تعتبر مدينة العلمين الجديدة احدى المدن حديثة البناء، التي تقع على الساحل المتوسطي في محافظة مطروح في مصر، والتي تم تصميمها لتصبح وجهة سياحية رئيسية ومركزا للعديد من الصناعات في المنطقة؛ حيث تتميز المدينة بتصميمها الجميل والحديث وبالموقع المتميز.
تعتبر الشواطئ واحدة من أهم معالم المدينة، والتي تشتهر برمالها الناعمة ومياهها الصافية الزرقاء الفاتحة، كما تضم المدينة العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة العلمين المركزية الواسعة التي توفر مجموعة من الأنشطة الترفيهية للسكان والزوار.
بالإضافة إلى جمالها الطبيعي، تحتوي مدينة العلمين الجديدة على عدد من المعالم الثقافية والتاريخية، بما في ذلك متحف ومقبرة معركة العلمين الذي يحتفي بالمعركة الشهيرة خلال الحرب العالمية الثانية التي وقعت في المنطقة.
كما تضم المدينة عددا من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك فرع جامعة الإسكندرية، بالإضافة إلى مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية والصناعية.
بفضل جمالها الطبيعي المذهل ووسائل الراحة الحديثة والتركيز على الاستدامة، تصبح مدينة العلمين الجديدة وجهة مرغوبة للسياح والمقيمين على حد سواء.
تعتبر المدينة أيضا احدى مدن الجيل الرابع، التي تتشابه كثيرا مع العاصمة الإدارية الجديدة من حيث المشروعات الضخمة التي ستقام عليها، وهي تعتبر من أفضل الفرص لمواجهة التكدس السكاني عن طريق إنشاء وحدات سكنية على الساحل الشمالي والاستفادة منها في حل مشكلة التكدس السكاني داخل مصر بدلا من أنها واجهة لجذب السياحة طوال العام.
نبذة عن مدينة العلمين الجديدة
تعتبر مدينة العلمين الجديدة وجهة سياحية رئيسية ومركزا للعديد من الصناعات؛ حيث تم تصميم المدينة لتوفير بيئة مريحة وحديثة للسكان والزوار، خاصة وأنها تضم الشواطئ الرملية الناعمة والمياه الصافية، والتي تعتبر فرصة للاستجمام والاسترخاء للسكان والزوار.
بالإضافة إلى العديد من المنتزهات والحدائق الخضراء، التي تحتوى عليها المدينة والتي تضم منشآت ترفيهية وملاعب للأطفال والعائلات، كما تحتوي المدينة أيضا على معالم تاريخية وثقافية والعديد من مراكز التسوق والمطاعم والمسارح وصالات العرض السينمائية، بالإضافة إلى مجموعات متنوعة من الفنادق والشقق الفندقية والمنتجعات السياحية.
وتتميز مدينة العلمين الجديدة بخدماتها المتكاملة، حيث تضم المدينة مدارس وجامعات ومشافي ومراكز طبية ومراكز رعاية الأطفال ومراكز للرعاية الصحية الشاملة، بالإضافة إلى أنها تهتم بمستوى الخدمات العامة التي تقدمها للملاك في المدينة؛ حيث تتميز بالمستوى العالي من الجودة والراحة والأمان.
تضم المدينة العديد من المشاريع السياحية الضخمة من فنادق فاخرة، ومراكز تسوق ومطاعم ومرافق ترفيهية، بالإضافة إلى الكثير الفعاليات الثقافية والفنية، التي تستضيفها المدينة منها مهرجان العلمين السينمائي ومعرض الفن الحديث، وهناك العديد من المشاريع الصناعية، التي تهدف المدينة إلى تطوير الصناعات المتنوعة من خلالها، كما تشتهر المدينة أيضا بالمرافق الرياضية الفخمة من ملاعب الجولف وملاعب التنس ومراكز اللياقة البدنية.
اهم المعالم والمحاور في مدينة العلمين الجديدة
تضم مدينة العلمين الجديدة العديد من المعالم الهامة والمحاور الحيوية، التي تجعلها وجهة مميزة في الساحل الشمالي لمصر. ومن بين أهم هذه المعالم والمحاور ما يلي:
متحف ومقبرة معركة العلمين
يعتبر متحف ومقبرة معركة العلمين من أهم المعالم التاريخية في المدينة؛ حيث يتم الاحتفاء فيها بالمعركة الشهيرة التي وقعت في المنطقة خلال الحرب العالمية الثانية.
حديقة العلمين المركزية
تعتبر حديقة العلمين المركزية مكانًا رائعًا للاستمتاع بالطبيعة والترفيه؛ حيث تضم المنشآت الترفيهية وملاعب للأطفال والعائلات، يقع المتحف في جنوب مدينة العلمين الجديدة ويحتوى على مجموعة قيمة من الخرائط والمخطوطات والأسلحة والمدرعات والمجسمات التي تعود لمعارك الحرب العالمية الثانية وقتها.
. تم إنشاء المتحف الأصلي في موقع المعركة عام 1965 خلال عهد الرئيس جمال عبد الناصر، وتم تطويره في وقت لاحق بالتعاون بين الدول المشاركة في الحرب. وبعد عملية تطوير شاملة، تم إعادة افتتاح المتحف في عام 1992 بتصميمات معمارية حديثة.
ديزرت لاند
تحتوي مدينة العلمين الجديدة على عدد من المدن الترفيهية والملاهي الحديثة مثل مدينة ديزرت لاند، التي تتميز بمناطق الترفيه والألعاب المتنوعة التي تناسب الأطفال والكبار، كما تحتوي على العديد من المرافق الترفيهية المثيرة والممتعة، بما في ذلك مناطق الألعاب المائية والمرتفعات الشيقة وساحات الألعاب التفاعلية ومنطقة الألعاب الإلكترونية، كما تتوفر في المدينة مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية لشراء الهدايا والأشياء التذكارية.
تشكل مدينة ديزرت لاند وجهة مثالية للعائلات والزوار، الذين يرغبون في قضاء أوقات ممتعة ومليئة بالمرح والترفيه.
مارينا العلمين
يشتمل هذا المشروع على عدد من الفنادق الفاخرة والمراكز التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، ويعد واحدا من أهم المشاريع السياحية في المدينة.
تقع مارينا العلمين في جنوب مدينة العلمين الجديدة؛ حيث قامت شركة تطوير مصر بتطويرها، وهي تتميز بشواطئها الجميلة الرملية والمياه الصافية، كما وتضم العديد من المنتجعات الفاخرة والفنادق والمطاعم والكافيهات والمحلات التجارية، بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية مثل حدائق الملاهي والألعاب المائية والملاعب الرياضية وملاعب الجولف.
محطة السكك الحديدية
تعتبر محطة السكك الحديدية في المدينة واحدة من أهم المحاور الحيوية، حيث تربط المدينة بالقاهرة والإسكندرية ومطار برج العرب، وتسهل وصول الزوار إلى المدينة.
تعتبر محطة العلمين الجديدة إحدى المحطات الهامة على الخط الرئيسي، وتتضمن جميع المرافق اللازمة لتلبية احتياجات المسافرين، بما في ذلك صالة الانتظار والمطاعم والمحال التجارية وغيرها، كما وتوفر وسيلة تنقل سهلة ومريحة بين مختلف المدن والمحافظات، وهي بمثابة إضافة جديدة ومهمة للشبكة الحديدية المصرية، وتساهم في تحسين وتطوير وسائل النقل والمواصلات في البلاد.
مول بالم هيلز
مول بالم هيلز هو مول تجاري يقع في مدينة العلمين الجديدة؛ حيث يحتوي على العديد من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات والمرافق الترفيهية، ويعد وجهة تسوق وترفيه شهيرة في المدينة، يضم المول أيضا مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تبيع الملابس والأحذية والإكسسوارات والساعات والمجوهرات والهدايا وغيرها من المنتجات، كما يحتوي المول على عدة مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة من المأكولات والمشروبات التي تناسب جميع الأذواق.
وتتوفر في المول أيضًا مرافق ترفيهية مثل صالة السينما وصالة الألعاب ومنطقة الألعاب الإلكترونية، وتجعل المول وجهة ممتعة للأسر والعائلات والأصدقاء الذين يرغبون في قضاء وقت ممتع وشراء بعض المنتجات بأسعار معقولة.
مساحة مدينة العلمين الجديدة
تم إنشاء مدينة العلمين الجديدة على مساحة شاسعة للغاية؛ حيث تبلغ مساحتها حوالي 50,000 فدان، أي ما يقرب من 200 كيلومتر مربع. وتم تصميم المدينة لتكون وجهة متنوعة ومتكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه والسياحة.
تضم المدينة العديد من المناطق السكنية المختلفة، بما في ذلك المناطق السكنية المخصصة للفيلات والمنازل الفاخرة والشقق السكنية، وتوفر المدينة العديد من المرافق العامة والخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمساجد والحدائق والملاعب الرياضية.
وتتميز المدينة بمنطقة الساحل الشمالي الرائعة التي تضم العديد من المنتجعات الفاخرة والفنادق والمطاعم والكافيهات والمحلات التجارية، كما توفر المدينة العديد من المرافق الترفيهية مثل حدائق الملاهي والألعاب المائية والملاعب الرياضية وملاعب الجولف.
وتهدف المدينة إلى جعل نفسها وجهة سياحية مهمة في مصر؛ حيث تمتلك المدينة موقعا استراتيجيا على البحر الأبيض المتوسط وتوفر العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الملاك والزوار.
وبذلك تعتبر مدينة العلمين الجديدة إضافة مهمة إلى البنية التحتية السياحية في مصر، وتعد وجهة مميزة للزوار الذين يرغبون في الاستمتاع بالراحة والترفيه والتاريخ والثقافة في مكان واحد.
بلغت وحدات المرحلة الأولى نحو 5000 وحدة سكنية؛ حيث تتراوح مساحات الوحدات السكنية في المدينة بين 87 متر مربع وحتى 95 متر مربع، وتتوفر بأسعار مختلفة تناسب جميع الميزانيات.
تمتد المدينة بطول 48 كيلومترا من الطريق الدولي الذي يربط بين الإسكندرية ومطروح، وتنقسم المدينة إلى ثلاث شرائح رئيسية: الشريحة السياحية، والشريحة السكنية، والشريحة التاريخية.
تتميز الشريحة السياحية بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر المتوسط، وتضم العديد من المنتجعات الفاخرة والفنادق الراقية والمطاعم والمحلات التجارية، بينما تقع الشريحة السكنية جنوب طريق اسكندرية مطروح الدولي، وتضم العديد من المجتمعات السكنية المختلفة بما في ذلك الفيلات والشقق السكنية الفاخرة.
بينما يقع الجزء التاريخي والأثري من المدينة في الشريحة الثالثة، والتي تضم مقابر العلمين؛ حيث توجد قبور الجنود الذين قتلوا في معركة العلمين خلال الحرب العالمية الثانية.
وتبدأ حدود مدينة العلمين من طريق وادي النطرون وتمتد حتى الضبعة، وتم تحويل طريق اسكندرية مطروح الدولي بداية من الكيلو 93 إلى تقاطع وادي النطرون العلمين، ليصبح المدخل الرئيسي للمدينة بطول 33 كيلومترا، مما يجعل الوصول إلى المدينة سهلا ومريحاً.
أهم المطورين المتواجدين في العلمين الجديدة
- المقاولون العرب.
- الشركة القابضة.
- أبناء حسن علام.
- سيتي إيدج.
- أوراسكوم.
