سيال مكادي هايتس الغردقة Siyal Makadi Heights Hurghada سطع في قلب الغردقة، حيث يلتقي سحر البحر الأحمر مع دفء الشمس والرمال الذهبية، ويقدم استثمار سياحي لا مثيل له، كل ذلك برعاية أوراسكوم للتطوير العقاري، التي أطلقت المنتجع كأيقونة استثمارية في موقع رائع وهو خليج مكادي، الذي يعتبر التدفق الواعد للسياحة العالمية بعوائد استثنائية ونمو مستمر.
تفاصيل عن سيال مكادي هايتس الغردقة
خرج مشروع سيال مكادي هايتس بتصميمات استطاعت أن تمزج بين طبيعة خليج مكادي الساحرة وفخامة الحياة، ليخرج تصميم المنتجع مستوحى من انسيابية الأمواج الزرقاء ودفء الرمال الذهبية.
وقد عملت شركة أوراسكوم العقارية على خروج منتجع Siyal Makadi Heights بمساحة كبيرة بلغت 20 فدان، استغلتهم في تنوع الوحدات لتلبي كافة طموحات الأفراد والمستثمرين، فبدأت الوحدات من الاستوديوهات الفاخرة المثالية للاستثمار السريع، مرورًا بالشقق الفسيحة والفيلات المستقلة، بما يناسبها من مساحات، إلى جانب توفير الإطلالات البانورامية الخلّابة لكل الوحدات.
أما عن تكامل الخدمات والمرافق، فحدث ولا حرج، فالمنتجع يضم مطاعم عالمية ومناطق مفتوحة، ومرافق تمّ تنفيذها بالتقنيات الذكية، أما بالنسبة للأسعار، فقد جاءت خارج المنافسة، فوضعت سيال مكادي هايتس على رأس المشاريع الاستثمارية الناجحة في البحر الأحمر ككل، وقد امتدت سنوات التقسيط حتى وصلت إلى 7 سنوات، كل هذا يعطي فرصة لن تتكرر للاستثمار الطموح.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع سيال مكادي هايتس الغردقة
يقع سيال مكادي هايتس الغردقة، في موقع استراتيجي استثنائي، حيث يقع بقلب خليج مكادي، الواقع بوسط مدينة الغردقة، ليتمتع بموقع استثنائي ليتميز المنتجع بالإطلالة بشكل مباشر على البحر الأحمر، ممّا يجعل هناك تجربة استثنائية ساحلية، امتزج فيها جمال الطبيعة والتخطيط الذكي.
تخطيط مشروع Siyal Makadi Hurghada ساعد على أن يكون مقتربًا من محاور هامة ومعالم سياحية متميزة، إلى جانب اقترابه من المطارات المختلفة، ليجعل الوصول إليه والخروج منه أمرًا في غاية السهولة واليسر.
الاماكن القريبة من سيال مكادي هايتس الغردقة
خبرة شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، أجبرتها على اختيار الموقع المتميز، حيث وقعت قرية سيال أوراسكوم، بقلب الغردقة، ممّا يجعل المنتجع يشغل منطقة ساحلية هامة، تقترب من محاور رئيسية وطرق أساسية متميزة، ممّا جعل الخروج من القرية والوصول إليها أمر يحدث دون أي عناء، وذلك لأنه يقترب من أماكن هامة، نذكر منها على سبيل المثال، ما يلي:
- لا يفصل بين مطار الغردقة الدولي ومنتجع سيال مكادي هايتس سوى 20 دقيقة فقط، وهو من العوامل الجاذبة للسائحين، ممّا يعطي قيمة استثمارية عالية.
- لا يفصل بين الجونة وسيال مكادي هايتس الغردقة سوى ساعة إلا ربع، والتي تعتبر وجهة سياحية راقية، لأنها تضم مطاعم متعددة، ومارينا عالمية.
- يقترب Siyal Makadi Heights من منطقة سهل حشيش بمسافة قصيرة جدًا تبلغ 7 كم، وهي منطقة فخمة جدًا.
- من السهل الوصول إلى وسط مدينة الغردقة بمسافة أقل من نصف ساعة، وهو ما يعني الاستفادة من الخدمات الطبية وتجربة تسوق متميزة، وأيضًا خدمات حكومية متعددة.
- يجاور سيال مكادي هايتس الغردقة سوما باي المعروفة بالمنتجعات الصحية وأنشطتها البحرية المتميزة.
- تقع قرية Siyal مكادي هايتس داخل خليج مكادي الذي يعتبر أشهر منطقة غوص وأنشطة بحرية، كما يضم فنادق عالمية كبرى.
- تقترب القرية من مراسي البحر الأحمر، وهو مشروع سياحي حديث، له قيمة استثمارية عالية جدًا.
للحصول على موقع سيال مكادي هايتس الغردقة بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم سيال مكادي هايتس الغردقة
إنّ رؤية شركة أوراسكوم العقارية في تصميم مشاريعها العملاقة، مثل سيال مكادي هايتس الغردقة، عكست رؤيتها الخاصة في إطلاق مجتمع ساحلي راقي، لا يعتمد على جمال الشكل فقط، وإنما لإعطاء العملاء تجربة راقية من الحياة، انسجمت فيها عوامل الطبيعة الخلّابة، مع المباني التي تمّ إنشاؤها داخل القرية.
فقد حافظت الشركة المطورة على أن تكون المباني منخفضة الارتفاع، لضمان الخصوصية والاستمتاع بمنظر البحر البديع، حيث لم تتجاوز نسبة البناء 11% من الإجمالي الكلي من المساحة، وهذا معناه أن المساحة المتبقية تمّ تخصيصها للممرات المفتوحة والمناطق الخضراء والبحيرات اللامعة، وهذا معناه جودة حياة راقية، تعطي قيمة استثمارية للمشروع ككل.
وقد تمّ توزيع الفلل بشكل مدروس مع الحفاظ على المسافات الكافية للخصوصية، وقد حرصت الشركة المطورة على أن تكون Siyal Makadi Heights Hurghada مرتفعة فوق مستوى سطح البحر بمسافة 78 متر، وهذا معناه الإطلالات البانورامية المفتوحة على ساحل البحر، وتوفير إطلالات لا تقل إبداعًا للوحدات الأخرى التي لا تطل على البحر.
وتميزت واجهات منتجع Siyal Orascom بالتصميمات العصرية ذات الطابع الأوروبي، الذي يتناغم تمامًا مع سحر ساحل البحر، مع استخدام مواد بناء تتحمل مناخ الساحل مثل الرطوبة، ويضم سيال مكادي هايتس أوراسكوم 78 وحدة سكنية، وهو عدد قليل، يعني عدم وجود تكدس والهدوء المطلق للسكان.
مساحة سيال مكادي هايتس أوراسكوم
وفرت الشركة العقارية داخل سيال مكادي هايتس الغردقة، مجموعة راقية من الفلل ذات المساحات المختلفة، وذلك لكي تُلبي رغبة كافة العملاء، وتبلغ مساحة المشروع 20 فدان، وهي مساحة شاسعة استغلت منها الشركة 11% فقط من أجل إقامة الوحدات السكنية، أما باقي المساحة فكانت من نصيب الحدائق الخضراء والممرات الآمنة، والبحيرات الصناعية التي تتخلل الوحدات في انسيابية وبساطة وسحر.
وقد راعت الشركة المطورة الحفاظ على الطابع الأفقي للقرية، وهذا معناه توفير الإطلالة البانورامية المفتوحة لكل الوحدات، وقد راعت أوراسكوم العقارية تنوع المساحات والوحدات أيضًا، فقدمت أكبر تنوع يوجد في المشاريع المماثلة في البحر الأحمر، وقد جاءت الانواع والمساحات كما يلي:
- تاون هاوس يضم ثلاثة غرف، ومساحته تبدأ من 136 متر مربع.
- وحدات توين هاوس تضم ثلاثة غرف بمساحة 145 متر مربع.
- بوتيك فيلا تبدأ مساحتها من 160 متر مربع وتحتوي على ثلاثة غرف.
- ديلوكس فيلا، ومساحته 175 متر مربع، ويحتوي على 4 من الغرف.
- جراند فيلا في سيال مكادي هايتس الغردقة يحتوي على 4 غرف، ومساحته تبلغ 190 متر مربع.
- كورت يارد فيلا تتكون من طابق واحد ومساحة تبلغ 210 متر مربع، وتحتوي على 4 من الغرف الماستر، بالإضافة إلى الساحة الداخلية وحمام سباحة خاص.
- سيجنتشر فيلا في سيال مكادي أوراسكوم، تحتوي على 5 من الغرف الماستر، وحمام سباحة خاص ومساحتها تبلغ 250 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات سيال مكادي هايتس الغردقة | تواصل معنا الآن
أسعار مشروع سيال مكادي 2026
عكست أسعار سيال مكادي هايتس الغردقة عن المفهوم الحقيقي للمرونة واليسر، خاصًة وأن مرحلة قرية سيال أوراسكوم طرحت وحدات فاخرة، ومجتمع راقي يصلح للسكن وليس للإجازات أو الفصول، فجاءت الأسعار تعكس اليسر في الشراء والمرونة، وقد جاءت كما يلي:
- التاون هاوس الميدل يبدأ سعره من 19,500,000 جنيه مصري.
- وحدات تاون هاوس كورنر يبدأ سعرها من 22,000,000 جنيه مصري.
- بدأ سعر التوين هاوس في سيال مكادي هايتس من 23,000,000 جنيه مصري حتى 27,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة التي تضم ثلاثة غرف سعرها بدأ من 28,400,000 جنيه مصري.
- بدأ سعر الديلوكس فيلا من 33,200,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الجراند فيلا من 34,700,000 جنيه مصري.
- سعر الكورت يارد فيلا ذات الطابق الواحد يبدأ من 45,000,000 جنيه مصري.
- سعر السيجنتشر فيلا يبدأ من 45,500,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في Siyal Makadi Heights الغردقة
إنّ الاستثمار في شراء وحدة في سيال مكادي هايتس الغردقة، من القرارات الذكية، حيث أن وجود سيال مكادي هايتس أوراسكوم في هذا الموقع المتميز، يرفع من القيمة الإيجارية للمشروع ككل، وتحقيق الاستثمار المحقق، واستعادة رأس المال في أسرع وقت، حيث أن اقترابه من مطار الغردقة، يجعل تأجير الوحدات للسائحين أمر حتمي، كما أنه يقترب من وجهات سياحية كبرى، وهذا يرفع من قيمته الاستثمارية.
طريقة حجز وتقسيط داخل سيال مكادي هايتس
أعلنت شركة أوراسكوم عن طرق دفع ميسرة ومرنة، تجعل من قرار شراء وحدة في سيال مكادي اوراسكوم فرصة مالية استثمارية لا تعوّض، وقد جاءت تلك الأنظمة كما يلي:
- يدفع العميل 10% مقدم تعاقد وعند استلام الوحدة يدفع 10% كدفعة استلام، وتمتد سنوات التقسيط إلى 7 سنوات.
- تبلغ جدية حجز وحدات سيال اوراسكوم 50,000 جنيه مصري، يتم استردادها في حالة عدم اتمام التعاقد.
- يتم تسليم الوحدات بالتشطيب الفاخر.
للتعرف على تحديث أسعار سيال مكادي هايتس الغردقة وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل قرية Siyal Makadi Heights Hurghada
تميزت قرية Siyal Makadi Heights Hurghada بتكامل الخدمات والمرافق، حتى تصبح مدينة قائمة بذاتها، تصلح للحياة طوال السنة، وهذا نتيجة كم الخدمات والمرافق التي نفذتها الشركة المطورة على أعلى معايير الجودة، ومن أهمها:
خدمات ومرافق أساسية
- خدمات أمنية على أعلى مستوى من الدقة.
- يتميز المنتجع بوجود المساحات الخضراء، التي تتخلل الفلل وتوفر الإطلالات الراقية.
- يستمتع أصحاب الوحدات بوجود بحيرات متلألئة، تحاكي أمواج البحر الزرقاء، وتعتبر عنصر جذب للقرية.
- وفر المطور العقاري مجموعة من الجراجات الخاصة، والمناطق العامة المخصصة لركن السيارات لمنع التكدس.
- تمّ تنفيذ مركز يقدم الخدمة الطبية، يحتوي على عيادات وصيدليات ومعمل تحاليل.
- يقدم سيال مكادي هايتس الخدمات التعليمية المتميزة، والتي تشمل حضانات للأطفال، ويقترب المنتجع من أهم الخدمات التعليمية الأخرى.
- يوجد داخل مرحلة Siyal Orascom منطقة تجارية كبيرة، تضم كافيهات ومطاعم ومحلات لبيع البراندات.
خدمات ومرافق إضافية
- يتميز منتجع Siyal Makadi Heights Hurghada بوجود مجموعة من الفنادق والبوتيك هوتيلز.
- وفر المطور العقاري خدمات لرجال الأعمال، تشمل قاعات لعقد الاجتماعات الصغيرة والكبيرة.
- منطقة كيدز إريا، تضم ألعاب مسلية تتناسب مع الأنشطة المائية المختلفة، وطبيعة البحر الأحمر الخلّابة.
مميزات مشروع Orascom Development
إنّ أهمية شراء وحدة في مشروع سيال أوراسكوم ليس من فراغ، وإنما لكل ما تتمتع به القرية من مميزات، جاءت كما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: حيث يقع بجانب خدمات متميزة ومشاريع عملاقة، فضلًا عن أنه يقع في خليج مكادي نفسه.
- عدد وحدات محدود: فقد بلغ عدد وحدات الفلل داخل قرية سيال اوراسكوم 78 فيلا فقط، وهذا يعني تلبية احتياجات السوق من هذا النوع من الوحدات.
- التصميمات الفاخرة: التي تناسبت تمامًا مع طبيعة المياه الزرقاء والرمال الذهبية الدافئة.
- المساحات المتنوعة: حيث تناسبت مع كافة الرغبات للمستثمرين والأفراد.
- طرحت أسعار وأنظمة متنوعة: هذا يجعل هناك مرونة شديدة لامتلاك وحدات سيال مكادي هايتس، وإمكانية التواجد في هذا العالم الراقي الساحر.
استمتع الآن بتجربة فريدة للحياة الراقية داخل سيال مكادي هايتس الغردقة
عيوب Siyal Makadi Heights الغردقة
يرى البعض أن سيال مكادي هايتس الغردقة، يحتوي على وحدات فاخرة فقط تتمثل في الفلل، ولا يوجد به شقق أو استوديوهات، ولكن..هذا المنتجع يمثل مرحلة من مشروع كبير سوف يوفر وحدات الشقق.
نبذة عن شركة أوراسكوم للتطوير العقاري
تعتبر شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، من الشركات العريقة والقوية في مجال العقارات المصري، بل والشرق الأوسط ككل، حيث تمّ تأسيسها في عام 1976، حيث استطاعت الشركة أن تنفيذ خلال تلك العقود مجموعة كبيرة من المجتمعات السكنية المتكاملة الغير اعتيادية، حيث امتلكت الشركة رؤية خاصة بها، أخرجت من خلالها مشاريع متكاملة.
سابقة أعمال شركة Orascom Development
تمتلك الشركة سجل ممتد من النجاح، حيث أنها لا تقوم بإطلاق المشروعات فقط، بل تهتم أيضًا بإدارتها وتشغيلها، لذلك كل مشروع لها كان مصباح يضيء في سوق العقارات المصري، ومن أهم ما قامت به من مشاريع، ما يلي:
- مدينة مكادي هايتس الغردقة.
- كمبوند أو فيوز أكتوبر.
- مشروع بيوم الفيوم.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة أوراسكوم للتطوير العقاري والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
ماسنجر
