يشهد سوق العقارات المصري، تسابق بين شركات التطوير العقاري هدفه التميز، ومن هنا برزت شركة البارون للتطوير العقاري El Baron Developments، كشركة لا تشبه أي شركة، فهي ليست شركة ناشئة، ولا تبحث عن موطئ قدم، بل هي من الصروح التي استطاعت أن تشيّد أعمدتها، خلال أكثر من 45 عام، وذلك منذ أن بدأ تأسيسها في عام 1980، وقد وضعت الشركة أمام أعينها هدف واحد، وهو أن تظل اسم محفور في ذاكرة البناء والتطوير العقاري، كعنوان للمتانة والثقة والرقي المعماري، الذي يبقى مع الزمن.
رؤية وأهدف شركة البارون للتطوير العقاري
تؤمن شركة البارون للتطوير العقاري، بأن العقار يُعد أغلى ما يمتلكه الإنسان، وعلى ذلك انطلقت رؤيتها، من احترام هذا المفهوم الاستثماري وتنميته، ورؤيتها لا تعتبر مجرد شعار تسويقي، بل تتخد منه دستورًا للعمل تراكم لديها منذ عقود، وعلى ذلك وضعت الشركة لنفسها عدة أهداف، تتلخص في:
- السكن الراقي: ترى الشركة أن احتكار مفهوم فخامة السكن لصفوة المجتمع فقط، هو مفهوم لابد من تعميمه، لأن كل مواطن له الحق أن يأخذ وحدة سكنية بالمواصفات العالمية، مع الواقعية الشديدة في الأسعار، بما يتناسب مع احتياجاته وإمكانياته.
- فن اختيار مواقع المشاريع: ظهرت براعة البارون العقارية، في اقتناص فرص المواقع الاستراتيجية الهامة، ومن مدينة نصر انطلقت إلى العاصمة الإدارية حاليًا، وهدفها الدائم كان اختيار أفضل المواقع وأميزها، لتضمن للعملاء العائد الاستثماري المستدام.
- التصميمات الخالدة: إنّ هدف شركة البارون العقارية، هو إقامة مشروعات خالدة، من حيث التصميمات والخامات والتقنيات، التي تمّ تنفيذها بها، وبذلك تضمن لمشاريعها احتفاظها برونقها لمئات السنين.
- بناء الشراكات الممتدة: وهنا هدف البارون للتطوير العقاري، ليس فقط البيع، بل مد يد الرعاية لمشاريعها بعد التسليم، لذلك تقدم لعملائها شركات لإدارة وتشغيل مشاريعها، تبني قيمة حقيقية ممتدة عبر الأجيال.
صاحب شركة البارون للتطوير العقاري ومجلس الإدارة
نجحت شركة البارون العقارية في أن تتخذ ثِقَل عقاري، تفتقده كثير من الشركات المنافسة، وذلك بسبب طبيعة قيادتها الحكيمة، حيث يترأس مجلس إدارتها المستشار حازم الشريف، وهو رجل نجح في الجمع بين حكمة الإدارة والصرامة القانونية، فوجود شخصية قانونية على رأس هرم إداري ناجح، يمنح العملاء صك الأمان الغير مكتوب، فكل مشاريع البارون العقارية، أوراقها الرسمية من تراخيص وعقود، تخضع للتدقيق القانوني الصارم، ممّا يضمن حق العملاء قبل حق الشركة.
وقد نجحت الشركة تحت قيادة المستشار حازم، واستطاعت أن تنفيذ أكثر من 150 مشروع، ما بين العمارات المنفصلة والمجتمعات السكنية والمولات التجارية، هذه المسيرة المشرفة بدأت في 1980، ولم تكن لتستمر لولا وجود مجلس إدارة، يؤمن تمامًا بمبدأ التطوير الذاتي، ومن هذا المنطلق ضمّ مجلس الإدارة نخبة من المهندسين الاستشاريين، وأيضًا المحللين الماليين، الذين نجحوا ببراعة في عبور البارون للتطوير العقاري، من نظام المقاولات التقليدي، إلى عصر المدن الذكية والمشروعات المستدامة داخل العاصمة الإدارية وغيرها، كل هذا مع الاحتفاظ بمحفظة مالية قوية، جعلت الشركة تنفذ معظم مشاريعها بتمويل ذاتي ضحم.
شركاء نجاح شركة البارون للتطوير العقاري
تعلم البارون العقارية أنّ؛ خبرتها التي تجاوت الـ 45 عام، لابد وأن تقترن بعقول مبدعة في عصرنا الحالي، لذلك قامت الشركة ببناء قاعدة من شركاء النجاح، من خلال عمل تعاون صنع تميز، ومن أهم شركاء النجاح مع شركة البارون للتطوير العقاري، نذكر ما يلي:
مكاتب استشارية كبرى
دائمًا تتعاون البارون العقارية مع استشاريين هندسيين، يملكون سجلات حافلة من تصميمات الأبراج والمجتمعات السكنية، وذلك حتى تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر من المساحة الكلية للمشروع، ممّا يخدم العميل.
أهم شركات التشغيل والإدارة الفندقية
عقدت البارون العقارية، تعاون مثمر مع شركات تشغيل وإدارة فندقية، وتولّت بعض المشاريع التي قامت بها، مثل مول فيجور، حيث تعاقدت مع خبراء متخصصين في إدارة وتشغيل المولات، لكي تضمن جذب أسماء عالمية لرفع القيمة الاستثمارية للمول.
أهم خبراء البنية التحتية والتكنولوجيا
نظرًا لأن توجه الدولة حاليًا في مصر، متجهًا نحو إقامة المدن الذكية، قامت الشركة بعقد شراكات مع شركات كبرى في الاتصالات والتقنية، من أجل تجهيز المشاريع بأحدث هذه الأنظمة، وتوفير الأمن والحماية، والتحكم الذكي في الطاقة.
نبذة مختصرة عن مشاريع شركة البارون للتطوير العقاري
عندما نتحدث عن تاريخ شركة البارون، سوف نتحدث عن تاريخ ممتد من مدينة نصر، حتى العاصمة الإدارية الجديدة، فتاريخ البارون العقارية، يمثل موسوعة من النجاح، وقد امتلكت الشركة سابقة أعمال تفوق الـ 135 مشروع، تمّ تنفيذهم بمدينة نصر و 15 مشروع آخر يتوزع بين منطقة النادي الأهلي والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية، ومن أهم هذه المشاريع، نذكر ما يلي:
- كمبوند جريفين: مشروع سكني متميز، ركزت فيه البارون العقارية على الرفاهية الهادئة، وتوفير البيئة الصحية، مع تصميمات فاخرة.
- مشروع القاهرة الجديدة ومدينة نصر: وتعتبر هذه المشروعات هي الأصل الذي أطلق البارون العقارية نحو القمة، فقد قامت بإنشاء عمارات البارون بواجهاتها الكلاسيكية، التي تشبه الفنادق الكبرى.
- مول فيجور: الذي يمثل نقطة إنطلاق في العاصمة الإدارية، ذو الموقع الاستراتيجي الهام، حيث يقع بأكبر منطقة حيوية، وهي الداون تاون، وهو مول يقدم الوحدات الطبية والإدارية والتجارية، بتصميمات عصرية راقية.
آراء الخبراء العقاريون عن مستقبل شركة البارون للتطوير العقاري
يؤكد المحللون العقاريون أنّ؛ البارون العقارية هي شركة تمتلك جين البقاء، وذلك استنادًا لعدة أسباب، منها:
- الضمان الاستثماري لتاريخها الطويل: حيث أن البارون العقارية، تمتلك 45 سنة خبرة، ممّا جعلها تمر بأزمات اقتصادية طاحنة، واستطاعت أن تخرج منها أكثر قوة، وهذا يعطي للمستثمر طمأنينة كبيرة.
- الاختيار العبقري للمواقع: أشاد الخبراء بموهبة البارون العقارية، في اختيار المواقع الاستراتيجية داخل مدينة نصر وكذلك داخل العاصمة الإدارية، ممّا يضمن أن سعر المتر في مشاريعها، سيزداد قيمة كلّما مر الوقت.
- أسعار متوازنة بين القيمة والسعر: فالبارون العقارية رائعة في تقديم القيمة المضافة، والتي تعني أن العميل يحصل على تشطيبات فاخرة وتصميمات ومواقع عبقرية، بسعر تنافسي وأنظمة سداد طويلة الأمد، ممّا يجعلها تحقق المعادلة الرابحة للمستثمر الصغير.
