يثبت مشروع سينز المرحلة الجديدة Scenes New Phase قدرة شركة تطوير مصر للتطوير العقاري على خلق تجربة سكنية شديدة الخصوصية تخاطب شريحة محددة من العملاء، حيث يطرح هذا المشروع العصري مجموعة من وحدات التاون هاوس والتوين هاوس والاستاند الون التي تفتح أبوابها في قلب مدينة المستقبل على بعد مسافة قصيرة من أبرز المؤسسات التعليمية ومراكز الخدمات والكمبوندات السكنية الشهيرة.
تتراوح مساحات فلل سينز الطرح الجديد تطوير مصر Scenes New Release Tatweer Misr بين 158 متر مربع و195 متر مربع. توفر الشركة المطورة هذه الفلل بأسعار تنافسية تبدأ من 9,803,950 جنيه مصري، مع نظام تقسيط مرن بمقدم 5% وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات. مع العلم أن التسليم يكون بنظام Core and Shell خلال عامين، وأن قيمة جدية الحجز تبلغ 200,000 جنيه مصري.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع سينز المرحلة الجديدة
تقدم شركة تطوير مصر تجربتها المعيشية الجديدة من قلب كمبوند سكني يفتح أبوابه في منطقة مركزية للغاية، حيث يقع مشروع سينز Scenes في مدينة المستقبل التي أنشأتها الدولة لتكون امتدادًا حديثًا يستوعب الزيادة السكانية ويربط بين مجموعة كبيرة من الطرق والوجهات المهمة على امتداد الخريطة العمرانية المصرية.
يؤكد مشروع سينز المرحلة الجديدة Scenes New Phase على أهمية اختيار موقع مميز يمنح العملاء شعورًا بالحيوية والقرب من مراكز الخدمات، فهو يدل على خبرة شركة تطوير مصر وحرصها الدائم على قراءة البقعة الجغرافية بشكل دقيق يتضمن تحديد النقاط الرئيسية التي تجذب الجمهور المستهدف.
المعالم القريبة من سينز المرحلة الجديدة
نجحت شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments في ربط مشروع سينز المرحلة الجديدة Scenes New Phase بمجموعة كبيرة من الوجهات المهمة التي تتنوع بين الطرق والمحاور والكمبوندات السكنية والمؤسسات التعليمية والمراكز التجارية والترفيهية على النحو التالي:
- يقترب سينز الإطلاق الجديد من الجامعة البريطانية في مصر.
- يقع scenes new phase بالقرب من الجامعة الأمريكية في القاهرة.
- يوفر مشروع سينز المرحلة الجديدة وصولًا سهلًا إلى مطار العاصمة الدولي.
- يتميز Scenes New Phase Tatweer Misr بموقع قريب من مدينة هليوبوليس الجديدة.
- ينفرد مشروع Scenes الإطلاق الجديدة بموقع قريب من طرق مهمة مثل الطريق الدائري الإقليمي، والطريق الدائري الأوسطي، بالإضافة إلى طريق القاهرة السويس وطريق العين السخنة ومحور محمد نجيب.
- تفتح المرحلة الجديدة من سينز أبوابها بالقرب من العاصمة الإدارية ومدينتي والشروق.
- يتواجد Scenes New Release بالقرب من كمبوند بارك سنترال، وكمبوند ايست فالي، بالإضافة إلى كمبوند البوسكو سيتي وكمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة.
إذا أردت الحصول على موقع سينز المرحلة الجديدة بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم سينز المرحلة الجديدة
يعد مشروع سينز المرحلة الجديدة Scenes New Phase نموذجًا مثاليًا لكيفية بناء مجتمع خاص تنبض جميع تفاصيله بالجمال والإبداع والرقي، حيث نجحت شركة تطوير مصر في التعاقد مع نخبة من المهندسين المحترفين الذين نجحوا في بناء تشكيلة واسعة من الفلل ذات الطابع المعماري الاستثنائي والرونق الفريد.
يظهر ذلك بشكل واضح في الألوان الأنيقة التي تضفي على الديكورات طابعًا من الفخامة، كما يظهر في القدرة الفائقة على استغلال المساحات والفراغات في توفير تجربة سكنية عصرية تضاهي التجارب السكنية العالمية من حيث التخطيط الدقيق الذي يستند إلى رؤية تصميمة ثاقبة والتنفيذ المحكم الذي يدل على مهارة متقدمة وفلسفة راسخة.
ليست الوحدات السكنية وحدها التي تبرز ذكاء التصميم الهندسي لمرحلة سينز الجديدة، بل تلعب المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة أيضًا دورًا مهمًا في منح الكتل البنائية لمسات هادئة تبعث على الاسترخاء والراحة النفسية، حيث اهتمت الشركة المطورة بخلق هوية بصرية مميزة يوازن بين الجمال والبساطة.
تتداخل هذه المسطحات البديعة والمناطق الفسيحة مع مجموعة من مسارات المشي والبحيرات الصناعية والعناصر المائية الساحرة ومناطق الجلوس والانتظار، كما تتداخل مع باقة متنوعة من المرافق الخدمية الحيوية التي تتصل بالفلل المختلفة في نسيج واحد يجمع بين المعايير الجمالية والوظيفية في نفس الوقت.
هل تبحث عن فيلا تخطف الأنظار من اللحظة الأولى؟ يقدم مشروع Scenes New Release مجموعة من الفلل الفاخرة التي تفتح أبوابها في قلب مجتمع عصري صممته شركة تطوير مصر خصيصًا لأجلك، فهو يدمج بين تشكيلة من العناصر المعمارية المحلية والعالمية في تناغم وانسجام تام يمنحك أقصى درجات الرضا والسعادة المطلقة.
مساحات سينز المرحلة الجديدة
يؤكد مشروع سينز المرحلة الجديدة Scenes New Phase على ضرورة اختيار مساحة كبيرة تسمح بإنشاء خيارات سكنية متنوعة، حيث يفتح كمبوند سينز المستقبل سيتي أبوابه على مساحة 100 فدان أتاحت إطلاق العديد من المراحل التي توازن بين الكتل البنائية والمناطق المفتوحة في معادلة دقيقة ذات معايير خاصة.
يشتمل كمبوند سينز الإطلاق الجديد Compound Scenes New Release على مجموعة كبيرة من وحدات التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة التي تحيط بها المسطحات الخضراء المبهرة والبحيرات الصناعية البديعة في مشهد بديع يتضمن مساحات مختلفة يمكن استعراضها في الجدول التالي:
|
الوحدة |
المساحة |
|
تاون هاوس ميدل |
158 متر مربع |
|
تاون هاوس كورنر |
168 متر مربع |
|
توين هاوس |
175 متر مربع |
|
فلل مستقلة |
195 متر مربع |
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات سينز المرحلة الجديدة | تواصل معنا الآن
أسعار سينز المرحلة الجديدة 2026
يمكن تصنيف مشروع سينز المرحلة الجديدة Scenes New Phase كمجتمع خاص أطلقته شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments بمقابل مادي مناسب يثبت أن المعادلة الدقيقة التي توازن بين القيمة والسعر يمكن تحقيقها بسهولة على أرض الواقع، حيث تتمثل أسعار المشروع في الجدول التالي:
|
بداية الأسعار في نظام الـ 5 سنوات |
بداية الأسعار في نظام الـ 8 سنوات أقساط متساوية ونظام الـ 7 سنوات Backloded |
بداية الأسعار في نظام الـ 10 سنوات |
|
|
تاون هاوس ميدل 158 متر مربع |
9,803,950 جنيه مصري |
13,574,700 جنيه مصري |
15,083,000 جنيه مصري |
|
تاون هاوس كورنر 168 متر مربع |
10,994,100 جنيه مصري |
15,222,600 جنيه مصري |
16,914,000 جنيه مصري |
|
توين هاوس 175 متر مربع |
11,884,600 جنيه مصري |
16,455,600 جنيه مصري |
18,284,000 جنيه مصري |
|
فلل مستقلة 195 متر مربع |
16,223,350 جنيه مصري |
22,463,100 جنيه مصري |
24,959,000 جنيه مصري |
فائدة الاستثمار في Scenes المرحلة الجديدة
يمتلك كمبوند سينز المستقبل سيتي بمراحله المختلفة جميع المقومات التي تضعه في قائمة الفرص الاستثمارية الذهبية ذات العائد المادي المستقر، فهو يخاطب شريحة محددة من العملاء الباحثين عن الفلل الفاخرة بمختلف أنواعها، كما يقترب من مؤسسات تعليمية ومراكز تجارية مهمة ترفع من القيمة السوقية للوحدات السكنية المطروحة.
هل تحلم بدخول السوق العقاري الثانوي عبر امتلاك أصل مميز يمكن تأجيره أو إعادة بيعه بسعر مرتفع؟ لن تجد أفضل من فلل سينز المرحلة الجديدة التي تتنوع بين التاون هاوس والتوين هاوس والاستاند الون، وتتصل بمجموعة كبيرة من المرافق الخدمية مثل المسطحات الخضراء الساحرة التي تساهم في خلق مساحة خاصة تنبض بالجمال.
طريقة حجز وتقسيط سينز المرحلة الجديدة
تتراوح فترة التقسيط المتاحة في مشروع سينز المرحلة الجديدة Scenes New Phase بين 5 و10 سنوات مع مقدم بسيط يبلغ 5%، حيث قررت شركة تطوير مصر إضافة عنصر قوة أخر يتكامل مع الموقع الحيوي والتصميم العصري والأسعار المتوازنة في مزيج مثالي يخاطب أكبر قدر ممكن من العملاء والمستثمرين.
ماذا عن ميعاد التسليم؟ تُسلم فلل الطرح الجديد من سينز المستقبل سيتي Scenes Mostakbal City New Phase خلال عامين بنظام تشطيب Core and Shell الذي يتضمن الهيكل الخرساني والجدران الخارجية دون أي تجهيزات، ومن الجدير بالذكر أيضًا أن الشركة المطورة قد حددت قيمة جدية الحجز عند 200,000 جنيه مصري.
للتعرف على أحدث أسعار سينز المرحلة الجديدة وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
مرافق وخدمات Scenes New Phase
يمثل مشروع سينز المرحلة الجديدة Scenes New Phase إضافة قوية إلى الخريطة العمرانية المصرية نظرًا لما يحمله من مرافق خدمية متكاملة تعزز تجربة العملاء الباحثين عن الرفاهية. تتنوع هذه المرافق بين المرافق الأساسية الضرورية لخوض حياة عصرية والمرافق الإضافية التي تساهم في خلق بيئة مثالية ذات معايير عالمية.
المرافق الأساسية
نجحت شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments في ربط فلل سينز المرحلة الجديدة Scenes New Phase بهيكل خدمي أساسي يمنح العملاء شعورًا قويًا بالاستقرار والاكتفاء، حيث لا يقتصر الأمر على منظومة الأمن أو النظافة لكنه يشمل مجموعة كبيرة من المرافق الضرورية مثل:
- جراجات: تتصل جميع فلل سينز المستقبل سيتي الطرح الجديد بجراجات عصرية أقامتها شركة تطوير مصر وفقًا لمعايير الجودة العالمية بهدف توفير أماكن آمنة لركن سيارات أصحاب الوحدات والزوار.
- منطقة تجارية: تزداد قيمة الفلل المطروحة في الإطلاق الجديد من سينز المستقبل سيتي نظرًا لوجود منطقة تجارية متكاملة تشتمل على العديد من المحلات والمنافذ الراقية ذات الطابع الفريد.
- النظافة والصيانة: تقدم شركة تطوير مصر خدمات النظافة والصيانة داخل Scenes New Release عبر فريق متخصص يعمل على مدار الساعة من أجل ضمان سلامة المرافق والخدمات.
- نظام أمني: تعمل المنظومة الأمنية داخل Scenes New Phase Tatweer Misr بشكل متناغم يضمن توفير أقصى درجات الهدوء والاستقرار والاطمئنان على الأرواح والممتلكات الشخصية.
- مركز طبي: يشتمل كمبوند سينز المستقبل سيتي على مركز طبي حديث أقامته شركة تطوير مصر بهدف توفير رعاية صحية عالية الجودة تلبي احتياجات السكان والزوار في جميع المراحل.
- مناطق تعليمية: ينفرد الإطلاق الجديد من سينز مدينة المستقبل بوجود منطقة تعليمية تعتمد على مفهوم STEM. تضم هذه المنطقة ورش تعليمية تفاعلية تعزز الرغبة في الاكتشاف والمعرفة.
المرافق الإضافية
قررت شركة تطوير مصر للتطوير العقاري تدعيم التجربة المميزة التي يقدمها مشروع سينز المرحلة الجديدة Scenes New Phase بمجموعة كبيرة من المرافق الخدمية الإضافية ذات الدور الحيوي، حيث حرصت على الجمع بين السكن والعمل والترفيه في مزيج استثنائي يمكن استعراض عناصره في النقاط التالية:
- مسطحات خضراء: يعد اللون الأخضر البديع عنصرًا أساسيًا في التصميم العام لمشروع سينز الطرح الجديد تطوير مصر، فهو يظهر في مجموعة كبيرة من الحدائق والممرات ومناطق الجلوس.
- كيدز اريا: قررت شركة تطوير مصر بناء مجتمع سكني مناسب لجميع الفئات العمرية، لذلك لم تغفل الأطفال وصغار السن الذي خصصت لهم مساحة ترفيهية عصرية تضم العديد من الألعاب.
- نادي رياضي: يتصل الإطلاق الجديد من Scenes Tatweer Misr بمجموعة كبيرة من المرافق والملاعب الرياضية التي يشرف عليها مدربون محترفون في كافة الألعاب مثل كرة القدم والسلة والسباحة.
- حضانة أطفال: يمكن لأطفالك قضاء وقت هادئ وممتع داخل الحضانة الخاصة التي أقامتها شركة تطوير مصر في المرحلة الجديدة من كمبوند سينز المستقبل سيتي بهدف تلبية احتياجات صغار السن.
- كلوب هاوس: استمتع بأفضل الأوقات مع عائلتك داخل الإطلاق الجديد من سينز كمبوند الذي يتضمن كلوب هاوس متكامل زودته الشركة المطورة بمجموعة كبيرة من المرافق والأنشطة الترفيهية.
- مسارات للمشي: تخاطب شركة تطوير مصر هواة المشي في الهواء الطلق عبر مشروع Scenes الطرح الجديد الذي يتضمن مسارات خاصة للتنزه والجري وركوب الدراجات.
- مركز أعمال: تنفرد فلل مشروع scence المرحلة الجديدة تطوير مصر بوجود مركز أعمال متطور يضم العديد من المساحات المشتركة والقاعات المجهزة بأحدث التقنيات التكنولوجية.
- نادي صحي: يمكن لسكان الإطلاق الجديد من Scences Compound خوض تجربة ممتعة خالية من الضغوط داخل النادي الصحي المتكامل الذي يقدم خدمات السبا والساونا والعناية الشخصية.
- مطاعم وكافيهات: يشتمل كمبوند سينز الطرح الجديد على مطاعم وكافيهات مميزة أقامتها شركة تطوير مصر بهدف منح سكان الفلل المختلفة فرصة تناول أشهى الوجبات تحت ضوء القمر في أجواء ساحرة.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل Scenes New Phase
مميزات مشروع Tatweer Misr Developments
أدركت شركة تطوير مصر Tatweer Misr حاجة العملاء إلى مساحة خاصة تنبض بالجمال والذوق الرفيع، لذلك أطلقت كمبوند سينز المرحلة الجديدة Compound Scenes New Phase الذي يطرح تشكيلة واسعة من وحدات التاون هاوس والتوين هاوس والاستاند الون بمساحات مختلفة تلبي كافة الاحتياجات.
نجحت الشركة في تخطيط المشروع بشكل ذكي للغاية يوازن بين المسطحات الخضراء والوحدات السكنية والمرافق الخدمية، حيث اتبعت منهجًا معماريًا دقيقًا يضع راحة الجمهور المستهدف في المرتبة الأولى ويستفيد من كل متر مربع في صياغة تجربة استثنائية ذات مواصفات عالمية لا مثيل لها في مصر.
عيوب مشروع Scenes الطرح الجديد
كمبوند سينز المستقبل سيتي Scenes Compound Mostakbal City مخصص للفلل فقط، لذلك لن يكون مناسبًا للباحثين عن وحدات سكنية أصغر مثل الاستوديوهات والشقق. وبالرغم من أن هذا الأمر يبدو كأحد العيوب التي يعاني منها المشروع، إلا أنه يمكن القول أن النمط الموحد يساهم في خلق بيئة متجانسة ذات معايير خاصة للغاية.
الهدوء الخالص، الراحة البصرية والنفسية، البيئة المتناغمة، المساحات الواسعة، التصميمات الراقية، جميعها عناصر ومقومات نتجت في الأساس عن اقتصار وحدات الكمبوند على التاون هاوس والتوين هاوس والاستاند الون، حيث نجحت شركة تطوير مصر في خلق تجربة استثنائية تختلف كليًا عن التجارب العمرانية المشابهة.
نبذة عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري
بدأت شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments سلسلة النجاحات والإبداعات عام 2014، حيث خرجت إلى النور لأول مرة في هذا العام مدفوعة بخبرات صناعية وتقنية وعمرانية قرر أصحابها ترجمتها إلى واقع فعلي يساهم في الارتقاء بمستوى المنتجات العقارية المقدمة إلى الجمهور المصري.
قررت الشركة منذ اليوم الأول الاستفادة من جميع الكوادر الهندسية في إطلاق مشروعات سكنية وسياحية وتجارية تنبض بالحيوية، حيث نجحت في عقد شراكات فعالة مع كبرى المكاتب الاستشارية، كما نجحت في تكوين فريق عمل محترف ظهرت بصمته فيما بعد في مجموعة كبيرة من المشروعات الراقية ذات المعايير الفنية العالمية.
تلتزم تطوير مصر بدراسة السوق العقاري بدقة متناهية من أجل تحديد الفجوات التي يجب سدها بحلول عمرانية مبتكرة، كما تلتزم بتوظيف الجغرافيا في خدمة العميل من خلال اختيار مواقع مميزة تجمع بين سهولة الوصول والمناظر الطبيعية والقرب من المعالم الرئيسية في مزيج متناغم يساهم في إحداث الفارق على كافة المستويات.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة تطوير مصر والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
سابقة أعمال شركة تطوير مصر
- منتجع فوكا باي الساحل الشمالي.
- منتجع سولت الساحل الشمالي.
- كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل.
- كمبوند ريفرز زايد الجديدة.
- منتجع دي باي الساحل الشمالي.
- منتجع المونت جلالة العين السخنة.
ماسنجر
