كمبوند سيلفيا التجمع الخامس Compound Silvia New Cairo 2025

استمتع واستثمر في كمبوند سيلفيا التجمع الخامس Compound Silvia New Cairo، احجز ملاذك واستشعر مذاق الفخامة والرقي في واحد من أبرز المشاريع السكنية على شارع التسعين الجنوبي بشرق القاهرة، بتصاميم معمارية مميزة على الطراز العصري الحديث، على مساحة شاسعة قسمتها شركة TED Group العقارية بدقة وعناية.

يتمتع كمبوند سيلفيا التجمع الخامس بالعديد من المزايا التي جعلته يتربع في مكانة مرموقة وسط أفضل الكمبوندات في مدينة القاهرة الجديدة، حيث يحظى بإطلالة مباشرة على شارعين رئيسيين، كما أنه يتمركز وسط أهم المناطق الحيوية ليكون الوجهة الأولى للسكان والمستثمرين.

في هذا المقال سوف نستعرض لكم أهم النقاط حول هذا المشروع من كل الجوانب، ونوضح لماذا يعد مشروع سيلفيا تيد جروب Compound Silvia New Cairo خيار مثالي لكل من يبحث عن استثمار ذكي في قلب مدينة القاهرة الجديدة.

تواصل معنا للتعرف على تفاصيل المشروع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

موقع كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة من تيد جروب

يتميز Compound Silvia New Cairo بموقع استراتيجي جذاب، حيث يقع أمام هايد بارك في التجمع الخامس، حيث أن شركة تيد للتطوير العقاري حرصت على توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، لكي يضمن لسكانه أسلوب حياة راق يجمع بين الرفاهية الكاملة والاستقرار المعيشي الحقيقي في بيئة متوازنة ومثالية.

يتواجد كمبوند سيلفيا التجمع الخامس TED Group وسط مجموعة كبيرة من أشهر المحاور والطرق الرئيسية، إذ يطل على شارعين رئيسيين، هما طريق السويس والدائري الأوسطي، مما يسهل على السكان والزوار سهولة التنقل، هذا الموقع الاستثنائي للمشروع جعله الوجهة الأولى للسكان الذين يبحثون عن مشروع سكني متكامل في موقع جغرافي متميز.

كما يُعتبر سيلفيا المشروع الأهم للمستثمريين الذي يضمن لهم عوائد استثمارية مجزية، وسط موقع يتمركز حول مجموعة كبيرة من المنشآت الحكومية والمرافق العامة ويجاور أهم الطرق والمحاور.

أشهر المعالم والأماكن القريبة من Compound Silvia TED Group

• يبعد المشروع عن الجامعة الأمريكية حوالي 5 دقائق، وعن العاصمة الإدارية بحوالي 15 دقيقة، كما يبعد عن طريق السويس بحوالي 10 دقائق.
• يفصل بين Silvia Compound TED Group وبين شارع التسعين الجنوبي والدائري الأوسطى دقيقتين فقط.
• يجاور الكمبوند بعض المشاريع السكنية المميزة أيضا منها كمبوند وايت ريزيدنس، كما يقترب من بعض المشاريع التجارية أهمها، مول اليمنت التجمع الخامس.
• يمكنك الوصول بسهولة إلى Silvia TED Group عبر طريق السخنة.

أهمية الموقع لأي مشروع عقاري سواء سكني أو تجاري لا يمكن إغفالها، فهو العامل الأهم في تحديد نجاح المشروع وتحقيق أعلى عائد استثماري، فالموقع المتميز يعني سهولة الوصول وجذب مستمر للعملاء.

لهذا السبب جاء اختيار موقع Silvia New Cairo بعناية فائقة، لكي يتواجد في قلب أكثر المناطق حيوية بالقرب من المدارس، الجامعات، المستشفيات، والمجمعات التجارية الكبرى، لتمنحك فرصة استثمارية حقيقية، وتضمن لك حياة متكاملة تجمع بين الراحة و العائد القوي، احجز وحدتك الآن وابدأ رحلتك نحو مستقبل أكثر راحة وربح.

تواصل معنا للتعرف أكثر على مميزات الموقع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

تصميم كمبوند سيلفيا التجمع الخامس بأسلوب أوروبي راقٍ

القيمة الحقيقية لأي مشروع سواء تجاري أو سكني تبدأ من فخامة وروعة التصميم، فعندما يكون المشروع مبني على أسس هندسية دقيقة ومساحات مدروسة، يصبح الاستثمار أكثر أمانا والربح مضمون، انطلاقا من هذه النقطة نجحت الشركة المطورة للمشروع بالتعاون مع أفضل خبراء التصميم والمعمار، على رأسهم الاستشاري الهندسي د/أحمد فؤاد صاحب سابقة الأعمال القوية في العاصمة الإدارية والساحل الشمالي، ان يكون كمبوند Silvia TED Group أيقونة تلمع في قلب القاهرة الجديدة.

يتكون كمبوند سيلفيا التجمع الخامس من دور أرضي + 5 أدوار علوية، يضم كل دور 4 شقق سكنية جميعهم بتصميمات راقية علي الطراز الأوروبي الفاخر، كما يمتد نهر صناعي وسط الكمبوند فوق مساحات خضراء لتمنح سُكانه إطلالات غاية في الجمال من كل مكان.

لذلك فإن اختيارك لمشروع Compound Silvia New Cairo بتصميم معماري متطور هو اختيارك للاستثمار الذكي، فكل تفصيلة مدروسة في التخطيط والمساحات والخدمات تعني زيادة في الطلب وارتفاع في القيمة السوقية مع مرور الوقت.

مساحة Silvia Compound Fifth Settlement في القاهرة الجديدة

يجسد Silvia TED Group المعنى الحقيقي للراحة النفسية للسكان على مساحة واسعة تقدر بحوالي 9 فدان، جاءت مقسمة بطريقة ذكية ومدروسة بالتعاون مع أفضل الخبراء المعماريين، لاستغلال المساحة الكلية للكمبوند على أكمل وجه، ولقد جاء الجزء الأكبر منها مخصص للمساحات الخضراء ومناطق البلازا والبحيرات الصناعية، لكي تمنح السكان مزيجا من الاستجمام والهدوء وتضمن لهم الخصوصية الكاملة.

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند Silvia New Cairo

حرصت شركة TED Group العقارية على تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في كمبوند سيلفيا التجمع الخامس، حتى تستطيع تلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء وإرضاء أذواقهم الكثيرة، فقد جاءت على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الشقق سكنية من 111 متر مربع وتصل إلى 198 متر مربع.
• تبدأ مساحة البنتهاوس واي فيلا من 227 متر مربع.

تنوع المساحات داخل كمبوند سيلفيا التجمع الخامس يمنحك حرية الاختيار بين وحدات مثالية للسكن أو الاستثمار، مع تخطيط ذكي يستغل كل متر لتحقيق أقصى استفادة ممكنة، يمكنك أيضا الاطلاع على تقسيم المساحات وأنواعها داخل مجموعة متميزة من أهم المدن من هنا.

تواصل معنا للتعرف على مواصفات الوحدات ولحجز الوحدة المناسبة

اتصل واتساب ماسنجر

خدمات ومرافق مشروع سيلفيا القاهرة الجديدة

السر الذي يميز مشروع سكني عن الآخر يكمن وراء جودة الخدمات التي يقدمها، وهو السبب الرئيسي الذي ساعد كمبوند سيلفيا التجمع الخامس في حجز مكان مرموق وسط أفضل المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان وتساعدهم في قضاء أوقات أكثر راحة وأمان، ليصبح المشروع أختيار السكان الأول الذي يضمن لهم الرفاهية التامة،وقد تنوعت الخدمات داخل الكمبوند لتشمل ما يلي:

خدمات أمنية

يحتوي كمبوند Silvia TED Group علي عدد كبير من كاميرات المراقبة موزعة بطريقة ذكية توفير الطمأنينة للسكان مع ضمان كامل للخصوصية، كما يضم شبكة من أفضل رجال الأمن والحراسة، مزودين بأحدث الأجهزة، يعملون على مدار الساعة يعملون على حماية السكان و المجمع بأكمله.

خدمات طبية

يتميز كمبوند سيلفيا التجمع الخامس بتوفير منظومة طبية متكاملة لخدمة السكان، حيث يضم العديد من العيادات ومراكز الرعاية الصحية التي تعمل على مدار 24 ساعة لتلبية احتياجات السكان في أي وقت، كما تتوفر صيدليات مجهزة بالكامل، مع خدمة توصيل الأدوية داخل الكمبوند لضمان الراحة الكاملة لجميع السكان، هذه الخدمات الطبية المتطورة تعد من أبرز عناصر التميز داخل سيلفيا.

خدمات رياضية

حرصت TED Group Developments على توفير مجموعة مميزة من أفضل الملاعب الرياضية لمختلف الألعاب داخل Silvia New Cairo، منها ملاعب كرة القدم، كرة السلة، اسكواش، والتنس بالإضافة إلى العديد من الانشطة المختلفة، لكي تساعد السكان على الاستمتاع بأسلوب حياة مثالي داخل بيئة رياضية متكاملة، كما يتوفر أيضا صالات رياضية مزودة بأحدث الأجهزة وبها مدربين رياضيين لمساعدتك في أداء التمارين الرياضية بشكل صحيح وتحقق أهدافك الصحية.

خدمات ترفهية

يمتلك كمبوند Compound Silvia New Cairo مناطق ترفيهية بمساحات مميزة تم تخصيصها للأطفال مزودة بمجموعة متنوعة من الألعاب التي تتماشى مع أعمارهم وسلوكياتهم وتضمن بشكل كامل تأمينهم وسلامتهم، كما يوجد العديد من حمامات السباحة بمساحات مختلفة سواء للصغار أو الكبار مأمنة ونظيفة حتى تعزز من الرفاهية داخل مشروع سيلفيا تيد جروب.

خدمات تجارية

منحت الشركة المطورة للسكان تجربة تسويقية متكاملة داخل كمبوند سيلفيا التجمع الخامس، حيث حرصت على ان يضم العديد من المراكز التجارية التي تحتوي على أشهر الماركات العالمية والمحلية، بالاضافة الى وجود هايبر ماركت متكامل يحتوي على المنتجات الغذائية، لكي يضمن للسكان الراحة التامة في الحصول على كافة مستلزماتهم اليومية.

بفضل هذا التنوع المدروس للخدمات والمرافق في كمبوند سيلفيا التجمع الخامس داخل مدينة من أكثر المدن نموا، يرتقي الكمبوند ليكون الحل الأمثل للسكان في استقرار عائلي راق واستثمار مضمون للمستثمرين، احجز ملاذك الفاخر وضاعف أرباحك واضمن أفضل عائد استثماري مربح ومريح.

أسعار كمبوند سيلفيا التجمع الخامس 2025

مقارنة بالموقع الاستثنائي والتصاميم العالمية وأذكى تقسيم المساحات وكافة العوامل المبهرة التي يمتلكها كمبوند Silvia TED Group، تأتي أسعاره التنافسية لتكمل تلك الجوهرة والتحفة الفنية، وتكون من أهم الأسباب في أن يتصدر الكمبوند أفضل المشاريع السكنية في التجمع الخامس.

طرحت شركة تيد جروب للتطوير العقارى سعر المتر المربع في كمبوند Silvia New Cairo يبدأ من 35,000 جنيه مصري، كما يمكن للعملاء الحصول على خصم يصل إلى 10% بمناسبة اللونش، وقد جاءت تفاصيل باقي الأسعار على النحو التالي:

• شقق مساحات صغيرة: يبدأ سعر الشقة مساحة 111 متر مربع من 4,000,000 جنيه مصري.
• شقق مساحات كبيرة: يبدأ سعر الشقة مساحة 150 متر مربع من 5,500,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس: يبدأ سعر مساحة 185 متر مربع من 6,000,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة: أسعارها تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري للمتر المربع.

تواصل معنا للتعرف على تحديث أسعار الوحدات ولحجز الوحدة المناسبة

اتصل واتساب ماسنجر

نظام الحجز والتقسيط في مشروع Silvia New Cairo

بدون مقدم وبتقسيط مريح يصل إلى 10 سنوات، كان هو نظام السداد المرن لكمبوند سيلفيا التجمع الخامس المقدم من TED Group Developments، حتى يساعد العملاء في حجز وحداتهم السكنية دون نحمُل أى أعباء مالية ثقيلة وتوفير كل سبل الراحة لهم، كما يمكنهم استلام الوحدة بعد مدة 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

مميزات الاستثمار في مشروع سيلفيا تيد جروب

الهدف الأول والأخير للمستثمرين في حجز وحدتهم سواء في مشاريع سكنية أو تجارية هو الربح المضمون والمريح داخل مشروع قوي ومميز، ولن يأتي ذلك النجاح إلا في وجود عوامل قوية تميز المشروع منها الموقع المميز، المساحات الواسعة، الأسعار وانظمة السداد المرنة، كذلك روعة التصميمات الداخلية والخارجية للمشروع.

وقد استطاع Compound Silvia New Cairo أن يحقق تلك المعادلة بكل سهولة، بالإضافة إلى قوة الشركة المطورة ليكون الحل الأمثل والأول للمستثمرين، ومن أبرز هذه العوامل ما يلي:

• موقع استراتيجي في مدينة قوية: تشهد مدينة التجمع الخامس طفرة عمرانية هائلة مدعومة ببنية تحتية قوية، تحتضن نخبة من كبرى المشروعات العقارية والتعليمية والخدمية، ولقربها من العاصمة الإدارية التي يمكن القول أنها تعتبر مراكز النفوذ الاقتصادي والإداري في الجمهورية الجديدة، هذا التميز الجغرافي يجعل من الاستثمار في كمبوند سيلفيا التجمع الخامس قرارا استراتيجيا يمنحك عوائد مضمونة.
• التصميمات وتنوع المساحات: يبحث السكان دائما عن بيئة سكنية متكاملة بتصاميم معمارية أنيقة تتماشى مع ذوقهم الفريد، ومساحات واسعة تعزز من الراحة وتمنحهم حرية في اختيار المساحة المناسبة لهم، وهذا ما حرصت عليه الشركة المنفذة في تزويده لكمبوند سيلفيا التجمع الخامس، ليجعل المشروع خيارا سكنيا مثاليا وفرصة استثمارية ذهبية، تضمن تدفقا مستمرا في الطلب وسهولة في إعادة البيع أو التأجير.
• وفرة الخدمات: الحياة في كمبوند Silvia TED Group أكثر راحة وهدوء، حيث يضم المشروع الكثير من الخدمات التي يبحث عنها العملاء دائما، الأمر الذي يزيد من فرص التملك أو التأجير ويرفع القيمة السوقية للوحدات مع مرور الوقت للمشروع.

كل هذه العوامل تجعل من الاستثمار خيارا ذكيا وفرصة ذهبية لا تعوض، لا تفوت تلك الفرصة احجز وحدتك واستمتع بلذة الهدوء، واستنشق المعنى الحقيقي للراحة كمبوند سيلفيا التجمع الخامس Compound Silvia New Cairo.

تواصل معنا للتعرف على أهم الفرص الاستثمارية في مصر

اتصل واتساب ماسنجر

من هي شركة TED Group المطورة لكمبوند سيلفيا التجمع الخامس؟

منذ حوالي 25 سنة، وشركة TED Group Developments تقدم نماذج مبهرة في المشاريع السكنية والتجارية، جعلتها تحتل مكانا وسط أشهر وأقوى المطورين في مجال في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تربعت الشركة في قلوب عملائها وحجزت الثقة مكانا لها من خلال تنفيذها لمشاريع كانت بمثابة تحف فنية بطابع أوروبي على الأراضي المصرية.

أشهر أعمال شركة TED Group Developments

• كمبوند بتروچيت.
• كمبوند هيئة قضايا الدولة.
• كمبوند مجلس الدولة.
• كمبوند الكرنك.

خاتمة
بعد ان استعرضنا أبرز وأهم النقاط التي يتميز بها كمبوند سيلفيا التجمع الخامس Compound Silvia New Cairo، لم يتبق سوى أن تبادر بالخطوة الأهم وهي حجز وامتلاك ملاذك الأنيق والفاخر في مشروع يعد من أقوى وأضخم المشروعات السكنية في قلب القاهرة الجديدة، ضاعف أرباحك الأن و اضمن أفضل عائد استثماري.