تفاصيل عن أفضل مشاريع مدن القابضة
نضمن لك مستقبل آمن ملئ بالأرباح داخل مشاريع مدن القابضة Modon Developments، الشركة الإماراتية التي تأسست في عام 2005 في مدينة أبو ظبي، منذ ذلك الحين وهي تتقدم بخطوات ثابتة نحو المنشآت العمرانية المتكاملة، وتعيد مفهوم السكن العصري والمجتمعات الذكية، ذلك بفضل اعتمادها على أحدث التقنيات المتطورة في جميع مراحل التخطيط والتشييد، كما تحرص على دمج التكنولوجيا في أنظمة البناء والإدارة والاستعانة بالانظمة الذكية التي تمنح العملاء تجربة معيشية راقية.
يقف وراء ازدهار مشاريع مدن القابضة رئيس مجلس الإدارة جاسم محمد بوعتابة الزعابي رئيس دائرة المالية – أبوظبي، ورئيس مجلس إدارة مجموعة اتصالات، ونائب رئيس مجلس إدارة مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، الذي كان حريصاً بتوجيه الشركة على منهج مدروس في اختيار مواقع مشروعاتها، قائم على إجراء تحليلات شاملة ودقيقة لطبيعة كل منطقة، ودراسة إمكانات نموها المستقبلية، إلى جانب تقييم البنية التحتية المحيطة ومستوى الخدمات المتاحة.
تمتلك مدن القابضة سجل حافل من الإنجازات في مجال التطوير العقاري سواء في مصر أو الإمارات، فهي دائمًا تقدم مشاريع استثنائية ومتكاملة تتخطى جميع التوقعات، في السطور التالية سوف نقوم بعرض أفضل تلك الأعمال، بداية من الموقع الاستراتيجي، مروراً بالتصميم والمساحة الكلية للمشروع، وصولاً إلى الخدمات والمرافق والأسعار المطروحة لكل وحدة، بالإضافة لتقديم نصائح وتحليل للميزات الاستثمار مع modon developments.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
مجلس إدارة شركة مدن الإماراتية
يضم مجلس إدارة الشركة القابضة نخبة من القيادات التنفيذية ذات الخبرة الواسعة في مجالات التطوير العقاري والاستثمار، بما يضمن إدارة استراتيجية قوية ورؤية مستقبلية تدعم نمو المشاريع واستدامتها، من أبرز هؤلاء الكوادر ما يلي:
- جاسم محمد بوعتابه الزعابي رئيس مجلس إدارة شركة مدن العقارية: يُعد من أبرز القيادات الاقتصادية في دولة الإمارات، بخبرة عميقة في إدارة الشؤون المالية وتعزيز الاستدامة المؤسسية، ويشغل مناصب قيادية محورية تسهم في دعم قوة الاقتصاد وتوجيه كبرى الكيانات الاستراتيجية نحو نمو مستدام.
- عبدالله بن محمد بن بطي آل حامد نائب رئيس مجلس الإدارة: سياسي إماراتي بارز يتمتع بخبرة واسعة في العمل الحكومي والإعلامي، ويشغل منصب رئيس المكتب الوطني للإعلام بدرجة وزير، وله دور مؤثر في صياغة السياسات العامة ودعم قطاعات الطاقة والإعلام على المستوى الوطني.
- بيل أوريجان الرئيس التنفيذي لمجموعة مدن القابضة: قائد تنفيذي يتمتع بخبرة دولية قوية في التطوير العقاري وإدارة الأصول، قاد مجموعة مدن القابضة لتحقيق نمو قياسي وإطلاق مشروعات نوعية، مع التركيز على الاستدامة والابتكار وتعزيز القيمة الاستثمارية طويلة الأجل.
- أحمد مبارك المزروعي عضو مجلس الإدارة: شخصية قيادية ذات دور استراتيجي في منظومة صنع القرار بإمارة أبوظبي، يشغل مناصب رفيعة في المجالس التنفيذية والاستراتيجية، ويساهم بخبرته في دعم الابتكار.
أهداف مشاريع شركة Modon Developments الإماراتية
لا شك أن مشاريع مدن القابضة الإماراتية تنطلق من رؤية طموحة تهدف إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة، ترتكز على أعلى معايير الجودة والابتكار والاستدامة، حيث لا تقتصر تلك المشروعات على تقديم وحدات سكنية فحسب، بل تسعى إلى إعادة تعريف أسلوب الحياة العصري من خلال تصميمات دقيقة توفر الرفاهية والراحة وتلبي تطلعات المستقبل.
تؤمن شركة مدن القابضة بأن الابتكار والإبداع هما حجر الأساس في نجاح أي مشروع عمراني، لذلك، تحرص دائمًا على تقديم حلول تصميم وتنفيذ غير تقليدية، تُبرز كفاءة الشركة في تنفيذ مشروعات مميزة تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري.
كما تضع الاستدامة في صميم استراتيجيتها، من خلال بناء مجتمعات صديقة للبيئة تعتمد على دمج المساحات الخضراء مع المباني، وتطبيق حلول ذكية تسهم في ترشيد استهلاك الطاقة والمياه، بما يحقق توازنًا بين التطوير العمراني والحفاظ على الموارد الطبيعية للأجيال القادمة.
تلتزم شركة مدن الإماراتية بالوفاء بوعودها تجاه عملائها وشركائها، سواء من حيث الالتزام بالجداول الزمنية أو تطبيق أعلى المعايير العالمية في الجودة، إلى جانب حرصها الدائم على إحداث تأثير إيجابي ملموس في حياة الأفراد والمجتمعات، بما يعكس رسالتها الحقيقية في بناء مستقبل أفضل.
تواصل معنا للتعرف أكثر على مشروعات شركة مدن القابضة للتطوير العقاري
شركاء نجاح مشاريع مدن القابضة
تعتمد شركة مدن القابضة في توسعها داخل السوق المصري، على شبكة قوية من الشركاء المصريين والدوليين الذين يمثلون نخبة من كبرى الكيانات في مجالات البنية التحتية والإنشاءات والطاقة والاتصالات، هذا التحالف الاستراتيجي يضم أسماء رائدة مثل e& Egypt لتطوير منظومة بنية تحتية ذكية تعتمد على أحدث تقنيات الاتصالات والألياف الضوئية والـ5G، إلى جانب السويدي إليكتريك في توريد مواد البناء عالية الجودة، ومطارات أبوظبي لتصميم وتشغيل المطار الجديد، بما يعكس رؤية متكاملة لبناء مدينة عالمية بمعايير تشغيلية متقدمة.
على مستوى التطوير والإنشاءات ونمط الحياة، تتعاون مدن القابضة مع شركات ذات ثقل وخبرة طويلة مثل أوراسكوم للإنشاءات كمقاول رئيسي للأعمال التمهيدية، إلى جانب شراكات مع علامات عالمية في التطوير العقاري الفاخر مثل كاندي إنترناشيونال، وشركات ضيافة مرموقة مثل مونتاج إنترناشونال وأكور ينيسمور لتطوير وتشغيل الفنادق والمنتجعات السياحية.
كما تمتد الشراكات لتشمل تطوير ملاعب الجولف مع شركات عالمية متخصصة مثل فالديرما، وهو ما يعزز من قيمة المشروع كوجهة سياحية واستثمارية متكاملة، ويؤكد أن شركة مدن القابضة لا تبني مشروع عادي، بل تؤسس مدينة مدعومة بتحالفات قوية تضمن الجودة والعائد الاستثماري طويل المدى.
أهداف مشاريع مدن القابضة الإماراتية
تنطلق أهداف Modon Developments من رؤية واضحة لبناء مستقبل عمراني متطور، تهدف إلى تعزيز مكانتها كإحدى القوى الرائدة في قطاع التطوير العقاري، من خلال تقديم قيمة حقيقية للمستثمرين، وتجارب معيشية متكاملة للمجتمعات التي تطورها، من أبرز تلك الأهداف ما يلي:
- توظيف أحدث أساليب وتقنيات البناء والتشطيب لضمان أعلى مستويات الجودة والكفاءة والاستدامة.
- تنفيذ مشروعات عقارية مدروسة تسهم في تحفيز الاستثمار ورفع القيمة السوقية للأصول على المدى الطويل.
- تصميم مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات الزوار والمقيمين، وتوفير تجربة معيشية متوازنة وعصرية.
- بناء علاقات قوية وفعالة بين القطاعين الحكومي والخاص من خلال شراكات استراتيجية ناجحة تدعم التنمية المستدامة.
ما هي أفضل مشاريع مدن القابضة الإماراتية؟
الان وبعد ان عرفت حجم وقوة الشركة قد تحتاج إلى الاستثمار والقيام بعملية الشراء داخل المشاريع التي تمتلكها، لذا كان علينا أن نقوم بتزويدك بكافة المعلومات المهمة التي يمكن ان تحتاج الي معرفتها حول أفضل المشاريع، لكي تستطيع تحديد وجهتك التالية مع Modon Developments، فيما يلي أبرز تلك الأعمال:
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
مشروع مدن رأس الحكمة
لا شك أن مشروع مدن Modon Ras Elhekma يمثل نقلة نوعية في مفهوم التطوير العمراني بالساحل الشمالي، فهو ليس مجرد منتجع سياحي، بل مدينة ساحلية عالمية متكاملة تمتد على مساحة ضخمة تقدر بنحو 170 مليون متر مربع، وبواجهة بحرية تصل إلى 44 كم، هذا الحجم الاستثنائي يعكس رؤية طموحة تهدف إلى خلق مجتمع متكامل يجمع بين السكن الراقي والاستثمار الذكي، مما يجعل المشروع فرصة حقيقية لكل من يبحث عن قيمة مستقبلية مرتفعة وأسلوب حياة مختلف بمعايير عالمية.
دعنا نتفق أن الموقع هو حجر الأساس في أي مشروع ناجح، وهنا يتفوق مشروع مدن رأس الحكمة بجدارة، حيث يقع في قلب الساحل الشمالي الغربي بمنطقة رأس الحكمة، على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، وبالقرب من مدينة العلمين الجديدة، هذا الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول من مختلف المدن، ويضع المشروع ضمن واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا في مصر، سواء على المستوى السياحي أو الاستثماري.
من هذا المنطلق، جاء التصميم العمراني للمشروع ليعكس فلسفة مختلفة تعتمد على التخطيط الذكي والمساحات المدروسة، حيث تتكامل المناطق السكنية مع المساحات الخضراء المفتوحة والمناطق الترفيهية، لكي يمنح السكان تجربة معيشية راقية تجمع بين الخصوصية والراحة، مع إطلالات طبيعية تعزز الإحساس بالهدوء والفخامة.
لا يمكن الحديث عن مدينة عالمية دون التوقف عند مستوى الخدمات، حيث يضم مشروع مدن رأس الحكمة باقة متكاملة من المرافق تشمل فنادق عالمية، مدارس، مستشفيات، مراكز تجارية، مناطق أعمال، مراسٍ لليخوت، ملاعب جولف، ومطار خاص، إلى جانب محطات القطار السريع والكروز، هذه المنظومة الشاملة تضمن أسلوب حياة متكامل يلبي جميع احتياجات السكان والزوار، ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
الأسعار وأنظمة السداد في مشروع مدن رأس الحكمة تمثل عامل جذب قوي، حيث تبدأ جدية الحجز من 50,000 جنيه مصري، مع مقدم تعاقد يبدأ من 5% وخطط تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات، هذا إلى جانب تنوع الأسعار بما يتناسب مع مختلف الفئات، مما يجعل امتلاك وحدة داخل هذا المشروع العالمي خطوة ذكية اليوم قبل ارتفاع القيمة مستقبلًا، وفرصة حقيقية لا تُعوَّض للشراء والاستثمار بثقة.
للحصول على موقع مشاريع مدن القابضة بالتفصيل | تواصل معنا الآن
وادي يم راس الحكمة الساحل الشمالي
لا شك في أن مشروع Wadi Yemm Ras El Hekma يمثل قفزة نوعية في مفهوم المدن الساحلية المتكاملة، فهو يمتد على مساحة 2000 فدان، ليقدم تجربة سكنية وسياحية عالمية على مدار العام، يجمع بين الفخامة والاستدامة، ليصبح شراء وحدة بداخله فرصة استثمارية ترفيهية رائعة، لكل من يبحث عن استثمار ذكي أو أسلوب حياة متفرد على الساحل الشمالي.
دعنا نتفق أن الموقع هو العامل الأكثر تأثيرًا في نجاح أي مشروع عقاري، وهنا يتفوق وادي يم بموقعه المتميز في قلب خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ضمن المخطط الأكبر للمنطقة، كما ان قربه من المدن الجديدة والطريق الساحلي يجعل الوصول إليه سهلاً وسريعًا، ويعزز من فرص النمو السياحي والاستثماري على المدى الطويل.
من الواضح أن تصميم وادي يم مستوحى من أسلوب البحر المتوسط، حيث يجمع بين الفخامة، الهدوء، والمساحات الخضراء الواسعة، كما يضمن تنوع الوحدات بين الشقق والفيلات والوحدات الفندقية، ما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة، مع تناغم بصري ووظيفي يعكس أسلوب حياة عالمي ومستدام.
لا يمكن إغفال الخدمات الراقية التي يقدمها المشروع، والتي تشمل ملعب جولف عالمي من 18 حفرة، نوادي رياضية، مركز فروسية، ملاعب متعددة، مول تجاري فاخر، 7 فنادق عالمية، شاطئ خاص، مارينا دولية، مناطق حرة ومراكز مالية، وخدمات صحية متكاملة مع أمن وحراسة، كل هذه المرافق تجعل وادي يم تجربة حياة متكاملة طوال العام، بعيدًا عن محدودية المواسم الصيفية فقط.
وأخيرًا، إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة، فإن أنظمة السداد المرنة تجعل امتلاك وحدة في وادي يم سهلاً، مع مقدم يبدأ من 5% وتقسيط مريح يصل إلى 8 سنوات، هذا إلى جانب التسليم المتوقع خلال 4 سنوات، لذلك دعنا نتفق أن اليوم هو الوقت المثالي للشراء والاستثمار بثقة، وضمان أسلوب حياة راقٍ ومكانة استثمارية قوية على الساحل الشمالي.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات مشاريع مدن القابضة | تواصل معنا الآن
مميزات الاستثمار في مشاريع مدن القابضة
الاستثمار العقاري من أكثر الخيارات أمانًا وذكاءً في مواجهة التغيرات الاقتصادية، خصوصًا مع التزايد الملحوظ في قيمة العملات الصعبة وتقلبات الأسواق، حيث أن العقار يوفر استقرار طويل الأمد، وحماية لرأس المال، بالإضافة إلى عائد مستمر على المدى المتوسط والطويل، لذلك فإن امتلاك وحدة سكنية أو تجارية في مشروع متكامل هو وسيلة مضمونة للحفاظ على أموالك وتنميتها بثقة.
ولا شك الاستثمار مع شركة مدن العقارية يعني أكثر من مجرد شراء عقار، إنه اختيار لشركة تمتلك خبرة كبيرة وسمعة قوية في السوق العقاري، ويدعمها كوادر محترفة وذات رؤية واضحة لكل مشروع، حيث أن خبرتهم الطويلة تضمن تنفيذ المشاريع وفق أعلى معايير الجودة، مع التخطيط الدقيق لكل جانب من جوانب الاستثمار لضمان تحقيق أعلى عائد بأقل مخاطر ممكنة، ومن أبرز تلك النقاط ما يلي:
- المواقع المدروسة بعناية: كل مشروع يتم اختياره في مناطق استراتيجية تضمن لك قربًا من المدن الحيوية والخدمات الأساسية، مما يعزز النشاط التجاري والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
- التصميم والمساحات المثالية: تجد داخل مشاريع مدن القابضة تصميمات مبتكرة ومساحات مدروسة بعناية توفر أقصى درجات الراحة للسكان والمستثمرين، وتتيح استخدامات متعددة للوحدات، سواء للسكن أو الاستثمار التجاري.
- قوة مجلس الإدارة والخبرة التنفيذية: تمتلك modon developments فريق إداري محترف يدير المشاريع بحنكة، ويضمن الالتزام بالمواعيد والجودة، مما يعزز الثقة لدى المستثمرين ويقلل المخاطر.
- الأسعار وأنظمة السداد المرنة: خيارات دفع متنوعة تبدأ من مقدم بسيط وتقسيط يصل لسنوات طويلة، مما يسهل على المستثمر امتلاك وحدة بدون ضغط مالي ويجعل الاستثمار أكثر مرونة.
- توجه السوق وفرص النمو: المشاريع مصممة لتواكب اتجاهات السوق الحالية والمستقبلية، مع مراعاة الطلب على السكن الفاخر والوحدات التجارية، لضمان نمو مستدام وعائد مضمون للمستثمر.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل مشاريع مدن القابضة
آراء الخبراء العقاريين حول مشاريع شركة مدن الإماراتية
بلا شك، عندما يتحدث الخبراء العقاريون عن مشاريع مدن القابضة الإماراتية، فإن نبرة الثقة تسبق أي تقييم، فالشركة المالكة لا تصنف كمطور تقليدي، بل ككيان يمتلك رؤية طويلة المدى وخبرة متراكمة تتجاوز 30 عام من خلال مؤسسيها، وهو ما ينعكس بوضوح على طبيعة مشروعاتها وطريقة اختيار مواقعها وتنفيذها، مما يجعلها حاضرة بقوة في أي نقاش جاد حول الاستثمار العقاري الآمن.
من زاوية أخرى، يشير الخبراء إلى أن الابتكار والجودة يمثلان حجر الأساس في فلسفة مدن، فالتصميمات المعمارية ليست مجرد شكل جمالي، بل حلول مدروسة تراعي الاستخدام الذكي للمساحات وجودة التنفيذ، مع التزام واضح بمعايير عالمية.
لا يمكن إغفال عامل الثقة، فكون شركة مدن المطور الحكومي الأول في أبوظبي وتتبع لمجموعة ADQ يمنحها مصداقية استثنائية، ويضيف بعدًا من الأمان للمستثمرين، خاصة في ظل تقلبات الأسواق، هذا الدعم يُعد من أبرز نقاط القوة التي يشدد عليها الخبراء عند تقييم الشركة.
أما عن الملاحظات، فهي محدودة ونادرة، نعم، يشير بعض المتخصصين إلى أن أسعار مشاريع مدن القابضة قد تكون مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمساحات، لكن الغالبية تتفق على أن هذا الارتفاع مبرر بجودة التصميم، وندرة المواقع، والابتكار في المفهوم، كما أن الطلب المرتفع وسرعة نفاذ الوحدات قد يحرم بعض العملاء من فرص الشراء، لكنه في الوقت ذاته دليل قوي على جاذبية المشروعات وقوة العلامة.
في المحصلة، يرى الخبراء أن الاستثمار مع شركة مدن الإماراتية، هو قرار استراتيجي مع رؤية مستقبلية واضحة، تجمع بين الخبرة والجودة، ولهذا تصنف المؤسسة واحدة من أكثر الخيارات أمان وجاذبية في السوق العقاري الحالي والمستقبلي، لا تتردد حول شراء وحدة الان داخل مشاريع modon developments، وابدأ استثمار مربح ومريح.
للتعرف على أحدث مشاريع مدن القابضة الإماراتية للتطوير العقاري والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
مقارنة بين مشاريع مدن الإماراتية ومشاريع مدن المصرية
تركز مشاريع مدن القابضة الإماراتية على تطوير وجهات سياحية وترفيهية ضخمة في أبوظبي، وحاليًا في أقصى شمال مصر، تحديدًا الساحل الشمالي المصري، بهدف خلق تجارب حياتية متكاملة تتجاوز مفهوم العقار التقليدي، وتتمثل رؤيتها في تحويل المواقع الساحلية والترفيهية إلى مراكز جذب عالمية، مع التزام واضح بمعايير الاستدامة وجودة الحياة، كما تسعى إلى ترسيخ العاصمة الاتحادية لدولة الإمارات العربية المتحدة، كوجهة عالمية عبر مشاريع مبتكرة تخدم الزوار والمقيمين.
أما شركة مدن المصرية، فتنطلق من هدف مختلف لكنه لا يقل أهمية، حيث تركز على تطوير مشروعات عقارية سكنية وتجارية متكاملة في المدن الجديدة داخل مصر، وتهدف الشركة إلى تلبية الطلب المتزايد على السكن والاستثمار في مواقع استراتيجية مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، ذلك من خلال تقديم وحدات متنوعة تشمل الشقق، الفلل، والتاون هاوس، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تعزز من فرص التملك والاستثمار.
على الرغم من اختلاف التوجه، إلا أن الشركتين تشتركان في عدد من الركائز الأساسية، فكلاهما يتمتع بسمعة قوية وخبرة واسعة في التطوير العقاري، كما تسعى كل منهما إلى تقديم قيمة حقيقية تتجاوز مجرد بيع الوحدات، من خلال خلق بيئات متكاملة تلبي احتياجات المستخدم النهائي وتواكب تطلعات السوق الحديثة.
أما عن أوجه الاختلاف بين الشركتين، فيبرز في طبيعة النشاط والمجال المستهدف، حيث تركز مشاريع مدن القابضة على تطوير وجهات سياحية وترفيهية تخدم نمط الحياة والتجربة السياحية في أبوظبي ومصر، بينما تتجه شركة مدن المصرية نحو العقارات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات السكن والاستثمار داخل المدن المصرية الجديدة.
ماسنجر
