وسط أرقى المشاريع السكنية غرب القاهرة، يبرز كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine 6 October، فقد حرصت شركة ميقات للتطوير العقاري Miqaat Developments على أن يجسد مشروعها المعني الحقيقي للسكن في مجتمع سكني معيشي متكامل.
لتحقيق هذه الرؤية، كان لا بد من توفير مجموعة من العوامل المهمة كان الموقع أبرزها، حيث أن الموقع الذهبي هو بوابة أرباح مستقبلية مضمونة، من هنا جاء كمبوند أو ناين أكتوبر ليطل على محور جمال عبد الناصر مباشرة، هو من أهم المحاور الحيوية التي تربط المدينة بأهم مناطق الجيزة والقاهرة.
تعاونت الشركة المالكة مع أشهر المهندسين والاستشاريين في تنفيذ تصميم كمبوند أو ناين أكتوبر، ذلك لأن القيمة الحقيقية تبدأ من التصميم، فعندما يُبنى المشروع على أساسات هندسية دقيقة ومساحات مدروسة، يصبح الاستثمار أكثر أمانًا، والربح أكثر قابلية للتحقيق.
لا تشكل المباني سوى 14% فقط من إجمالي مساحة أو ناين التي قُدرت بحوالي 13 فدان، الهدف من ذلك هو منح كل وحدة إطلالة مميزة على المساحات الطبيعية والبحيرات الصناعية، التي تضفي لمسة من الهدوء.
لذلك اختيارك لكمبوند أو ناين أكتوبر بتصميم معماري متطور هو اختيارك للاستثمار الذكي، فكل تفصيلة مدروسة في التخطيط والمساحات والخدمات تعني زيادة في الطلب، وسهولة في التأجير أو إعادة البيع، وارتفاع في القيمة السوقية مع مرور الوقت.
لن نعتقد أنك ستحتاج إلى الخروج من أو ناين لتبحث عن شئ تحتاجه، فهناك باقة من أهم وأميز الخدمات الأساسية والترفيهية وفرتها الشركة المطورة داخل المشروع، ذلك لأنها تعلم أن المشروعات ذات الرؤية المعمارية الواضحة والخدمات المتكاملة لا تبلى بمرور الوقت، بل تزداد تألقًا وربحًا.
يبقى السؤال الأهم، هل غفلت شركة ميقات للتطوير العقاري عن توفير أسعار تنافسية للوحدات السكنية، بما تتماشى مع مختلف الشرائح؟ بالطبع لا، وخير شاهد على ذلك أنه يمكنك امتلاك وحدتك بسعر 47,000 جنيه مصرى للمتر المربع، ليصبح كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine 6 October الخيار الأمثل لك إذا كنت تبحث عن سكن عصري واستثماري.
لتكملة سلسلة المميزات داخل كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine 6 October، كان لابد من توفير أنظمة سداد مرنة تتماشى مع الجميع، لذلك طرحت الشركة المالكة لعملائها أنظمة متنوعة تنحصر بين 10 سنوات تقسيط بدون مقدم تعاقد.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
أين يقع كمبوند أو ناين أكتوبر؟
يتمتع كمبوند O NINE October بموقع استراتيجي استثنائي هو الأرقى والأكثر حيوية في غرب القاهرة بمدينة 6 أكتوبر، مباشرة على محور جمال عبد الناصر، الشريان الرئيسي الذي يربط المدينة بأهم مناطق الجيزة والقاهرة، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمر.
يضمن موقع أو ناين قيمة استثمارية وعائدًا مضمونًا بفضل سهولة الوصول إليه من كل الاتجاهات، أما للسكان، فهو يوفر التوازن المثالي بين هدوء الحياة بعيدًا عن الضوضاء، مع ضمان قربك من أهم المراكز الخدمية والترفيهية.
ما يمنح كمبوند أو ناين أكتوبر طابعًا استثنائيًا لا يتكرر هو تموضعه المباشر أمام توكيل مرسيدس بنز، وعلى مقربة شديدة من نادي الصيد العريق، مما يضفي عليه طابعًا راقيًا ومميزًا، الأهم من ذلك، أنه يقع بجوار مول العرب، أحد أكبر وأشهر الوجهات التجارية في مصر.
هذه العلامات البارزة تضمن لسكان أو ناين الحصول على أرقى الخدمات والماركات العالمية والمطاعم دون الحاجة لقطع مسافات طويلة أو مواجهة الازدحام اليومي، ليكون الموقع بذلك وجهة سكنية راقية.
إن اختيار شركة MIQAAT Developments لموقع أو ناين لم يكن محض صدفة، بل هو نتيجة دراسة تهدف لتقديم قيمة سكنية وعائد استثماري كبير، مما يرفع من القيمة المستقبلية للوحدة ويجعله واحدًا من أكثر الفرص الاستثمارية والسكنية الواعدة في غرب القاهرة.
ما هي الأماكن القريبة من موقع أو ناين ميقات؟
لقد تم اختيار موقع O NINE October بعناية فائقة ليكون مركزًا للحياة العصرية الراقية في 6 أكتوبر، لذلك نعدك بحياة متكاملة حيث كل ما تحتاجه أو تحلم به يقع على بعد دقائق معدودة بفضل قرب المشروع من أرقى المعالم الحيوية ومنها ما يلي:
لا يفصلك عن مول العرب، أحد أيقونات التسوق والترفيه في مصر، سوى بضع دقائق.
يطل أو ناين مباشرة على نادي الصيد العريق، مما يفتح أمامك أبواب الرفاهية الاجتماعية والأنشطة الرياضية الراقية.
يقع أو ناين بالقرب من مستشفى دار الفؤاد، واحدة من أرقى وأحدث الصروح الطبية في مصر.
يقع مشروع O NINE October على محور جمال عبد الناصر.
تصميم كمبوند أو ناين أكتوبر اعتمد على أقصى درجات الهدوء البصري، مع مبانٍ عصرية وأنيقة تفصل بينها مسافات واسعة تضمن خصوصيتك المطلقة، فنجد لكل وحدة نافذة تطل على مشهد فني متجدد من الطبيعة والجمال، يغمرها ضوء الشمس الدافئ ونسيم الهواء المنعش.
لقد صُمم ماستر بلان أو ناين كمبوند ليكون لوحة إبداعية تليق بأحلامك، كما تنوعت الوحدات من غرفة واحدة حتى ثلاث غرف، لتجد كل عائلة مساحتها المثالية، وتم تصميمها لتكون قابلة للتشطيب حسب ذوقك الرفيع.
أما بالنسبة للمرافق، فكل خطوة في أو ناين تقودك إلى مكان مريح، فتجد ممرات هادئة تحيط بها الحدائق، ومناطق مخصصة للسكينة والاسترخاء، كما أن المداخل مصممة لتستقبلك بفخامة هادئة، والأهم أننا ضمنّا لك إطلالات ساحرة ومفتوحة.
كم تبلغ مساحة O NINE October؟
في كمبوند أو ناين أكتوبر، قمنا بنسج التفاصيل المعمارية بعناية فائقة لتبتعد بك عن صخب الحياة، فقد أقمنا تحفتنا على مساحة 13 فدان، ولكننا جعلنا الطبيعة هي البطل، فلك أن تتخيل 86% من المساحة هي عبارة عن مسطحات خضراء ساحرة، وبحيرات صناعية متلألئة، لتمنحك شعورًا بالاتساع اللا متناهي.
لم يُصمم O NINE October على مبدأ تكديس المباني، بل على مبدأ إهداء الساكنين أكبر قدر ممكن من الهدوء، هذا التوزيع يضمن لك أن تحيط بك الطبيعة من كل زاوية، ويؤكد التزامنا بتوفير بيئة صحية ومريحة تشجع على الاسترخاء.
تم توزيع العمارات السكنية في أو ناين التي تبدأ فيها مساحات الوحدات من 80 إلى 187 متر مربع بشكل مدروس، يضمن أقصى تباعد بين المناطق السكنية والخدمية، هذا التخطيط يضمن سهولة وصول سُكان أو ناين إلى جميع المرافق الترفيهية ومواقف السيارات دون ازدحام أو السير لمسافات طويلة.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
ما هي أنواع ومساحات وحدات كمبوند أو ناين أكتوبر؟
حرصت شركة ميقات للتطوير العقاري على جعل O NINE October وجهة سكنية شاملة، بتقديمها باقة متنوعة من الوحدات التي تلبي تطلعات الأفراد والعائلات، فيما يلي أبرز تفاصيل وحدات أو ناين:
شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 84 متر مربع وتصل إلى 90 متر مربع.
شقق بغرفتين: تتراوح من 119 متر مربع إلى 147 متر مربع.
شقق بثلاث غرف: تصل إلى 187 متر مربع.
ما هي خدمات ومرافق كمبوند أو ناين أكتوبر؟
في إيقاع الحياة السريع، يصبح وجود كل ما تحتاجه على بُعد خطوات هو الضمان الحقيقي للراحة والسكينة، لذلك دعنا نتفق بأن السكن الراقي لا يقتصر فقط على جمال الوحدة التي تمتلكها، بل يرتكز على جودة الحياة التي يوفرها لك المجتمع السكني المتكامل.
فلك أن تتخيل أنك تعيش في مكان تستطيع فيه أن تتسوق، تمارس الرياضة، تستمتع بالترفيه، وتضمن أمان أطفالك دون الحاجة لمغادرة بوابته، هذه هي الفلسفة التي تحوّل المنزل من مجرد مبنى، إلى ملاذ يغنيك عن عناء البحث اليومي عن متطلباتك الأساسية والترفيهية.
أدركت MIQAAT Developments هذا الاحتياج العميق، ولذلك، صممت O NINE October ليكون نموذجًا للحياة العصرية المتوازنة، حيث تم توزيع المرافق والخدمات بعناية فائقة وتوازن مدروس على مساحة المشروع الشاسعة، لتحقق أقصى درجات الراحة النفسية، فيما يلي أبرز التفاصيل:
المساحات الخضراء واللاند سكيب: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة أو ناين للمسطحات الخضراء والحدائق والممرات المائية، لضمان إطلالات طبيعية مفعمة بالهدوء.
نادي رياضي وكلوب هاوس: تجد داخل كمبوند أو ناين أكتوبر مركز اجتماعي ورياضي يضم صالات رياضية مجهزة، وغرف سبا، ومناطق استرخاء، ومرافق ترفيهية متكاملة لجميع أفراد الأسرة.
حمامات سباحة ومناطق استجمام: وفرت الشركة المالكة مجموعة متنوعة من حمامات السباحة التي تناسب الكبار والأطفال من سُكان أو ناين.
منطقة تجارية متكاملة: تم توفير منطقة تجارية داخل كمبوند أو ناين أكتوبر، تضم مجموعة مختارة من المتاجر والمطاعم والكافيهات لتلبية كافة احتياجات التسوق والترفيه اليومية.
كيدز إيريا: تجد منطقة مخصصة ومجهزة بالكامل بألعاب حديثة ومناطق للأنشطة الترفيهية والتعليمية للأطفال في بيئة آمنة داخل أو ناين.
خدمات أمن وحراسة: هناك نظام أمني متكامل على مدار الساعة داخل كمبوند أو ناين أكتوبر، مزود بأحدث كاميرات المراقبة، لتعزيز شعور الأمان والطمأنينة للسكان.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
ما هي أسعار كمبوند O NINE October؟
إن قرار الشراء في كمبوند أو ناين أكتوبر اليوم هو قرار استثماري ذكي يسبق الزمن، حيث تمثل الأسعار المطروحة فرصة نادرة لن تتكرر قبل الارتفاع المتوقع في المراحل القادمة، ففي ظل الارتفاع المستمر للقيمة العقارية وتغيرات العملة المحلية، فإن امتلاك وحدة في موقع حيوي واستثنائي على محور جمال عبد الناصر، يعني ضمان عائد استثماري متصاعد ورأس مال ينمو بمرور الوقت.
وفيما يلي أبرز تفاصيل أسعار شقق للبيع في كمبوند أو ناين أكتوبر:
شقق بغرفة واحدة: بسعر يبلغ 4,200,000 جنيه مصري.
شقق بغرفتين: بسعر يبلغ 6,100,000 جنيه مصري.
شققبثلاثغرف: بسعر يبلغ 7,200,000 جنيه مصري.
خصم الكاش: يتمتع المشتري بـ خصم 35% عند الدفع النقدي.
ما هي أنظمة دفع وتقسيط وحدات كمبوند O NINE October؟
إدراكًا من MIQAAT Developments لأهمية المرونة المالية، وضعنا في O NINE October باقات دفع وتقسيط استثنائية لا مثيل لها، هدفها تحويل حلم التملك إلى واقع ميسر،هذه الخطط جاءت لتناسب كل الشرائح، فيما يلي أهم تفاصيل الحجز والسداد:
النظام الأول: 0% مقدم تعاقد، تقسيط على 6 سنوات، مع جدية حجز مبدئي 50,000 جنيه مصري، قابل للاسترداد.
النظام الثاني: مقدم تعاقد 5% وتقسيط باقي المبلغ على 7سنوات.
النظام الثالث: مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
النظام الرابع: مقدم 7,5% ثم 7,5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
النظام الخامس: 10% مقدم، ثم 10% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
مميزات الاستثمار العقاري في كمبوند أو ناين أكتوبر
في عالم يتسارع فيه النمو الاقتصادي وتتغير فيه موازين القيمة، يصبح الاستثمار العقاري هو مفتاح رأس المال الآمن، لذلك، فقرارك اليوم باقتناء عقار ليس مجرد شراء لمبنى، بل هو تأمين لمستقبلك المالي، ولهذا صُمم مشروع O NINE October ليكون الوجهة التي تجمع بين روعة السكن العصري وعوائد الاستثمار المضمونة، فيما يلي أبرز العوامل التي تجعل استثمارك في أو ناين لا يُقاوم:
الموقع الاستراتيجي الفريد: يقع أو ناين مباشرة على محور جمال عبد الناصر، أمام نادي الصيد ومول العرب، هذا الموقع الذهبي يضمن أعلى نسبة تأجير وعائد إيجاري، ويرفع من سعر إعادة البيع بشكل مستمر.
أنظمة سداد مرنة: توفير خطط سداد لوحدات كمبوند أو ناين تبدأ من 0% مقدم تعاقد، وسنوات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مما يعد ميزة مالية كبرى في ظل تآكل القيمة الشرائية للعملة المحلية.
تنوع في المساحات: وحدات أو ناين تتنوع بين شقق من غرفة وحتى ثلاث غرف، هذا التنوع يضمن استهداف شرائح أوسع من المستثمرين والمستأجرين، سواء كانوا أفرادًا أو عائلات كبيرة، مما يزيد من فرصك في إعادة البيع أو التأجير بشكل أسرع وأكثر مرونة.
نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند أو ناين أكتوبر
تعد شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments نجمًا صاعدًا بقوة في سماء السوق المصري، برؤية مستقبلية تتجاوز مجرد تشييد المباني الفاخرة، حيث تدمج التصميم العصري والموقع الاستراتيجي الفريد والخدمات المتكاملة، لتقدم لك تجربة سكنية متميزة تليق بتطلعاتك نحو الفخامة والهدوء.
تعتمد شركة ميقات على فريق من الخبراء والاستشاريين بمسيرة مهنية طويلة في التخطيط العمراني الدقيق، مما مكنها من اختيار المواقع الاستراتيجية التي تضمن لعملائها أعلى عائد استثماري.
تمتلك شركة ميقات سجلاً حافلاً بالخبرة، مدعومًا بفريق من الخبراء والاستشاريين الذين يمتلكون رؤية واضحة لتشكيل مستقبل المدن، هذا السجل لم يُبنَ على تشييد المباني فحسب، بل على تقديم قيمة حقيقية تجمع بين الراحة والفخامة والاستدامة.
ماسنجر
