برزت شركة توليدو للتطوير العقاري Toledo Developments، ككيان استثماري متميز، رغم أن عالم التطوير العقاري لا تظهر فيه الأسماء في ليلة وضحاها، بل لابد من تراكم سنوات من النزاهة والخبرة لكي تبرز أي شركة تطوير عقاري، وعندما نتحدث عن توليدو العقارية، سوف نجد أن هناك مميزات جعلتها من أكبر عشر شركات تطوير عقاري في مصر، حيث أنها كيان استثماري دمج بين قوة التشغيل بقطاع المقاولات، وبين فكر ابتكاري بقطاع التطوير العقاري، فالشركة تمتلك خبرة تمتد إلى نحو أكثر من 35 عام، نجحت الشركة خلالهم في تقديم مفهوم يختلف تمامًا عن المتعارف عليه للمجتمع العمراني، حيث قدمت أسلوب حياة فخم، وهذا جعلها في مكان مرموق.
رؤية وأهداف شركة توليدو للتطوير العقاري
إنّ رؤية شركة توليدو العقارية، هي أنها لابد وأن تحتل الريادة، لذلك وضعت رؤية ابتكار في تقديم المشاريع السكنية والتجارية المتكاملة، التي استطاعت بالفعل أن تتفوق على المعايير العالمية، أما أهداف الشركة فيمكن تلخيصها فيما يلي:
- تحقيق توازن بين السعر والجودة: سعت توليدو العقارية بشكل دائم، في تقديم مشاريعها العقارية الفاخرة بأسعار عادلة، وهذا يمنح العميل أعلى قيمة مقابل سعر.
- المجتمعات المستدامة: والمقصود بها لدى شركة توليدو العقارية، هي أن يحافظ المشروع على قيمته السعرية ومظهره الجمالي مهما مر الزمان، وهو مفهوم مختلف عن المتعارف عليه.
- توسع جغرافي مدروس: إنّ هدف شركة توليدو العقارية، هي أن تتواجد في أي بقعة استثمارية واعدة داخل مصر، والتي تنطلق من القاهرة الجديدة، وتصل إلى السواحل الشمالية، وقد استطاعت الشركة أن تفعل ذلك بالفعل، وحافظت على بصمتها داخل السوق الإقليمي.
صاحب ومجلس إدارة شركة توليدو للتطوير العقاري
إنّ مايسترو هذا الكيان العملاق هو المهندس محمد همام، الذي تولى رئاسة مجلس إدارة شركة توليدو العقارية، بكل ما يحمله من خبرة، أما مجلس الإدارة فيضم نخبة كوادر هندسية ومالية، لها باع طويل في قطاع البناء والتشييد، ولعلّ قوة إدارة شركة توليدو العقارية تنبع من الخلفية والخبرة بمجال المقاولات، حيث تتمتع الشركة بذراع هندسي وهي شركة وادي الإبريقين، وهي كيان تتعامل معه الشركة في تنفيذ مشاريعها الضخمة داخل المملكة العربية السعودية، وهي المسؤولة عن تنفيذ مجموعة ماكدونالدز والبنك الأهلي، وهكذا اكتسبت الإدارة الخبرات الكافية، للتعامل مع التحديات المختلفة الإنشائية، سواء كانت كيانات مالية أو مشاريع.
مميزات الاستثمار مع شركة توليدو للتطوير العقاري
المستثمر الذكي يعلم تمامًا أن الاستثمار مع توليدو العقارية، ليس اختيار، وإنما هو إجبار للمستثمر الذكي، حيث أن الشركة تتمتع بعدد من المميزات الجوهرية، التي تتلخص في:
- مواقع ذهبية: تختار دائمًا شركة توليدو العقارية، مواقع مشاريعها بمنتهى العناية، ولها معايير لابد وأن تتحقق، مثل المناطق ذات الكثافة العالية، فهذا يعني الاستثمار المضمون.
- خبرة دولية ومحلية: جمعت توليدو العقارية خبرة في السوق المصري والسعودي، فهي قامت بتنفيذ عدد من المشاريع داخل السعودية ومصر بأعلى الكفاءة الدولية.
- التزام في مواعيد التسليم: اشتهرت شركة توليدو العقارية بمصداقيتها الكبيرة، التي تتجسد في التسليم في الجداول الزمنية للوحدات بمشاريعها، وقد ظهر ذلك بشكل واضح من العملاء، الذين استلموا وحداتهم في بيت الوطن ومنطقة النرجس.
- الخدمات الاستثنائية لما بعد البيع: توفر شركة توليدو دائمًا أنظمة للصيانة والإدارة المتكاملة للمشاريع التي تطلقها، وهذا يعني الحفاظ على جودة المرافق والحفاظ على جمال المشروع وأيضًا الحفاظ على الأصل العقاري.
أهم مشاريع شركة توليدو للتطوير العقاري
تتنوع مشروعات شركة توليدو العقارية، لتشمل القطاع السكني والتجاري والساحلي، ومن أبرز ما قامت بإطلاقه من مشروعات، نذكر على سبيل المثال وليس الحصر ما يلي:
- مول جاردينيا ستي ووك: الذي يعتبر من أهم مولات القاهرة الكبرى، فهو يمتد على مساحة وصلت إلى 40.000 متر، ويضم 130 وحدة للنشاط التجاري، الذي يخدم أضخم منطقة سكنية، وهذا يضمن التدفق المستمر للزوار، والعوائد الإيجارية المرتفعة جدًا.
- منتجع ليانا الساحل الشمالي: وهو من الصروح السياحية المتكاملة، التي تقع بالكيلو 70، ومساحته تمتد إلى 16 فدان، ويتميز بواجهته الشاطئية الخلّابة، ويقدم مجموعة من الوحدات المتنوعة، التي تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى الفيلات المستقلة، بتصميم أوروبي متميز.
- مشاريع القاهرة الجديدة: امتلكت الشركة سلسلة من المشاريع السكنية الراقية، في أفضل أحياء التجمع الخامس، ومن أهم مشاريعها هناك حي النرجس الجديدة والقرنفل والأندلس وبيت الوطن.
شركاء نجاح شركة توليدو للتطوير العقاري
تعلم جيدًا شركة توليدو العقارية أنّ؛ النجاح الدائم لابد له من تعاون مع عمالقة، لذلك تضم قائمة شركائها ما يلي:
- شركة وادي الإبريقين للمفاولات: وهي شريك استراتيجي وذراع تنفيذي، يضمن لشركة توليدو العقارية أعلى المعايير في جودة البناء.
- مكاتب استشارية دولية: تتعاون توليدو العقارية مع نخبة منتقاة من المصممين الهندسيين، لوضع اللمسات الفنية التي تحافظ على الهوية المحلية، والحداثة الراقية.
- نخبة من شركات الإدارة والتشغيل: لكي تضمن الشركة تشغيل مشاريع المولات التجارية بكفاءة عالية، قامت بعمل شراكة مع شركات عالمية ذات خبرة، وهذه نقطة جذب للعلامات التجارية العالمية.
آراء الخبراء حول مستقبل شركة توليدو للتطوير العقاري
أجمع خبراء التطوير العقاري على أنّ؛ شركة توليدو العقارية هي الحصان الرابح داخل السوق العقاري الحالي، نظرًا لأنها لديها قدرة على الثبات، رغم أي تغيرات اقتصادية بفضل محفظتها المالية القوية، فضلًا عن الخبرة الإنشائية الذاتية التي تتمتع بها، ويتوقع الخبراء أن توسع الشركة داخل العاصمة الإدارية والساحل الشمالي، سيجعلها تتربع ضمن أكبر عشر مطورين بسوق العقارات في مصر، كما أشاد الخبراء بقدرة الشركة على طرح أنظمة السداد المرنة، التي قد تصل إلى 7 سنوات بأكملها، دون أن تتأثر جودة المشروع، ممّا يجعل المستقبل الاستثماري واعد بالنسبة لشركة توليدو للتطوير العقاري.
