ماسنجر
يمثل كمبوند فاليز التجمع السادس Compound Vallis New Cairo، المفهوم الحصري للسكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة، طرحته شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري برؤية استثنائية دمجت بين منتهى الرقي ومنتهى الخصوصية، ويمتد الكمبوند على مساحة إجمالية وصلت إلى 110 فدان، بموقع فريد في شرق القاهرة، حيث يقع بشكل مباشر على الطريق الدائري الأوسطي، ممّا يجعله على مسافة دقائق فقط من العاصمة الجديدة ومطار القاهرة.
تفاصيل عن كمبوند فاليز التجمع السادس
اعتمد المطور في تصميم مشروع Vallis سكاي أبو ظبي على الاستغلال الكامل للمساحات الشاسعة، من أجل توفير بيئة خضراء متكاملة، تتخللها مباني سكنية تميزت بالتنوع، لتلبية احتياجات العملاء أصحاب الذوق الرفيع، ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الشقق والفلل والتاون هاوس، وقد عمل المطور على تنوع المساحات بشكل ملفت بدايًة من 120 متر مربع، مع أسعار تنافسية بدأت من 4,000,000 جنيه مصري، وهذا جعل من كمبوند فاليز القاهرة الجديدة، وجهة سكنية واستثمارية رابحة.
ومن أجل تحقيق أقصى درجات المرونة المالية، أتاح المطور أنظمة دفع وتقسيط بدأت بدون دفع مقدم تعاقد نهائيًا، وإمكانية التقسيط على فترات طويلة تصل إلى 12 سنة، والقيمة الاستثمارية لهذا المجتمع السكني الراقي، تكمن في أنه يقع بمنطقة التجمع السادس الواعدة، والتي تعتبر هي الامتداد الطبيعي والأكثر حيوية بين العاصمة الجديدة والقاهرة الجديدة، وهذا يضمن التصاعد في قيمة الوحدة والعوائد الاستثمارية القوية.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع فاليز سكاي أبو ظبي
يقع Compound Vallis 6Th Settlement في نقطة استثنائية تعتبر حلقة وصل ذهبية، بين الماضي العريق والمستقبل الباهر بالقاهرة الجديدة، حيث اختارت له الشركة المطورة موقع بمنتهى الدقة، فوقع في قلب التجمع السادس الذي ينبض بالحياة، ويتربع الكمبوند مباشرًة على الطريق الدائري الأوسطي، ليمثل بوابة رئيسية تربط بين التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية في دقائق قليلة فقط، كما يتمتع بالقرب الشديد من محور بن زايد الجنوبي، الذي يعتبر شريان حيوي لهذه المنطقة.
كما يمنح هذا الموقع الوصول السهل السريع إلى مطار القاهرة الدولي والجامعة الأمريكية بكل سهولة، كل هذا يضع المشروع في قلب منطقة استثمارية تنمو سريعًا، إلى جانب تميزها بالهدوء البعيد عن صخب المدينة.
الاماكن القريبة من كمبوند فاليز التجمع السادس
إنّ الموقع المتميز الذي يحظى به Compound Vallis New Cairo جعله في نقطة التقاء لمناطق حيوية بالتجمع الخامس والعاصمة الإدارية، والعديد من الخدمات الرئيسية بالأماكن المحيطة به، ومن أهم هذه المناطق نذكر ما يلي:
- يقع Compound Vallis Sky AD التجمع السادس بشكل مباشر على الطريق الدائري الأوسطي، كما لا يفصل بينه وبين محور محمد بن زايد الجنوبي، وطريق السويس وطريق العين السخنة سوى 15 دقيقة فقط.
- يقترب محور محمد نجيب من الكمبوند بمسافة 10 دقائق فقط، وهو محور يربط بين التجمع من الشمال حتى الجنوب.
- لخدمات تعليمية وصحية متميزة، يجاور المشروع الجامعة الأمريكية بمسافة 20 دقيقة فقط.
- يقترب كمبوند فاليز التجمع السادس من منطقة الجولدن سكوير، التي تضم مجمعات سكنية فخمة وخدمات تعليمية وطبية متميزة داخل التجمع الخامس.
- يتميز الجوار السكني لكمبوند فاليز سكاي أبو ظبي بمجموعة من أرقى المناطق السكنية، المتمثلة في بيت الوطن ومنطقة الأندلس.
للحصول على موقع كمبوند فاليز التجمع السادس بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع فاليز التجمع السادس
بعد عمل دراسات مستفيضة، خرج تصميم كمبوند فاليز التجمع السادس، مثل التحف الفنية لكبار الرسامين، حيث حرص المطور على عمل مزج بين الخط الهندسي الحاد ورقة الطبيعة الخضراء، ومن هنا استطاع أن يدمج في واجهات كمبوند فاليز، بين الزجاج الواسع والمباني التي اتخذت الوان هادئة، ليمنح التصميم الخارجي للكمبوند إطلالة للهيبة والجمال والرقي.
كما استغل المطور الارتفاعات والمساحات، حتى يتدفق الهواء والضوء الطبيعي، مع توزيع ذكي لمسطحات مائية متلالئة تتوسط المباني، لتعكس فخامة التصميم وتصنع توازن يمنح الساكن شعور الحرية، وهكذا ظهر المشهد العام للكمبوند ليوحي بأنه قرية عصرية متكاملة، من خلال الشرفات الواسعة والحدائق الخاصة التي تطل على بحيرات مائية زرقاء.
مساحة كمبوند فاليز التجمع السادس
حظى كمبوند فاليز التجمع السادس بمساحة ضخمة بلغت 110 فدان، استغلها المطور العقاري بشكل لم يسبق له مثيل، لأنه كان يعلم الشكل الذي يريد أن يخرج عليه الكمبوند، فجعل الطبيعة تهيمن على هذه المساحة، مناصفًة مع اللاند سكيب الرائع، أما المباني فخصص لها النسبة الأقل من هذه المساحة الشاسعة.
واختار أن يكون الكمبوند على امتداد أفقي فسيح، يسمح بأن تتخلل المساحات الخضراء الوحدات، من خلال فواصل ومسارات حركة تمنح الشعور بالبراح، وهذا المخطط ضمن للمطور أن تتنوع خيارات السكن لتُلبي رغبات العملاء من صفوة المجتمع من الأفراد والمستثمرين، وقد جاءت أنواع الوحدات والمساحات، كما يلي:
- شقة في كمبوند فاليز التجمع السادس بغرفة واحدة مساحتها تبدأ من 70 متر مربع.
- شقة تحتوي على غرفتين في Compound Vallis New Cairo مساحتها تبدأ من 110 متر مربع.
- شقق بثلاثة غرف في كمبوند فاليز القاهرة الجديدة مساحتها تبدأ من 150 متر مربع.
- وحدات التاون هاوس مساحتها تبدأ من 170 متر مربع.
- الفلل المستقلة مساحتها تنوعة، إلى جانب توفير I Villa بمساحات متنوعة.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات كمبوند فاليز التجمع السادس | تواصل معنا الآن
اسعار مشروع فاليز نيو كايرو 2026
طرحت الشركة المطورة أسعار كمبوند فاليز نيو كايرو 2026 بشكل يسير، لكي تزيل أي عقبة أمام صفوة المجتمع من الأفراد والمستثمرين، وقد جاءت الأسعار كما يلي:
- شقة للبيع في كمبوند فاليز التجمع السادس سعرها يبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين بدأت أسعارها من 5,000,000 جنيه مصري.
- الشقة التي تحتوي على ثلاثة غرف أسعارها تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.
- سعر التاون هاوس في كمبوند فاليز القاهرة الجديدة يبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.
- فيلا ستاند الون بسعر يبدأ من 19,500,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في كمبوند Vallis القاهرة الجديدة
إنّ الاستثمار الناجح يقوم على اختيار المشروع المثالي، وكمبوند Vallis New Cairo، يجسد المعنى الحقيقي للاستثمار الواعد، لأن الكمبوند يقع في قلب المثلث الذهبي، الذي يربط بين بريق منطقة التجمع الخامس مع طموح العاصمة الإدارية، وهذا يحوّل الوحدة السكنية داخل الكمبوند إلى أصل عقاري يتنفس النمو السريع.
وذلك مع كل خطوة تتم في المناطق المحيطة من أجل التطوير، والاستثمار الناجح هنا معناه هو الشراء بسعر اليوم، من أجل الاستثمار في المستقبل، والاستفادة من قيمة منطقة التجمع السادس التي تتطور كل لحظة.
أنظمة حجز وتقسيط كمبوند فاليز سكاي أبو ظبي
أطلقت شركة سكاي أبو ظبي العقارية خطة مرنة وضعت فيها العميل في المقام الأول، فقامت بتزليل كافة العقبات أمام الطموح، سواء في السكن الراقي أو في الاستثمار المنطلق نحو القمة، وذلك عندما قدمت أنظمة سداد وتقسيط ليس لها مثيل في المرونة، والتي جاءت كما يلي:
- أول نظام بدون دفع مقدم، وإمكانية التقسيط خلال 12 عام.
- ثاني نظام يدفع العميل 10% فقط وإمكانية التقسيط خلال 9 أعوام.
- يتم تسليم كافة الوحدات بالتشطيبات الكاملة بعد ثلاثة أعوام من التعاقد.
- تبلغ جدية الحجز لوحدات كمبوند فاليز التجمع السادس 100,000 جنيه مصري.
للتعرف على احدث اسعار كمبوند فاليز التجمع السادس وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل كمبوند Vallis New Cairo
حرص المطور العقاري على أن يكون كمبوند فاليز التجمع السادس مدينة صغيرة مكتفية بما فيها من مرافق وخدمات أساسية وترفيهية، كل هذا من أجل الارتفاع بجودة الحياة إلى أقصى درجاتها، وقام أيضًا بتنفيذ هذه الخدمات والمرافق بالتكنولوجيا المتطورة، ومن خلال استخدام المعايير العالية للجودة، ومن أهم ما قام المطور بتوفيره من خدمات ومرافق، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- أدق منظومة أمنية، تشمل أطقم حراسة مُدربين وأحدث كاميرات المراقبة، وبوابات ذكية.
- نفذ المطور العقاري في Compound Vallis New Cairo بنية تحتية ذكية، تشمل الاتصال فائق السرعة بالإنترنت وأحدث الأنظمة المتطورة، لإعادة تدوير النفايات، ومولدات طاقة احتياطية، إلى جانب أجهزة الإنذار المبكر بالحرائق.
- تتولى فِرق محترفة مكونة من فِرق فنية خدمات الصيانة والنظافة الدولية، للحفاظ على سحر الكمبوند وجماله.
- يوجد في كمبوند فاليز التجمع السادس، العديد من مواقف السيارات الذكية، إلى جانب الجراجات الواسعة تحت الأرض، وقد تمّ تنظيمها بكفاءة لضمان سيولة الحركة.
خدمات ومرافق إضافية
- يوجد في Compound Vallis New Cairo مجموعة من المسارات المخصصة لركوب الدراجات والجري، تتخلل مناطق اللاند سكيب.
- نفذ المطور العقاري ملتقى اجتماعي راقي، من خلال كلوب هاوس ضخم، وأيضًا العديد من الملاعب الرياضية لممارسة الرياضة المفضلة.
- من أكثر ما يتميز به كمبوند فاليز التجمع السادس، مجموعة البحيرات الكريستالية، التي تتوسط المباني في مشهد لم يحدث من قبل، وكأن أصحاب الوحدات يعيشون أجواء الصيف طوال العام.
- يوجد داخل كمبوند فاليز القاهرة الجديدة، منطقة كافيهات ومطاعم بريميوم، تضم تشكيلة مطاعم عالمية، تقدم تجربة طعام بالهواء الطلق.
مميزات مشروع Sky Abu Dhabi Developments
كمبوند فاليز التجمع السادس، قدم تجربة حياة راقية متزنة، حيث استطاع أن يجمع بين هدوء الطبيعة وصخب المدينة، لتكون هناك بيئة تتنفس ذكاء اصطناعي في إدارة وتشغيل الكمبوند مع رقي التصميم، كل هذا جعل من كمبوند vallis القاهرة الجديدة استثمار حقيقي مضمون، حيث أن هناك مميزات كثيرة يتمتع بها الكمبوند، أهمها:
- عبقرية الموقع، فالعميل لن يسكن في التجمع السادس فقط، بل سوف يكون في المنطقة الأكثر حيوية مستقبلًا، وهي منطقة داون تاون القاهرة الجديدة.
- التصميم الذي خرجت عليه مباني الكمبوند، يتميز بمنتهى البيئة الصحية، حيث تمّ الاعتماد على تدفق الهواء والضوء من خلال اتجاهات مدروسة، وهذا يصنع بيئة صحية مستدامة.
- وفر الكمبوند توازن نادر بين القرب من الخدمات والمرافق الهامة، مثل القرب من العاصمة الإدارية، وبين الهدوء السكني الذي يفتقده العملاء داخل صخب المدينة.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند فاليز التجمع السادس
عيوب كمبوند vallis القاهرة الجديدة
كمبوند فاليز التجمع السادس، العيوب التي قد يراها البعض لا تتعلق بجودة تنفيذ أو تخطيط أو تصميم، بل تتعلق بأن المنطقة لا تزال بكر في طور التشكيل، ممّا يجعل الموقع يحظى بهدوء تام، قد يراه بعض العملاء عُزلة عن العالم الخارجي، لأنه يبتعد إلى حدٍ ما عن مناطق سكنية مأهولة داخل التجمع الخامس، فإن كنت تبحث عن وحدة في أفضل مشاريع التجمع السادس، وتكون مأهولة بالسكان، اتصل بنا الآن وسوف تجد ما تريد.
نبذة عن شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري
شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري، تعتبر من شركات التطوير العقاري القوية في المنطقة، وهي ذراع عقاري متين لمجموعة الماس الإماراتية، التي يملكها الشيخ صالح بن محمد بن نصرة العامري، الذي كان يشغل منصب سفير الإمارات بدولة قطر سابقًا، والشركة تمتلك خبرة تمتد إلى 20 عام داخل الإمارات، استطاعت خلالهم أن تقوم بإطلاق 15 مشروع ضخم متميز، وقد قررت شركة سكاي أبو ظبي العقارية، أن تنقل خبرتها إلى قلب مصر، من خلال ضخ استثماراتها المليارية إلى مصر.
سابقة اعمال شركة Sky AD Development
تمتلك الشركة سجل متميز من المشاريع العملاقة، نذكر منها على سبيل المثال، ما يلي:
- أبراج سكنية وتجارية ومستشفيات ونوادي داخل العين وأبوظبي.
- مول كابيتال افينيو العاصمة الإدارية.
- كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية.
- كمبوند بلو تري التجمع الخامس.
