كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز – Cleo Water Residences سطع في سماء القاهرة الجديدة، ليكون أيقونة معمارية تتجاوز حدود الإبداع، حيث التقى مفهوم السكن الراقي بالاستثمار الناجح، ومشروع كليو واتر ريزيدنس القاهرة الجديدة قامت بإطلاقه شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
وهو جزء من المشروع العملاق كمبوندبالم هيلز التجمع الخامس الذي يمتد على مساحة 500 فدان، ليقدم تجربة استثنائية للحياة، مرتكزة على جمال وسحر المسطحات المائية، والتناغم بينها وبين المساحات الخضراء، وتتميز هذه المرحلة من المشروع، بتوفير وحدات سكنية تنوعت ما بين شقق واستديوهات، وبدأت المساحة به من 70 متر مربع.
أما عن أسعار وحدات كليو واتر القاهرة الجديدة الدفع الفوري فتبدأ من 6,10,000 جنيه مصري، ولحرص الشركة المطورة على التيسير والمرونة على العملاء، سواء من الأفراد أو المستثمرين، قدمت الشركة أنظمة سداد بدأت من مقدم تعاقد 5%، وتقسيط وصل إلى 8 سنوات، كل هذا مع مجموعة من الخدمات المتميزة والمرافق العالمية.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز
يمثل موقع كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز أهمية استراتيجية، لأنه هو القلب النابض بشرق القاهرة، فالكمبوند يقع في التجمع الخامس، وهي منطقة تشهد نمو عمراني واستثماري لم يحدث من قبل، حيث لا يقدم كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز خدمة للساكن الباحث عن سهولة الوصول للأماكن الحيوية فحسب، بل يقدم للمستثمر فرصة تقترب من محاور رئيسية لتضمن له ارتفاع القيمة الاستثمارية للوحدات.
ويتمتع الموقع بقربه من شبكات الطرق والمحاور، التي تقوم بربط شرق القاهرة بغربها، وهذا يجعل من الكمبوند النقطة التي ينطلق منها أصحاب الوحدات لأي وجهة يريدونها، حيث يقترب من مراكز أعمال ومناطق حيوية تضمن الطلب المستمر على شراء الوحدات وأيضًا الإيجار.
الأماكن القريبة من كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز
عززت الأماكن القريبة من كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز من جاذبيته، حيث ضمن للسكان توفير مجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية والأساسية، ويمكن تلخيص الأماكن القريبة كما يلي:
لا يفصل بين الكمبوند والعاصمة الإدارية الجديدة سوى دقائق قليلة فقط، وهذا يجعله اختيار مثالي للسكن من العاملين بها وأيضًا للمستثمرين.
يقع كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز على شارع الـ 90 وهذا لا يجعل بينهم سوى 9 دقائق تقريبًا، وهذا الشارع يعتبر شريان تجاري وحيوي مهم بالتجمع الخامس.
لتوفير خدمة متميزة يقترب الكمبوند من مؤسسات تعليمية مرموقة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
لضمان سهولة التنقل من وإلى كليو واتر ريزيدنس يجاوره طريق السويس، الذي يربط بينه وبين مناطق أخرى هامة.
كمبوند Cleo Water التجمع الخامس لا يفصل بينه وبين المشاريع السكنية الهامة المقدمة من بالم هيلز، سوى دقائق معدودة، ومن أهمها بالم هيلز القطامية.
تقع مدينة الرحاب على مسافة قريبة جدًا من الكمبوند، ممّا يُتيح كافة خدماتها ومرافقها للسكان.
للحصول على موقع كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع كليو واتر من شركة بالم هيلز
ينفرد كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز، بأنه تحفة إبداعية نادرة، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم مفهوم سكني يداعب الروح بشكل كبير، وتحرص دائمًا شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، بالإبداع الهندسي والاهتمام بجمال الطبيعة، وهكذا خرج كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز، للتركيز على الإطلالات المائية.
وتأتي مرحلة كليو واتر ريزيدنس بمواصفات عالمية، حيث تمّ توظيف مفهوم الحياة المائية للمسطحات والبحيرات الصناعية اللاجونز، والتركيز عليها كتصميم محوري، ليضمن أن تكون هذه المرحلة متناغمة تمامًا مع المشروع الأساسي بالم هيلز القاهرة الجديدة، الذي امتد على مساحة 500 فدان، ويضم 14 مبنى سكني، وتتمتع هذه المرحلة بكثافة بنائية منخفضة جدًا.
وقد حرص المصمم العقاري على توفير واجهات زجاجية للاستفادة من الضوء الطبيعي، والاستمتاع بالإطلالات المائية، كما تمّ توزيع المباني بشكل أفقي، وهذا يعزز التهوية الصحية والخصوصية، وأكثر ما يتميز به المشروع هو منطقة لاجونز مركزية، فهي قلب الكمبوند النابض.
مساحة Cleo Water Residences Palm Hills
اجتمع خبراء التصميم في شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، ليضعوا خطة عبقرية للتخطيط المتوازن بين المساحات، والتركيز على الإطلالات المائية، فخصّصت الشركة لتنفيذ هذه الخطة مساحة 500 فدان، وهي مساحة تُتيح المرونة لتنفيذ التخطيط العمراني للمشروع.
فجاءت مساحة المباني في كليو ريزيدنس لا تتجاوز الـ 20% من إجمالي المساحة، وهذا يضمن أن يحتفظ كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز بطابعه الخاص، وهو طابع أخضر ومائي ساحر، وربّما هذا التوازن قد خدم المناطق السكنية بشكل كبير، حيث وفر لها بيئة هادئة وصحية، ووفر جودة حياة واستدامة للحفاظ على البيئة، وقيمة استثمارية كبيرة.
أنواع وحدات كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز
تدرك تمامًا الشركة المطورة من واقع خبرتها، أن المستثمرين والعائلات لديهم اختلاف في احتياجاتهم، ولذلك حرصت شركة بالم هيلز العقارية، على أن يكون هناك تنوع كبير في أنواع الوحدات ومساحتها في مرحلة كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز.
وهذا التنوع ليس عشوائيًا، بل يضمن الاستهداف المثالي لشريحة واسعة من العملاء، سواء من الأفراد الذين يبحثون عن وحدات صغيرة، وصولًا إلى المستثمرين الذين يتطلعون لمكاسب استثمارية من تأجير الوحدات بعد استلامها، وقد جاءت أنواع الوحدات ومساحتها على النحو التالي:
وحدات استوديو تبدأ مساحتها من 70 متر مربع، وهي تتناسب مع الاستثمار السريع والأفراد.
شقة تتكون من غرفتين تبدأ مساحتها من 132 متر مربع، وقد تشمل حديقة خاصة بها على مساحة 36 متر.
شقق واسعة تبدأ مساحتها من 145 متر وتصل حتى 170 متر مربع، وتتناسب مع العائلات الكبيرة.
شقق فاخرة تصل مساحتها إلى 200 م2 وبها ثلاثة غرف، وتتمتع بالإطلالات المميزة والتشطيبات الفاخرة.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز | تواصل معنا الآن
خدمات ومرافق كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز
إنّ خدمات ومرافق كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز ووصفها، ليس مجرد حديث لسرد مميزاتها، بل هو وصف حقيقي لمنظومة حياة متكاملة، تمّ تصميمها لكي يرى العميل صورة حقيقية للحياة داخل الكمبوند، الذي يمثل مجتمع منغلق على ذاته، حيث راهنت الشركة العقارية على نجاحها، من خلال خلق بيئة معيشية ترفع من جودة حياة العميل، وتعطي للوحدة قيمة استثمارية عالية، وقد جاءت الخدمات والمرافق على النحو التالي:
خدمات ومرافق أساسية
يستمتع سُكان كمبوند Cleo Water التجمع الخامس بوجود مجمع رياضي واجتماعي، وقد تمّ تصميمه على أحدث الطرز العالمية، ويضم صالات رياضية وحمامات سباحة، فضلًا عن النادي الاجتماعي وما به من نشاطات اجتماعية راقية.
اهتمت شركة بالم هيلز العقارية بتخصيص منطقة تجارية متكاملة، تضم مجموعة مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية، فضلًا عن وجود محلات لبيع الاحتياجات اليومية للأسر، وسوق تجاري.
منظومة أمن ذكي، حيث خصصت الشركة المطورة نظام أمني ذكي متطور، يعمل على مدار الأربعة وعشرين ساعة، ويتكون من أسوار عالية تحيط بالكمبوند، مع البوابات الذكية، وأنظمة المراقبة بالكاميرات، وأفراد أمن موزعين بحكمة داخل كليو واتر التجمع الخامس.
يوجد في كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز، خدمة صيانة وإدارة للمرافق على كفاءة عالية جدًا.
خدمات تعليمية متميزة وطبية، تتمثل في مدارس دولية، والاقتراب من جامعات مشهورة، ووجود عيادات خارجية والاقتراب من المستشفيات الكبرى.
خدمات ومرافق إضافية
ممرات هادئة في أحضان الطبيعة داخل كليو ريزيدنس بالم هيلز لهواة الجري وركوب الدراجات والمشي الصباحي.
مناطق مخصصة لألعاب الأطفال تمّ تأمينها بالكامل.
مساحات شاسعة لإقامة حفلات الشواء في أحضان الطبيعة، وجمال البحيرات المائية الصناعية.
من أكثر ما يشتهر به كمبوند كليو واتر ريزيدنس هو وجود منطقة لاجونز، وهو عبارة عن بحيرات صناعية تربط بين الوحدات بعضها البعض، وتمّ توفير أنشطة مائية هادئة تتناسب مع هذه الإطلالة الخلابة.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز
اسعار كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز
إنّ الأحوال الاقتصادية تشهد تقلب كثير في أسعار العملات، وهنا يصبح الاستثمار العقاري في مشروع موثوق، مثل كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز، هو أذكى اختيار على الإطلاق، ولكي تساعد الشركة المطورة على اتخاذ هذا القرار، فقد وضعت أسعار تتناسب مع المستقبل المتوقع، فهي تقدم قيمة للوحدة سوف تتزايد مع الأيام، وهذا نلاحظه مع الأسعار التي جاءت كما يلي:
وحدات الاستوديو التي تبدأ مساحتها من 70 متر مربع، يبدأ سعرها بنظام الدفع الكاش من 6,100,000 جنيه مصري.
الشقق السكنية ذات الغرفتين ومساحتها 132 متر مربع، يبدأ سعرها من 12,000,000 جنيه مصري.
يتراوح سعر الشقق السكنية التي تبدأ مساحتها من 145 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع، من 15,000,000 جنيه ويصل إلى 26,558,000 جنيه مصري.
ملحوظة هامة: الأسعار سابقة الذكر تعتبر أسعار تقريبية ومبدئية، وقد أطلقتها الشركة وقت إنشاء المشروع، لكن هذه الأسعار قد تخضع للتغيير، وفقًا لتغيرات السوق العقاري وتغيير سياسات الشركة المطورة.
أنظمة دفع وحدات كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز
وفرت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بدائل مالية مرنة، لتتناسب مع قدرة العملاء الشرائية، التي ربّما لا يناسبها الدفع الكاش، لذلك أطلقت الشركة باقة من الدفع المرن، التي تعتبر هي الأفضل على الإطلاق بمشروعات القاهرة الجديدة، ممّا يسهل للعملاء سواء من الأفراد والمستثمرين، شراء وحدة سكنية في كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز، فهي أنظمة بسيطة ذات مدة طويلة، ممّا يُتيح الاستثمار الناجح المضمون، وقد جاءت كما يلي:
يدفع العميل 5% كمقدم تعاقد.
الدفعة الثانية بعد مرور 3 شهور من التعاقد وتبلغ قيمتها 5%.
مدة التقسيط تصل إلى 10 سنوات في بعض الأنظمة، وتصل إلى 8 سنوات في أنظمة أخرى.
يتم تسليم الوحدات بالتشطيبات الكاملة.
موعد تسليم وحدات كمبوند Cleo Residence Palm Hills التجمع الخامس في 2027.
للتعرف على تحديث أسعار كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
مميزات الاستثمار في كمبوند كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز
يٌعد شراء وحدة في كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز، قرار استثماري حكيم، حيث أنه يتمتع بما يلي:
قيمة استثمارية متزايدة بسبب الموقع الاستراتيجي النادر.
تصميم مبدع وسكن ذكي بفضل التصميمات المبتكرة، التي ركزت على الحياة العصرية الجديدة.
مطور عقاري يملك تاريخ متميز، فشركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي اسم كبير في عالم الاستثمار العقاري، ممّا يقلل المخاطر المالية.
عائد استثماري مضمون، سواء كان بإعادة بيع الوحدة بعد فترة أو القيام بتأجيرها، لأن الوحدات كاملة التشطيب ويمكن الاستفادة منها فورًا.
التنوع الواضح بين الخدمات الأساسية والترفيهية، هذا خلق نوع من التكامل، بحيث لم يصبح هناك أي داعي للخروج من كمبوند Cleo Residence New Cairo.
نصائح خبراء عقاريين حول كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز
أجمع خبراء التطوير العقاري على أنّ؛ الاستثمار في كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز، هو الاستثمار الذكي، حيث أنه جمع بين المطور الموثوق والموقع الاستثنائي والتصميم الفريد والأسعار وأنظمة السداد التي تتناسب مع الجميع، ومرحلة كليو واتر ريزيدنس تمثل نقطة انطلاق في مفهوم السكن الراقي.
ومع كل هذه المميزات، يجب أن ننتبه أن هناك مواصفات قياسية لبعض الأفراد والمستثمرين، قد لا يحققها الكمبوند، فقد يكون هناك حاجة إلى استلام فوري للوحدات أو أنظمة دفع أخرى مناسبة، ولتلبية الاحتياجات المختلفة، ننصح بالتواصل معنا.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري تملك سجل غني عن التعريف حافل بالانجازات، يعكس الخبرة الواسعة التي تمتلكها والثقة في نجاح أي مشروع سكني استثماري تقوم بإطلاقه.
سابقة أعمال Palm Hills Developments
بالم هيلز اكتوبر.
بادية بالم هيلز.
مشروع كازا بغرب القاهرة.
منتجع هاسيندا باي بالساحل الشمالي.
بالم هيلز نيو كايرو المشروع الأم لكليو واتر ريزيدنس بشرق القاهرة.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز للتطوير العقاري والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
ماسنجر
