يشعر العديد من العملاء الباحثين عن سكن هادئ ومميز بالحيرة أثناء عملية الاختيار بين مجموعة من المشروعات العقارية الضخمة المطروحة من قبل أشهر المطورين العقاريين في السوق المصري، خاصًة مشروعًا سكنيًا مميزًا مثل كمبوند وصال الشروق Compound Wesal El sherouk، الذي تقدمه شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي واحدة من أضخم شركات التطوير العقاري في مصر والعالم العربي أجمع، ويشهد لها بذلك مشروعاتها العديدة، المتواجدة في أكثر المواقع الاستراتيجية والحيوية بمختلف أنحاء مصر.
لذلك، سوف نستعرض معًا من خلال السطور التالية أبرز مميزات وعيوب كمبوند وصال الشروق، لكي تتمكن من الوصول إلى قرار حاسم ونهائي، وتمتلك وحدتك السكنية الفاخرة بالمساحة والسعر الذين تبحث عنهما، ولكن في بداية الأمر دعنا نتعرف على بعض أهم التفاصيل الخاصة بالمشروع.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
أين يقع كمبوند وصال الشروق Compound Wesal El sherouk؟
يتمتع كمبوند وصال بموقع متميز في قلب مدينة الشروق، على طريق السويس مباشرًة، هذا الموقع يجعله قريب للغاية من المناطق الحيوية، والأماكن الخدمية التي تعمل على تلبية الاحتياجات والمتطلبات الأساسية الخاصة بالسكان، من مراكز تسوق، ومستشفيات، وكذلك الجامعات والمدارس، حيث يبعد كمبوند وصال الشروق عن الجامعة البريطانية بحوالي 6 دقائق فقط.
كما يسهل الوصول إلى الكمبوند من خلال عدة طرق ومحاور رئيسية بارزة، مثل شارع التسعين الشمالي، وطريق السويس الصحراوي، مما يسهل من تنقل السكان وتحركم من وإلى الكمبوند من كافة المناطق والمدن، سواء المجاورة للشروق، أو البعيدة عنها.
الأماكن الواقعة بالقرب من وصال كمبوند الشروق
- يبعد كمبوند وصال الشروق بدقائق معدودة فقط عن مدينتي ومدينة الرحاب.
- يمكنك الوصول من وصال الشروق إلى كمبوند المراسم خلال 22 دقيقة فقط.
- كما يمكن لسكان مشروع وصال الأهلي صبور الوصول إلى كمبوند بانوراما الشرق خلال 10 دقائق.
- ويبعد الكمبوند أيضًا عن كمبوند سوان ليك بحوالي 17 دقيقة فقط.
- يبعد كمبوند كريك تاون أيضًا عن Wesal Compound بمسافة 18 دقيقة.
- يتواجد كمبوند وصال الشروق على بعد 25 دقيقة فقط من شارع التسعين الشمالي.
- لن يستغرق وصولك إلى الجامعة البريطانية من الكمبوند سوى 6 دقائق.
- كما يقع طريق السويس الصحراوي على بعد 14 دقيقة فقط من كمبوند وصال الشروق.
- أما العاصمة الإدارية الجديدة فيمكن الوصول إليها خلال دقائق معدودة فقط من كمبوند وصال.
للحصول على موقع كمبوند وصال الشروق بالتفصيل | تواصل معنا الآن
كم تبلغ مساحة كمبوند وصال Wesal Compound؟
تمكنت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري من اختيار مساحة أرض ضخمة لتنفيذ مشروعها كمبوند وصال الشروق، حيث يمتد على 826 فدان، وبما أنها مساحة شاسعة، حرصت الشركة المطورة على استغلالها بشكل مثالي، ومدروس، بهدف تلبية كافة احتياجات ومتطلبات السكان بداخله، من خدمات ومرافق، ومميزات عديدة يبحث عنها العملاء للحصول على تجربة سكنية مثالية.
حيث استغلت شركة الأهلي صبور العقارية الغالبية العظمى من تلك المساحة للخدمات المتنوعة، والمساحات الخضراء الشاسعة، وكذلك المناظر الطبيعية الخلابة، بهدف منح كافة الوحدات إطلالات ساحرة تشعرهم بالراحة والسكينة، بينما استحوذت المباني والوحدات السكنية على المتبقي من إجمالي مساحة كمبوند وصال الشروق.
حيث قامت الشركة بتصميم مشروع وصال الشروق إلى عدة مراحل متنوعة، ومن بينها ما يلي:
- مرحلة تجارية، تم تخصيصها للعديد من الوحدات التجارية، والمولات، والمرافق الخدمية من مدارس، ومستشفيات، مما يلبي احتياجات سكان الكمبوند.
- مرحلة وصال ريزيدنس، والتي تقع في الجانب الغربي من المنطقة التجارية، وتشمل 4 بوابات ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لسيارات السكان.
- مرحلة وصال فيوز، وهي المرحلة التي تقع شرق المنطقة التجارية، وهي من أرقى مراحل كمبوند وصال الشروق، نظرًا لامتلاكها مساحات خضراء شاسعة، وبحيرات صناعية تحيط بكافة الوحدات.
أنواع وحدات كمبوند وصال الشروق
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 160 متر مربع.
- فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 510 متر مربع.
- فلل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 400 متر مربع.
- فلل توين هاوس بمساحات تبدأ من 400 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات كمبوند وصال الأهلي صبور | تواصل معنا الآن
تعرف على أسعار كمبوند وصال الشروق Wesal compound New Cairo
حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري كعادتها على تذليل كافة العقبات التي قد تقف أمام عملائها أثناء إتخاذ قرار الشراء، حيث قامت بطرح وحدات كمبوند وصال الشروق بأسعار تنافسية تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري، أما عن تفاصيل الأسعار فتأتي على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند وصال الشروق من 6,500,000 جنيه مصري، وتصل إلى 16,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الدوبلكس من 23,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 48,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار فلل التاون هاوس من 29,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار فلل التوين هاوس من 36,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند وصال الشروق الأهلي صبور
قامت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بطرح عدة أنظمة لتنظيم عملية الدفع والسداد، ولكي يتمكن جميع العملاء من امتلاك وحداتهم داخل كمبوند وصال الشروق من دون مواجهة أي مشكلة، ومن بين أبرز تلك الأنظمة ما يلي:
- يتمثل النظام الأول في دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
- أما النظام الثاني يتمثل في دفع مقدم 7.5% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بدون فوائد.
- ويتمثل النظام الثالث في دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات بدون فوائد.
للتعرف على احدث أسعار مشروع وصال الشروق وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
تعرف على مميزات وعيوب كمبوند وصال الشروق
بعدما تعرفنا على أهم وأبرز التفاصيل المتاحة حول كمبوند وصال الشروق، سوف نسلط الضوء من خلال السطور التالية على أبرز المميزات والعيوب التي يتمتع بها الكمبوند، لكي تتمكن من حسم قرار الشراء الخاص بك:
أولًا: مميزات كمبوند وصال الشروق
الموقع الاستراتيجي لكمبوند وصال
يتمتع كمبوند وصال الشروق بموقع مميز، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل من حركة سكانه، وتنقلهم من الكمبوند وإليه، مثل طريق السويس، والتسعين الشمالي، هذا بالإضافة إلى اقترابه من المناطق الحيوية والخدمية، مثل الجامعة البريطانية، مما يساهم في زيادة القيمة الاستثمارية للمشروع مع مرور الوقت، والحصول على تجربة سكنية أقرب إلى المثالية.
الوحدات السكنية المتنوعة
تتنوع الوحدات السكنية داخل كمبوند وصال الشروق، والتي تتراوح بين الشقق، والفلل المتنوعة، مما يعمل على تلبية كافة احتياجاتك ومتطلباتك المختلفة، ويراعي ذوقك الخاص.
الأسعار التنافسية لوحدات كمبوند وصال الشروق
الأسعار التنافسية التي قدمتها الشركة المطورة لكافة وحدات مشروع كمبوند وصال الشروق، والتي تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري، وبالطبع تختلف بناءً على نوع الوحدة السكنية التي تبحث عنها، والمساحة التي ترغب في الحصول عليها.
أنظمة الدفع المرنة
أنظمة الدفع والسداد التي تتسم بالمرونة واليسر، حيث يمكنك امتلاك وحدة سكنية راقية وفاخرة داخل كمبوند وصال الشروق بدفع أقل المقدمات، التي تبدأ من 5%، على فترات سداد طويلة قد تصل إلى 10 سنوات.
المطور العقاري لمشروع كمبوند وصال الشروق
المطور العقاري للمشروع، حيث إن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري تعد من أهم الشركات الرائدة بالسوق العقاري المصري، حيث تمتلك سجلًا حافلًا بالإنجازات العقارية بمختلف المناطق الحيوية والاستراتيجي في مصر، والتي تم من خلالها تلبية احتياجات شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، مما يجعلك تحصل على وحدتك السكنية في كمبوند وصال الشروق وأنت مطمئن.
القيمة الاستثمارية للمشروع
حيث تزداد القيمة الاستثمارية لمشروع كمبوند وصال الشروق مع مرور الوقت، نظرًا للمميزات العديدة التي يتمتع بها، مما يساعدك في تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية جراء إعادة بيع وحدتك داخل المشروع، أو القيام بتأجيرها للحصول على عائد إيجاري جيد كل شهر.
ثانيًا: عيوب كمبوند وصال الشروق
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند وصال الشروق Compound Wesal El Sherouk، إلا أن بعض العملاء ينتقدون عدم توافر مناطق حيوية وخدمية محيطة بالكمبوند، مما يعني عدم قدرة السكان في الحصول على احتياجاتهم ومتطلباتهم الأساسية أو الترفيهية.
كما أن المشروع يبعد بشكل نسبي عن قلب القاهرة، فمن يذهبون إليها بشكل يومي سوف يواجهون صعوبة في التحرك من كمبوند وصال الشروق إلى المناطق الواقعة في قلب القاهرة، ولكن مع وجود العديد من المحاور الرئيسية ستتمكن من الوصول إلى هناك، ولكنك قد تستغرق بعض الوقت.
كما أن تنوع الوحدات السكنية داخل مشروع كمبوند وصال الشروق قد تؤثر على خصوصية وراحة بعض السكان الباحثين عن العيش في هدوء واسترخاء، ولكن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري قامت بترك مسافات كافية تفصل بين الوحدات بعضها البعض، لكي تمنح السكان قدر عالي من الخصوصية التي يبحثون عنها.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند وصال الشروق
لمن قد لا يكون كمبوند وصال الشروق مناسب؟
- العملاء العاملين بشكل يومي في غرب القاهرة: فإن كان محل عملك في أكتوبر، أو الشيخ زايد فسيكون من الصعب السكن في كمبوند وصال الشروق، حيث ستكون المسافة بينهما مرهقة نسبيًا.
- الباحثين عن السكن في قلب القاهرة الجديدة: حيث تبعد منطقة الشروق قليلًا عن قلب القاهرة الجديدة، بما تحتوي عليه من خدمات وأنشطة ترفيهية، قد يرغب العملاء بالسكن بالقرب منها.
- من يفضل المناطق المكتملة عمرانيًا: فإن كنت من العملاء الباحثين عن السكن وسط كثافة سكانية مرتفعة لن يكون كمبوند وصال أفضل الخيارات بالنسبة إليك، فهو من المشروعات التي مازالت قيد الإنشاء.
- من يضع الميزانية أولوية لديه: فإن كنت تبحث عن وجهة سكنية ذات أسعار تنافسية لن تجد أن كمبوند وصال من الخيارات المثلى بالنسبة لك، حيث تبدأ أسعار وحداته من 6,000,000 جنيه مصري، وتختلف بناءً على نوع الوحدة التي تبحث عنها.
وإلى هنا، نكون قد تعرفنا على أبرز مميزات وعيوب كمبوند وصال Compound Wesal El sherouk، مما يتيح أمامك الفرصة للتعرف عليها وحسم قرار الشراء به، سواء بهدف السكن أو الإستثمار.
ماسنجر
