ماسنجر
معلومات المشروع
عرض
تفاصيل المشروع
| اسم المشروع | كمبوند سراي القاهرة الجديدة 2025 sarai new cairo استلام فوري |
|---|---|
| مطور المشروع | مدينة مصر للتطوير العقاري |
| الأسعار تبدأ من | 6,200,000 ج.م / الوحدة |
| مساحة الوحدة | 100 م2 |
| انظمة السداد | مقدم 10% , 8 سنوات تقسيط |
| التواصل مع المبيعات | 01100011773 |
| Location | يقع بطريق الأمل الذي يصل بين طريق القاهرة السويس والعاصمه الإدارية |
وحدات المشروع
معلومات المشروع
عرض
كمبوند سراي القاهرة الجديدة sarai new cairo هو مجتمع سكني متكامل يدمج بين الفخامة والرقي في تصميمه، حيث يتميز المشروع بتقسيمه إلى 9 مراحل سكنية، لكل منها طابع معماري فريد يعكس الطراز الأوروبي الكلاسيكي، كما يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق، والفلل، والتاون هاوس، والتوين هاوس بمساحات مختلفة.
تعود ملكية sarai new cairo لشركة مدينة مصر للتطوير العقاري، إحدى أبرز الشركات في السوق العقاري المصري، اختارت الشركة موقع استراتيجي لسراي على طريق السويس مباشرة، حتى يجعله قريبًا من مدينتي ومجموعة من المرافق الحيوية، أن هذا الموقع يرفع من قيمة المشروع كوجهة مثالية للسكن والاستثمار.
وقد أولت شركة مدينة مصر اهتمامًا كبيرًا لتوفير أنظمة دفع مرنة تناسب احتياجات وتطلعات مختلف العملاء، حيث حرصت على تقديم تسهيلات مالية تجعل من امتلاك وحدة داخل سراي القاهرة الجديدة أمرًا أكثر سهولة وواقعية، كما استطاعت الشركة أن تجمع بين الرفاهية المعمارية والمرونة المالية في مشروع واحد متكامل.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
ما هو الهدف وراء تطوير Sarai New Cairo؟
أن الهدف من تطوير كمبوند سراي القاهرة الجديدة يتمثل في تقديم تجربة سكنية متكاملة تتجاوز المفهوم التقليدي للسكن، حيث يجمع المشروع بين الفخامة المعمارية والراحة اليومية في بيئة نابضة بالحياة، حيث صُمم سراي ليكون مدينة داخل مدينة، تحقق كل احتياجات السكان كافة من خلال مرافق متكاملة وخدمات متنوعة تتناسب مع مختلف أنماط الحياة.
كما تسعى شركة مدينة مصر للتطوير العقاري من خلال مشروع Sarai New Cairo إلى إعادة تعريف معايير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، من خلال دمج التصاميم الأوروبية الراقية مع متطلبات الحياة المعاصرة، وقد راعت الشركة في تخطيطها للكمبوند أن يكون قريبًا من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية لتسهيل الوصول إلى جميع الوجهات الهامة في القاهرة.
كما يهدف كمبوند sarai نيو كايرو إلى خلق بيئة استثمارية جذابة تتناسب مع تطلعات الأفراد والعائلات الباحثين عن الاستقرار طويل الأمد أو الاستثمار المربح، وذلك من خلال توفير وحدات Sarai New Cairo متنوعة، وخطط سداد مرنة، وموقع استراتيجي يجعل من التجمع السكني فرصة لا تتكرر تجمع بين العيش الراقي والعائد المستقبلي المجزي.
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يقع المجمع السكني في قلب مستقبل سيتي على طريق الأمل، الذي يربط بين طريق القاهرة والسويس والعاصمة الإدارية الجديدة، الذي يمنحه ميزة استراتيجية نادرة تجعل الوصول إليه سهلًا من مختلف الاتجاهات، كما اختارت شركة مدينة مصر هذا الموقع بعناية فائة، إيمانًا منها بأن الموقع هو العنصر الأهم في نجاح أي مشروع عقاري ضخم.
يقع كمبوند sarai مدينة المستقبل على مقربة من أهم المحاور الحيوية مثل الطريق الدائري الإقليمي ومحور بن زايد، الذي يعطي السكان تجربة تنقل مرنة وسريعة، كما يجاور المشروع مناطق حيوية مثل مدينتي، والجامعة الأمريكية، والعديد من المراكز الخدمية والتعليمية، ليمنح السكان نمط حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والرقي، ويأتي هذا المشروع تحت رقابة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
إذا أردت الحصول على موقع سراي القاهرة الجديدة بالتفصيل | تواصل معنا الآن
الأماكن الحيوية القريبة من مشروع sarai new cairo
إليك قائمة مميزة ومُنسقة بأهم وأقرب الأماكن والمعالم الحيوية من كمبوند سراي نيو كايرو، توضح مدى تميز موقع المشروع وارتباطه بشبكة طرق ومحاور استراتيجية:
- يطل المشروع مباشرة على طريق السويس، مما يمنح السكان وصولًا فوريًا لأحد أهم المحاور الحيوية بالقاهرة.
- يفصل المشروع 10 دقائق فقط عن شارع التسعين والطريق الدائري، لتسهيل التنقل والوصول لأي وجهة داخل العاصمة.
- يبعد سراي نيو كايرو 15 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي، حتي يجعله أنسب إختيار للمسافرين وأصحاب الأعمال.
- يقع المجمع على بُعد خطوات من العاصمة الإدارية الجديدة، وهي القلب الإداري والاستثماري الحديث لمصر.
- قريب جدًا من الجامعات الكبرى مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- الرحاب والشروق تقعان على مسافة قصيرة جدًا من الكمبوند، لتوفير اسلوب حياة متكامل بالقرب من المناطق السكنية المرموقة.
- يقع كل من محطة المونوريل والقطار السريع على مقربة من المشروع.
تصميم كمبوند سراي مدينة مصر
البروشور الخاص بمشروع سراي القاهرة الجديدة
تم تصميم المجمع السكني ليعكس مزيج رائع من اللمسات الأوروبية الكلاسيكية وسحر العمارة التقليدية في القاهرة، الذي يجعله مشروع استثنائي، ويتناغم التصميم الخارجي لوحدات المشروع مع الألوان الداخلية المحايدة، الذي يخلق أجواءً هادئة ومريحة، تجمع بين الفخامة والبساطة في نفس الوقت، لتمنح السكان شعورًا بالراحة والسكينة.
كما أن تنوع تصاميم الوحدات داخل سراي القاهرة الجديدة يضمن تلبية كافة احتياجات العائلات الباحثة عن تجربة سكنية راقية، كما حرصت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على تصميم كل وحدة مع مراعاة الخصوصية التامة من خلال ترك مساحات فاصلة بين الوحدات، حتي يضمن بيئة سكنية هادئة ومستقلة تمامًا، تم توزيع المساحات الخضراء بشكل كبير، لتعزيز الإحساس بالراحة والرفاهية.
كما تم تخصيص نسبة 82% من مساحة مشروع سراي للمسطحات المائية والحدائق المفتوحة، بما في ذلك بحيرة كبيرة تمتد على 50,000 متر مربع، لتعطي جمالًا طبيعيًا مميراً، كما أن الإطلالات المميزة على أكبر لاجون تعزز من تجربة العيش داخل المشروع، الذي يجعل سراي القاهرة الجديدة ليس مجرد مكان سكني، بل بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة والطبيعة وتمنح السكان أسلوب حياة مثالي.
المساحات الخضراء في كمبوند sarai
يمتد كمبوند سراي القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ الـ 1250 فدان، أي ما يعادل 5.5 مليون متر مربع، الذي يعد من أكبر وأفخم المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، وتم تخصيص الغالبية العظمى من هذه المساحة للمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية المتنوعة التي تعكس جمال الطبيعة، كما يوفر بيئة سكنية هادئة تجمع بين رفاهية الحياة العصرية وسحر الطبيعة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
نجحت شركة Madinet Masr في استغلال هذه المساحة الكبيرة بشكل مثالي، حيث تم تصميم الكمبوند بعناية فائقة لتلبية جميع احتياجات عملائها، كما تنوعت الوحدات السكنية بين شقق وفيلات ذات مساحات متفاوتة، حتي يضمن توفير خيارات متنوعة تناسب مختلف الأذواق، كما تم دمج الديكورات المعمارية الأنيقة مع البيئة المحيطة لتوفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الجمال والراحة.
أنواع ومساحات وحدات سراي القاهرة الجديدة
قدمت شركة مدينة مصر باقة فريدة من الوحدات السكنية داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، لتلبي احتياجات مختلف الأذواق وأنماط الحياة، حيث تنوعت الخيارات بين الشقق الأنيقة، ومنازل التاون هاوس العصرية، والتوين هاوس المتميزة، والفلل المستقلة الفاخرة، وقد أولت الشركة اهتمامًا خاصًا بتوفير مساحات متنوعة بعناية مدروسة، لتمنح كل عميل فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته اليومية وتطلعاته المستقبلية. إليك أنواع الوحدات ومساحتها:
الشقق
- تتراوح مساحة الوحدة بين 100 متر مربع وتصل حتى 180 متر مربع.
وحدات شقق للبيع في سراي طريق السويس
التاون هاوس
- تبدأ مساحة الوحدة من 170 متر مربع.
التاون هاوس
التوين هاوس
- تبدأ مساحة الوحدة من 190 متر مربع.
التوين هاوس
الفلل
- تتراوح مساحة الوحدة بين 260 متر مربع وتصل إلى 440 متر مربع.
الفلل المستقبله
مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة
مجموعة متميزة من المراحل السكنية، أبرزها شية ريزيدنس، إيس ريزيدنس، وكلوب فيوز. صُممت هذه المراحل لتجسد مفاهيم الحياة العصرية والخصوصية والرفاهية، ضمن بيئة سكنية متكاملة داخل واحد من أهم المشاريع في القاهرة الجديدة.
شية ريزيدنس (Sheya Residence)
مرحلة شية ريزيدنس (Sheya Residence)
تُعد شية ريزيدنس أحدث مراحل مشروع سراي القاهرة الجديدة، حيث تجمع بين التصميم العصري والوظيفي لتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع. تشمل الوحدات في هذه المرحلة شققًا بحدائق، دوبلكس، ولوفت، بمساحات تبدأ من 58 إلى 155 م²، بينما تصل وحدات الدوبلكس إلى 206 م².
تتميز المرحلة بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين القيمة والاستثمار داخل كمبوند سراي.
إيس ريزيدنس (Esse Residence)
مرحلة إيس ريزيدنس (Esse Residence)
تمتد إيس ريزيدنس على مساحة 95 فدانًا داخل المشروع، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل استوديوهات، شقق، دوبلكس، سكاي فيلا، وفيلات مستقلة. تبدأ المساحات من 50 م² للاستوديو، وتصل حتى 212 م² للسكاي فيلا.
صُممت هذه المرحلة لتلبية احتياجات الباحثين عن الخصوصية والهدوء في بيئة سكنية راقية داخل القاهرة الجديدة، وهي فرصة ممتازة للباحثين عن التنوع الفريد في اختيار الوحدة المناسبة.
كلوب فيوز (Club Views)
مرحلة كلوب فيوز (Club Views)
مرحلة كلوب فيوز تمثل الرقي المعماري في كمبوند سراي، حيث تضم وحدات من نوع S-Villa بمساحات من 212 إلى 239 م²، بالإضافة إلى فلل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 165 م².
تميزت هذه المرحلة بتوزيع ذكي للوحدات داخل مجتمعات صغيرة تتمتع بالخصوصية الكاملة، وتتوفر بها كل المرافق الحديثة والخدمات الراقية التي تعزز من تجربة السكن والاستثمار داخل مشروع سراي.
مقارنة بين مراحل كمبوند سراي
| المرحلة | أنواع الوحدات | المساحات (م²) |
|---|---|---|
| شية ريزيدنس | شقق – دوبلكس – لوفت | 58 إلى 206 |
| إيس ريزيدنس | استوديو – شقق – دوبلكس – سكاي فيلا – فيلا | 50 إلى 212 |
| كلوب فيوز | S-Villa – تاون هاوس | 165 إلى 239 |
خدمات ومرافق كمبوند سراي القاهرة الجديدة
وفرت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري مجموعة متكاملة من الخدمات داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية على أعلى مستوى، وقد جاءت هذه الخدمات بما يتناسب مع حجم Compound Sarai New Cairo الضخم، ليمنح السكان نمط حياة عصري يجمع بين الراحة والفخامة، كما تم تنفيذ كل مرفق بمعايير عالمية تضمن أعلى درجات الخصوصية والرفاهية. أهم خدمات ومرافق مشروع سراي القاهرة الجديدة:
- يتوفر داخل الكمبوند مستشفيات متخصصة، وعيادات طبية في مختلف التخصصات، بالإضافة إلى صيدليات تعمل على مدار الـ 24 ساعة، ومركز طوارئ على أعلى مستوى.
- يحتوي المشروع على مدارس دولية ومحلية، بالإضافة إلى جامعات وحضانات، لتلبية احتياجات العائلات وتوفير تعليم عالي الجودة على بُعد خطوات من المنزل.
- تم إنشاء نادي رياضي ضخم يضم ملاعب لكرة القدم، والتنس، والجولف، وكرة السلة، بما يسمح لكل أفراد الأسرة بممارسة رياضاتهم المفضلة.
- تتوفر مراكز صحية متطورة تحتوي على صالات جيم حديثة، وجاكوزي، وساونا، وسبا للاسترخاء والاهتمام بالصحة البدنية والنفسية.
- يضم المشروع منطقة تجارية كبيرة تحتوي على محلات متنوعة وماركات محلية وعالمية، لتلبية كافة احتياجات التسوق دون مغادرة سراي كمبوند.
- تنتشر المساحات الخضراء في كل أنحاء المجمع، إلى جانب لاجون ضخمة قابلة للسباحة، تضفي أجواء مريحة وجمالية على المكان.
- توجد مناطق ألعاب آمنة ومجهزة بالكامل للأطفال، تتيح لهم وقتًا ممتعًا في بيئة آمنة بالقرب من المنزل.
- تم تصميم ممشى واسع ومسارات مخصصة لركوب الدراجات لمحبّي الرياضة والأنشطة الصباحية في أجواء هادئة ومنعشة.
- يوفر التجمع السكني نظام أمني مشدد على مدار الساعة، ويشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة لضمان الأمان التام لكل السكان.
للتعرف على أحدث أسعار مشروع سراي نيو كايرو وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل سراي نيو كايرو من 50,000 جنيه مصري للمتر، حيث تقدم شركة مدينة مصر للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين، وتتميز هذه الوحدات بتصميمات فاخرة ومساحات متنوعة، الذي يجعلها اختيار مميز لأصحاب الذوق الراقي. وجاءت تفاصيل أسعار وحدات المشروع كما يلي:
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر المبدئي (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| الشقق السكنية | من 100 إلى 180 م² | تبدأ من 5,000,000 |
| التاون هاوس | تبدأ من 170 م² | تبدأ من 8,500,000 |
| التوين هاوس | تبدأ من 190 م² | تبدأ من 9,500,000 |
| الفلل المستقلة | من 260 إلى 440 م² | تبدأ من 13,000,000 |
سعر المتر وأنظمة الدفع
حرصت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على توفير أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، لتناسب مختلف الفئات من العملاء والمستثمرين، سواء من داخل مصر أو خارجها، وتُعد هذه الأنظمة من أهم مزايا المشروع، حيث تمنح العملاء فرصة التملك دون أعباء مالية كبيرة، مع فترات تقسيط طويلة وسهلة دون فوائد. أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند سراي:
- النظام الأول: على أن يختار الوحدة الذي يريدها بدون مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
- النظام الثاني: على العميل دفع مقدم 5%، وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
عيوب كمبوند سراي القاهرة الجديدة
بالرغم من المميزات المتعددة لكمبوند سراي مدينة مصر، إلا أن استمرار تنفيذ بعض مراحل المشروع قد لا يناسب من يبحث عن استلام فوري، فبعض المرافق والخدمات لا تزال تحت الإنشاء، مما قد يؤثر مؤقتًا على تجربة المعيشة الكاملة، كما أن اتساع المشروع قد يجعل التنقل داخل مشروع سراي يستغرق وقتًا أطول في بعض الأحيان.
ورغم الموقع الاستراتيجي الذي يقع فيه سراي نيو كايرو، إلا أن المنطقة المحيطة لا تزال في طور التطوير مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة الجديدة، وقد يشكل ذلك تحديًا مؤقتًا في البنية التحتية والمواصلات، خاصة في أوقات الذروة، لكن مع تطور العاصمة الإدارية وتوسع الطرق، من المتوقع أن تتحسن هذه النقطة بشكل كبير.
للتعرف على أحدث مشاريع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
معلومات عن الشركة المطورة – Madinet Masr
نبذة عن الشركة المطورة
شركة مدينة مصر للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث بدأت مسيرتها الطويلة في عام 1959، منذ تأسيسها استطاعت أن تثبت الشركة مكانتها القوية في مجال التطوير العقاري، من خلال تنفيذ مشروعات ضخمة ومتميزة في العديد من المدن الجديدة، مثل مدينة نصر وعمارات التوفيقية، حيث جعل اسمها مرادفًا للجودة والابتكار.
لقد استطاعت شركة مدينة مصر أن تكون جزءًا من تاريخ السوق العقاري في مصر بفضل استراتيجياتها المدروسة، التي تجمع بين الموقع المثالي، والتصميمات الحديثة، وتنوع الوحدات السكنية، بالإضافة إلى أسعارها التي تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء، ومع مرور الوقت أصبحت الشركة عضوًا متميزًا في البورصة المصرية، الذي يعكس سمعتها الطيبة والموثوقة في هذا القطاع الحيوي.
سابقة أعمال الشركة
لماذا تستثمر في سراي القاهرة الجديدة؟
يُعد الاستثمار في مشروع سراي فرصة ذهبية للمستثمرين، لما يتمتع به من مقومات عالية الجودة، تضمن عوائد مالية متميزة على المدى القريب والبعيد. يجمع الكمبوند بين الموقع المثالي، والمطور الموثوق، والتصميم العصري، الذي يجعله اختيار آمن ومربح. إليك أشهر المميزات:
- يتمركز على طريق الأمل الحيوي، الرابط بين طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، الذي يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار مع ضمان طلب مرتفع دائمًا.
- المشروع من تطوير شركة مدينة مصر العقارية، إحدى أقدم الشركات في السوق المصري، بخبرة ممتدة ومصداقية راسخة تمنح المستثمر راحة وأمانًا.
- هناك وحدات سكنية بتصميمات عصرية راقية داخل مشروع سراي مستوحاة من أحدث المعايير العالمية، الذي يضيف على العقار قيمة جمالية ومكانة استثمارية عالية.
- مساحات خضراء فسيحة وبحيرات صناعية موزعة بدقة داخل سراي نيو كايرو حتي تضمن لك خصوصية، وراحة نفسية، وتزيد من جاذبية الوحدة مع الوقت.
- أسعار تنافسية مدعومة بأنظمة سداد مرنة، تتيح شراء الوحدات بأسعار مميزة مع إمكانية تحقيق أرباح مجزية من إعادة البيع أو التأجير.
- الموقع الذكي والخدمات المتكاملة جعلت من سراي مشروعًا مرغوبًا بشدة، الذي يعطي فرص لنجاح استثمارك على المدى القريب والبعيد.
سعداء دائما بالرد على استفسارتكم
عن الكاتب
اسئلة شائعة
ما هو موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند سراي في قلب مدينة المستقبل على طريق الأمل، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق السويس، ويتميز بموقع استراتيجي يربطه بأهم المحاور الحيوية مثل محور بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند سراي من 5,000,000 جنيه مصري للشقق، وتصل إلى 13,000,000 جنيه للفيلات المستقلة، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع داخل المشروع.
هل يوجد نظام تقسيط بدون مقدم في كمبوند سراي؟
نعم، توفر شركة مدينة مصر أنظمة سداد مرنة تشمل نظام تقسيط بدون مقدم على 10 سنوات، بالإضافة إلى نظام آخر بمقدم 5% مع تقسيط باقي المبلغ على نفس الفترة.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في مشروع سراي؟
يضم كمبوند سراي القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات مثل الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات تبدأ من 100 م² وتصل حتى 440 م² لتناسب مختلف الاحتياجات.
