ماسنجر
تُعد قرية لوجانو العين السخنة Lugano Ain Sokhna من الصروح الساحلية، التي تقدم الرفاهية بقلب مدينة الجلالة، وتجمع بين سحر الطبيعة الجبلية وزُرقة المياه الفيروزية بالبحر الأحمر. المشروع من تنفيذ مجموعة أحمد عمر العقارية AOG Development، تقدم من خلاله تجربة ساحلية جديدة مغلفة بالاستثمار الواعد على شاطئ البحر الأحمر، ويتمتع المنتجع بموقعه الجغرافي في الكيلو 11 طريق الزعفرانة، وتحديدًا عند أول نقطة بجبل الجلالة.
تفاصيل عن لوجانو العين السخنة
تمتد قرية لوجانو الجلالة على مساحة ضخمة وصلت إلى 50 فدان، بتصميم اعتمد على نظام المصاطب المتدرجة، وبارتفاعات بدأت من 7 أمتار حتى 40 متر، وهذا يضمن لـ 90% من الوحدات رؤية بانورامية مباشرة للبحر.
كما أتاح المشروع وحدات متنوعة تشمل استوديوهات وشاليهات، بمساحة تبدأ من 40 متر مربع، مع باقة أسعار متميزة طرحها المطور لتبدأ من 2,800,000 جنيه مصري، وأنظمة دفع تنافسية بدأت بمقدم تعاقد 10% وسنوات تقسيط وصلت إلى 8 سنوات، وهكذا خرجت قرية لوجانو العين السخنة بقيمة استثمارية مرتفعة متمثلة بنسبة أكبر في موقعها الاستثنائي، الذي يُعد حاليًا وجهة مصر الأولى للاستثمار السياحي المستدام.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع لوجانو AOG
انفرد لوجانو الجلالة بموقع شديد التميز، حيث يقع بقلب مدينة الجلالة في العين السخنة، وبالتحديد عند الكيلو 11 طريق الزعفرانة، متربعًا بأول نقطة في جبل الجلالة، بارتفاعات متدرجة منحت الوحدات إطلالات ساحرة، كما يقترب المشروع من أهم المحاور الحيوية والمعالم، حيث يبتعد عن بوابات العين السخنة بمسافة قليلة جدًا، إلى جانب مجاورة منتجع وميناء الجلالة العالمي، كل هذا مع القرب من العاصمة الإدارية والقاهرة، ممّا يتيح الاستفادة من خدمات ومرافق هذه المناطق المتميزة.
الأماكن القريبة من قرية لوجانو العين السخنة
بسبب موقع قرية لوجانو الجلالة العين السخنة الدقيق في مدينة الجلالة بالعين السخنة، نجد أن هناك أماكن قريبة تمثل معالم حيوية هامة، ومنها:
- تبتعد قرية لوجانو العين السخنة عن منتجع وميناء الجلالة السياحي، مدة ربع ساعة فقط.
- يقترب المشروع من مدينة الجلالة العالمية، التي تضم خدمات تعليمية متميزة، مثل جامعة الجلالة الدولية.
- من السهل الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الجديدة خلال ساعة فقط من قرية لوجانو AOG.
- وقوع Lugano Ain Sokhna بمنطقة حيوية جعلته مقتربًا من فنادق كبرى ومنتجعات، مثل فندق موفنبيك وبورتو السخنة وقرية بولوتانو العين السخنة.
- بمنتهى السهولة يمكن الوصول من قرية لوجانو إلى الخدمات الترفهيية والتجارية الموجودة بمنطقة الداون تاون الجلالة.
- من الممكن الوصول بمنتهى السهولة إلى القرية، عبر طريق الجلالة الجديد، الذي يربط بين القاهرة والعين السخنة مباشرًة.
للحصول على موقع لوجانو العين السخنة بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع لوجانو العين السخنة
إنّ سحر قرية لوجانو العين السخنة، يتمثل في تحديها للجاذبية، حيث عانق التصميم قمم الجبال في لوحة فنية فريدة، تعزف على أوتار فخامة الطراز الأوروبي والطبيعة الساحرة، وقد اعتمد المشروع على نظام المصاطب المتدرجة بعبقرية شديدة، وهذا جعل المباني تصعد في عناق مع زرقة السماء، لتمنح كل ركن داخل الوحدة إطلالة مفتوحة على البحر الأحمر، ومياهه الفيروزية.
وهكذا أصبح البحر جزء من ديكور الوحدة الخاص، في تجربة بصرية مذهلة، جمعت بين الخطوط الانسيابية وخشونة الجبال الشامخة، وقد عمل المطور العقاري، على انتشار المسطحات المائية واللاند سكيب الملتف حول الوحدات بشكل مدروس، ممّا يجعل الحياة داخل قرية لوجانو العين السخنة، انغماس في تفاصيل الطبيعة الساحرة.
مساحة منتجع لوجانو العين السخنة
في رقعة امتدت لـ 50 فدان في مدينة الجلالة، صاغ المطور تحفة معمارية مذهلة، حيث استغل هذه المساحة في تشييد وحدات قرية لوجانو العين السخنة المتدرجة، والتي ارتفعت بمسافة تبدأ من 7 أمتار حتى وصلت إلى 40 متر فوق سطح البحر، وهذه عبقرية تخطيط، وقد استغل المطور 80% فقط من المساحة الكلية، من أجل البحيرات الكريستالية ومناطق اللاند سكيب، ممّا حوّل القرية إلى واحة خضراء تحتضن الوحدات، وقد تجسدت براعة التصميم في تنوع الوحدات داخله، والتي جاءت كما يلي:
- استوديوهات قرية Lugano Ain Sokhna بمساحة تبدأ من 40 متر مربع.
- شاليهات فاخرة في Lugano Ain Sokhna Resort بمساحة تبدأ من 75 متر مربع.
- شاليه يحتوي على ثلاثة غرف في منتجع لوجانو العين السخنة، بمساحة تبدأ من 95 متر مربع.
- شاليهات تبدأ مساحتها من 125 متر مربع وتحتوي على أربع غرف.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات لوجانو العين السخنة | تواصل معنا الآن
اسعار مشروع لوجانو العين السخنة 2026
وضعت الشركة المطورة باقة متميزة من أسعار وحدات قرية لوجانو الجلالة العين السخنة، التي تقع بأميز منطقة في العين السخنة، لتقدم للعملاء استثمار مثالي، لمن يرغب في تجربة حياة استثنائية ونمو لرأس المال، وقد جاءت الأسعار كما يلي:
- بدأ سعر الاستوديو من 2,800,000 جنيه مصري.
- شاليه بغرفتين في قرية لوجانو العين السخنة للبيع، بسعر 4,100,000 جنيه مصري بإطلالة مباشرة على البحر.
- سعر الشاليه بثلاثة غرف في Lugano Ain Sokhna يبلغ 4,400,000 جنيه مصري، وهو يشكّل استثمار متزايد نظرًا لارتفاع القيمة الإيجارية في هذه المنطقة.
- الشاليه الذي يحتوي على أربع غرف سعره يبلغ 5,500,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في قرية Lugano الجلالة
قدمت قرية لوجانو الجلالة، استثمار يمثل حجر أساس في مستقبل المستثمر، لأن القرية تتمتع بعبقرية الموقع في مدينة الجلالة العالمية، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق عالية الجودة، والتي تتناسب مع هذا المشروع السياحي المتميز، فضلًا عن وجود القرية في منطقة تشهد نمو متسارع وبنية تحتية عملاقة تحيط بالمشروع، إلى جانب الإدارة الفندقية العالمية، التي تتولى إدارة وتشغيل وصيانة القرية، هذا يضمن التدفق المستمر طوال العام وليس فقط في مواسم أو إجازات، ممّا يحقق أعلى العوائد الاستثمارية على الإطلاق.
طريقة حجز وتقسيط لوجانو إيه أو جي
قدمت قرية لوجانو العين السخنة أنظمة للتقسيط والسداد، تتناسب مع كافة العملاء، الذي لا يستطيعون الدفع الكاش، إلى جانب المستثمرين الذين يريدون استثمار مضمون بمنطقة واعدة، وقد قام المطور بطرح خطط السداد المرنة، للوصول إلى أكبر شريحة من العملاء والمستثمرين، وقد جاءت هذه الأنظمة كما يلي:
- يدفع العميل 10% مقدم تعاقد، مع إمكانية التقسيط خلال 8 سنوات.
- يمكن دفع 15% والتقسيط خلال 9 سنوات لوحدات منتجع لوجانو العين السخنة.
- يدفع العميل 25% مقدم مع إمكانية تقسيط المتبقي خلال 10 سنوات، كما يدفع 10% رسوم صيانة.
- بلغت جدية الحجز للوحدات 50,000 جنيه مصري، يتم استردادها بالكامل في حالة عدم التعاقد.
- يتم تسليم الوحدات خلال عام 2029 بكامل التشطيبات.
للتعرف على احدث اسعار لوجانو العين السخنة وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات في قرية Lugano Ain Sokhna
قدم المطور العقاري لمنتجع لوجانو العين السخنة، مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، والتي قد تمّ تنفيذها بعناية، لكي تتحول تفاصيل الحياة اليومية إلى منتهى الرفاهية، ومن أهم هذه الخدمات والمرافق، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- تتمتع قرية Lugano السخنة بالإدارة الفندقية العالمية، حيث تعاون المطور مع براند دولي وهو مجموعة IHG، لضمان الصيانة الدورية والنظافة بأعلى معايير الضيافة الفندقية.
- منظومة أمنية متكاملة، تضم أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة، وتأمين كامل للمداخل والمخارج.
- نفذ المطور بنية تحتية متطورة، تشمل خدمات الإنترنت السريع وأنظمة الطاقة البديلة، لضمان استمرار العمل وراحة العملاء.
- رعاية طبية متميزة تضم عيادات وصيدليات ومراكز طبية، للتعامل مع أي حالة طارئة بكفاءة.
- سوق تجاري متكامل، به سوبر ماركت ومحلات، للاحتياجات اليومية.
خدمات ومرافق إضافية
- تضم قرية لوحانو العين السخنة مجموعة من حمامات السباحة المتدرجة ذات الشكل الفخم، والتي تتناسب مع كل الأعمار.
- شاطئ خاص في منتجع لوجانو العين السخنة، يضم مراكز غوص مع متدربين وألعاب مائية رائعة، للاستمتاع بزُرقة المياه.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات بإطلالات بانورامية على البحر مباشرًة، تقدم أطباق عالمية مع خدمة فندقية.
- مسارات تحيط بها مناطق اللاند سكيب والمساحات الخضراء، لهواة المشي والجري وركوب الدراجات.
مميزات مشروع AOG Developments
انفردت قرية لوجانو الجلالة بمزايا تنافسية، جعلتها الجوهرة المتربعة فوق سفح مدينة الجلالة، حيث استطاع المطور العقاري أنّ؛ يبرز عبقرية الموقع مع التصميم الذكي، الذي استطاع أن يطوِع تضاريس الجبال لصالح العملاء، ومن أبرز المميزات الأخرى للمشروع، نذكر ما يلي:
- نتيجة التصميم التميز للمصاطب المتدرجة داخل Lugano AOG Developments، تتمتع الوحدات بالإطلالات البانورامية على البحر.
- بسبب الموقع المتميز على جبل الجلالة، تنفرد قرية Lugano Galala Resort بالمناخ المعتدل طوال العام، وهذا يجعلها مكان للإقامة الدائمة، وليس مصيف فقط.
- تعاون المطور العقاري مع إدارة فندقية عالمية، متمثلة في مجموعة فنادق IHG، وهذا معناه ارتفاع مستوى جودة الحياة داخل Village Lugano Ain Sokhna.
- وقوع القرية في مدينة الجلالة التي تعتبر من مدن الجيل الرابع، يضمن العائد الاستثماري المضمون، حيث تشهد هذه المنطقة زيادة مستمرة في أسعار المتر، وهذا يجعل من تأجير الوحدة عائد استثماري مرتفع طوال الوقت.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل لوجانو العين السخنة
عيوب منتجع Lugano الجلالة
رغم مزايا قرية لوجانو الجلالة، لكن البعض يرى أن طبيعة القرية الجبلية الفريدة، والتصميم بنظام المصاطب المتدرجة، يشكّل تحدي لبعض الفئات، حيث أن الحركة داخل القرية لابد وأن تعتمد بشكل أساسي على مصاعد أو الجولف كار، وهو ما يمثل لبعض كبار السن وأصحاب الهمم صعوبة في التنقل، فإن كنت تبحث عن قرية متميزة في منطقة الجلالة بمواصفات خاصة، لا تتردد في الاتصال بنا الآن.
نبذة عن شركة إيه أو جي للتطوير العقاري
تعتبر شركة AOG مجموعة أحمد عمر للتطوير العقاري، هي المطور العبقري لقرية لوجانو العين السخنة، وهي شركة طموحة تمتلك رؤية لإطلاق المجتمعات العمرانية المتكاملة الجديدة، وتمتلك الشركة خبرة وقاعدة قوية بقطاع المقاولات والتطوير العقاري، ممّا جعلها تطلق عدة مشاريع، تميزت بالدقة والالتزام بالمعايير العالمية للجودة، إلى جانب شراكتها مع كيانات عالمية مثلما حدث في قرية لوجانو العين السخنة، عندما تعاونت مع مجموعة فنادق IHG لتولي الإدارة والتشغيل وتقديم الخدمة الفندقية.
سابقة اعمال شركة AOG Developments
استندت مجموعة أحمد عمر إلى تاريخ كبير مليء بالإنجازات، ممّا عكس ما تتمتع به من قدرة على تنفيذ مجموعة من المشاريع الكبرى، التي تنوعت بالقطاع السياحي والتجاري والسكني، إلى جانب تركيز الشركة على القيمة الاستثمارية التي تقدمها لرواد الأعمال والمستثمرين، ومن أبرز ما قامت به الشركة من مشاريع، نذكر ما يلي:
- قامت الشركة بتنفيذ مجموعة من المشاريع السكنية بأرقى أحياء مدينة الشروق، وقدمت مفهوم الميني كمبوند بشكل استثنائي.
- حضور قوي للشركة بالتجمع الخامس، من خلال مجموعة مشاريع ضخمة لبّت تطلعات الباحثين عن الرفاهية.
- توسعت الشركة بعدد من المشاريع في مدينة الجلالة، برؤية عالمية واضحة.
