجربة معيشية مثالية خالية من الصعوبات والعوائق، وتلبي تطلعات العملاء. وتتمثل أبرز هذه الخدمات في النقاط التالية:
الأمن والحراسة: يوفر مشروع الجار بنيان لسكانه أقصى درجات الحماية والأمان من خلال حراسة مدرب على أعلى مستوى، ومدعوم بمجموعة كبيرة من كاميرات المراقبة الحديثة.
النظافة والصيانة: اهتمت الشركة المطورة لكمبوندالجار الشروق بالحفاظ على مظهره الراقي من خلال تعيين فريق متخصص في القيام بإجراءات النظافة والصيانة بشكل دوري.
مواقف للسيارات: لا مكان للتكدس أو الزحام في كمبوند Aljar Bunyan Developments؛ فهو يضم مجموعة كبيرة من الجراجات التي تتسع لعدد كبير من المركبات وتعتمد على أحدث الأنظمة التكنولوجية.
منطقة تجارية: يضم الكمبوند منطقة تجارية متكاملة تحتوي على العديد من المحلات والمنافذ التي تلبي تطلعات عشاق التسوق، وتغني السكان عن الخروج لشراء المستلزمات الأساسية.
مطاعم وكافيهات: يحتوي El Jar British District على باقة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تضم نخبة من أرقى الطهاة، وتقدم مجموعة كبيرة من الوجبات والمشروبات.
جامعة بريطانية: لن تحتاج إلى الابتعاد كثيرًا عن منزلك حتى تحصل على خدمة تعليمية عالية الجودة، حيث يضم الكمبوند جامعة بريطانية تعمل وفقًا للمعايير الدولية.
مركز طبي: يمكنك الحصول على خدمات طبية عالية المستوى من خلال مركز متكامل يضم طاقم متخصص، ومجموعة كبيرة من الأجهزة والمعدات.
الخدمات الإضافية
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني يوفر لك أقصى درجات الاسترخاء والرفاهية، فلن تجد أفضل من كمبوند الجار الشروق التي لا تقتصر خدماته على الخدمات الأساسية فقط، لكنها تشمل أيضًا مجموعة كبيرة من الخدمات الإضافية التي تتمثل فيما يلي:
حمامات سباحة: إذا كنت تهوى السباحة، فيمكنك ممارسة هوايتك داخل Aljar British District Compound الذي يضم مجموعة كبيرة من الحمامات المناسبة لمختلف الأعمار.
كيدز اريا: هل مللت من البحث عن مساحة ترفيهية مناسبة لأطفالك؟ يضم الكمبوند كيدز اريا تضم مجموعة كبيرة من الألعاب ووسائل التسلية، وتتمتع بأعلى معدلات الأمان والسلامة.
نادي اجتماعي: يتيح لك Al Jar British District تنظيم مختلف الفعاليات التي تضم الأهل والأصدقاء في نادي اجتماعي مؤهل لاستضافة كافة الأنشطة التي تمارس في الهواء الطلق.
نادي رياضي: لن تجد صعوبة في ممارسة رياضتك المفضلة داخل الكمبوند؛ فهو يحتوي على نادي رياضي يضم مجموعة كبيرة من الملاعب المجهزة والصالات المجهزة على أعلى مستوى.
مسارات للجري: يتميز الكمبوند بوجود مسارات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات، مما يتيح للسكان قضاء وقت ممتع في قلب الطبيعة الخضراء والمسطحات المائية الساحرة.
ما هي أسعار كمبوند الجار الشروق؟
يمكن القول أن كمبوند الجار الشروق يمنح العملاء قيمة عقارية مرتفعة مقابل سعر تنافسي للغاية؛ فهو يحقق المعادلة الصعبة التي تجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة ذات المرافق العصرية من ناحية، والأسعار المنخفضة من ناحية أخرى.
حيث يبلغ متوسط سعر المتر داخل الكمبوند من 65,000 جنيه مصري، بينما تتمثل أسعار الوحدات فيما يلي:
شقق غرفة واحدة: تتراوح الأسعار بين 4,100,000جنيه مصري و5,700,000 جنيه مصري.
شقق غرفتين: تتراوح الأسعار بين 7,200,000جنيه مصري و8,800,000 جنيه مصري.
شقق 3 غرف: تتراوح الأسعار بين 8,600,000 جنيه مصري و13,400,000 جنيه مصري.
مع العلم أن قيمة خصم اللونش تبلغ 10%.
تواصل معنا للتعرف على تحديث أسعار الجار Aljar El Shorouk ولحجز وحدتك
مثلما يبحث العملاء عن السعر التنافسي الذي يناسب القيمة العقارية، فإنهم يبحثون أيضًا عن أنظمة السداد المرنة التي تتوافق مع خططهم المادية المختلفة وتخفف الأعباء المالية من على كاهلهم.
لذلك أتاحت الشركة المطورة لكمبوند الجار الشروق دفع مقدم تعاقد 5% ثم 5% بعد ثلاث شهور و5% أخرى بعد 6 شهور، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات. مع العلم أن الوحدات تُسلم خلال 3 سنوات مشطبة بالكامل مع وجود إدارة فندقية عبر Concord Al-Salam Hotel.
ومن الجدير بالذكر أيضًا أن جدية الحجز تصل إلى 50,000 جنيه مصري.
مميزات الاستثمار العقاري في كمبوند الجار الشروق
هل تبحث عن فرصة استثمارية مناسبة في عالم العقارات؟ هل ترغب في الحفاظ على أموالك من التقلبات الاقتصادية لكنك لم تجد المشروع المثالي بعد؟ إذا كانت إجابتك بـ “نعم”، فلن تجد أفضل من كمبوند الجار الشروق.
حيث يبرز الكمبوند كخيار استثماري فريد يمكن الاعتماد عليه في تحقيق دخل مادي ثابت بشكل شهري أو سنوي، نظرًا لما يتمتع به من مميزات عديدة يمكن استعراضها بشئ من التفصيل في النقاط التالية:
الموقع الحيوي: يقع Compound Aljar British District على طريق السويس أمام البوابة 4 لمدينتي، مما يجعله على مقربة من معالم رئيسية مهمة مثل محور جمال عبد الناصر والطريق الدائري الأوسطي والعاصمة الإدارية الجديدة.
التصميمات العصرية: يعبر الكمبوند عن رؤية معمارية فريدة تمزج بين الجمال والبساطة، وتجمع بين التصميمات الجمالية والمسطحات الخضراء الساحرة في مشهد بديع يلفت الأنظار منذ اللحظة الأولي.
المرافق والخدمات: يضم El Jar British District مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات الحيوية مثل المحلات التجارية، وحمامات السباحة، ومواقف السيارات، وغيرها من الخدمات.
المساحات المتنوعة: يحتوي الكمبوند على مجموعة كبيرة من الشقق السكنية بمساحات متنوعة تلبي تطلعات قطاعات مختلفة من العملاء الباحثين عن سكن فاخر في منطقة راقية تنبض بالحياة.
الأسعار وأنظمة السداد: يتميز كمبوند الجار الشروق بالأسعار التنافسية التي تخاطب فئات مختلفة من العملاء، كما يتميز بأنظمة السداد المرنة التي تمتد على عدد كبير من السنوات.
نصائح من خبراء عقاريين حول كمبوند الجار بريتش ديستريكت
يتمتع كمبوند الجار الشروق بمجموعة كبيرة من المميزات وعوامل القوة التي تجعله خيارًا مثاليًا لقطاعات واسعة من العملاء والمستثمرين مثل الموقع الحيوي، والتصميمات العصرية، والخدمات المتنوعة، والأسعار التنافسية.
وبالرغم من ذلك، ينصح الخبراء العقاريون بعدم التسرع في اتخاذ قرار بشراء وحدة سكنية في هذا المشروع الرائع أو غيره من المشروعات الجديدة؛ حيث يتطلب الأمر دراسة الأمر بدقة وعقد مقارنة مفصلة بين الخيارات المتاحة، فهناك الكثير من المشروعات السكنية الواعدة التي من الممكن أن تحقق لك أهدافك الشرائية، مثل مشروع كمبوند تييرا التجمع السادس.
وفي جميع الأحوال، يمكنك التواصل معنا وسيعمل فريقنا على دراسة حالتك وتوجيهك إلى الخيارات التي تلبي احتياجاتك من حيث الأسعار أو الخدمات أو الموقع أو غيرها من الجوانب المختلفة.
تقييم كمبوند الجار الشروق بالمقارنة مع مشروعات أخرى في ذات المنطقة
يمكن عقد مقارنة سريعة بين كمبوند الجار وثلاث مشروعات سكنية أخرى في ذات المنطقة على النحو التالي:
تعد شركة بنيان أحد أبرز شركات التطوير العقاري التي تحرص على إطلاق مشروعات عملاقة تجمع بين التصميمات الجمالية الفريدة والمعايير الوظيفية في مزيج يوفر أسلوب حياة متكامل، ويلبي احتياجات قطاعات واسعة من العملاء والمستثمرين.
تهتم الشركة بإقامة مشروعاتها في مناطق استراتيجية تنبض بالحياة والحركة، كما تهتم بطرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تعيد تشكيل المشهد العقاري المصري، وتخاطب فئات مختلفة من العملاء الباحثين عن الراحة والرفاهية.
سابقة أعمال Bunyan Developments
أطلقت الشركة مجموعة كبيرة من المشروعات المميزة التي تجمع بين الخدمات المتكاملة والسعر التنافسي مثل:
فالوري شيراتون.
فالوري الثورة.
كمبوند الجار شيراتون.
فالوري المعمورة.
فالوري سموحة.
Author
abdelrahman osama
عبد الرحمن أسامة - كاتب محتوى يسعى إلى تقديم المعلومة الصحيحة التي تساعدك على اتخاذ القرار السليم. أطمح دائمًا إلى التعلم، واكتساب مهارات جديدة.
ماسنجر
