مواصفات وأسعار أفضل مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري 2026

مواصفات وأسعار أفضل مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري 2026
[lwptoc]

تفاصيل عن مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري

لا تنفصل الفخامة والرقي عن مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري، حيث يرتبط الإبداع ارتباطً مباشراً بأعمال المطور العقاري، فمنذ نشأتها كشراكة مصرية كويتية في عام 1980، على يد رئيس مجلس الإدارة المهندس طلعت جورجيوس، وهي تمشي بخطى ثابتة نحو تحويل كل مشروع إلى علامة فارقة تجمع بين الجودة والابتكار، ليصل حجم استثماراتها إلى 3 مليار جنيه مصري في هذا المجال.

تسعى Modon Developments إلى ابتكار مجتمعات حيوية ومتكاملة، حيث تقدم للمستثمرين تجربة فريدة تجمع بين السكن الراقي والخدمات المتنوعة، مع اختيار مواقع استراتيجية بعناية تضمن قيمة استثمارية حقيقية، كما تعتمد على اختيار أفضل المهندسين والمعماريين وتستخدم أحدث التقنيات الحديثة، مما جعلها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

قد تعتقد أن أسعار وحدات مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى، إلا أن بعد النظر إلي الخدمات المتميزة التي تقدمها المؤسسة، وكونها أول شركة تبني فنادق سكنية وتطور مشاريع فندقية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح كل مشروع طابع فريد يجمع بين السكن الراقي والراحة الفندقية.

تواصل معنا لحجز وحدتك الآن

تفاصيل عن مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري

رؤية ورسالة مشاريع شركة مدن

تتمحور رؤية الشركة حول الريادة في الابتكار، حيث تسعى أن تكون من المطورين الذين يرسمون مستقبل الحياة الذكية، ذلك من خلال خلق مجتمعات ذكية ومستدامة، مع التركيز على التصميمات العصرية والجودة العالية، لبناء كيانات عمرانية تجمع بين الراحة والحداثة.

أما رسالة الشركة فهي تقديم تجارب فريدة للعيش والعمل والترفيه، كما تعتمد على أفضل المهندسين والخبراء واستخدام أحدث التقنيات لضمان استدامة المشاريع وتحقيق أعلى معايير الجودة، مع توفير حلول مبتكرة تلبي احتياجات المستثمرين والمقيمين.

المبادئ التي وضعتها شركة مدن للتطوير العقاري لمشاريعها

في عالم التطوير العقاري، لا يمكن تحقيق النجاح دون وجود رؤية واضحة وأهداف محددة، واتباع أساسيات دقيقة في البناء والإدارة، وقد أدركت شركة مدن للتطوير العقاري هذا المبدأ منذ تأسيسها، فقامت بصياغة مجموعة من المبادئ التي تميزت بها بين شركات التطوير المصرية، واكتسبت بفضلها ثقة عملائها ومكانة مرموقة في السوق، ومن أبرز تلك المبادئ ما يلي:

  • الالتزام بالمواعيد: حرصت Modon Developments على تسليم المشاريع في المواعيد المتفق عليها بدقة، لضمان رضا العملاء وبناء سمعة قوية في السوق.
  • تشطيبات كاملة وجودة عالية: التزمت الشركة بتسليم الوحدات بتشطيبات متكاملة وبأعلى معايير الجودة، لتقديم منتج عقاري متكامل من جميع النواحي.
  • أفضل الخامات والديكورات: استخدمت شركة مدن للتطوير العقاري أجود وأفضل أنواع المواد والخامات في التشطيبات، مع ديكورات عصرية تضفي لمسة من الفخامة على كل وحدة.
  • أحدث التقنيات في البناء: اعتمدت Modon على التقنيات الحديثة في تنفيذ مشاريعها، بعض هذه التقنيات مستخدمة عالميًا في اليابان، لضمان مشاريع متقدمة وفعالة.
  • خبرة المهندسين والاستشاريين: تعاونت شركة مدن للتطوير العقاري مع كبار المهندسين والاستشاريين في التصميم والبناء لضمان تنفيذ مشاريع دقيقة وابتكارية تلبي أعلى المعايير.
  • قيمة مقابل السعر وأنظمة سداد مرنة: سعت الشركة لتقديم قيمة حقيقية مقابل السعر، مع توفير أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء، لتسهيل فرص التملك والاستثمار.

هل اكتفت الشركة بذلك؟ بالطبع لا، فقد حرصت مدن للتطوير العقاري على ما يلي:

  • تنوع الأسعار والمساحات: طرحت الشركة مجموعة واسعة من الأسعار والمساحات لجميع الوحدات في مشاريعها، لتلبية احتياجات مختلف الفئات والعملاء.
  • مساحات خضراء ولاند سكيب: تحرص Modon Developments على دمج الحدائق والمساحات الخضراء في جميع مشاريعها، لتعزيز بيئة صحية وممتعة للسكان.
  • بناء الثقة مع العملاء: اهتمت الشركة بتكوين علاقة ثقة متبادلة مع العملاء، من خلال الشفافية والالتزام في كل مراحل المشروع.
  • دراسة المشاريع المنافسة: قامت Modon Developments بتحليل نقاط القوة والضعف في المشاريع المنافسة، لتصميم مشاريع تحتوي على الميزات التي يبحث عنها العميل.
  • خدمات ومرافق متكاملة: وفرت الشركة مجموعة كاملة من الخدمات والمرافق في كل مشروع، لضمان راحة وسهولة استخدام العملاء لكل ما يحتاجونه.
  • أمن وحماية عالية المستوى: وفرت Modon Developments خدمات أمنية متقدمة في جميع مشاريعها، لضمان سلامة السكان وحماية استثماراتهم على أعلى مستوى.

ما هي أفضل مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري؟

تعكس المنشآت العمرانية التابعة لمؤسسة Modon Developments رؤيتها الإبداعية، حيث تتجسد الفخامة داخل كل ركن من تلك المشاريع، مؤكدة تفوق الشركة المطورة، لذلك إذا كنت تبحث عن استثمار آمن ومريح فلا تتردد، لذلك إذا كنت تبحث عن استثمار آمن ومريح فلا تتردد، حيث أن كل وحدة صممت لتجمع بين الجودة والابتكار، ومن أبرز تلك المشاريع ما يلي:

تواصل معنا لحجز وحدتك في أهم مشاريع مدن للتطوير العقاري

ما هي أفضل مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري؟

قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي

بلا شك، تعتبر Al Alamein Lagoons North Coast من أبرز المشاريع السياحية والعقارية الحديثة على الساحل الشمالي، تمتد على مساحة تقارب 50 فدان تم استغلالها بذكاء لدمج المساحات الخضراء والمسطحات المائية مع الوحدات السكنية، كما تقدم تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الفخامة والاسترخاء، مع تصميم يتيح لكل ساكن الاستمتاع بإطلالات ساحرة تعكس رفاهية الحياة العصرية.

دعنا نتفق، أن موقع المشروع يعتبر أحد أهم عوامل جذب المستثمرين، لذلك حرصت شركة مدن للتطوير العقاري أن تقع القرية على محور C3 أمام أبراج العلمين الجديدة، ما يجعلها متصلة بكافة الخدمات الحيوية والترفيهية، لذلك بفضل هذا الموقع نضمن لك سهولة الوصول إلى أبرز معالم الساحل الشمالي، مما يعزز من عوائد الاستثمار على المدى الطويل.

هل تتخيل العيش وسط تصميم يجمع بين الحداثة والطبيعة؟ داخل قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي تعيش ذلك، حيث تشمل شاليهات من غرفة إلى ثلاث غرف، ووحدات بتصاميم عصرية، فنجد المساحات الذكية استغلت بعناية لتوفير أقصى قدر من الراحة والخصوصية، مع دمج مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب متقن يخلق أجواء استثنائية من الهدوء والراحة.

ما يميز المشروع هو تنوع الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات السكان، بداية من شاطئ خاص بطول 750 متر، مرورا بمول تجاري، هايبر ماركت، مطاعم وكافيهات، وصولاً إلى كلوب هاوس مجهز بالجاكوزي، كما يقدم المشروع تجربة ترفيهية متكاملة مع ملاعب رياضية متنوعة، أكوا بارك، سينما لاجون، منطقة يوجا، وكل ذلك مدعوم بأمن ذكي وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وحماية استثماراتهم.

قد تعتقد أن هذه الفخامة تأتي بأسعار مرتفعة، لكن الحقيقة أن Modon Developments وضعت في الاعتبار تنوع الميزانيات، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 2,000,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة، مع تقديم خطط سداد مرنة مثل دفع 5% مقدم تعاقد وتقسيط حتى 8 سنوات.

للحصول على موقع أحدث مشاريع شركة مدن بالتفصيل | تواصل معنا الآن

كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر

Villagio 6 October هو مشروع سكني فاخر من أفضل مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري، يمتد على مساحة واسعة قُدرت بحوالي 40 فدان، تم تصميمها بعناية لتجمع بين الفخامة والهدوء، يضم المشروع وحدات متنوعة من تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، لتلبية مختلف احتياجات الأسر الباحثة عن الراحة والخصوصية في قلب التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر.

يقع كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر أمام نادي الجزيرة، كما أن قربه من محور 26 يوليو والطريق الدائري، يجعل الوصول إلى أهم المعالم الحيوية مثل بالم هيلز، مول العرب، ومدينة الإنتاج الإعلامي سهلاً وسريعاً، هذا الموقع يقدم المشروع فرص استثمارية ممتازة بفضل الطلب المستمر على الوحدات السكنية الفاخرة في هذه المنطقة.

جاءت تصاميم فيلاجيو مستوحاة من الطراز الإيطالي الأنيق، مع اهتمام خاص بالخصوصية والمساحات الخضراء، حيث نجد أكثر من 80% من المشروع مخصص للحدائق واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، ما يخلق أجواء هادئة ومتناغمة مع الطبيعة، بينما توفر المساحات لكل وحدة أقصى قدر من الراحة والمرونة لتلبية احتياجات كل أسرة.

ما ساعد كمبوند فيلاجيو أن يصبح أفضل مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري، هو تقديم تجربة متكاملة لكل السكان، من نوادٍ رياضية ومراكز تسوق، إلى بحيرات صناعية وحمامات سباحة، كما يضم المشروع أكاديمية كرة قدم، نادي صحي متكامل، ونظام أمن وحراسة متقدم مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية، لتضمن بيئة آمنة ومريحة لجميع السكان.

تبدأ اسعار التاون هاوس من حوالي 14,300,000 جنيه مصري، والتوين هاوس من 16,500,000 جنيه مصري، والفيلات المستقلة من 26,000,000 جنيه مصري، كما تقدم الشركة خطط سداد مريحة تبدأ من 5% مقدم تعاقد وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات، ما يجعل المشروع خياراً مثالياً للراغبين في الجمع بين الرقي والاستثمار في قلب مدينة 6 أكتوبر.

للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات أهم مشاريع شركة مدن | تواصل معنا الآن

ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية

هل تبحث عن برج تجاري إداري يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي؟ إذا كانت الإجابة نعم، فإن M Business Tower هو مشروع فاخر من تطوير شركة مدن للتطوير العقاري، يمتد على مساحة مثالية في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما يتألف البرج من 13 طابق تضم وحدات تجارية وإدارية مصممة بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين والشركات الباحثة عن بيئة عمل راقية ومتكاملة الخدمات.

دعنا نتفق، أن موقع M Business Tower يمثل أحد أهم عوامل نجاحه، حيث يقع بالقرب من محطة المونوريل، ويطل على محاور رئيسية ومعالم حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء المدينة، هذا الموقع الفريد يعزز من فرص الاستثمار ويزيد من الطلب على الوحدات التجارية والإدارية، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في استثمار مستقر وعوائد مستمرة.

الوحدات داخل ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة مقسمة بطريقة مبتكرة، تضمن أقصى قدر من الاستفادة من كل متر مربع، مع مراعاة دمج مساحات خضراء ولاند سكيب مميز حول البرج، كما أن التصميم الحديث للبرج يعكس الفخامة والراحة، مع توزيع مريح للطوابق بحيث تخصص الطوابق الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من الطابق الثالث وحتى الثالث عشر، مع رووف مخصص للمطاعم والكافيهات لإطلالات ساحرة.

ما يرفع قيمة الاستثمار في البرج هو مجموعة الخدمات المتكاملة، حيث يضم M Business Tower أنظمة أمن متقدمة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، جراجات، تكييف مركزي، مصاعد حديثة، ماكينات صرف آلي، بالإضافة إلى إنترنت فائق السرعة، كما أن البرج صديق للطاقة ويستفيد من الطاقة الشمسية، مع اهتمام خاص باللاندسكيب والمساحات الخضراء، ما يضمن بيئة عمل مريحة ومحفزة.

تخيل أن تجمع بين الاستثمار المضمون والأسعار المنافسة، حيث يقدم M Business Tower باقات تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف الميزانيات، تشمل دفعات ميسرة ومقدمات حجز منخفضة، ما يجعل الفرصة متاحة لجميع المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة في العاصمة الإدارية الجديدة.

استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي في أفضل مشاريع شركة مدن

ذا تاور العاصمة الإدارية

إذا كنت تبحث عن مشروع استثماري يجمع بين الاستثمار الناجح والتصميم الجذاب، فإن The Tower New Capital يقدم لك تجربة متكاملة، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية وفندقية بتصميم عصري وإطلالات ساحرة على المسطحات الخضراء والبحيرات، مع مساحات تبدأ من 50 متر مربع للوحدات التجارية والإدارية، و36 متر مربع مربع للوحدات الفندقية، جميعها بتشطيب كامل وتكييفات حديثة لتوفير بيئة مثالية للعمل والاستثمار.

الموقع الاستراتيجي للمشروع أحد أهم عوامل نجاحه، حيث يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة مع تصميم خارجي جذاب بواجهات زجاجية عازلة، وإطلالات مباشرة على البحيرات والمساحات الخضراء، ما يعزز من القيمة الاستثمارية لكل وحدة ويضمن سهولة الوصول إلى أهم المعالم والخدمات.

ما يجعل المشروع متفردًا هو تنوع الخدمات والمرافق المتكاملة، حيث يضم جيم، سبا، قاعات مؤتمرات، مطاعم وكافيهات، مصاعد بانورامية، وجراج ضخم يتسع لحوالي 4,000 سيارة، بالإضافة إلى أنظمة الأمن والحراسة المتكاملة وكاميرات المراقبة على مدار الساعة، ما يضمن بيئة آمنة ومريحة للزوار والمستثمرين.

تقدم شركة مدن للتطوير العقاري خطط سداد مرنة مع مقدم تعاقد يبدأ من 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع إمكانية الحصول على وحدات مفروشة بالكامل عند دفع مقدم محدد والسداد على فترة طويلة، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية للمستثمرين الباحثين عن الربح والأمان.

ميجا تاور في العاصمة الإدارية

يعتبر Mega Residential new capital من أفضل مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري متعددة الاستخدام، حيث يضم وحدات تجارية، إدارية، وفندقية بمساحات تبدأ من 37 متر مربع، جميعها مصممة بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والتشطيب الفاخر، ليصبح المشروع وجهة استثمارية متميزة في قلب الداون تاون.

مما لا شك فيه أن الموقع هو سر نجاح أي مشروع استثماري، وميجا تاور يمتاز بموقع استراتيجي في الداون تاون، بالقرب من حي الوزارات، محطة المونوريل، ومسجد الفتاح العليم، هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحيوية في العاصمة الإدارية، ويضمن زيادة الطلب المستمر على الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، ما يعزز من عوائد الاستثمار على المدى الطويل ويضعك في قلب النشاط الاقتصادي للمدينة.

التصميم العصري والذكي هو ما يميز مشروع ميجا تاور عن باقي المشاريع المجاورة، حيث يأتي بواجهات زجاجية عازلة للحرارة، مساحات خضراء، وممشى سياحي مطل على النهر الأخضر، مع توزيع دقيق للوحدات يضمن الخصوصية والراحة، تبدأ الوحدات التجارية داخله من 37 متر مربع، بينما الإدارية من 40 متر مربع، لتلبي احتياجات المستثمرين والسكان الباحثين عن بيئة عمل واستثمار متكاملة ومريحة.

ستجد داخل Mega Residential new capital أنظمة ذكية للإنذار ومكافحة الحرائق، تكييف مركزي، إنترنت فائق السرعة، كاميرات مراقبة على مدار الساعة، جراجات واسعة، مولدات كهربائية، مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية، بالإضافة إلى مناطق مطاعم وكافيهات، قاعات مؤتمرات، مناطق أطفال، وعيادات طبية وصيدليات، لتوفر كل ما يحتاجه المستثمر أو الزائر.

ميجا تاور يقدم أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم تعاقد وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، مع خطط متنوعة تناسب جميع الميزانيات، لتصبح فرصة استثمارية مثالية للجميع، لا تنتظر ارتفاع الأسعار وبادر بحجز وحدتك قبل فوات الاوان، وابدأ بتجربة تسويقية واستثمارية لا تُضاهي.

للتعرف على تحديث أسعار مشاريع شركة مدن وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن

مميزات الاستثمار في مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري

قبل التحدث عن فوائد الاستثمار في شركة Modon Developments، علينا أن نسلط الضوء حول أهمية الاستثمار العقاري بشكل عام، الذي أصبح اليوم من أكثر المجالات طلباً حول العالم، لما يوفره من أمان نسبي مقارنة بالأسواق الأخرى، مع إمكانية تحقيق عوائد طويلة الأجل، لذلك، يعد خيار ذكي للباحثين عن استثمار مستقر يضمن نمو رأس المال مع مرور الوقت، خاصة مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المدن الجديدة والمناطق الحيوية.

ولأن شركة مدن للتطوير العقاري تدرك هذه الرؤية بعمق، فقد حرصت على تصميم مشاريعها وفق منظور استثماري ذكي، لتلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن فرص مربحة ومستقرة على المدى القصير والطويل، كما تعتمد على دراسة دقيقة للسوق، واختيار مواقع استراتيجية، وتوفير حلول مرنة تتماشى مع احتياجات المستثمرين المختلفة، وتتمثل أبرز المزايا التي تحقق ذلك فيما يلي:

  • مواقع حيوية: اختيار مواقع استراتيجية في العاصمة الجديدة والتجمع السادس، قرب المعالم الرئيسية والمحاور الهامة، مما يزيد من الطلب على الوحدات ويضمن سهولة الوصول للمستأجرين أو العملاء.
  • تصاميم مبتكرة وعصرية: تجد مشاريع بواجهات عالمية حديثة داخل المشاريع، مما يرفع قيمة العقار ويجذب المستثمرين الباحثين عن بيئة راقية وجاذبة.
  • تنوع الوحدات: توفر مشاريع سكنية، إدارية، تجارية وصحية، مما يمنح المستثمر فرصة لتوزيع الاستثمار على أكثر من نوع عقار، ويزيد من فرص العوائد المالية المستمرة.
  • أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: خطط سداد تمتد لسنوات طويلة، مع مقدمات مناسبة، ما يسهل امتلاك الوحدة ويوفر فرص تمويل مريحة للمستثمرين.
  • الالتزام بالجودة والمواعيد: احترام العقود وتسليم المشاريع في المواعيد المحددة، مع أعلى معايير الجودة والأمان، مما يمنح المستثمر الثقة في استثمار آمن ومستدام.
  • دراسة دقيقة للسوق: اعتماد مشاريع مدن على تحليلات سوقية دقيقة يضمن تلبية احتياجات العملاء، ويحقق للمستثمر عائدًا مضمونًا مع تقليل المخاطر.

مقارنة بين مشاريع Modon Developments ومشاريع مدن الإماراتية

شركة مدن المصرية تنطلق برؤية واضحة تضع السكن والاستثمار في صدارة أولوياتها، حيث تركز على تطوير مشروعات عقارية سكنية وتجارية متكاملة داخل أهم المدن الجديدة في مصر، كما تستهدف المؤسسة تلبية الطلب المتزايد على التملك والاستثمار في مواقع استراتيجية مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، ذلك من خلال تقديم باقة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق، الفلل، والتاون هاوس، إلى جانب أنظمة سداد مرنة ومدروسة تمنح العملاء فرصًا حقيقية للاستثمار الآمن وتحقيق عوائد مستقرة على المدى الطويل.

أما شركة مدن الإماراتية، فتتخذ مسارًا مختلفًا يعكس طابعها العالمي، تركز على تطوير وجهات سياحية وترفيهية ضخمة في أبوظبي، تهدف إلى صناعة تجارب حياتية متكاملة تتجاوز المفهوم التقليدي للعقار، كما تسعى الشركة إلى تحويل المواقع الساحلية والترفيهية إلى مراكز جذب عالمية، بما يعزز مكانة العاصمة الاتحادية لدولة الإمارات العربية المتحدة كوجهة عالمية تخدم الزوار والمقيمين على حد سواء.

وعلى الرغم من اختلاف التوجه بين الشركتين، إلا أن هناك قواسم مشتركة واضحة تجمعهما، أبرزها الاعتماد على أصحاب الخبرات الطويلة في مجالات التطوير العقاري، والحرص على تقديم مشروعات تتجاوز فكرة بيع الوحدات إلى بناء مجتمعات متكاملة تلبي تطلعات المستخدم النهائي وتواكب متغيرات السوق الحديثة.

أما الاختلاف الجوهري فيكمن في طبيعة النشاط والمجال المستهدف، حيث تركز مدن الإماراتية على الوجهات السياحية والترفيهية التي تعزز نمط الحياة والتجربة السياحية في أبوظبي ومصر، بينما تتجه مدن المصرية إلى تطوير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات السكن والاستثمار داخل المدن المصرية الجديدة، وهو ما يمنح كل شركة هويتها الخاصة وقيمتها المضافة داخل السوق الذي تعمل به.

سعداء دائما بالرد على استفسارتكم