لا تدع فرصة الاستثمار في مول مجان حدائق أكتوبر Mall Majan October Gardens تذهب بعيداً عنك، فنحن نضمن لك عائد مالي مربح ومريح من خلاله، وذلك لما يضمه المشروع من مميزات تجعله على رأس المشاريع التجارية والإدارية والطبية.
لم يصبح مول مجان حدائق أكتوبر Mall Majan October Gardens الخيار الأمثل للزوار ورجال الأعمال من فراغ، بل نتيجة لدراسة متقنة من قبل شركة إيليت للتطوير العقاري، التي حرصت علي أن تضع مشروعها فى مكانة عالية وسط أشهر المشاريع متعددة الاستخدام.
يعكس الموقع الاستراتيجي لمول مجان حدائق أكتوبر Mall Majan October Gardens براعة الشركة المالكة فى اختيار مكان يتوسط العديد من أشهر المحاور والطرق الرئيسية، فقد راعت أن تُسهل على عملائها الوصول إلى وحداتهم من جميع النواحي، لذلك اختارت شارع زويل الرئيسي، الذي يتسم بالحركة المتزايدة والمستمرة، ليصبح المشروع محط أنظار المستثمرين.
يسهل التصميم المعماري لمشروع مجان على الزوار التعرف عليه بسهولة، حيث لن تجد واجهات زجاجية وتصميم راقي يُضاهي هذا الإبداع، ذلك لأن شركة Elite Developments المطور العقاري لمول مجان حدائق أكتوبر، قد تعاونت مع أكبر شركات التصميم في السوق المصري، بهدف إطلاق مشروع استثنائي بأحدث خامات البناء والتشطيب.
ساعدت المساحة الإجمالية لمشروع مجان، والتي تمتد على نحو 17 فدان، في تصميم مول متكامل يجمع بين المساحات الواسعة والحركة المنظمة، حيث جرى توزيع المساحات بدقة بين المباني المتخصصة والممرات المفتوحة، ليحصل الزائر والمستثمر على تجربة مريحة وسلسة وسط بيئة خدمية بعيدة تمامًا عن الازدحام.
يضم مول مجان حدائق أكتوبر Mall Majan October Gardens مجموعة كبيرة من الوحدات، موزعة باحترافية على أدوار المول المختلفة، حيث يحتوي على نحو 97 وحدة في البدروم بمساحات تبدأ من 35 متر مربع، وبداخل هذا المقال سنقوم بتوضيح كافة التفاصيل.
يبقى السؤال الأن، هل حرص المطور العقاري على طرح أسعار مرنة تناسب مختلف الشرائح؟ بالطبع نعم، لك أن تتخيل أنه مقارنة بكافة المميزات ومكانة المشروع المرموقة أن تمتلك وحدتك من 120,000 جنيه مصرى للمتر المربع فقط، لذلك يُصبح مول مجان حدائق أكتوبر من أفضل مولات المدينة.
أما بالنسبة لأنظمة سداد مجان، فلم تكن أقل تميزاً، حيث نجد أن الشركة المنفذة قد أكملت سلسلة المميزات من خلال طرحها وحدات بدون مقدم، مع تقسيط مريح يمتد حتى 9 سنوات بدون فوائد.
ما هو سبب اختيار اسم مول Majan؟
لم يكن اسم مجان مجرد كلمة تُزيّن واجهة المشروع، بل هو بوابةٌ تُفتح على تاريخٍ عريق يمتد لآلاف السنين، هذا الاسم الذي ورد في النقوش السومرية كرمز للثراء والذهب والحرير، عاد اليوم ليحمل نفس الرسالة لكن بثوبٍ معاصر، رسالة تقول إن المكان ليس مجرد موقع، بل هو جذور عميقة وحكاية تتنفس حضارة.
كانت مجان عبر التاريخ نقطة انطلاق، من موانئها خرجت القوافل محمّلة بخيرات الأرض نحو أعظم حضارات العالم القديم، هذا العمق التاريخي يُعاد اليوم صياغته بطريقة مختلفة، فمول مجان يأتي ليحمل نفس الرسالة القديمة أن الحركة هي سر الازدهار، وأن الالتقاء هو أساس النمو، وأن كل خطوة داخل هذا المشروع هي استمرار لحكاية تجارة بدأت منذ آلاف السنين.
أين يقع مول مجان حدائق أكتوبر؟
يأتي مول مجان حدائق أكتوبر في موقع استراتيجي يُعد واحدًا من أهم أسرار نجاحه، فهو يقع مباشرة على شارع زويل الرئيسي، أحد أكثر الشوارع حيوية وحركة، والجدير بالذكر أن هذا الاختيار لم يكن صدفة، بل نتيجة دراسة دقيقة لخطوط السير وكثافة السكان بالمنطقة، مما يجعل مجان على خريطة الاهتمام سواء للمستثمرين الباحثين عن عائد مستمر أو للزوار الباحثين عن وجهة تلبي احتياجاتهم اليومية بسهولة وسرعة.
ما هي الأماكن القريبة من Mall Majan October Gardens؟
لا ينجح أي مشروع مهما كانت قوة تصميمه أو تنوع وحداته ما لم يكن محاطًا بشبكة من الأماكن الحيوية التي تضمن له تدفّقًا مستمرًا من الزوار، وهذا ما يميز مول مجان حدائق أكتوبر، فهو ليس مجرد مبنى استثماري في موقع جيد، بل نقطة تلاقي حقيقية بين أهم الطرق والمعالم التي تمنحه حركة دائمة على مدار اليوم، فيما يلي أبرز تلك الأماكن:
يقع مول مجان حدائق أكتوبر بالقرب من طريق الواحات، مما يجعل الوصول إليه سريعًا وسلسًا.
يقترب مول مجان حدائق أكتوبر من وصلة دهشور التي تربط المشروع بالشيخ زايد والجيزة خلال دقائق.
جاء Mall Majan October Gardens بالقرب من المحور المركزي الذي يُعد شريانًا رئيسيًا يربط قلب مدينة 6 أكتوبر بأهم المناطق السكنية.
يتميز مول مجان حدائق أكتوبر بقربه من محور 26 يوليو الذي يسهل الوصول إلى المهندسين، الزمالك، ووسط القاهرة.
يمتاز مشروع مجان أكتوبر بقربه من جامعة زويل وجامعة 6 أكتوبر مما يضمن حركة مستمرة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
يبعد مول مجان October Gardens دقائق عن مول العرب ومول مصر مما يزيد من جاذبيته وسط أكبر التجمعات التجارية.
يتميز مول مجان بالقرب من ميدان جهينة وميدان الرماية وهما من أشهر الميادين الحيوية غرب القاهرة.
تصميم مول مجان حدائق أكتوبر من شركة إيليت للتطوير العقاري
نجحت Elite Developments في تقديم رؤية معمارية مختلفة، حيث اعتمدت على مزيج فريد يجمع بين الفخامة الحديثة والهوية التاريخية المستوحاة من حضارة “مجان” العريقة، لذلك جاء التصميم الهندسي بواجهات راقية تحاكي روح التجارة والقوافل القديمة بروح عصرية تواكب تطلعات المستثمرين.
تعاونت شركة إيليت مع نخبة من كبرى شركات التصميم والإدارة المتخصصة في المشروعات التجارية، لضمان تنفيذ مشروع مجان بمعايير عالمية يعتمد على أحدث تقنيات البناء، وأعلى درجات الكفاءة في التشغيل والإدارة، مما يجعل المول تحفة معمارية تضيف قيمة حقيقية لمنطقة حدائق أكتوبر.
جاء المخطط المعماري لمول مجان مدروسًا بعناية ليُقدم بيئة تجارية مريحة، حيث تنتشر المساحات الخضراء والحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية حول المبنى بشكل متوازن يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية خلابة.
يتكوّن مجان من مجموعة مبانٍ تجارية وإدارية وطبية، مع ممرات واسعة تفصل بينها، وشوارع مصممة لخلق حركة انسيابية للزوار، كما تم تصميم عدة مداخل رئيسية وفرعية لضمان سهولة الوصول وتوزيع الحركة داخل المشروع، إضافة إلى مناطق خدمات متكاملة وممرات مفتوحة تسمح بتهوية وإضاءة طبيعية تعزز تجربة التسوق.
كم تبلغ مساحة Mall Majan October Gardens؟
يمتد مجان مول على مساحة ضخمة تبلغ 17 فدان، وهو ما أتاح للمطور تنفيذ مشروع تجاري متكامل يُراعي أعلى درجات التنظيم والتوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، خُصصت 70% للمساحات الخضراء ومناطق البلازا، مما منح مجان مرونة كبيرة لاستيعاب الأنشطة المختلفة دون ازدحام.
ما هي أنواع ومساحات وحدات مول مجان حدائق أكتوبر؟
يقدّم مشروع مجان إيليت تجربة استثمارية متكاملة من خلال وحداته المتنوعة التي صممت بعناية لتلبية مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث كان الهدف من تقسيم المساحات هو خلق توازن مثالي بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، فنجد أنه يضم بدروم تجاري بمساحة 4,250 متر مربع مخصصًا للأنشطة الخدمية الأساسية، بالإضافة إلى دور أرضي تجاري بواجهات واسعة على الشارع الرئيسي.
يوفر مجان خيارات متعددة تناسب جميع المستثمرين، فيما يلي أبرز تفاصيل الوحدات في Mall Majan October Gardens:
بدروم: يضم حوالي 97 وحدة بمساحات تبدأ من 35 متر مربع، مخصصة للأنشطة الخدمية والتجارية الأساسية.
الدور الأرضي: 411 وحدة تجارية بمساحات تبدأ من 21 متر مربع، مناسبة للمحلات والأنشطة التجارية المباشرة.
الطابق الأول: 364 وحدة تجارية بمساحات تبدأ من 24 متر مربع، لتوفير خيارات أوسع للعلامات التجارية.
الطابق الثاني والثالث: 342 وحدة إدارية وطبية بمساحات تبدأ من 26 متر مربع، لتلبية احتياجات المكاتب والعيادات بأعلى معايير الجودة.
ما هي خدمات ومرافق مول مجان حدائق أكتوبر؟
تلعب الخدمات والمرافق دورًا أساسيًا في نجاح أي مشروع، فهي ليست مجرد إضافات، بل تشكل العنصر الأهم لتجربة استثنائية للزوار والمستثمرين، حيث أن المشروع متكامل الخدمات يجعل المكان أكثر جذبًا للأفراد الباحثين عن الترفيه والتسوق، ويحول المكان من مجرد مبنى إلى وجهة متكاملة لا غنى عنها.
في مول مجان حدائق أكتوبر، لم تقتصر الرؤية على التصميم والموقع المميز فقط، بل حرصت شركة إيليت للتطوير العقاري على تقديم بيئة متكاملة توفر للزوار والمستثمرين كل ما يحتاجونه، ما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار ويعزز من عوائد الاستثمار على المدى الطويل، فيما يلي أبرز خدمات مجان:
مداخل رئيسية وفرعية ذكية: يوجد في مجان 3 مداخل رئيسية و 8 مداخل فرعية لضمان حركة سلسة للزوار ومنع التكدس داخل وخارج المول.
خدمة استقبال ومكاتب عملاء: لضمان تجربة راقية وسلسة للزوار وأصحاب الوحدات في Mall Majan October Gardens، حرصت الشركة المالكة على تزويده بخدمة استقبال تعمل على مدار الساعة.
جراجات سيارات: لاستيعاب أكبر عدد من السيارات مع سهولة الحركة والوصول لكل منطقة في مجان، تم تصميم جراج متعدد الطوابق بمساحات ذكية، مزود بمداخل ومخارج مباشرة لكل طابق.
منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة: لتقديم تجربة ترفيهية وغذائية متكاملة، وسط أجواء عصرية ومريحة، جاء Mall Majan October Gardens ليضم أشهر العلامات التجارية.
ما هي أسعار مول مجان حدائق أكتوبر؟
تتميز أسعار وحدات Mall Majan October Gardens بتوازن مثالي بين القيمة الاستثمارية والجودة العالية، فهي تمنح المستثمرين فرصة نادرة للاستفادة من ارتفاع قيمة العقار المستقبلي، حتى مع تقلبات العملة المحلية، فيما يلي أبرز تفاصيل الأسعار في مجان:
الدور الأرضي: بسعر 120,000 جنيه للمتر مربع، مثالي للوحدات التجارية ذات الحركة العالية.
الدور الأول: بسعر 75,000 جنيه للمتر المربع، لتناسب جميع أنواع المتاجر والعلامات التجارية.
الدور الثاني والثالث: بسعر 50,000 جنيه للمتر المربع، مناسب للوحدات الإدارية والطبية بمساحات متنوعة.
ما هي أنظمة دفع وتقسيط Mall Majan October Gardens؟
تدرك شركة إيليت للتطوير العقاري أهمية التسهيلات المالية لجذب أكبر شريحة من المستثمرين ورواد الأعمال، لذلك وفّرت مجموعة من أنظمة السداد المرنة والفريدة، بالإضافة إلى أن جميع الأقساط بدون فوائد، وقد جاءت التفاصيل كما يلي:
نظام بدون مقدم تعاقد: تقسيط يصل إلى 5 سنوات، مثالي لبداية استثمارية بدون أعباء مالية مبدئية.
نظام 10% مقدم تعاقد: مع فترة سداد تصل إلى 7 سنوات، يوفر توازنًا بين دفعة أولية مريحة وأقساط مناسبة.
نظام 15% مقدم تعاقد: مع خطة تقسيط تصل إلى 9 سنوات، لمن يرغب بتوزيع التزامات الدفع على المدى الطويل.
مميزات الاستثمار العقاري في Mall Majan October Gardens
نجاح أي استثمار عقاري يعتمد على اختيار مشروع يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العملي، الخدمات المتكاملة، والمرونة المالية، فكل هذه العناصر تجعل من المشروع فرصة استثمارية حقيقية تضمن تحقيق عوائد مستمرة ومربحة على المدى الطويل، وفي هذا السياق، يقدم مول مجان Mall Majan October Gardens نموذجًا فريدًا للاستثمار العقاري، حيث تم تصميمه بعناية ليجمع بين جميع عناصر النجاح، فيما يلي أبرز المميزات الاستثمارية للمشروع:
موقع استراتيجي: يضمن مجان تدفقًا دائمًا من الزوار والعملاء، ما يزيد من فرص التأجير وارتفاع قيمة الوحدات على المدى الطويل، بفضل موقعه الاستثنائي.
تنوع الوحدات: يتيح مول مجان حدائق أكتوبر للمستثمرين اختيار نوع الوحدة التي تتناسب مع تطلعاتهم، وبالتالي تحقيق عوائد مستقرة ومتنوعة.
أنظمة سداد مرنة بدون فوائد: تسهّل الشركة المالكة على عملائها امتلاك وحدات في مجان دون ضغط مالي، مما يعزز الربحية على المدى الطويل.
نبذه عن المطور العقاري لمول مجان حدائق أكتوبر
تأسست شركة إيليت للتطوير العقاري Elite Developments على أسس من الخبرة العميقة والنجاحات المتنوعة في السوق المصري، حيث جمعت بين احترافية عالية ورؤية مستقبلية واضحة.
سابقة أعمال Elite Developments
تمتلك شركة إيليت للتطوير العقاري سجل حافل من الخبرات المتنوعة التي مكّنتها من تطوير مشاريع متكاملة وفق أعلى المعايير العالمية، من أبرز تلك المشاريع ما يلي:
ماسنجر
