تعرف على أهم فرص استثمارية في أفضل مولات الشروق

إذا كنت تبحث عن الاستثمار المُربح وتتطلع إلى محلات مميزة تناسب مختلف الأنشطة، فإن اختيارك لمولات الشروق Al Shorouk Malls هو القرار الأنسب لك، حيث جاءت لتواكب أسلوب الحياة العصري، وتضم أحدث الماركات العالمية لترضي جميع الأذواق، مما يجعلها نقطة جذب رئيسية لسكان المدينة وزائريها.

لا شك في أن مولات الشروق قد جمعت كافة العوامل التي يمكن أن يحتاجها العملاء، سواء من خدمات أساسية لا يمكن الاستغناء عنها، أو خدمات ترفيهية تعزز من التجربة التسويقية داخل المول، حيث تزداد فرص التسوق والترفيه مع كل مشروع جديد يُضاف إلى المدينة.

في السطور التالية سوف نستعرض أفضل مولات الشروق Al Shorouk Malls من حيث الموقع، التصميم، المساحة، وأيضاُ الأسعار وأنظمة السداد، حتى تتمكن من معرفة ما يناسب تطلعاتك.

تواصل معنا للتعرف على أفضل مولات مدينة الشروق ولحجز وحدتك

حول مدينة الشروق

تُعدّ مدينة الشروق واحدة من أبرز المدن العمرانية الحديثة والمتطورة في القاهرة الكبرى، حيث تقدم بيئة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء والجمال الطبيعي، كما تضم مجموعة متنوعة من المنشآت والمرافق التي تلبي احتياجات كافة السكان.

أنشئت مدينة الشروق بقرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 326 لسنة 1995، ضمن خطة التوسع العمراني لتخفيف الضغط السكاني على القاهرة الكبرى، وإعادة توزيع السكان، مع رفع المستوى المعيشي لسكان المنطقة من خلال توفير فرص عمل جديدة في المشروعات الصناعية التي ستقام بالمدينة.

تمتاز المدينة بموقع استراتيجي في شرق القاهرة، يحدها من الشمال طريق مصر-الإسماعيلية، ومن الجنوب طريق القاهرة-السويس الصحراوي، ومن الشرق مدينة بدر والطريق الدائري الإقليمي، ومن الغرب الطريق الدائري، وتمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 53 ألف فدان.

كما تتمتع بقربها من عدة مدن جديدة وحيوية مثل التجمع الخامس، التجمع السادس، مدينة المستقبل، مدينة هليوبوليس الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة. وهذه المدن تضم مجموعة من أفخم وأهم المشروعات الاستثمارية في مصر في الوقت الحالي. كما أن مولات الشروق تُعد من أفضل مولات القاهرة الجديدة.

ما هي الخدمات المتاحة في مدينة الشروق؟

تتميز المدينة بكونها متكاملة الخدمات، حيث تبلغ مساحة النشاط الخدمي بها ما يقارب 1500 فدان، خُصصت بعناية لتضم مختلف الأنشطة التي يحتاجها السكان، سواء خدمات صحية، تعليمية، تسويقية، أو خدمات ترفيهية، وذلك بهدف توفير حياة متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية.

الخدمات الطبية

لا شك في أن الصحة لها الأولوية دائمًا عند العملاء، ومن هنا دعنا نؤكد أن مدينة الشروق تتمتع ببنية صحية متكاملة، صُممت لتمنح السكان راحة البال من خلال توفير رعاية طبية عالية الجودة، لذلك سواء كنت تبحث عن مستشفى مجهز بأحدث الأجهزة أو مركز طبي يقدم خدمات تخصصية، ستجد في الشروق ما يلبي احتياجاتك بسرعة وسهولة، ومن أشهر المستشفيات في المدينة ما يلي:

• المركز الطبي العالمي.
• مستشفى نور الشروق.
• مركز صحة الشروق.
• مستشفى جولف الشروق.
• مستشفى الشروق العام.

تواصل معنا للتعرف على أفضل مولات الشروق ولحجز وحدتك

الخدمات التعليمية

دعنا نتفق أن الخدمات التعليمية من أهم الركائز التي تقوم عليها نجاح أي دولة، وانطلاقاً من هنا حرصت الحكومة المصرية بتطوير المنظومة التعليمية في مختلف المدن، وجاءت مدينة الشروق كأحد النماذج المهمة، لذلك إذا كنت من الباحثين عن مدينة توفر لاطفالك أفضل فرص التعليم وتضمن لهم مستقبلًا مشرقًا، فإن مدينة الشروق هي الوجهة المثالية.

توصلت النتائج إلى وجود قصور في التوزيع المكاني للخدمات التعليمية داخل مدينة الشروق، حيث لم يتم التخطيط بشكل متوازن يتناسب مع التوسع العمراني للمدينة، ومن هنا اعتمدت الدراسة على تقنيات متقدمة مثل نظم المعلومات الجغرافية (GIS) وأساليب التحليل المكاني، بهدف استكشاف الخلل في التوزيع الجغرافي للخدمات التعليمية.

تضم مدينة الشروق نخبة من المدارس والجامعات منها ما يلي:

• المدارس المصرية اليابانية.
• مدرسة بريتش كولومبيا الكندية الدولية.
• مدرسة أمجاد الخاصة للغات.
• مدرسة غرياني الدولية.
• مدرسة دوفر الامريكية الدولية.
• مدرسة مودرن سكول.

الخدمات التسويقية

تتميز المدينة بوجود باقة متنوعة من أماكن التسوق التي تلبي مختلف احتياجات السكان والزوار، حيث تجمع بين المراكز التجارية الحديثة والأسواق المحلية، بالإضافة إلى المجمعات التجارية التي تضم متاجر التجزئة والجملة، مما يجعل تجربة التسوق في المدينة متكاملة وممتعة، ومن أشهر مولات الشروق ما يلي:

• جالاكسي مول.
• باراديس مول.
• سكاي بلازا مول.
• بانوراما الشروق مول.
• مول الجامعة الشروق.
• سيتي بلازا مول الشروق.
• بلو بوينت مول.

تواصل معنا للتعرف على أفضل مولات الشروق ولحجز وحدتك

الخدمات الترفيهية

تضم المدينة العديد من أماكن الترفيه والتسلية التي تناسب جميع أفراد الأسرة، كما تتنوع الخيارات ما بين النوادي الرياضية الراقية التي توفر أحدث المرافق لممارسة مختلف الألعاب، والمنتزهات العائلية التي تمنح الصغار والكبار فرصة لقضاء يوم ممتع مليء بالأنشطة، بالإضافة إلى الأماكن المخصصة للترفيه العصري مثل السينمات، فيما يلي أشهر النوادي والمنتزهات في مدينة الشروق:

• نادي هليوبوليس.
• البارون سيتي.
• بانوراما الشروق.
• نادي جرين هيلز.
• لؤلؤة الشروق.
• قرية الماي فير.
• سينما السيارات.
• ضاحية النخيل.
• نادي الشروق.

مميزات الاستثمار العقاري فى مولات الشروق

بكل ثقة نؤكد لك أن استثمارك في مولات الشروق هو استثمار مربح، حيث أصبحت المدينة اليوم وجهة مثالية للباحثين عن عوائد مستقبلية مضمونة، وذلك بفضل تخطيط هندسي دقيق، وتنفيذ احترافي على يد نخبة من كبار المطورين والاستشاريين، لأننا نعلم جيدًا أن عندما يُبنى المشروع على أساسات هندسية مُتقنة ومساحات مدروسة، يصبح الاستثمار أكثر أمان، والربح أكثر قابلية للتحقيق.

تُعد مدينة الشروق القاهرة الجديدة واحدة من أبرز المدن الواعدة على خريطة الاستثمار العقاري والتجاري في مصر، حيث تجمع بين النمو العمراني السريع، والبنية التحتية الحديثة، والتنوع الكبير في الفرص الاقتصادية، ما يجعلها بيئة مثالية لكل من يبحث عن استثمار آمن ومريح على المدى الطويل، ويمكن أن نذكر أهم المميزات فيما يلي:

نمو عمراني متصاعد

تزدهر مدينة الشروق بمعدلات نمو عمراني ملحوظة، إذ تشهد يومًا بعد يوم إطلاق مشروعات سكنية وتجارية وصناعية جديدة، الأمر الذي يفتح الباب أمام المزيد من الفرص الاستثمارية المتنوعة، هذا التوسع المستمر يعني أن قيمة وحدتك في ارتفاع دائم، وفرص التأجير وإعادة البيع تظل دائمًا في صالحك.

تواصل معنا للتعرف على أفضل مولات مدينة الشروق ولحجز وحدتك

الطلب المتزايد على العقارات في الشروق

لا شك في أن مدينة الشروق هي الوجهة السكنية المفضلة لعدد كبير من العائلات والأفراد، بفضل هدوئها وتخطيطها العمراني المتوازن، مما يرفع من قيمة الطلب على العقارات فيها بشكل مستمر، لذلك فإن الاستثمار في الشروق يضمن لك عوائد مستقبلية وأرباح مالية متدفقة.

البنية التحتية المتطورة

نتفق جميعاً أن المدينة التي تُبني على قواعد و أساسات قوية، تكون أكثر ثقة وامان للسكان والزوار، وما يميز مدينة الشروق هو بنيتها التحتية المتكاملة التي توفر للسكان والمستثمرين خدمات حديثة ومرافق أساسية عالية الجودة، ومع وجود شبكة طرق منظمة وخدمات متجددة.

تنوع القطاعات الاستثمارية

يجد المستثمر داخل مدينة الشروق ما يبحث عنه، حيث لم تقتصر المدينة على وجود خدمات في قطاع معين، بل تشمل العقارات، السياحة، التجارة، وغيرها من الخدمات المميزة، هذا التنوع يتيح للمستثمرين اختيار المجال الذي يتناسب مع تطلعاتهم ورؤيتهم الاستثمارية، مما يمنحهم مرونة واسعة لتحقيق أفضل العوائد.

ما هي أفضل مولات الشروق؟

يبحث الكثيرون عن أفضل مولات مدينة الشروق وما تقدمه من فرص استثمارية واعدة، سواء من خلال شراء المحلات التجارية أو استئجار وحدات تلبي احتياجات السوق، ونعلم جيداً أن المولات أصبحت وجهات متكاملة تجمع بين المطاعم الشهيرة، الكافيهات المميزة، صالات الألعاب والجيم، ومحلات الأزياء والأحذية، مما يجعلها نقطة جذب رئيسية لسكان المدينة وزوارها.

فيما يلي سوف نعرف لماذا يزداد الطلب حول مولات الشروق، وما الذي تقدمه من تسهيلات في التعاقد والدفع، الذي يعتبر أحد أهم عوامل الجذب، ويضمن حركة تجارية نشطة وفرص نجاح مؤكدة.

• مول ارينا الشروق Arena Mall El shorouk.
• مول جايا ايست الشروق Mall Jaya East El Shorouk.
• فاليو مول الشروق Value Mall El Shorouk.
• ثري سايدس الشروق 3Sides El Shorouk.

تواصل معنا للتعرف على أفضل مولات الشروق ولحجز وحدتك

مول ارينا الشروق Arena Mall El shorouk

يُعتبر المشروع أحدث مشاريع شركة أسواق للتطوير العقاري، يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي ليمنح المستثمرين والسكان تجربة تسويقية متكاملة، كما يضم عددًا كبيرًا من الوحدات المتنوعة التي تلبي مختلف الاحتياجات، بداية من المحلات التجارية، عيادات طبية، وايضًا وحدات إدارية، لمنحك حرية اختيار الوحدة التي تتماشى مع أهدافك الاستثمارية وتطلعاتك المستقبلية، ويمكن أن نذكر أهم تفاصيل المشروع على النحو التالي:

• الموقع: يتميز مول ارينا الشروق Arena Mall El shorouk بموقع فريد يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات، حيث يقع على مقربة من الجامعة الفرنسية، مدرسة النيل الدولية، طريق السويس، الطريق الدائرى، ومحطة القطار السريع، مما يرفع من قيمته الاستثمارية ويضمن له حركة دائمة من الزوار والعملاء.
• التصميم المعماري الفريد للمول: حرصت الشركة المطورة لمول أرينا داون تاون الشروق على أن يكون التصميم المعماري للمشروع انعكاسًا للفخامة والذكاء في استغلال المساحات، فجاء المبنى متكاملًا ومتوازنًا ليضمن للزوار والمستثمرين تجربة استثنائية في كل تفاصيله، تم تخصيص طابقين أسفل الأرض للهايبر ماركت وجراج سيارات، أما المبنى الرئيسي للمول فقد جاء مكونًا من دور أرضي و3 أدوار متكررة.
• المساحة: يمتد مشروع أرينا الشروق على مساحة تقارب 3,200 متر مربع، ورغم أن هذه المساحة قد تبدو محدودة مقارنةً ببعض المشروعات التجارية الأخرى، إلا أن الشركة المطوّرة استطاعت أن تحوّلها إلى تحفة معمارية متكاملة، بفضل التقسيم الذكي الذي يضمن تنوعًا في الوحدات، وتكاملاً في الخدمات، ومرافق تضيف قيمة استثمارية لا تُقدّر بثمن.
• الأسعار وأنظمة السداد: لا تبحث كثيراً إذا كنت من المهتمين بشراء وحدة تجارية بسعر تنافسي، حيث أن مول أرينا الشروق هو خيارك المثالي، تبدأ أسعار الوحدات من 3,200,000 جنيه مصري، أما بالنسبة لأنظمة السداد فقد طرحت الشركة المالكة أنظمة مرنة للغاية، فيمكنك دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي حتى 5 سنوات بدون فوائد، ليصبح بذلك فرصة ذهبية لامتلاك وحدة في واحد من أرقى المشروعات التجارية بمدينة الشروق.

تواصل معنا للتعرف على أفضل مولات الشروق ولحجز وحدتك

مول جايا ايست الشروق Mall Jaya East El Shorouk

يأتي مول جايا إيست الشروق كأحد أهم إنجازات شركة المطورون المصريون للتطوير العقاري، حيث تم تنفيذه ليكون صرح تجاري متكامل يجمع بين الفخامة والحداثة، من خلال طرح وحدات متنوعة بين تجارية، إدارية، وطبية، بمساحات مرنة تبدأ من 25 متر مربع وتصل حتى 100 متر مربع، كما تأتي هذه الوحدات بتشطيبات راقية سواء كاملة أو نصف تشطيب، لتمنحك حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاتك الاستثمارية، يمكن أن نعرض أهم تفاصيل المشروع على النحو التالي:

• الموقع: يتمتع المشروع بموقع لا مثيل له على شارع جمال عبد الناصر مباشرة في قلب مدينة الشروق، مما يجعله قريبًا من أهم المعالم والطرق الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، الطريق الدائري، مطار القاهرة الدولي، وغيرها من المحاور الرئيسية، هذا الموقع الفريد يضمن حركة دائمة من الزوار والعملاء، ويجعل الاستثمار داخل مول جايا إيست فرصة مضمونة النجاح.
• التصميم المعماري ل Mall Jaya East El Shorouk: أبدعت شركة المطورون المصريون للتطوير العقاري في تقديم تحفة معمارية فريدة من خلال مول جايا إيست الشروق، حيث تعاقدت مع كبرى مكاتب التصميم الهندسي العالمية لتصميم المشروع وفق أحدث الطرز المعمارية، فجاء المول مُكون من جراج + دور أرضي + 3 أدوار عُليا، بواجهة عصرية وألوان هادئة متناغمة مع المساحات الخضراء واللاند سكيب المنتشرة في كل زاوية، ليمنحك أجواء راقية تعكس الفخامة والرقي في أدق التفاصيل.
• مساحة المشروع: يمتد المول على مساحة شاسعة تصل إلى 6,000 متر مربع، وقد نجحت الشركة المطورة في استغلال هذه المساحة ببراعة، حيث خصصت 40% فقط للمباني والوحدات، بينما تركت 60% للمساحات الخضراء واللاند سكيب، ليأتي المشروع متوازن بين فخامة العمران وروعة الطبيعة، هذا التخطيط المميز جعل المول ليس مجرد مركز تجاري، بل وجهة متكاملة تعكس الراحة والرقي في كل تفاصيلها.
• الأسعار وأنظمة السداد: تختلف الأسعار داخل Mall Jaya East El Shorouk وفقًا لنوع الوحدة وموقعها ومساحتها، لتمنح كل مستثمر حرية الاختيار بما يناسب رؤيته وإمكانياته، حيث يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 60,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية من 30,000 جنيه مصري، وهو ما يعد من أفضل الأسعار التنافسية في المنطقة، ولم تقتصر الشركة المالكة عن ذلك فحسب بل طرحت أنظمة سداد مرنة للغاية، فيمكنك دفع مقدم تعاقد 10% مع تقسيط الباقي حتي 7 سنوات، بفضل هذه المرونة يتحول المشروع إلى بوابة مثالية لتحقيق عوائد استثمارية مضمونة ومستقبل مالي أكثر استقرارًا.

فاليو مول الشروق Value Mall El Shorouk

يُعد فاليو مول الشروق أيقونة معمارية في قلب القاهرة الجديدة من تقديم شركة سمارت جروب، حيث يجمع بين التصميم العمراني الحديث والفخامة في كل تفاصيله، يتكون المول من بدروم، طابق أرضي، وطابقين علويين، جميعها بواجهة زجاجية عاكسة تضفي لمسة عصرية راقية، مع مداخل من الرخام الفاخر تعكس أجواء الفخامة منذ اللحظة الأولى.

يوفّر Value Mall El Shorouk باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين، مما يجعله الوجهة المثالية للتسوق والاستثمار في مدينة الشروق، ويمكن أن نعرض أبرز تفاصيل المشروع على النحو التالي:

• الموقع الاستراتيجي للمول: نجحت شركة سمارت جروب في اختيار موقع استراتيجي يضمن لمشروعها الجديد قيمة استثمارية عالية، حيث يقع فاليو الشروق في قلب منطقة حيوية مليئة بالسكان، تحديداً أمام البوابة الجنوبية لـ كمبوند دار مصر، وعلى بُعد خطوات من بوابة باتيو، مما يجعله نقطة جذب قوية للعملاء والمستثمرين على حد سواء.
• التصميم والمساحة: تتعرف على فاليو مول من مسافة بعيدة، حيث يتلألأ كنجم ساطع وسط أضخم المشاريع المجاورة، أما مساحته فقد جاء على مساحة واسعة تبلغ 6,666 متر مربع، تم استغلالها بعناية لاحتضان عدد كبير من الوحدات والمحلات التجارية التي تنوعت في أشكالها لتخدم مختلف الأنشطة، حيث حرصت الشركة المالكة على توفير تنوع كبير في المساحات لتلبية جميع التطلعات، سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة لبدء مشروعك أو مساحة أكبر تحقق أهدافك الاستثمارية.
• الأسعار وأنظمة السداد: تبدأ أسعار المتر داخل وحدات فاليو مول الشروق من 541,176 جنيه مصري، بينما تبدأ أنظمة التقسيط من 15% مقدم تعاقد، وفتره تقسيط تصل حتى 6 سنوات.

تواصل معنا للتعرف على أفضل مولات الشروق ولحجز وحدتك

مول ثري سايدس الشروق 3Sides El Shorouk

يعتبر واحدًا من أضخم المشاريع التجارية التي أطلقتها شركة النواصي للتطوير العقاري، حيث أولت اهتمامًا خاصًا بتصميمه العصري وتزويده بكافة الخدمات والمرافق المتكاملة التي تضمن للزوار والمستثمرين تجربة راقية وفرصة استثمارية مميزة، ويمكن عرض أبرز تفاصيل المشروع على النحو التالي:

• الموقع: يتمتع مول ثري سايدس الشروق بموقع جغرافي استراتيجي عند مدخل مدينة الشروق مباشرة على طريق السويس، وبالقرب من بوابة مدينتي 2، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية تجعله نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين، كما يحاط بعدد من أبرز المعالم والخدمات الحيوية، مثل بانوراما مول والشروق سيتي مول، بالإضافة إلى قربه من كارفور الشروق ومدينة المستقبل.
• التصميم والمساحة: يتكون ثري سايدس الشروق 3Sides El Shorouk من 5 طوابق متكاملة، ثلاثة طوابق علوية تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى طابقين سفليين تم تخصيصهما كموقف سيارات واسع ومؤمّن لتسهيل حركة الزوار وضمان راحتهم.
• الأسعار وأنظمة السداد: تبدأ أسعار الوحدات في مول ثري سايدس الشروق من 9,000,000 جنيه مصري، وهو ما يُعد قيمة استثمارية هامة مقارنة بما يقدمه المشروع من خدمات متكاملة، كما طرحت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء دفع 15% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات، لتصبح فرصة استثمارية لا يمكن تفويتها.

نصائح من خبراء عقاريين حول شراء وحدات في مولات الشروق

دائمًا ما يؤكد الخبراء العقاريون أن التسرّع في اختيار الوحدة قد يضيّع عليك فرصة استثمارية مميزة، لذلك خُذ وقتك في دراسة المشروع الذي تفكر فيه، فمولات الشروق اليوم ليست مجرد مبانٍ تجارية، بل وجهات متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتنوعة، مما يجعل امتلاك وحدة بها استثمار مدروس يضمن لك عوائد قوية مستقبلًا.

لكن، إذا شعرت أن الوحدات المطروحة لا تتماشى تمامًا مع أهدافك أو نوع نشاطك، لا تقلق سيكون هناك خيارات بديلة داخل مدينة الشروق أو داخل المدن الأخرى تناسب احتياجاتك، تواصل معنا وفريقنا من الاستشاريين سيساعدك في اكتشاف المول الأنسب لك.

خاتمة

في نهاية هذا المقال، نكون قد تحدثنا عن أبرز النقاط حول مولات الشروق، لذا لا تنتظر غلاء الأسعار وبادر بحجز وحدتك التى تناسب تطلعاتك وأهدافك.