ماسنجر
مول ناينث هب 6 أكتوبر Mall 9inth Hub 6 October، أشرق في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث تلاقى الموقع الاستراتيجي مع الطموح الجامح، فقد أطلقته شركة سيجمانتس 4 للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة سامكو هولدينج، والمول أيقونة تجارية جديدة تتربع في موقع مباشر على المحور المركزي، الذي يعتبر شريان حيوي لمدينة 6 أكتوبر، ويقف بشموخ أمام محطة المونوريل مباشرًة، وهذا يضمن التدفق البشري والحيوية التي لا تنقطع عنه.
تفاصيل عن مول ناينث هب 6 أكتوبر
ولقد تميز المشروع برؤيته العصرية، التي تجسدت في أنه عبارة عن 6 من الأبراج المرتفعة، التي تتكون من الطابق الأرضي بالإضافة إلى 9 من الأدوار المتكررة، بالإضافة إلى 2 دور تحت الأرض، تمّ تخصيصهم للجراجات، وقد حرص المطور على التخطيط العبقري للمساحة الكلية الضخمة، فجعل النسبة الأصغر منها للبناء، أما النسبة الأكبر فكانت من نصيب اللاند سكيب والحدائق الخضراء.
وتتنوع الوحدات داخل المول لتُلبي كافة احتياجات المستثمرين، حيث أنها تتكون من وحدات تجارية وإدارية وطبية، بمساحات عبقرية تتناسب مع الأنشطة المختلفة، وقد بدأت المساحات من 24 متر مربع، ثُم تأتي أسعار مول ناينث هب 6 أكتوبر، لتمثل المعنى الحقيقي للتنافس، وقد بدأت من 2,240,000 جنيه مصري، مُدعمة بأنظمة دفع وسداد تتميز باليسر الشديد، حيث تبدأ بمقدم سداد 10% فقط، وفترة تقسيط امتدت إلى 14 عام، وتعتبر هي أطول فترة سداد بمنطقة 6 أكتوبر.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع ناينث هب سيجمانتس 4
استمد مول Ninth Hub October، قوته الاستثمارية من خلال وجوده الجغرافي الفريد، الذي يقع بأكثر نقطة حيوية بقلب مدينة 6 أكتوبر، ممتد بشكل مباشر على المحور المركزي، وهو شريان يربط كافة أحياء المدينة ببعضها البعض، وقد تفوق بشكل استثنائي بوجوده أمام حطة المونوريل مباشرًة، وهذا جعله محطة أولى ووجهة أبرز للزوار بشكل يومي.
كما يحظى mall 9th hub segments، بجواره المتميز لمحطة بنزين شيل أوت، كما يحيط به مجموعة من تجمعات سكنية راقية وجامعات ومدارس، ليتحول موقع المول إلى نقطة ذكية تضمن سهولة الوصول من كافة المحاور الرئيسية والطرق السريعة، التي تربط أكتوبر بالقاهرة الكبرى.
الاماكن القريبة من مول ناينث هب 6 أكتوبر
يتمتع مول ناينث هب 6 أكتوبر، بموقعه الدقيق في قلب مدينة 6 أكتوبر، ويمثل نقطة وصل بين محاور رئيسية وخدمات هامة ومناطق كثيفة وحيوية، ومن أهم الأماكن القريبة من المشروع، نذكر ما يلي:
- يقع مول ناينث هب 6 أكتوبر بشكل مباشر على المحور المركزي.
- يتميز Mall 9inth Hub 6 October بوقوعه المباشر أمام محطة قطار المونوريل، وهذا يجعله وجهة سهلة للقادمين من الشيخ زايد والمهندسين والقاهرة.
- يبتعد محور جمال عبد الناصر بدقائق قليلة عن المول.
- يمكن الوصول بسهولة إلى مول 9inth Hub عن طريق الطريق الدائري الأوسطي، وهذا يسهل حركة المستثمرين.
- من أهم المعالم الترفيهية والتجارية التي تجاور المول ببضع دقائق، مول العرب، ميدان ومسجد الحصري، بنزينه شيل أوت، فضلًا عن نادي 6 أكتوبر.
- من المجتمعات السكنية الراقية التي تجاور مول ناينت هب سيجمانتس 4 أكتوبر، الحي التاسع، منطقة التوسعات الشمالية وكمبوند ماونتن فيو آي سيتي.
للحصول على موقع مول ناينث هب 6 أكتوبر بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع ناينث هب 6 أكتوبر
إنّ تصميم مول ناينت هب 6 أكتوبر، مزج بين الهيبة والإنسيابية العصرية، حيث برزت الأبراج متلاحمة بتناغم هندسي فريد، وواجهاتها الزجاجية الفاخرة، التي تعكس بريقه، ويعتمد التصميم على فلسفة شفافية الضوء، إذ تسمح المساحات الزجاجية بوجود الإضاءة الطبيعية لكل الوحدات الداخلية، بينما تتلألأ الإضاءة الليلية المدروسة لتجعل من المول منارة مضيئة على المحور المركزي، ويرتفع البناء بالتدرج المدروس، ليبدأ من الطابق الأرضي + 9 من الطوابق المتكررة + جراجات تحت الأرض، وهذا يمنح الزائر الشعور بالفخامة والاتساع منذ زيارته الأولى.
مساحة مول ناينث هب 6 أكتوبر
خصّصت الشركة المطورة مساحة بعد عمل دراسات مستفيضة، لبناء Mall 9inth Hub October، حيث تمتعت مساحته الكلية بضخامتها التي تمّ استغلالها كأفضل استغلال، وقد استغلت هذه المساحة الشركة المطورة بعبقرية نادرة، حيث خصّصت طابقين تحت الأرض كمنطقة جراجات، للحفاظ على جمال المول ومنع التكدس أمامه.
أما الطوابق السفلية، فتمّ تخصيصها للواجهات التجارية التي تضم أرقى العلامات التجارية والكافيهات والمطاعم، بإطلالة خارجية جذابة، ثُم نأتي للطوابق العلوية، التي تمّ تخصيصها للوحدات الإدارية والطبية، ليخرج المول نموذج يحتذى به في فن تخصيص المساحات وتوزيعها، الذي ضمن لكل نشاط خصوصيته الكاملة، دون المساس بروح التناغم التي غلفت المول بالكامل، وقد جاءت أنواع الوحدات ومساحتها، كما يلي:
- مساحة الوحدات الموجودة في الطوابق السفلية تبدأ من 25 متر مربع.
- وحدات الطابق الأرضي التي تضم مطاعم وكافيهات وتحتاج إلى مناطق إضافية للجلوس بالخارج، بدأت مساحتها من 28 متر مربع بالإضافة إلى 10 متر مربع إضافي.
- بلغت مساحة الوحدات التي تقع بالطابق الأول والثاني 24 متر مربع، وتتناسب مع المحلات التجارية والمطاعم.
- من الطابق الثالث حتى الطابق التاسع تبدأ المساحات من 28 متر مربع، وتمّ تخصيصها للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات مول ناينث هب 6 أكتوبر | تواصل معنا الآن
اسعار مشروع ناينث هب 6 أكتوبر 2026
طرحت شركة سيجمانتس 4 العقارية، في مشروعها ناينث هب 6 أكتوبر، أسعار من الصعب تكرارها داخل سوق أكتوبر العقاري، حيث نجحت الشركة المطورة في كسر مفهوم الأسعار التقليدية، فقدمت وحدات مول ناينث هب 6 أكتوبر بسعر يبدأ من 80,000 جنيه مصري للمتر، وذلك للوحدات الطبية والإدارية.
كما حرصت أن تكون هذه الأسعار تتناسب مع مختلف الإمكانيات المالية للعملاء، فبدأ سعر الوحدة التجارية بالإضافة إلى الوحدات الخاصة بالفود كورت من 2,962,000 جنيه مصري، بينما نجد أن العيادات والمكاتب الإدارية يبدأ سعرها من 2,240,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في مول 9inth Hub أكتوبر
مول 9inth Hub أكتوبر هو الفرصة الماسية للاستثمار في قلب المستقبل الرقمي بمدينة أكتوبر، وذلك عندما تتحول الوحدة إلى أصل مالي ينمو ذاتيًا بمجرد حركة عجلة المونوريل، إنّ قيمة المول الحقيقية تكمن في الجاذبية التي فرضها الموقع على المحور المركزي، وهذا يضمن للمستثمرين التدفق النقدي المستدام، والإشغال الذي لا ينقطع، كل ذلك مدعوم بشراكة مع عملاق التطوير العقاري سيجمانتس 4.
حجز وتقسيط مول ناينث هب سيجمانتس 4
قدمت الشركة المطورة لمشروعها ناينث هب، مجموعة من التيسيرات المالية الغير مسبوقة، حيث وضعت أنظمة سداد مرنة، أزاحت عن كاهل المستثمر عبء الدفعة الكبيرة، فقد بدأ مقدم السداد من دفع 10% فقط، مع إمكانية التقسيط خلال 14 سنة، وهذا يجعل شراء وحدة في مول ناينث هب 6 أكتوبر، متاح لأكبر شريحة من المستثمرين ورجال الأعمال، ويتم تسليم الوحدات التجارية على الطوب الأحمر، أما باقي الوحدات فيتم تسليمها بالتشطيبات الكاملة، وقد حدد المطور تاريخ تسليم الوحدات بعد 3 سنوات ونصف، أما بالنسبة للوحدات الطبية والإدارية فيتم تسليمها بعد مرور 4 أعوام من التعاقد.
للتعرف على احدث اسعار مول ناينث هب 6 أكتوبر وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل مول 9inth Hub 6 October
مرافق وخدمات مول ناينث هب 6 أكتوبر، تمثل بيئة عمل وحياة متكاملة، تمّ تصميمها لتُلبي احتياج العصر المتسارع، وقد قام المطور بدمج التكنولوجيا الذكية مع الرفاهية اليومية بتناغم فريد، وقام بتوزيع المرافق والخدمات لضمان سلاسة الحركة داخل المول، مع توفير أجواء من الخصوصية والرقي، التي بدأت من المداخل الفاخرة، التي تشبه ردهات استقبال الفنادق العالمية، وهذا جعل من المول تجربة استثنائية لأصحاب الوحدات والزوار، ومن أهم ما قام المطور بتوفيره من خدمات ومرافق، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- درع أمني ذكي يعتمد على أحدث كاميرات المراقبة المتطورة، وفريق مدرب من الأمن، ومداخل ومخارج ذكية.
- يتمتع المول بأنظمة التكييف المركزية المتطورة، وتقنيات توفر الطاقة للحفاظ على البيئة الداخلية والخارجية.
- تمّ تخصيص 2 دور تحت الأرض (بيزمنت) بأحدث الأنظمة التكنولوجية، لتجنب الازدحام وسهولة الدخول والخروج إلى المول.
- وفرت الشركة المطورة خدمات إنترنت فائق السرعة، إلى جانب شبكات الاتصال القوية، التي تدعم الوحدات الإدارية والطبية.
- خدمات صيانة دورية وتنظيف وتطهير للمرافق العامة، لضمان جودة المشروع وفخامته.
خدمات ومرافق إضافية
- منطقة فود كورت عالمية معلقة، بإطلالات بانورامية ساحرة على المحور المركزي، تقدم تجربة طعام وشراب استثنائية.
- يتمتع مول ناينث هب 6 أكتوبر بالمساحات المفتوحة والتراسات الخارجية للكافيهات والمطاعم، لتمنح الزائر تجربة استجمام فريدة بالهواء الطلق.
- خصّص المطور مساحات جمالية ومجموعة من التشكيلات المائية التي تضم نوافير راقصة وغيرها، لتوفير الراحة البصرية لأصحاب الوحدات والزوار.
- يوجد العديد من المناطق المخصصة للانتظار والتجمعات العامة، حيث تمّ تصميمها بأثاث عصري أنيق.
مميزات مشروع Segments 4 Developments
ينفرد مول 9inth Hub أكتوبر بعبقرية الموقع، أمام آلاف الزوار، وذلك من خلال عبور المونوريل ووجوده على المحور المركزي رأسًا، ليتحول الاستثمار داخله إلى إعلان مستمر لا ينقطع، كما يتمتع بعدد كبير من المميزات، التي جعلته هو المرشح الأول للاستثمار الناجح المضمون، ومن أهم هذه المميزات، نذكر ما يلي:
- يتموضع مول 9inth Hub أمام محطة المونوريل مباشرًة، وهذا يجعل الوصول إليه أسرع من أي مكان داخل المدينة.
- التوزيع الهندسي العبقري الذي نجح في الفصل الكامل بين صخب التسوق بالطوابق السفلية، والهدوء بالعيادات والمكاتب الإدارية بالطوابق العلوية.
- تمّ تنفيذ مول 9inth Hub من خلال الشراكة بين شركة سيجمانتس 4 العقارية العملاقة، وضخامة سامكو للمقاولات، وهذا يمنح ضمان إنشائي يمتد إلى عقود.
- وفر المول بيئة عمل خضراء، من خلال مناطق اللاند سكيب الرائعة والتراسات المفتوحة، لكسر حدة الجمود المعماري.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعمل الراقي داخل مول ناينث هب 6 أكتوبر
عيوب مول Ninth Hub أكتوبر
رغم ما يتمتع به مول ناينث هب 6 أكتوبر، إلا أن هناك بعض المستثمرين الذين يرغبون في الربح السريع، والمول له مدى زمني للاستلام يصل إلى 4 سنوات، وهو ما يتطلب انتظار المستثمر الذي يتطلع للتشغيل الفوري، فإن كنت تبحث عن وحدة جاهزة للاستلام الفوري، فاتصل بنا الآن.
نبذة عن شركة سيجمانتس 4 للتطوير العقاري
شركة سيجمانتس 4 للتطوير العقاري، هي التي وقفت وراء إطلاق مول ناينث هب 6 أكتوبر، وهي قوة صاعدة تستمد قوتها من انتمائها لمجموعة سامكو هولدينج، والشركة تمتلك رؤية خاصة بها تقوم على اختيار المواقع التي تمثل فرصة استثمارية لن تتكرر، وتصميمات عصرية عالمية، إلى جانب جودة التنفيذ والمصداقية في التسليم، لذلك حققت من خلال المجموعة الأم التي تنتمي إليها، نجاحات وصلت إلى 50 مشروع بالقطاع الخاص، فضلًا عن 20 مشروع بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
سابقة اعمال شركة Segments 4 Developments
نفذت شركة سيجمانتس 4 للتطوير العقاري، بتابعيتها لمجموعة سامكو هولدينج، العديد من المشاريع التي تركت أثرًا لا يمكن تجاهله، ومن أهم ما قامت به من مشاريع، ما يلي:
- تنفيذ 20 مشروع قومي حيوي مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
- كمبوند ريفالي التجمع الخامس.
- إطلاق مول ذا فايف العاصمة الإدارية.
- مول ذا ويف الشيخ زايد.
