مدينة 6 أكتوبر تمّ تسميتها بهذا الاسم تيمُنًا بهذا التاريخ العظيم، الذي يعود إلى حرب مجيدة حدثت بين مصر وإسرائيل، وقد بدأت في عام 1973، وانتصرت مصر في هذا التاريخ الذي لن ينساه المصريين، ومنذ ذلك الحين أصبح هذا التاريخ من كل عام هو مصدر احتفال للمصريين بالانتصار العظيم.
ومدينة السادس من أكتوبر هي من المحافظات المستقلة التابعة إلى محافظة الجيزة بالقاهرة، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة حضارية تتبع العاصمة الكبيرة القاهرة، وتتمتع المدينة بالعديد من المميزات، التي جعلت من السكن بها متعة من الحياة المستقرة، حيث يتميز المناخ هناك بأنه مناخ صحراوي حار جدًا، إلا أن فترة الليل تأتي بشكل مختلف، يشبه المناخ الذي تتمتع به المناطق التي يصلح عمل تخييم بها.
أما بالنسبة للاقتصاد في مدينة 6 أكتوبر، الذي يعتمد اعتمادًا كُليًا على الأعمال الصناعية، لأن المدينة تضم مناطق شهيرة في الصناعة بجمهورية مصر العربية بصفة عامة، وتوفر الصناعة داخل المدينة، الكثير من الفرص لعمل الشباب، سواء من سكان المدينة المحليين أو من المدن التي تجاورها.
ويعتمد الاقتصاد في مدينة 6 أكتوبر على أحدث القطاعات الهامة، وهو القطاع المصرفي، حيث يوجد داخل المدينة الكثير من الفروع الهامة للبنوك، والتي تمّت إقامتها مقتربة من أي منطقة صناعية، لأنها تقدم خدمات مالية لكل مَن يعمل في المجال الصناعي بمدينة 6 أكتوبر، هذا إلى جانب وجود شركات كبيرة، اتخذت من المدينة مقرًا لها، وانطلقت بفضل الرواج الاقتصادي داخلها.
نبذة عن مدينة 6 أكتوبر
مدينة 6 أكتوبر، هي من المدن المصرية، التي تمّ إنشائها بُناءًا على القرار الرئاسي في عام 2008، والذي تمّ فيه إعلان محافظة 6 أكتوبر كمحافظة مستقلة تمامًا عن محافظة الجيزة، إلا أن هذا القرار قد تمّ إلغاءه في عام 2011، لتظل تابعة وليست مستقلة عن محافظة الجيزة، وكان منذ هذا القرار يتولى رئاسة المنطقة الدكتور فتحي السيد إبراهيم.
ولكن بعد ذلك تمّ تأسيسها بشكل متطور، لتضم أهم المناطق الصناعية والجامعات والمراكز الطبية، بما فيها أحد المستشفيات الشهيرة، بالإضافة إلى الكثير من الأنشطة الثقافية الموجودة بها، وتضم المدينة الكثير من الأحياء، لعلّ أشهرها هو حي البستان والسكرية والزمالك، إلى جانب إسكان الشباب والإسكان المتطور.
وقد تمّ إقامة هذه الأحياء بواسطة جهاز المدينة التابع للدولة، والذي تولى توزيع أراضي، لإقامة مجمعات سكنية هامة، إلى جانب بعض التجمعات السياحية، والتي تمّ إسناد إنشائها إلى شركات التطوير العقاري المختلفة.
كما تنتشر في المدينة الكثير من المراكز الضخمة للتسوق، إلى جانب وجود المدن المختلفة للملاهي، والتي تمّت إقامتها على أحدث ما توصلت إليه وسائل الترفيه حول العالم.
أهم المعالم والمحاور في مدينة 6 أكتوبر
يوجد داخل مدينة السادس من أكتوبر الكثير من المعالم البارزة والمحاور الهامة، ولابد من إلقاء الضوء على هذه النقطة، للاقتراب أيضًا من هذه المدينة الساحرة، والتعرف على ما يوجد لديها من حضارة، والتي كانت دائمًا محط الأنظار من الكثير من سكان العالم.
حيث يزور المدينة نسبة كبيرة من السائحين، هذا إلى جانب أن المواطنين من مصر أنفسهم يحبون زيارة هذه المدينة، لمشاهدة ما لديها من أماكن ومعالم بارزة، ومن أهم ما تحتوي عليه المدينة من محاور ومعالم، ما يلي:
جسر السادس من أكتوبر
وهو يعتبر من أطول الجسور الموجودة بقارة أفريقيا، ويصل المجمل لطوله إلى 20.500 متر، وهي مساحة طويلة تعمل الدولة دائمًا على ترميمها، لأن بناؤه يعود إلى العام 1969، والجدير بالذكر أنّ؛ البناء له استمر أكثر من ثلاثون عامًا.
وجسر 6 أكتوبر يمُر من فوق نهر النيل غربًا، ويصل حتى مطار القاهرة الدولي شرقًا، وهذا الجسر يعتبر من أهم المعالم التي يسعى المصريين والسائحين إلى زيارتها.
مسجد الحصري
وهو من أقدم المساجد التي تمّ إقامتها داخل مدينة 6 أكتوبر، وهو من المساجد الأنيقة في التصميم الإسلامي، وملحق بالمسجد جمعية خيرية إلى جانب مركز طبي صغير، وأيَضًا المسجد يقدم خدمات أخرى كثيرة.
المراكز التسويقية الكبرى
تنتشر داخل مدينة 6 أكتوبر الكثير من المراكز التسويقية الضخمة، لعلّ أهمها سكيب مول، إلى جانب وجود ثلاثة من المراكز التجارية الأخرى، التي تضم الكثير من المحلات، التي تقدم سلع ومنتجات نادرة وأيضًا عالمية، لذلك هذه المراكز التسويقية هي محط زيارة الكثير من المصريين.
فنادق عالمية
اهتمت الدولة بإقامة الكثير من الفنادق العالمية، لكي تكون هي مكان استضافة السائحين، وأيضًا المواطنين من أجل المبيت داخل مدينة 6 أكتوبر، ولعلّ أشهر هذه الفنادق هو فندق الهيلتون، وغيره من الفنادق الأخرى، التي تقدم خدمة خمس نجوم وأكثر.
أماكن التخييم
كما ذكرنا أن مناح 6 أكتوبر يتمتع بأنه صحراوي جاف، لذلك تضم المدينة الكثير من أماكن التخييم، التي يعشقها السائحين، لِما تتمتع به من جو ساحر ومناظر خلابة، ويوجد الكثير من الأماكن التي تصلح لهذا الغرض، وبها أفراد مدربين لكي يكونوا مع السائحين من داخل وخارج مصر ليلًا ونهارًا، من أجل معرفة الطرق وأهم الأماكن التي تصلح لهذا الغرض الترفيهي.
مركز الدكتور مجدي يعقوب لعلاج أمراض القلب
الذي تمّ إنشائه ليقدم خدماته إلى سكان مدينة السادس من أكتوبر وجميع أنحاء جمهورية مصر العربية، ويعتبر هذا المركز من الإضافات القوية للمنظومة الصحية في المدينة وفي مصر كلها، والذي يتعاون فيه المركز مع وزارة الصحة، لتقديم كافة الخدمات بأقل الأسعار.
ومبنى المركز مجهز بأحدث الأجهزة الطبية، ويعمل بخطة عمل مدروسة، لتقديم الخدمات الصحية لمرضى القلب، وقد أُقيم المركز على مساحة شاسعة تبلغ 35 فدان، مع وضع خطة للتوسع المستقبلي، والجدير بالذكر أنّ؛ هذا المركز يستقبل 12 ألف مريض سنويًا بعضهم من خارج مصر.
مساحة مدينة 6 أكتوبر
تقع مدينة 6 أكتوبر بمحافظة الجيزة، وإداريًا هي تتبع الهيئة العامة للمجتمعات العمرانية الجديدة، وتنتمي لمدن الجيل الأول، ورغم ذلك اهتم الجهاز بتنميتها لتصبح من المدن المتطورة، وقد أقيمت المدينة على مساحة بلغت 217.49 كيلو متر مربع، وتبلغ الكثافة السكانية بها حوالي 708.5 نسمة لكل كيلو متر مربع، والإجمالي الكلي للسكان يبلغ 500 ألف نسمة، طبقًا للتعداد لعام 2014.
وتبتعد المدينة بحوالي 32 كيلو متر عن القاهرة، وحوالي 17 كيلو متر عن الجيزة، أما عن حدودها فنجدها كما يلي:
- من الغرب نجد أن لها حدود إدارية بين محافظة مطروح والبحيرة.
- ناحية الشرق لها حدود إدارية مع محافظة الجيزة ونهر النيل، والتي تبدأ من مراكز الجيزة والحوامدية ناحية الشمال، وتصل حتى منطقة العياط.
- من ناحية الجنوب لها حدود إدارية مع محافظة الوادي الجديد.
- حدود مدينة 6 أكتوبر الشمالية مع مركز أوسيم ومدينة المنوفية.
وهي مدينة صحراوية، تتمتع بالمناخ الصحراوي الجميل، وتتكون المدينة من عدد من الأحياء، هذه الأحياء تمّ تقسيمها إلى مناطق، وتشمل الحي المتميز والبشاير والأشجار.. وغيرهم، وتضم المدينة حوالي 103 مشروع سكني خاص، إلى جانب 109 مشاريع متوسطة، وغيرها من المشاريع الهامة.
وتتمتع المدينة بوجود الكثير من الخدمات الهامة للسكان، مثل الخدمة التعليمية، والتي تشمل جامعات مختلفة التخصصات، لعلّ أهمها مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة الأهرام الكندية، كما تضم عدد كبير من المدارس أهمها على الإطلاق هي المدارس اليابانية التي تمّ إقامة ثلاثة منها، ولم ينسى القائمين على المدينة، وجود مراكز تدريبية على الحِرف المختلفة، لتنمية الشباب، الذين لم يكُن لهم نصيب من التعليم.
أهم المطورين المتواجدين في مدينة 6 أكتوبر
وضع جهاز التنمية العمرانية للمدن الجديدة في الدولة، مساحة كبيرة تمّ تخصيصها من أجل إقامة المشاريع الخاصة، من شركات التطوير العقاري الكبرى، وتنافست فيما بينها شركات التطوير العقاري المختلفة، في إقامة مشاريع سكنية بكل خدماتها المتميزة وخدمات البنية التحتية المتطورة.
لذلك خرجت المشاريع بشكل مثالي، وقدمت فرص استثمارية كثيرة للعملاء وأيضًا للأفراد الذين يسعون إلى امتلاك وحدات سكنية أو مشاريع تجارية، بهذه المميزات والخدمات المتقدمة، ونذكر من شركات التطوير العقاري، التي ساهمت في إقامة مشاريع كبيرة داخل 6 أكتوبر، فيما يلي:
شركة التطوير العقاري ارابيا
من شركات التطوير العقاري الكبرى، التي قامت بإقامة كثير من المشاريع الهامة، وذلك بالتعاون مع وزارة الإسكان المصرية، وتُعد شركة إرابيا للتطوير العقاري، من الشركات التي استطاعت أن تبني لها كيان من خلال خبرة تعدت ثمانية وعشرين عامًا.
وتملك الشركة خبرات متميزة في هذا المجال، قدمت أفضل ما لديها في المشاريع العقارية، وهذا جعل الشركة تكتسب الثقة من عملائها وكذلك من المستثمرين، لِما تتمتع به من مصداقية والتزام بمواعيد التسليم، وتتمتع كافة المشاريع التي أقامتها شركة ارابيا، بالرقي وتنفيذها بمعايير عالمية جديدة.
شركة التطوير العقاري ماونتن فيو
تعتبر هذه الشركة من أهم الشركات المطورة داخل مدينة 6 أكتوبر، حيث قدمت مشاريع تتميز بالجودة والإنشاء المتميز، ممّا جعلها محط أنظار من المستثمرين داخل وخارج مصر، وتقدم الشركة مشاريع تخدم فئات مختلفة من المجتمع منها الراقي ومنها المتوسط.
هذا إلى جانب أنها تجعل المشروع مدينة متكاملة داخل 6 أكتوبر، كل هذا بفضل ما تتمتع به الشركة من الخبرة، حيث تأسست بعام 2005، ومنذ ذلك الحين، وهي محتلة الصدارة، لأنها تتمتع بالمصداقية الشديدة وتقدم أسعار وأنظمة سداد وسنوات تقسيط تتناسب مع العملاء.
شركة التطوير العقاري بالم هيلز
هذه الشركة لها كيان عقاري ضخم وفريد، وتعتبر من الشركات النادرة، التي استطاعت في فترة قصيرة أن تقدم مشاريع استثمارية سريعة، حيث أن معدل إنشائها للمشاريع وصل إلى مشروع ضخم كل عام.
وقد ركزت الشركة على المدن الجديدة، وجعلتها تبدو وكأنها من المدن العالمية، لذلك استحقت الشركة أن تكون أفضل شركة تطوير عقاري نفذت الكثير من المشاريع داخل مدينة 6 أكتوبر، والشركة أصبح لها اسم يدعو إلى الفخر المصري، لأن كل مشاريعها استثمارية، وتتناسب أيضًا مع الإمكانيات المحدودة، فهي تقدم مشاريع راقية وفخمة بأقل الأسعار وبفترات تقسيط طويلة، جعلتها من الشركات الثقة في مجال الاستثمار العقاري.
شركة التطوير العقاري المطورين العرب القابضة
اتخذت هذه الشركة العملاقة مكانها في قائمة أفضل الشركات العقارية، التي نفذت مشاريع داخل مدينة 6 أكتوبر، وذلك يعود إلى طرح ضخم من المشاريع التي قدمتها في هذه المنطقة، فضلًا عن تطوير الكثير من المشاريع، التي تميزت بالضخامة المرتبطة بالمساحة.
وهي شركة ظهرت بالسوق المصري للعقارات في عام 2005، وسرعان ما انطلقت إلى العالمية من مصر إلى الكثير من الدول، وقد نفذت في خلال مدة زمنية قصيرة مشاريع تعدت العشرة آلاف مشروع، لذا استحقت عن جدارة هذه المكانة المتميزة.
وتقدم الشركة في مشاريعها الكثير من الخدمات المتميزة والاستثنائية، والتي لا يستطيع أحد أن ينافسها من الشركات الأخرى بها، هذا إلى جانب أسعارها التي كانت دائمًا وأبدًا عامل من عوامل جذب المستثمرين من داخل مصر أو خارجها.
شركة التطوير العقاري الأهلي صبور للتنمية
بفضل ما تتمتع به شركة الأهلي صبور للتنمية من ثقة، أقامت مع البنك الأهلي شراكة ناجحة، لتنفيذ مشاريع ضخمة داخل 6 أكتوبر وغيرها من المناطق الجديدة الأخرى، ولعل ما نفذته داخل السادس من أكتوبر مشروع واحد أو مشروعين على الأكثر، لكنها تمكنت من أن تستحوذ على الصدارة، من بين شركات التطوير العقاري.
فهي قدمت الكثير من المشاريع الضخمة خلال فترات قصيرة جدًا، وقد تمتعت الشركة بوجود نخبة متميزة من طاقم العمل، الذي ساعدها على تطوير المشاريع بشكل متميز وجديد، كما ساهمت الشركة بشكل كبير في نمو الاقتصاد بمدينة 6 أكتوبر.
