هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر

تفاصيل عن مشروع هيلتون سيفيل سفن ريزيدنس اكتوبر

هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر Hilton Civil Seven October يتألق بقلب غرب القاهرة، حيث يقدم مفهوم مختلف تمامًا عن الإقامة الفندقية، التي استطاعت شركة محمد أيوب العقارية MA، أن تتجاوز الأفكار التقليدية وتقدم تجربة خيالية من الرقي بالمقاييس العالمية، ببصمة العلامة التجارية العالمية هيلتون Hilton، التي قامت بالتشطيبات الفندقية المتكاملة للوحدات السكنية الفندقية، في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر، الذي يتلألأ كفرصة استثمارية لا تحتاج إلى مجهود لتحقيقها.

وتتمتع كافة وحدات هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس في حدائق أكتوبر السكنية بإطلالات غير اعتيادية على أهم المعالم المصرية، مثل الأهرامات والمتحف المصري الكبير بوحدات سكنية متميزة تبدأ مساحتها من 40 متر مربع، وقد اختارت الشركة المطورة مساحة متميزة تمتد إلى 12,500 متر مربع، لتوفير خدمات ومرافق تتماشى مع رقي المشروع.

أما بالنسبة لأسعار وحدات فندقية للبيع في Hilton Civil Seven، فقد طرحتها الشركة المطورة بشكل عبقري، لتوفر لكل مستثمر تجربة جديدة بمعايير عالمية، فقد بدأت الأسعار من 5,000,000 جنيه مصري فقط للوحدة.

اتصل واتساب ماسنجر

موقع مشروع هيلتون سيفيل سيفن MA العقارية

يتمتع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر بموقع استراتيجي فريد في قلب غرب القاهرة، حيث حرصت الشركة المطورة على اختيار منطقة تجمع بين القيمة السياحية والخدمية في آنٍ واحد. يتميز هذا الصرح السكني الفندقي بإطلالة مباشرة على المتحف المصري الكبير، ما يمنحه طابعًا استثماريًا وسكنيًا راقيًا يناسب الباحثين عن الإقامة طويلة الأمد وليس الإجازات فقط.

كما يقترب هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس أكتوبر من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم السياحية الشهيرة، وهو ما يرفع من قيمته السوقية ويجعله خيارًا مثاليًا لكل من المستثمرين والراغبين في السكن الفندقي بمستوى عالمي داخل أفضل مشاريع 6 أكتوبر.

الأماكن القريبة من هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس حدائق أكتوبر

نجحت شركة محمد أيوب العقارية (MA) في تعزيز فرص نجاح هذا المشروع الفندقي من خلال اختيار موقع قريب من أبرز المعالم الحيوية بغرب القاهرة، مما يمنح السكان والزائرين سهولة حركة واتصال مباشر بمختلف المناطق المهمة.

• تفصل دقائق معدودة بين المشروع وكل من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير، حيث لا تتجاوز مدة الوصول خمس دقائق.
• يبعد المجمع السكني الفندقي نحو 15 دقيقة فقط عن مطار سفنكس الدولي، وهو ما يوفر سهولة كبيرة في تنقل السائحين والزوار.
• يقع بالقرب من مدينة الشيخ زايد، إحدى أرقى المناطق السكنية والتجارية، والتي تضم مشروعات خدمية وترفيهية متميزة.
• يمكن الوصول إلى حي الزمالك ووسط القاهرة خلال ربع ساعة تقريبًا، مما يربط المشروع بمراكز ثقافية وإدارية وسياحية بارزة.
• يتميز بقربه من شبكة طرق ومحاور رئيسية تسهّل التنقل بين شرق القاهرة وغربها في وقت قياسي.
• لا يفصل بين هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس أكتوبر وأهم الخدمات التعليمية والطبية سوى مسافة قصيرة لا تتجاوز عدة دقائق.

تصميم مشروع هيلتون سيفيل سيفين اكتوبر

عقدت شركة محمد أيوب العقارية عقد مع شركة الاستشارات الهندسية راي RAY، من أجل إقامة هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر، الذي يعكس مقاييس مجموعة فنادق الهيلتون العالمية، وعلى ذلك خرج تصميم Hilton Civil Seven Residence October المعماري بسمات عالمية، تنسجم تمامًا مع ما يحيط به من رموز تاريخية متميزة، فلم يتم وضع تصميم تقليدي للسكن الفندقي، بل أصبح المشروع من الوجهات الفندقية المتكاملة بكل تفاصيلها الدقيقة، لتقديم الإقامة الراقية والمستدامة.

وقد جاء الماستر بلان برؤية مدروسة تتماشى مع معايير الفنادق العالمية، المتمثلة في طراز الوادي المتحرك الذي يُشبه النيل، وهكذا اعتمد المصمم على وجود العديد من البحيرات المائية الرحبة، التي تمر عبر المشروع، لتكون هي عموده الفقري، وهذا لعب دور كبير في منح كافة الوحدات السكنية الإطلالات المتدرجة المفتوحة.

مساحة كمبوند هيلتون حدائق أكتوبر

وضعت الشركة المطورة ما يكفي من مساحة لإقامة هذا الصرح الاستثماري الراقي، والتي جاءت لتبلغ 12,500 متر مربع، تمّ استغلالها بذكاء شديد، لتحقيق انسجام بين البناء، وتوفير الرقعة الخضراء والبحيرات المائية، والمرافق الأساسية والترفيهية، فتمّ توزيع المباني بشكل متناغم يفصل بينهم ممرات للتنقل والعديد من المناطق المفتوحة والحدائق الغنّاء.

أما بالنسبة لارتفاعات مباني مشروع Hilton Civil Seven فقد حرص المصمم على توزيعها بشكل متدرج، لإعطاء الإطلالات الساحرة لكل الوحدات، وتوفير مناطق لاند سكيب لتجربة معيشية رائعة.

وفر المطور العقاري في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر، مجموعة وحدات فندقية سكنية، تمّ تصميمها بحرفية لتحقيق معايير عالمية للإقامة المريحة الفاخرة، وهكذا استطاعت الشركة المطورة أن تُلبي الاحتياجات المختلفة للمستثمرين العرب والأجانب، وكذلك السائحين الذين يبحثون عن إقامة مستقرة فاخرة داخل مصر، وقد جاءت أنواع الوحدات ومساحتها، على النحو التالي:

• وحدات استوديوهات تبدأ مساحتها من 40 متر مربع.
• شقة فندقية سكنية بغرفة واحدة مساحتها تتراوح بين 50 متر مربع وتصل إلى 60 متر مربع، وهي الأكثر طلبًا في وحدات السكن الفندقي.
• وحدات شقق بغرفتين تبدأ مساحتها من 80 متر مربع وتصل حتى 100 متر مربع.
• شقق فندقية بثلاثة غرف في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر مساحتها تبدأ من 120 متر مربع إلى 155 متر مربع.

أسعار مشروع هيلتون سيفيل سيفين اكتوبر 2026

وضعت الشركة المطورة مجموعة من أسعار هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر التي تتناسب مع المستثمر الطموح، الذي يعلم جيدًا أنّ قيمة رأس المال ستتضاعف سواء بالإيجار أو بإعادة بيع الوحدة، كما أنها تتناسب تمامًا مع شريحة السائحين، الذين يرغبون في الاستقرار في موقع يتميز بعبق التاريخ، وقد جاءت الأسعار كما يلي:

• تبدأ أسعار Hilton Civil Seven من 5,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الشقة ذات الغرفة الواحدة من 7,500,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الشقة بغرفتين من 10,000,000 جنيه مصري.
• بدأ سعر الشقة التي تحتوي على ثلاثة غرف من 15,000,000 جنيه مصري.

اتصل واتساب ماسنجر

فائدة الاستثمار في كمبوند Hilton Civil Seven أكتوبر:

يمثل الاستثمار في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر الفندقي فرصة قوية داخل سوق غرب القاهرة، بفضل الجمع بين الموقع السياحي النادر والإدارة الاحترافية. الاستفادة من اسم فندقي عالمي تعني طلبًا مستمرًا وعوائد مستقرة. كما يمنح شراء وحدة هنا أصلًا عقاريًا ذا قيمة متنامية، مدعومًا بنمو السياحة والإقامة طويلة الأمد، مع توقعات مرتفعة للربحية خلال السنوات المقبلة محليًا ودوليًا.

تعتمد قوة العائد الاستثماري على ارتباط المشروع بعلامة هيلتون العالمية، التي تضمن معايير تشغيل دولية وإدارة فندقية محترفة. هذا العامل يرفع معدلات الإشغال ويعزز الاستقرار المالي. كما يزيد القرب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير من الجاذبية السياحية، محولًا الوحدات إلى خيار مفضل للسياح والمستثمرين، مع فرص نمو مستمرة مدعومة بالحركة السياحية العالمية المتزايدة محليًا مستقبلًا.

يعزز نموذج السكن الفندقي المعتمد فرص الاستثمار من خلال الجمع بين الملكية الخاصة والتشغيل الاحترافي. توفر الخدمات المتكاملة والمرافق الراقية تجربة إقامة عالية الطلب. إضافة إلى ذلك، تتيح أنظمة السداد المرنة والأسعار التنافسية دخولًا آمنًا للسوق، مع تقليل المخاطر وتحقيق توازن مثالي بين التكلفة والعائد على المدى الطويل بما يدعم القرارات الاستثمارية الواعية للمشترين الجادين.

طريقة حجز وتقسيط داخل مشروع هيلتون سيفيل سيفين

حرصًا من المطور العقاري على تقديم فرصة شراء وحدة استوديو في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر، لكل مَن يرغب من المستثمرين العرب والأجانب، وكذلك السائحين، فقد قدّم لهم أنظمة دفع مرنة وسنوات تقسيط طويلة، توفر على كل رائد أعمال ومستثمر، عناء دفع سيولة مالية كبيرة بمراحل أولى من المشروع، وقد جاءت هذه الانظمة كما يلي:

• تبدأ أنظمة الدفع بمقدم تعاقد 5% وبعد مرور 3 شهور يتم دفع 5% أخرى، أما فترة  التقسيط فتصل إلى 8 سنوات.
• يدفع العميل 10% مقدم تعاقد مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 10 أعوام.
• يتم تسديد 15% مقدم والتقسيط خلال 15 سنة.
• يتم دفع 10% صيانة للحفاظ على جمال هيلتون سيفيل سيفين والانتفاع من خدماته الفندقية.
• كافة الأقساط تأتي متساوية بدون إضافة الفوائد البنكية.
• يتم تسليم كافة وحدات Hilton Civil Seven بالتشطيبات الكاملة مع الفرش والتكييفات وتجهيزات المطبخ والأجهزة الكهربائية، برعاية هيلتون العالمية.
• يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.

المرافق والخدمات داخل كمبوند Hilton Civil Seven October

حرصت شركة محمد أيوب العقارية على تقديم منظومة خدمات فندقية متكاملة تليق بطبيعة المشروع السكني الراقي، حيث تتولى علامة هيلتون العالمية إدارة التشغيل بالكامل لضمان أعلى معايير الضيافة. ينعكس ذلك في خدمات الكونسيرج، وأنظمة الأمن والحراسة المستمرة، بما يوفر تجربة إقامة مستقرة وفاخرة على مدار اليوم بمستوى احترافي يضاهي كبرى الفنادق الدولية المعتمدة عالميًا تمامًا.

تقدم إدارة المشروع خدمات تشغيل يومية داخل الوحدات تشمل التنظيف والصيانة الدورية بواسطة فرق مدربة، مع توفير إنترنت فائق السرعة في جميع المرافق. كما تم تخصيص مكاتب أعمال وقاعات اجتماعات مجهزة، لتلبية احتياجات رجال الأعمال، وإقامة الفعاليات والمناسبات المختلفة بمعايير تنظيم احترافية راقية تضمن تجربة استخدام مريحة ومستقرة تناسب الإقامة طويلة الأمد للنزلاء والمقيمين الدائمين.

تكتمل الخدمات الترفيهية بتوفير حمامات سباحة متعددة بإطلالات مميزة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة. كما يضم المشروع لاونج تنفيذي ولاونج علوي بإطلالات بانورامية، إضافة إلى جراجات ذكية، وخدمات فاليه، وملاعب بادل، وأنشطة رياضية وترفيهية متنوعة تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء رفاهية متكاملة تعزز جودة الحياة اليومية للسكان والزوار بشكل أنيق وآمن دائمًا ومستدام ومتوازن.

مميزات مشروع MA Developments

يتميز المشروع بموقع استثنائي في قلب غرب القاهرة، بالقرب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير، ما يمنحه قيمة سياحية واستثمارية مرتفعة. كما يعزز الارتباط بعلامة هيلتون العالمية ثقة المستثمرين، ويوفر إدارة فندقية محترفة تضمن استقرار العوائد، وارتفاع نسب الإشغال، مع تشطيبات فاخرة تلائم السكن الفندقي الراقي طويل الأمد.

يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في مساحات وأنواع الوحدات السكنية الفندقية، بما يلبي احتياجات المستثمرين والسائحين. كما تساهم الخدمات المتكاملة، مثل التشغيل اليومي، والأمن، والمرافق الترفيهية، في رفع جودة الحياة داخل المشروع. هذا التكامل يجعل الوحدات سهلة التأجير وإعادة البيع، مع الحفاظ على قيمة عقارية متنامية ومستقرة مستقبلًا.

عيوب كمبوند Hilton Civil Seven حدائق أكتوبر

عند تقييم المشروع بصورة شاملة، يصعب اعتبار أي من خصائصه عيبًا حقيقيًا، إذ إن ارتفاع الأسعار النسبي يرتبط مباشرة بقيمة العلامة التجارية العالمية، ومستوى التشطيب، والإدارة الفندقية المحترفة. هذه العوامل تمثل ضمانًا طويل الأمد للعائد، وليست عنصر تكلفة، خاصة للمستثمر الباحث عن استقرار وأمان.

كما أن نموذج السكن الفندقي قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن سكن تقليدي فقط، لكنه يعد ميزة قوية للراغبين في الاستثمار. الاعتماد على إدارة عالمية يقلل المخاطر التشغيلية، ويزيد من كفاءة التشغيل، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لفئة المستثمرين، دون وجود عيوب مؤثرة على القيمة أو الأداء.

نبذة عن شركة MA للتطوير العقاري

إنّ مجموعة محمد أيوب للتطوير العقاري واحدة من الشركات الاستثمارية، التي نجحت في إثبات حضورها بسوق العقارات المصري، لِما تقدمه من مشروعات ضخمة عالية القيمة المضافة، التي نجحت في منح العملاء المشاريع مضمونة النجاح الاستثماري، وقد قامت الشركة بعمل شراكات استراتيجية قوية، مثل التي عقدتها مع العلامة التجارية الهيلتون، من أجل إدارة وتشغيل مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر.

سابقة اعمال شركة MA Developments

• مشروعات سكنية في حدائق أكتوبر.