ماسنجريمثل كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine October انطلاقة جديدة تقودها شركة ميقات للتطوير العقاري من قلب مدينة 6 أكتوبر التي تجذب قطاعات واسعة من العملاء الباحثين عن سكن فاخر يخضع لمعايير الجودة العالمية، حيث يعبر كمبوند أو ناين ميقات Compound O 9 Miqaat عن فلسفة بناء عصرية تدرك أهمية أن يلبي المعمار احتياجات العملاء الراغبين في خوض تجارب معيشية فريدة عنوانها الهدوء والخصوصية والرفاهية الكاملة.
ما هي مواصفات منزل أحلامك؟ أيًا كانت إجاباتك، فلا شك أنك ستجد لها مكانًا في {Compound O{/NINE الذي يدمج بين التصميمات الهندسية البديعة والمسطحات الخضراء الساحرة في مزيج استثنائي يجذب الأنظار، حيث يحمل مشروع أو ناين 6 أكتوبر توقيع نخبة من الخبراء والفنيين الذين حرصوا على جعله بمثابة وحدة متكاملة تضم مختلف المرافق والخدمات وتطل على محور جمال عبد الناصر الذي يربط بين نقاط متنوعة على الخريطة العمرانية.
يضم كمبوند O Nine أكتوبر شقق سكنية بمساحات متباينة تصل حتى 3 غرف. طرحت الشركة المطورة هذه الشقق بأسعار تنافسية تبدأ من 4,200,000 جنيه مصري وتصل إلى 8,000,000 جنيه مصري وبرامج سداد ميسرة بمقدم يبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. إجمالًا، يمكن القول أن أو ناين كمبوند O NINE Compound يعد بمثابة بوابة سحرية تنقلك إلى عالم مثالي يحمل العديد من الفرص الذهبية الواعدة سواء على مستوى السكن أو الاستثمار.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع أو ناين ميقات
يتمتع كمبوند أو ناين أكتوبر O Nine October Compound بموقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر، الشريان الرئيسي الذي يربط المدينة بأهم مناطق الجيزة والقاهرة، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمر.
يضمن موقع أو ناين O Nine قيمة استثمارية وعائدًا مضمونًا بفضل سهولة الوصول إليه من كل الاتجاهات، أما للسكان، فهو يوفر التوازن المثالي بين هدوء الحياة بعيدًا عن الضوضاء، مع ضمان قربك من أهم المراكز الخدمية والترفيهية.
الأماكن القريبة من كمبوند أو ناين أكتوبر
لقد تم اختيار موقع O NINE October بعناية فائقة ليكون مركزًا للحياة العصرية الراقية في 6 أكتوبر، لذلك نعدك بحياة متكاملة حيث كل ما تحتاجه أو تحلم به يقع على بعد دقائق معدودة بفضل قرب المشروع من أرقى المعالم الحيوية ومنها ما يلي:
- يقترب كمبوند أو ناين O Nine Compound من مستشفى دار الفؤاد ومستشفى سعاد كفافي.
- يتميز كمبوند أو ناين ميقات Compound O Nine Miqaat بموقع قريب من المونوريل والقطار السريع ومطار سفنكس.
- يبعد كمبوند O NINE أكتوبر حوالي 500 متر عن مول العرب.
- يقع مشروع أو ناين O Nine بالقرب من ميدان جهينة وميدان الحصري وميدان لبنان.
- يتصل كمبوند أو ناين 6 أكتوبر بمحور جمال عبد الناصر ومحور 26 يوليو.
- يقترب O Nine 6 October من جامعات شهيرة مثل: جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة النيل، وجامعة 6 أكتوبر.
- يبعد أو ناين ميقات O Nine Miqaat دقائق معدودة عن مدارس نيفرتاري ومدارس الحياة.
- يقع O Nine Miqaat Developments أمام نادي الصيد ووكالة مرسيدس بنز عز العرب.
- يقترب Compound O9 من طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق الواحات.
- يتمتع O9 October بموقع قريب من مشروعات سكنية شهيرة مثل كمبوند أقمار ريزيدنس أكتوبر.
إذا أردت الحصول على موقع كمبوند أو ناين أكتوبر بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع أو ناين أكتوبر
تعاقدت شركة ميقات للتطوير العقاري مع شركتي حسن علام وMetrik من أجل القيام بأعمال إنشاء وتصميم كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine October، لذلك خرج المشروع بشكل عصري يجذب الأنظار منذ اللحظة الأولى، ويلبي احتياجات العملاء من أصحاب الذوق الرفيع.
حيث اعتمد تصميم Compound O9 على أقصى درجات الهدوء البصري، مع مبانٍ عصرية وأنيقة تفصل بينها مسافات واسعة تضمن خصوصيتك المطلقة، فنجد لكل وحدة نافذة تطل على مشهد فني متجدد من الطبيعة والجمال، يغمرها ضوء الشمس الدافئ ونسيم الهواء المنعش.
لقد صُمم ماستر بلان أو ناين كمبوند O9 Compound ليكون لوحة إبداعية تليق بأحلامك، فكل خطوة في أو ناين تقودك إلى مكان مريح، فتجد ممرات هادئة تحيط بها الحدائق، ومناطق مخصصة للسكينة والاسترخاء، كما أن المداخل مصممة لتستقبلك بفخامة هادئة، والأهم أننا ضمنّا لك إطلالات ساحرة ومفتوحة.
مساحة كمبوند أو ناين أكتوبر
يمتد كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine October على مساحة 13 فدان حرصت الشركة المطورة على استغلالهم بشكل يبتعد بك عن صخب الحياة، فلك أن تتخيل 86% من المساحة هي عبارة عن مسطحات خضراء ساحرة، وبحيرات صناعية متلألئة، لتمنحك شعورًا بالاتساع اللا متناهي.
لم يُصمم مشروع O NINE October على مبدأ تكديس المباني، بل على مبدأ إهداء الساكنين أكبر قدر ممكن من الهدوء والراحة البصرية من خلال الاستغلال الذكي للمساحات والفراغات المختلفة. كما حرصت شركة ميقات على أن تبلغ نسبة التحميل الإنشائي 16% فقط.
وبنظرة أكثر تفصيلًا، سنجد أن O9 Compound Miqaat يتكون من 9 مبان (أرضي + 7 أدوار). تضم هذه المباني مجموعة كبيرة من الشقق السكنية التي تجاور وحدات تجارية وإدارية وطبية صُممت بشكل يلبي مختلف التطلعات. ويمكن استعراض مساحات الشقق السكنية في المشروع فيما يلي:
- شقق غرفة واحدة: يطرح كمبوند أو ناين أكتوبر شقق فاخرة تتكون من غرفة واحدة بمساحات تتراوح بين 80 متر مربع و90 متر مربع (غرفة نوم رئيسية + استقبال + مطبخ + حمام + تراس مفتوح علوي).
- شقق غرفتين: يضم كمبوند O9 أكتوبر شقق غرفتين بمساحات تتراوح بين 119 متر مربع و147 متر مربع (غرفة رئيسية + غرفة إضافية + استقبال + مطبخ + حمامين + تراس مفتوح على المسطحات الخضراء).
- شقق ثلاث غرف: يقدم O9 Miqaat Developments شقق تتكون من ثلاث غرف وتتراوح مساحتها بين 140 متر مربع و187 متر مربع (3 غرف نوم + استقبال + مطبخ + حمامين أو أكثر + تراسات علوية + غرفة خادمة في بعض الوحدات).
مع العلم أن إجمالي عدد وحدات الكمبوند يصل إلى 432 وحدة.
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات كمبوند أو ناين أكتوبر | تواصل معنا الآن
أسعار مشروع أو ناين أكتوبر 2026
يبدأ سعر المتر في كمبوند أو ناين أكتوبر O Nine October Compound من 48,000 جنيه مصري، فيما تبدأ أسعار الوحدات السكنية المختلفة من 4,200,000 جنيه مصري، ويمكن استعراض تفاصيل الأسعار التي تمثل فرصة نادرة لن تتكرر في النقاط التالية:
- شقق بغرفة واحدة: يطرح O9 October شقق غرفة واحدة للبيع بسعر 4,200,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين: يقدم كمبوند O NINE Miqaat شقق غرفتين للبيع بسعر يبلغ 6,100,000 جنيه مصري.
- شقق بثلاث غرف: يضم [Nine/] O شقق ثلاث غرف بسعر يبلغ 8,000,000 جنيه مصري.
مع العلم أن الشركة المطورة توفر خصم 35% في حالة الدفع كاش.
فائدة الاستثمار في كمبوند O Nine أكتوبر
يبرز كمبوند أو ناين أكتوبر O Nine October Compound كخيار استثماري فريد من نوعه بفضل موقعه الحيوي على محور جمال عبد الناصر، وتمتعه بهوية بصرية مميزة تجمع بين الجمال والبساطة وتعبر عن فلسفة معمارية تظهر في مختلف التفاصيل الداخلية والخارجية.
إضافة إلى ذلك، يجب الإشارة إلى تعاقد الشركة المطورة مع شركة AXA لخدمات تأمين المدفوعات، مما يقلل المخاطر المالية ويضمن توفير فرص استثمارية آمنة ومستقرة على المدى الطويل. إجمالًا، يمكن القول أن كمبوند O9 يعد فرصة ذهبية يجب عليك اغتنامها إذا كنت تفكر في تحقيق عوائد مادية من خلال التأجير أو إعادة البيع.
طريقة حجز وتقسيط داخل كمبوند أو ناين ميقات
يوفر كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine October برامج سداد ميسرة بمقدم يبدأ من 0% وتقسيط حتى 10 سنوات، حيث حرصت شركة ميقات للتطوير العقاري على مخاطبة فئات مختلفة من العملاء عبر أنظمة دفع متنوعة يمكن استعراضها في النقاط التالية:
- النظام الأول: 0% مقدم تعاقد، تقسيط على 6 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم تعاقد 5% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 7,5% ثم 7,5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام الخامس: 10% مقدم، ثم 10% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
مع العلم أن قيمة جدية الحجز في كمبوند أو ناين أكتوبر تبلغ 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد، وأن الوحدات تسلم بنظام نصف تشطيب خلال 4 سنوات.
ومن الجدير بالذكر أيضًا أن رسوم الصيانة تبلغ 8%.
للتعرف على أحدث أسعار كمبوند أو ناين أكتوبر وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل كمبوند O Nine October
بالإضافة إلى شركتي حسن علام وMetrik، يحمل كمبوند أو ناين أكتوبر توقيع شركة MAAP للاستشارات الميكانيكية والكهربائية وشركة H.Z كاستشاري للهياكل إلى جانب شركة DMA المسؤولة عن الاشراف والاستشارات وشركة Vodafone المسؤولة عن البنية التكنولوجية.
هذا التحالف الضخم بين مجموعة كبيرة من الكيانات العملاقة قد ساهم في جعل O 9 October بمثابة وحدة متكاملة صُممت لتكون نموذجًا للحياة العصرية المتوازنة، حيث تم توزيع المرافق والخدمات بعناية فائقة وتوازن مدروس على مساحة المشروع الشاسعة، لتحقق أقصى درجات الراحة النفسية، وفيما يلي أبرز التفاصيل:
- خدمات أمن وحراسة: هناك نظام أمني متكامل على مدار الساعة داخل كمبوند أو ناين Compound O Nine، مزود بكاميرات مراقبة حديثة وبوابات ذكية.
- الصيانة والنظافة: يتمتع O Nine Miqaat Developments بنظام متطور لجمع النفايات مما يحافظ على المظهر الجمالي، كما يتمتع بنظام صيانة دوري يضمن إصلاح الأعطال الطارئة.
- منطقة تجارية: تم توفير منطقة تجارية داخل O 9 October، تضم مجموعة مختارة من المتاجر والمطاعم والكافيهات لتلبية كافة احتياجات التسوق والترفيه اليومية.
- جراج: يضم كمبوند O Nine جراج ضخم يتسع لحوالي 550 سيارة، مما يمنع التكدس والزحام أمام الوحدات السكنية.
- محطات شحن السيارات الكهربائية: يدعم مشروع O Nine الحفاظ على البيئة من خلال توفير محطات مخصصة لشحن السيارات الكهربائية الحديثة.
إلى جانب الخدمات الأساسية السابقة، يضم كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine October مجموعة من الخدمات الإضافية التي تعزز تجربة السكان وتمنحهم إحساس المدينة المتكاملة ذات المرافق المتكاملة، ويمكن استعراض أبرز هذه الخدمات في النقاط التالية:
- مركز اجتماعي: ستقضي أوقاتًا ممتعة مع الأهل والأصدقاء داخل كمبوند أو ناين Compound O 9 الذي يضم Community Hub مزود بمختلف المرافق والخدمات.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة أو ناين للمسطحات الخضراء والحدائق والممرات المائية، لضمان إطلالات طبيعية مفعمة بالهدوء.
- مساحات لممارسة الرياضة: هل تهوى ممارسة اليوجا؟ يضم O Nine جيم خارجي ومساحات لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
- حمامات سباحة: وفرت الشركة المالكة مجموعة متنوعة من حمامات السباحة التي تناسب الكبار والأطفال من سُكان أو ناين.
- كيدز إيريا: ستجد منطقة مخصصة ومجهزة بالكامل بألعاب حديثة ومناطق للأنشطة الترفيهية والتعليمية للأطفال في بيئة آمنة داخل O 9 Miqaat.
- مناطق للشواء: إذا كنت تهوى الشواء في الهواء الطلق، فلن تجد أفضل من كمبوند أو ناين ميقات الذي يضم مناطق مخصصة للشواء والتنزه.
- مسارات للجري: وفرت شركة ميقات داخل كمبوند أو ناين مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن طريق السيارات.
- تطبيق إلكتروني: توفر الشركة المطورة Community Mobile App يساهم في تعزيز تجربة سكان O Nine.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند أو ناين أكتوبر
مميزات مشروع Miqaat Developments
لن نبالغ إذا قلنا أن كمبوند أو ناين أكتوبر O Nine October Compound يعد مشروعًا متكاملًا من جميع النواحي؛ فهو يقدم تجربة سكنية فريدة بأسعار تنافسية، كما يجمع بين باقة متنوعة من الخدمات مثل المحلات التجارية والمسطحات الخضراء والمناطق الترفيهية وغيرها من الخدمات.
إضافة إلى ذلك، يحمل الكمبوند توقيع نخبة من الكيانات الهندسية العملاقة التي تحالفت لإطلاق مشروع مثالي على محور جمال عبد الناصر مباشرة، وحرصت على جعله بمثابة بوابة سحرية تجذب جميع العملاء الباحثين عن الهدوء والخصوصية والرفاهية في قلب مدينة 6 أكتوبر.
عيوب كمبوند O Nine أكتوبر
لا يحمل كمبوند أو ناين أكتوبر O9 October Compound عيوب واضحة بإستثناء اقتصار وحداته على الشقق فقط، لكن بنظرة سريعة على هذه الشقق سنجد أنها تتوفر بمساحات مختلفة تصل إلى 3 غرف مما يلبي احتياجات العملاء الباحثين عن قدر كبير من الاتساع والراحة البصرية والنفسية.
نبذة عن شركة ميقات للتطوير العقاري
تعد شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments نجمًا صاعدًا بقوة في سماء السوق المصري، برؤية مستقبلية تتجاوز مجرد تشييد المباني الفاخرة، حيث تدمج التصميم العصري والموقع الاستراتيجي الفريد والخدمات المتكاملة، لتقدم لك تجربة سكنية متميزة تليق بتطلعاتك نحو الفخامة والهدوء.
تعتمد شركة ميقات على فريق من الخبراء والاستشاريين بمسيرة مهنية طويلة في التخطيط العمراني الدقيق، مما مكنها من اختيار المواقع الاستراتيجية التي تضمن لعملائها أعلى عائد استثماري.
تمتلك شركة ميقات سجلاً حافلاً بالخبرة، مدعومًا بفريق من الخبراء والاستشاريين الذين يمتلكون رؤية واضحة لتشكيل مستقبل المدن، هذا السجل لم يُبنَ على تشييد المباني فحسب، بل على تقديم قيمة حقيقية تجمع بين الراحة والفخامة والاستدامة.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة ميقات للتطوير العقاري والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
سابقة أعمال شركة MIQAAT Developments
أثبتت شركة ميقات للتطوير العقاري قدرتها على إطلاق مشروعات سكنية تخضع لمعايير الجودة العالمية من خلال كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine October الذي يتألق كتحفة معمارية تتصل بمختلف المرافق والخدمات الحيوية، وتقترب من معالم رئيسية مهمة.
