كمبوند أزار ليجيسي القاهرة الجديدة Azzar Legacy من ريدي جروب

كمبوند أزار ليجيسي القاهرة الجديدة Azzar Legacy New Cairo، مشروع سكني مميز يقع في أحد المناطق الراقية بالتجمع الخامس، تحديدًا في منطقة المربع الذهبي (جولدن سكوير). ويتميز الكمبوند بتصميماته المستوحاة من الطراز الأمريكي، مع لمسات شرقية راقية، ويطرح مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية للبيع بأسعار تتناسب مع قيمتها العقارية والاستثمارية، بما في ذلك الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 237 متر مربع.

تنتشر داخل الكمبوند مساحات خضراء واسعة، ويقع بالقرب من معالم هامة مثل الجامعة الأمريكية وشارع التسعين. كما يحتوي المشروع على مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق المتكاملة، التي تضمن راحة ورفاهية السُكان أثناء فترة تواجدهم داخل أسوار الكمبوند.

للتعرف على كافة تفاصيل المشروع وحجز وحدتك؛ تواصل معنا الآن

اتصل واتساب ماسنجر

مميزات موقع كمبوند أزار ليجيسي

يقع كمبوند أزار ليجيسي في قلب التجمع الخامس، داخل منطقة المربع الذهبي وهي أحد أرقى مناطق القاهرة الجديدة، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يضمن سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والخدمات الحيوية. يتميز الكمبوند بقربه من شارع التسعين الحيوي، الذي يُعَدّ الشريان الرئيسي للمنطقة، حيث تتوفر فيه مجموعة متنوعة من المرافق التجارية والترفيهية، التي يأتي إليها الزائرين من كل مكان بالقاهرة.

المعالم القريبة من كمبوند أزار ليجيسي

• يبعد الكمبوند دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية AUC، مما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب والأكاديميين.​
  
• يقع الكمبوند على بُعد دقيقتين فقط من مدينة الرحاب، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول السريع إلى المناطق والخدمات المتاحة هناك.
• يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن طريق السويس، مما يسهل التنقل إلى المناطق الأخرى داخل القاهرة وخارجها.
  
• يتميز الكمبوند بقربه من الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء القاهرة الكبرى.​
• يقع الكمبوند بالقرب من عدة مشروعات سكنية فاخرة مثل ميفيدا، بالم هيلز القاهرة الجديدة، وماونتن فيو 2، مما يعزز من قيمة الموقع ويضمن مستوى راقٍ من الجوار.
• 3 دقائق فقط عن مدرسة الشويفات الدولية (The International School of Choueifat – Cairo)، التي تُوفّر مناهج عالمية تشمل الدبلومة الأمريكية والبريطانية (IG) والدولية (IB).
  
• يبتعد المشروع 5 دقائق عن المدرسة الإنجليزية الحديثة (MES Cairo)، إحدى أرقى المدارس الدولية التي تقدم برامج تعليمية متكاملة.
  
• 7 دقائق عن مدرسة ريبتون القاهرة (Repton Cairo School)، التي تُوفّر بيئة تعليمية متطورة بتكنولوجيا حديثة.
  
• 10 دقائق من المدرسة الفرنسية بالقاهرة (Lycée Français du Caire)، التي تتبع المناهج الفرنسية المعتمدة عالميًا.
• 3 دقائق فقط عن مستشفي الجوي التخصصي، أحد أبرز المستشفيات في التجمع الخامس، والمجهّز بأحدث التقنيات الطبية.
  
• 5 دقائق من مستشفى القاهرة الجديدة، التي تُقدّم خدمات طبية متكاملة على أعلى مستوى.
  
• 7 دقائق من مستشفى السعودي الألماني بالقاهرة الجديدة، التي تُعدّ من المستشفيات الرائدة عالميًا.
  
• 10 دقائق من مستشفى تبارك الدولي، التي توفّر رعاية طبية متخصصة للأطفال والبالغين.

تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على مميزات لوكيشن Azzar Legacy

اتصل واتساب ماسنجر

خدمات كمبوند أزار ليجيسي القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند أزار ليجيسي مجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات أصحاب الوحدات وأفراد عائلاتهم، حيثُ تم تصميمه لكي يُقدم بتجربة معيشية متكاملة تُحاكي أرقى المشروعات السكنية العالمية ولكن بلمسة شرقية، ومن أهم هذه الخدمات:

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة بكاميرات مراقبة حديثة وأفراد أمن مدرّبين لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
• مساحات خضراء شاسعة وحدائق طبيعية تمنحك إطلالات خلابة وهواء نقي في بيئة هادئة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
• نادي رياضي متكامل (Club House) يضم أحدث الأجهزة الرياضية، مع صالات للتمارين الجماعية وأماكن للاسترخاء مثل الساونا والجاكوزي.
• حمامات سباحة متنوعة موزعة داخل الكمبوند، بما في ذلك حمامات سباحة مخصصة للأطفال وأخرى للسيدات لمزيد من الخصوصية.
• منطقة تجارية تحتوي على أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات الراقية، لتلبية جميع احتياجات التسوق والترفيه.
• ممشى رياضي ومضمار للدراجات يتيح للسكان ممارسة رياضة المشي أو الجري في أجواء هادئة وآمنة بعيدًا عن زحام الطرق.
• ملاعب رياضية متعددة تشمل ملاعب كرة قدم، تنس، وسلة، لتوفير بيئة رياضية متكاملة تناسب جميع أفراد الأسرة.
• منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) مُجهزة بأحدث الألعاب الآمنة، حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بوقتهم في بيئة ممتعة.
• مواقف سيارات ذكية ومساحات مخصصة لركن السيارات لضمان سهولة الحركة داخل الكمبوند بدون زحام.

مساحة وتصميم كمبوند أزار ليجيسي التجمع الخامس

يمتد كمبوند أزار ليجيسي على مساحة شاسعة تم تخطيطها بعناية فائقة، حيث تحتل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية نسبة كبيرة من المشروع، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة تُعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند. يتميز المشروع بتناغم فريد بين الفخامة العصرية والاستدامة البيئية، حيث تم تصميمه بأسلوب حديث يراعي أعلى معايير الجودة والرفاهية.

حرصت شركة ريدي جروب للتطوير العقاري على توفير تصميم هندسي راقٍ داخل الكمبوند، بالتعاون مع كبرى الشركات الاستشارية العالمية، مما أسفر عن تخطيط معماري يجمع بين العملية والجمال، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بشكل يضمن الخصوصية التامة لكل وحدة، مع إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية.

تصميم المشروع مستوحى من الطراز الكاليفورني الفاخر، حيث يضم الكمبوند مجتمعات سكنية منفصلة تشمل:

• فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، تم تصميمها وفقًا لأحدث المعايير الهندسية، مع واجهات زجاجية أنيقة تُتيح إطلالات بانورامية رائعة، وتعزز الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.
• مسارات مخصصة للمشاة والدراجات تمتد وسط المناظر الطبيعية، مما يتيح للسكان تجربة حياة هادئة وصحية بعيدًا عن الضوضاء.
• نظام طاقة مستدام يعتمد على مصادر الطاقة المتجددة مثل الطاقة الشمسية، للحفاظ على البيئة وتوفير استهلاك الطاقة.
  

تم تنفيذ المشروع بمفهوم المجتمعات المغلقة (Gated Communities)، حيث يوفر كل مجمع داخل الكمبوند خدماته الخاصة، مما يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية لأصحاب الوحدات. وبفضل التخطيط الذكي والبنية التحتية المتطورة، يُعَد أزار ليجيسي الوجهة المثالية للراغبين في حياة راقية داخل بيئة سكنية متكاملة.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند أزار ليجيسي

حرصت شركة ريدي جروب للتطوير العقاري على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند أزار ليجيسي، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم المختلفة. تم تصميم الوحدات بأسلوب معماري عصري يجمع بين الفخامة والعملية، مع توفير مساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات. جاءت أنواع ومساحات الوحدات كما يلي:

• الفيلات المستقلة: تتراوح مساحات الفلل ما بين 303 متر مربع وحتى 500 متر مربع، مع تصاميم مميزة تتيح أعلى درجات الخصوصية وإطلالات رائعة على المساحات الخضراء.
  
• التوين هاوس: تبدأ مساحات التوين هاوس من 291 متر مربع وتصل حتى 305 متر مربع، وتتميز بتصميماتها الحديثة التي توازن بين الأناقة والراحة.
  
• التاون هاوس: تتراوح مساحات التاون هاوس بين 247 متر مربع و287 متر مربع، وهي الخيار المثالي للعائلات التي تبحث عن منزل متكامل بخدمات مميز.

أسعار الوحدات في كمبوند أزار ليجيسي

تتميز أسعار الوحدات في أزار ليجيسي بالتنافسية مقارنة بالخدمات والمزايا التي يوفرها المشروع، مما جعله من أفضل المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة التي تطرح فيلات للبيع بأسعار تناسب المستثمرين المهتمين بشراء فيلات في هذه المنطقة الراقية، وقد جاءت الأسعار كالتالي:

• • فلل مستقلة للبيع: تبدأ أسعارها من 25,800,000 جنيه مصري، وتختلف حسب المساحة والتصميم.
    
  • توين هاوس للبيع: تبدأ أسعارها من 24,487,400 جنيه مصري، مما يوفر خيارًا مميزاً لمن يبحث عن مساحة واسعة بتكلفة مناسبة.
    
  • تاون هاوس للبيع: تبدأ أسعارها من 11,900,000 جنيه مصري، مما يجعلها من أفضل الاختيارات للراغبين في السكن داخل مجتمع راقٍ بأسعار مرنة.

تواصل معنا الآن؛ للتعرف على تحديث أسعار وحدات المشروع، ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

أنظمة الدفع والتقسيط الخاصة بوحدات كمبوند أزار ليجيسي

حرصت شركة ريدي جروب للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة تُمكن العميل من شراء الوحدات السكنية التي يريد تَملُكها داخل كمبوند أزار ليجيسي. وإليك أبرز التفاصيل:

• مقدم تعاقد يبدأ من 5% من إجمالي الوحدة السكنية.
• يقوم العميل بتقسيط مبلغ الوحدة السكنية على 10 سنوات بأقساط متساوية.

عيوب مشروع كمبوند Azzar Legacy

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند أزار ليجيسي، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يجدها بعض العملاء تحديات يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء:

• الأسعار المرتفعة نسبيًا: تُعد أسعار الوحدات داخل المشروع مرتفعة مقارنة ببعض المشروعات السكنية الأخرى في القاهرة الجديدة، نظرًا للموقع المميز والخدمات الفاخرة التي يوفرها المشروع.
• التسليم خلال فترة ممتدة: قد تستغرق عملية تسليم الوحدات وقتًا طويلاً وفقًا لجدول الإنشاءات، مما قد يكون غير مناسب للعملاء الذين يبحثون عن سكن جاهز فورًا.
• ارتفاع قيمة وديعة الصيانة: يتم فرض رسوم صيانة للحفاظ على جودة المشروع والخدمات المقدمة، وقد تكون هذه التكاليف مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى.
• توفر الوحدات بأنواع محدودة: يركز المشروع بشكل أكبر على الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، مما قد لا يكون مناسبًا للعملاء الباحثين عن شقق سكنية بمساحات صغيرة.
• الازدحام في أوقات الذروة: بحكم موقعه المميز في القاهرة الجديدة، قد يواجه السكان ازدحامًا مروريًا في بعض الأوقات، خاصة عند المداخل والمخارج الرئيسية للمنطقة.

على الرغم من هذه النقاط، يظل كمبوند أزار ليجاسي خيارًا مميزاً لمن يبحث عن مجتمع سكني متكامل يوفر له أعلى مستوى من الراحة، لذا يُفضل دائمًا دراسة احتياجاتك الشخصية قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

تواصل معنا الآن؛ للتحدث مع أحد ممثلي فريق مبيعات عقار لاند للاستثمار العقاري، والتعرف على أفضل الفرص الاستثمارية في مصر

اتصل واتساب ماسنجر

مميزات الاستثمار في مشروع Azzar Legacy New Cairo

يُعد كمبوند أزار ليجيسي واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه الراقي، والبنية التحتية المتطورة التي تضمن تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة. وإليك أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع:

• موقع استراتيجي مميز: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله وجهة سكنية واستثمارية جذابة.
• عائد استثماري مرتفع: بفضل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في القاهرة الجديدة، يُتوقع أن ترتفع قيمة العقارات داخل الكمبوند مع مرور الوقت، مما يضمن مكاسب كبيرة للمستثمرين.
• تصميم عصري ومساحات متنوعة: تم تصميم الكمبوند بأحدث المعايير العالمية، مع توفير مساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، ما يزيد من فرص التأجير وإعادة البيع.
• خدمات متكاملة ووسائل راحة فاخرة: يضم المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات الحصرية، مثل النوادي الرياضية، المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمناطق الترفيهية، مما يجعله من أكثر المشروعات السكنية جذبًا للسكان والمستثمرين.
• أنظمة سداد مرنة: توفر الشركة المطورة أنظمة دفع ميسرة مع فترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مما يسهل امتلاك الوحدات دون ضغوط مالية كبيرة.
• تطور مستمر للمنطقة: مع استمرار تطوير التجمع الخامس وازدياد الطلب على العقارات الفاخرة في القاهرة الجديدة، يُعتبر Azzar Legacy فرصة استثمارية مثالية تحقق أرباحًا كبيرة على المدى الطويل.

من هو مطور كمبوند أزار ليجيسي؟

​تُعَدُّ شركة ريدي جروب للتطوير العقاري المطوّر الرئيسي لكمبوند أزار ليجيسي، وهي شركة مصرية رائدة في مجال التطوير العقاري تأسست عام 2017. بدأت الشركة نشاطها العقاري بإطلاق مشروع أزار نيو كايرو في التجمع الخامس، وهو مشروع سكني فاخر يضم 152 وحدة سكنية متنوعة بين الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، واستُوحي تصميمه من الطراز المعماري لولاية كاليفورنيا الأمريكية.

بعد نجاح مشروعها الأول، واصلت ريدي جروب توسعاتها بإطلاق مشروع أزار 2 في المربع الذهبي بالتجمع الخامس على مساحة 72 فدانًا، يضم 777 وحدة سكنية فاخرة، مع خطة لتسليم المشروع خلال 4 سنوات. كما أطلقت الشركة مشروع أزار آيلاندز في الساحل الشمالي، الذي يتميز بموقعه في رأس الحكمة عند الكيلو 180 طريق الإسكندرية-مطروح، ويمتد على مساحة 400 فدان، ويضم وحدات تاون هاوس وتوين هاوس، لكل منها شاطئ خاص.​

تسعى ريدي جروب لتعزيز حضورها في السوق العقاري المصري من خلال تنفيذ مشروعات سكنية متكاملة تتميز بالتصميمات العصرية والمواقع المتميزة، مع التركيز على تقديم وحدات سكنية فاخرة تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الجودة والتميز في السكن والاستثمار.​

أهم المشروعات السابقة لشركة ريدي جروب للتطوير العقاري

1. كمبوند أزار القاهرة الجديدة (Azzar New Cairo).
2. كمبوند أزار 2 (Azzar 2).
   
3. أزار آيلاندز الساحل الشمالي (Azzar Islands North Coast).