تعتبر شركة ماجنا للتطوير العقاري Magna Developments، نموذج فريد لكيان اقتصادي نجح بتفوق، في دمج الخبرة العريقة بالرؤية الطموحة للمستقبل، فمنذ أن انطلقت ماجنا العقارية في عام 1998، نتيجة تحالف قوي يضم أكبر الشركات الإنشائية والاستشارية، مثل شركة YPA وشركة FME وشركة SMS و Brand Build، حفرت اسمها بحروف من ألماس داخل السوق العقاري المصري، فقامت الشركة ببناء أبراج سكنية وتجارية، بل أصبحت أيضًا شريك موثوق للدولة المصرية في تنفيذ المشروعات القومية، وأهم هذه المشاريع هي تطوير البنية التحتية لمنطقة الروبيكي الصناعية، إلى جانب تصميم أجزاء حيوية بشرق العاصمة الإدارية.

رؤية وأهداف شركة ماجنا للتطوير العقاري

شركة ماجنا العقارية تتبنى رؤية تستند إلى صناعة الوجهات العمرانية المتكاملة، حيث تهدف إلى إعادة الصياغة لكافة المعايير الهندسية داخل سوق مصر، وذلك حدث عندما دمجت بين خبرات استشارية متعددة، استطاعت الشركة أن تشكّل من خلالها رؤيتها الواضحة نحو المستقبل، وقد تمكنّت الشركة من تمكين المستثمر والفرد من امتلاك الوحدات، التي تمثل قيمة استثمارية تتصاعد بدعم البنية التحتية الذكية، أما عن اهداف الشركة، فيمكن تلخيصها فيما يلي:

كان هدف شركة ماجنا العقارية، هو كسر القالب النمطي في البناء، وقد ظهر ذلك بمنتهى الوضوح في مشاريع نفذتها، مثل كيوبس تاور الذي اعتمد بشكل أساسي على فكرة المكعبات المتصلة والمنفصلة.
ركزت شركة ماجنا على التعاون مع كبار الاستشاريين، مثل طلعت MT وشركة YPA.
وضعت الشركة من أهم أهدافها، هو استمرارها كشريك هندسي وتقني للدولة، مستفيدة من النجاح الذي حققته عندما قامت بتطوير منطقة الروبيكي وتصميمات شرق العاصمة الإدارية.

صاحب ومجلس إدارة شركة ماجنا للتطوير العقاري

إنّ قوة شركة ماجنا العقارية، تكمن في قيادتها الجماعية والخبرات التراكمية التي تمتلكها، حيث يقود هذا الكيان العملاق السيد فيصل خليل، الذي نجح في أن يحوّل التحالفات الهندسية الكبرى إلى واقع ملموس، يقف بجانبه المهندس حسن زيدان الذي يعمل كعضو منتدب، ويمثل قوة تنفيذية ومحرك فني ذو خبرة، ولا يتم إدارة ماجنا العقارية مثل الشركات التقليدية، بل كغرفة من العمليات الهامة، وذلك لأنها نتجت عن اندماج 4 من الخبرات العملاقة، وهي شركة براند بيلد وإس إم إس وإف إم إي وشركة واي بي إيه.

هذا التنوع جعل مجلس الإدارة له نظرة شاملة تجاوزت مجرد تشييد المشاريع، وامتدت إلى وضع مخططات رئيسية لمناطق استراتيجية عديدة، وقد نال هذا المجلس المتميز ثقة مؤسسات الدولة، فعهدت إليه مسؤولية تصميم الوجهة الشرقية للعاصمة الإدارية الجديدة، وتطوير بنية تحتية لمنطقة هامة مثل الروبيكي.

مميزات الاستثمار مع شركة ماجنا للتطوير العقاري

تتمتع ماجنا العقارية بثقة استثنائية، نتيجة خبرتها التي تمتد إلى عشرين عام، والسلسلة التي صنعتها من النجاح الذي جعلها تحوز على ثقة مؤسسات الدولة، وقوة الشركة تكمن في قدرتها على دمج الخبرة الهندسية لكل الكيانات الكبرى، التي نتجت عنها، وهذا يضمن للمستثمر وحدة عقارية تمّ تصميمها بأحدث المعايير الدولية، وتوجد بمواقع استراتيجية لا تتكرر، ممّا جعل الاستثمار مع ماجنا العقارية، أصل استثماري يتضاعف بمرور الزمن، ومن أهم مميزات الاستثمار مع الشركة نذكر ما يلي:

إنّ الاستثمار مع مطور اكتسب ثقة الدولة، فعهدت إليه تطوير منطقة صناعية وتصميم جزء من العاصمة الإدارية، يمنح المستثمر أمان تام.
يستفيد المستثمرين من دمج الأربع شركات الكبرى السابق ذكرها، في أنه سوف يحصل على تصميمات معمارية استثنائية، بتوقيع أسماء لامعة.
تركيز الشركة على انتقاء المواقع الفريدة الأكثر حيوية، مثلما اختارت منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، يضمن سهولة الوصول وتحقيق أعلى معدلات الزيارات.
قدمت الشركة فترات سداد تاريخية وصلت إلى 12 عام، مع مقدمات مرنة بدأت من 5% فقط، وهذا يقلل العبء المالي على المستثمر.

أهم مشاريع شركة ماجنا للتطوير العقاري

تميزت محفظة شركة ماجنا العقارية بالتنوع، لتضم بصمات لا يمكن تجاهلها بمختلف أنحاء مصر، حيث قدمت الشركة مجموعة من المشاريع، طورت البنية التحتية وساهمت في المشروعات القومية الكبرى، مُساعِدة الدولة في النهضة التي تنشدها، من خلال إنشاء مدن الجيل الرابع، ومن أبرز المشاريع التي قدمتها الشركة نذكر ما يلي:

مول كيوبس تاور العاصمة الإدارية: ذو الإطلالة الراقية بمنطقة الداون تاون.
مول إم بلس العاصمة الإدارية: الذي يقع مباشرًة على محور بن زايد الجنوبي.
تطوير مجموعة طرق وبنية تحتية بمنطقة الروبيكي الصناعية.

شركاء نجاح شركة ماجنا للتطوير العقاري

تعلم جيدًا شركة ماجنا العقارية بأنّ؛ الريادة داخل سوق العقارات لن يأتي بالجهد المنفرد، بل من خلال التحالفات الاستراتيجية مع العمالقة المتخصصين، لضمان أعلى جودة في التشغيل والتنفيذ، أما عن أهم شركاء نجاح شركة ماجنا العقارية، نذكر ما يلي:

تعاونت الشركة مع الاستشاري الهندسي محمد طلعت، في تصميم مول إم بلس، والذي نجح في وضع هوية استثنائية للمشروع.
قامت الشركة بالتعاون مع مجموعة أرمان الفندقية، وهي التي تتولى الإشراف على الشقق الفندقية وتقوم بإدارتها، لضمان تقديم تجربة استثنائية عالمية.
شركة YPA للاستشارات الهندسية، هي الشريك الذي قام بتصميم مشروع كيوبس تاور، الذي يعتبر بصمة معمارية فريدة في العاصمة الإدارية الجديدة.

آراء الخبراء حول مستقبل شركة ماجنا للتطوير العقاري

أجمع الخبراء العقاريون على أن شركة ماجنا العقارية، تعتبر من اللاعبين الأساسيين لسوق العقارات المصري، لأنها تمتلك استراتيجية تقوم على التحالف مع الكبار، كما أنها تمتلك مشاريع قوية قومية، لذلك أجمع الخبراء على أن مستقبل الشركة يتجه نحو ريادة القطاع العقاري، خاصًة مدن الجيل الرابع، ومن أهم نقاط قوة الشركة التي استند عليها الخبراء، نذكر ما يلي:

أكد الخبراء أن إسناد مشروعات كبرى قومية، منح الشركة صك أمان استثماري، جعلها في مقدمة اختيارات المستثمرين.
أشاد الخبراء بوجود بصمة متميزة للشركة خاصًة في التصميمات، ممّا يضمن لمشاريعها عدم التقادم بمرور الزمن.
أجمع الخبراء على أن اختيارات الشركة لمواقع مشاريعها، سواء بالقرب من محطة المونوريل أو في منطقة الداون تاون، يضمن التشغيل الفوري للمشروع والعائد الإيجاري المرتفع.